當(dāng)前位置：
關(guān)于[ **** ]資源的補(bǔ)充公告（1）
我局于**** 10時(shí)00分發(fā)布的《點(diǎn)擊登錄查看國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上掛牌公告》（漯自然資網(wǎng)掛告字〔2025〕5號(hào)）公開(kāi)進(jìn)行網(wǎng)上掛牌交易的****標(biāo)的,，即，作出以下補(bǔ)充：
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓須知
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部令第39號(hào)）和《河南省人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)河南省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易管理辦法的通知》（豫政辦〔2015〕135號(hào)）等法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,， 經(jīng)漯河市****點(diǎn)擊登錄查看 決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓 **** 號(hào)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),。
一、出讓人,、有關(guān)機(jī)構(gòu)及其聯(lián)系方式
（一）出讓人及承辦機(jī)構(gòu)
本次網(wǎng)上掛牌出讓人為點(diǎn)擊登錄查看,， 掛牌承辦機(jī)構(gòu)為 點(diǎn)擊登錄查看。
（二）出讓人及有關(guān)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
1、點(diǎn)擊登錄查看聯(lián)系方式
地址：漯河市****
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話：****
2,、承辦機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
地址：漯河市****
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話：****
3,、辦理數(shù)字證書的聯(lián)系方式
辦證大廳： 漯河市****
電話：****
二、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓遵循公開(kāi),、公平,、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則。
三,、出讓地塊的基本情況及使用條件
（一）地塊編號(hào)：****
（二）地塊位置： 召陵區(qū)****
（三）地塊四至范圍：以掛牌圖為準(zhǔn)
（四）出讓面積( 平方米)： 11057.6
（五）土地權(quán)屬來(lái)源批復(fù)文件：
（六）土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)：****BA0024
（七）土地用途：倉(cāng)儲(chǔ)用地
（八）規(guī)劃容積率： 大于1.0
（九）規(guī)劃建筑密度：大于40%
（十）綠地率：不大于20%
（十一）建筑高度：小于36米
（十二）土地使用權(quán)出讓年期： 50年
（十三）投資強(qiáng)度（萬(wàn)元）：不低于3510萬(wàn)元/公頃（234萬(wàn)元/畝）
（十四）交地時(shí)間：
（十五）動(dòng)工時(shí)間：
（十六）竣工時(shí)間：
（十七）依法依規(guī)需要說(shuō)明宗地的其他情況： 1,、交款時(shí)間：競(jìng)得方簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起，60日（日歷日）內(nèi)繳清全部出讓價(jià)款,。2,、該宗地僅作為物資儲(chǔ)備、中轉(zhuǎn),、配送功能使用,，不得用于商業(yè)性項(xiàng)目建設(shè)（主要指物流倉(cāng)儲(chǔ)用地）。3,、競(jìng)得方須按照市****
四,、競(jìng)買申請(qǐng)條件及要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件,，均可申請(qǐng)參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上 掛牌 出讓活動(dòng)。 競(jìng)買申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),，也可以聯(lián)合申請(qǐng),。
五、掛牌 交易及競(jìng)買保證金交納時(shí)間
（一）本次 掛牌 活動(dòng)定于： **** 10時(shí)00分至**** 10時(shí)00分在漯河市國(guó)土資源交易平臺(tái)（網(wǎng)址：https:****） （以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）進(jìn)行,。
（二）競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為：**** 16:00:00
溫馨提示：為避免因競(jìng)買保證金到賬時(shí)間延誤,，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買資格，建議您在競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競(jìng)買保證金,。
六,、掛牌 交易起始價(jià)、增價(jià)幅度,、競(jìng)買保證金
| 地塊編號(hào) | 地塊名稱 | 報(bào)價(jià)方式 | 起始價(jià) | 增價(jià)幅度 | 競(jìng)買保證金 |
| **** | ******** | 按總價(jià) | 453.3600 | 5.0000 | 453.3600 |
網(wǎng)上交易競(jìng)買保證金幣種為人民幣,，使用美元或者港幣交納競(jìng)買保證金的境內(nèi)或境外競(jìng)買申請(qǐng)人， 應(yīng)按競(jìng)買保證金交納當(dāng)天外匯中間牌價(jià)將等值的人民幣交入網(wǎng)上交易系統(tǒng)提供的保證金賬戶,。 該賬戶只接受現(xiàn)匯方式匯入,，不接受以現(xiàn)鈔方式存入。
七,、競(jìng)買申請(qǐng)
（一）在提交宗地競(jìng)買申請(qǐng)之前,，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀《河南省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易管理辦法》,、網(wǎng)上交易公告、宗地信息,、交易須知和其他相關(guān)文件,。
（二）競(jìng)買申請(qǐng)人取得有效數(shù)字證書，方能參與網(wǎng)上交易競(jìng)買活動(dòng),。 詳情請(qǐng)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)站查看數(shù)字證書辦理指南,。
競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)妥善保管數(shù)字證書及其密碼，如有遺失或者損毀數(shù)字證書,、遺忘或者泄露密碼的,，應(yīng)及時(shí)到原辦理機(jī)構(gòu)辦理掛失，并重新申領(lǐng),。 競(jìng)買申請(qǐng)人登記信息有變化的,，應(yīng)及時(shí)到數(shù)字證書服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行信息變更。
（三）競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)在 **** 10:00至**** 16時(shí)00分 ,、 前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng),，查看網(wǎng)上 掛牌 出讓公告、出讓須知,、現(xiàn)狀圖及其他出讓文件,，提交競(jìng)買申請(qǐng)。 如對(duì)網(wǎng)上交易相關(guān)文件及宗地信息有疑問(wèn)的,，可以向我局或點(diǎn)擊登錄查看咨詢,。 此次交易不組織對(duì)網(wǎng)上出讓地塊的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，競(jìng)買申請(qǐng)人可自行前往現(xiàn)場(chǎng)踏勘,。
（四）競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)提交,，即視為對(duì)交易辦法、出讓公告,、交易須知,、其他相關(guān)文件、宗地現(xiàn)狀等無(wú)異議,， 并對(duì)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)完全接受,。
（五）競(jìng)買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成唯一的隨機(jī)競(jìng)買保證金子賬號(hào),。 競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)以本人身份在規(guī)定時(shí)間內(nèi),，將競(jìng)買保證金交入隨機(jī)生成的保證金子賬號(hào),。 每次提交競(jìng)買申請(qǐng)及交納競(jìng)買保證金只對(duì)應(yīng)一宗地塊,，競(jìng)買多宗地塊的，應(yīng)分別提交申請(qǐng)并按時(shí)足額交納競(jìng)買保證金,。
（六）競(jìng)買申請(qǐng)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額交納了競(jìng)買保證金至指定賬戶的（保證金到賬時(shí)間以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)）,， 網(wǎng)上交易系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)頒發(fā)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買資格確認(rèn)書》，確認(rèn)其競(jìng)買資格。 競(jìng)買申請(qǐng)人沒(méi)有按時(shí)足額交納競(jìng)買保證金的,，不能獲得競(jìng)買資格,。
（七）法人、自然人和其他組織進(jìn)行聯(lián)合競(jìng)買的,，應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)聯(lián)合競(jìng)買各方的出資比例及相關(guān)信息,，并明確簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的受讓人。
八,、掛牌 報(bào)價(jià)（競(jìng)價(jià)）
（一）本次 掛牌 未設(shè)底價(jià),。 獲得競(jìng)買資格的競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行 掛牌 報(bào)價(jià)（競(jìng)價(jià)）。 初次報(bào)價(jià)不得低于 453.3600 萬(wàn)元 ,，報(bào)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行,， 每次加價(jià)幅度為 5.0000 萬(wàn)元 或其整數(shù)倍。報(bào)價(jià)期內(nèi),，可多次報(bào)價(jià),。符合條件的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)予以接受并公布,。
（二）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià),，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，無(wú)法修改或撤回,。
（三）掛牌 報(bào)價(jià)截止時(shí)間前,， 競(jìng)買人應(yīng)進(jìn)行至少一次有效報(bào)價(jià)，方有資格參加該宗地的網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià),。
（四）掛牌 報(bào)價(jià)截止 時(shí),，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)詢問(wèn)，有符合條件的競(jìng)買人在4分鐘內(nèi)提交限時(shí)競(jìng)價(jià)申請(qǐng)的,，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)程序,。 未提交申請(qǐng)的，不能參與限時(shí)競(jìng)價(jià),。
（五）掛牌 報(bào)價(jià)截止 時(shí),，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)詢問(wèn)，無(wú)符合條件的競(jìng)買人參加網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)的,，按照下列原則確定競(jìng)得入選人：
（1）地塊如果未設(shè)底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高者即為競(jìng)得入選人,；
（2）地塊如果設(shè)有底價(jià)的,，報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競(jìng)得入選人。
（六）網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)
1,、已提交參與限時(shí)競(jìng)價(jià)申請(qǐng)并經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)的競(jìng)買人,，可參加網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià),；
2、網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí),，網(wǎng)上交易系統(tǒng)以4分鐘倒計(jì)時(shí)為競(jìng)價(jià)時(shí)限,，如在4分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起再重新倒計(jì)時(shí),。 4分鐘倒計(jì)時(shí)截止,，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將不再接受新的報(bào)價(jià)。 以最后一次報(bào)價(jià)為最高報(bào)價(jià),，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)判斷競(jìng)價(jià)是否成功,。
3、網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)截止時(shí),，按下列規(guī)定確定競(jìng)得入選人：
（1）地塊未設(shè)底價(jià),，報(bào)價(jià)最高者即為競(jìng)得入選人；
（2）地塊設(shè)有底價(jià),，報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競(jìng)得入選人,。
網(wǎng)上掛牌 報(bào)價(jià)、限時(shí)競(jìng)價(jià)截止時(shí),，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道,，并公布競(jìng)價(jià)結(jié)果。
九,、資格審查,、成交確認(rèn)及合同簽訂
網(wǎng)上交易前不對(duì)競(jìng)買申請(qǐng)人進(jìn)行資格審查。網(wǎng)上交易結(jié)束后,，對(duì)競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查,。
（一）競(jìng)得入選人資格審查
競(jìng)得入選人須在網(wǎng)上交易結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，持以下資料到我局進(jìn)行資格審查,。
1,、企業(yè)法人競(jìng)得的，應(yīng)提交下列文件：
⑴企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）,；
⑵企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證書副本（復(fù)印件）,；
⑶法定代表人的有效身份證明文件(含法人代表證書或法人單位蓋章的證明材料,法定代表人個(gè)人身份證明等)；
⑷競(jìng)得入選人委托他人辦理的,，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件,；
⑸競(jìng)得入選人在線打印的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買申請(qǐng)書》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買資格確認(rèn)書》,、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)得入選通知書》,。
2、自然人競(jìng)得的,，應(yīng)提交下列文件：
⑴競(jìng)得入選人有效身份證明文件,；
⑵競(jìng)得入選人委托他人辦理的，須提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件,；
⑶競(jìng)得入選人在線打印網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買申請(qǐng)書》,、 《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買資格確認(rèn)書》和《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)得入選通知書》。
3,、其他組織競(jìng)得的,，應(yīng)提交下列文件：
⑴表明該組織合法存在的文件或有效證明；
⑵組織機(jī)構(gòu)代碼證書副本（復(fù)印件）,；
⑶表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件,；
⑷競(jìng)得入選人委托他人辦理的，須提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件,；
⑸競(jìng)得入選人在線打印的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買申請(qǐng)書》,、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買資格確認(rèn)書》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)得入選通知書》,。
4,、境外競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)得的，應(yīng)提交下列文件：
⑴境外法人,、自然人,、其他組織的有效身份證明文件經(jīng)公證、認(rèn)證的副本,；
⑵競(jìng)得入選人委托他人辦理的,，須提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；
⑶競(jìng)得入選人在線打印的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買申請(qǐng)書》,、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買資格確認(rèn)書》,、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)得入選通知書》。
5,、聯(lián)合競(jìng)得的,，應(yīng)提交下列文件：
⑴聯(lián)合競(jìng)買各方的有效身份證明文件；
⑵聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議,，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利,、義務(wù)，并明確簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人（各項(xiàng)內(nèi)容須與在交易系統(tǒng)上申購(gòu)時(shí)提交的內(nèi)容一致）,；
⑶競(jìng)得入選人委托他人辦理成交后續(xù)手續(xù)的,，須提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；
⑷競(jìng)得入選人在線打印的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買申請(qǐng)書》,、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買資格確認(rèn)書》,、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)得入選通知書》。
屬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的,，還應(yīng)提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款,、股東借款,、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。
上述文件為復(fù)印件的,，應(yīng)在復(fù)印件上注明“與原件一致”并加蓋競(jìng)買申請(qǐng)人公章,，同時(shí)提交原件核實(shí)。
有下列情形之一的,，視為資格審查不能通過(guò),，競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，該競(jìng)買人的競(jìng)買保證金不予退還,，造成損失的,，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：
1．競(jìng)得入選人不符合競(jìng)買資格要求的；
2．提交核對(duì)的文件資料不齊全或不符合規(guī)定的,；
3．法律法規(guī)規(guī)定的其它情形,。
（二）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》。
競(jìng)得入選人在規(guī)定時(shí)間提交上述資料并經(jīng)審查符合競(jìng)買資格的,， 點(diǎn)擊登錄查看 與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》,。 委托他人代簽的，應(yīng)提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書,。
（三）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。
競(jìng)得人持簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》，在約定的期限內(nèi)與我局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。
十,、出讓結(jié)果公示
我局將在本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌 出讓活動(dòng)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)， 在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng),、點(diǎn)擊登錄查看門戶網(wǎng),、（媒介）、漯河市國(guó)土資源交易平臺(tái) 向社會(huì)公布本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌 出讓結(jié)果,。
十一,、掛牌中止或終止
有下列情形之一的，我局將發(fā)布中止或者終止網(wǎng)上交易公告,，并中止或者終止網(wǎng)上交易活動(dòng):
（一）司法機(jī)關(guān),、監(jiān)察機(jī)關(guān)依法要求中止或者終止網(wǎng)上交易活動(dòng)的;
（二）因相關(guān)政策、宗地規(guī)劃條件等發(fā)生變化,，對(duì)土地使用權(quán)有重大影響的,；
（三）網(wǎng)上交易系統(tǒng)軟、硬件故障,，網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)專線故障,，網(wǎng)上交易CA認(rèn)證系統(tǒng)故障，代理銀行保證金交納系統(tǒng)故障以及不可抗力因素等，導(dǎo)致網(wǎng)上交易系統(tǒng)不能正常運(yùn)行的,；
（四）因網(wǎng)絡(luò)入侵等非可控因素,，導(dǎo)致網(wǎng)上交易系統(tǒng)不能正常運(yùn)行的；
（五）依法應(yīng)當(dāng)中止或者終止網(wǎng)上交易活動(dòng)的其他情形,。 網(wǎng)上交易中止時(shí)間超過(guò)5日內(nèi)不能恢復(fù)交易的,，該項(xiàng)交易自動(dòng)終止。 競(jìng)買人交納的競(jìng)買保證金全額無(wú)息退還,。 網(wǎng)上交易中止事項(xiàng)消除后，我局將及時(shí)在網(wǎng)上交易系統(tǒng)發(fā)布恢復(fù)網(wǎng)上交易公告,，重新明確交易時(shí)間,，恢復(fù)網(wǎng)上交易。 交易中止前已取得競(jìng)買資格的,，其競(jìng)買資格在本次交易期內(nèi)（含中止交易期及恢復(fù)交易后）有效,。
十二、注意事項(xiàng)
（一）出讓地塊未作地下工程勘查,，如遇有各類管線,、不良地質(zhì)以及電力、通信設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由競(jìng)得人按有關(guān)規(guī)定處理并支付相關(guān)費(fèi)用,，我局不承擔(dān)責(zé)任,。
（二）競(jìng)買申請(qǐng)人或競(jìng)買人網(wǎng)上交易行為所產(chǎn)生的法律后果，由競(jìng)買申請(qǐng)人或競(jìng)買人自行承擔(dān),。
（三）網(wǎng)上交易系統(tǒng) 提供的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》為范本,，最終以實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)。
（四）《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》對(duì)出讓人和競(jìng)得入選人具有同等法律效力,，出讓人擅自改變競(jìng)得結(jié)果,， 或者競(jìng)得入選人、競(jìng)得人放棄競(jìng)得結(jié)果的,， 應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違規(guī)違約及法律責(zé)任,。
(五)競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)得宗地后，擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的,，需在申請(qǐng)時(shí)選擇成立新公司選項(xiàng),，并在申請(qǐng)書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容,。
競(jìng)買人競(jìng)得宗地后,，我局將與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人按約定辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后,， 再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》,。 或競(jìng)買人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后,，我局同意直接與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。
（六）競(jìng)得人使用人民幣交納的競(jìng)買保證金,，在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后轉(zhuǎn)作受讓土地的定金， 定金以《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的金額為準(zhǔn),。 未競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金,，我局在掛牌 活動(dòng)結(jié)束之日后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息,。
（七）網(wǎng)上交易過(guò)程所涉及時(shí)間均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn),， 數(shù)據(jù)記錄時(shí)間以數(shù)據(jù)信息到達(dá)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器的時(shí)間為依據(jù)。
（八）競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，繳清全部土地出讓金后,， 應(yīng)依法申請(qǐng)辦理土地登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》,。 未按出讓合同約定繳清全部土地出讓價(jià)款的,，不得發(fā)放中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書， 也不得按出讓價(jià)款繳納比例分割發(fā)放中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,。
（九）存在下列違法違規(guī)違約行為,，在結(jié)案和問(wèn)題查處整改到位前，競(jìng)買人及其控股股東不得參加土地競(jìng)買活動(dòng),。
1,、偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；
2,、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的,；
3、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的,；
4,、開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地的。
（十）競(jìng)得入選人（競(jìng)得人）有下列行為之一的,，競(jìng)得結(jié)果無(wú)效,，競(jìng)買保證金不予退還。造成損失的,，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：
1,、逾期或拒絕簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》的；
2,、逾期或拒絕簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的,；
3、提供虛假信息,、隱瞞事實(shí)的,；
4、采取行賄、惡意串通等違法違規(guī)手段競(jìng)得的,；
5,、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
（十一）因競(jìng)買申請(qǐng)人使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞,、病毒入侵及其軟,、硬件出現(xiàn)故障和遺失數(shù)字證書或遺忘、泄露密碼等原因,， 不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請(qǐng),、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)的,，后果由競(jìng)買申請(qǐng)人自行承擔(dān),，網(wǎng)上交易活動(dòng)不中止。 競(jìng)買人因電腦或網(wǎng)絡(luò)環(huán)境等遭遇人為攻擊等,，導(dǎo)致無(wú)法參與正常報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)的,，可向所在地設(shè)區(qū)市級(jí)以上公安機(jī)關(guān)報(bào)案,。
（十二）系統(tǒng)推薦運(yùn)行環(huán)境,。操作系統(tǒng)請(qǐng)使用Win7以上版本；瀏覽器請(qǐng)使用IE11以上版本,， 其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會(huì)影響您正常參與網(wǎng)上交易活動(dòng),。 數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)請(qǐng)到河南CA官方網(wǎng)站下載，并正確安裝,。 請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前仔細(xì)檢查好自己電腦的運(yùn)行環(huán)境,， 并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習(xí)，以免影響您的報(bào)價(jià),、競(jìng)價(jià),。
（十三）我局與競(jìng)得入選人或競(jìng)得人因網(wǎng)上交易產(chǎn)生糾紛的，雙方應(yīng)協(xié)商解決,， 協(xié)商不成的,，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣裾蛏弦患?jí)自然資源管理部門申請(qǐng)行政復(fù)議， 或向人民法院提起行政訴訟,。
（十四）競(jìng)買人應(yīng)做好個(gè)人信息和競(jìng)買地點(diǎn)等相關(guān)信息的保密工作,。
（十五）我局對(duì)本《須知》具有解釋權(quán)。未盡事宜依照《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》辦理,。
特此公告
點(diǎn)擊登錄查看
****
