出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看

特別
告知

1,、本次出租的標(biāo)的房產(chǎn)公告披露面積僅供參考，租賃面積以實(shí)際勘驗(yàn)面積為準(zhǔn),，成交后,，不因面積變化等調(diào)整租賃價(jià)格，本次出租標(biāo)的房產(chǎn)租期為5年,，掛牌價(jià)格為首年租金底價(jià),，租金自第二年起每年按上一年租金總額的5%上浮。

2,、承租方須親自勘驗(yàn),，了解水、電,、暖,、消防及與房屋使用相關(guān)的所有情況，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn),；項(xiàng)目成交后,，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù),。

3、標(biāo)的勘驗(yàn)：公告期內(nèi)提前預(yù)約,，勘驗(yàn)聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 ****（請(qǐng)各意向方在工作日期間預(yù)約）,。

4、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的,，了解標(biāo)的實(shí)際情況,，向相關(guān)部門咨詢，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力,。公告涉及圖片僅供參考,。點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。

5,、在通過e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》,、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺(tái)中公開披露的說明中列舉的無法正常競(jìng)價(jià)情形的,，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。

6,、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款的,，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易,、終結(jié)該項(xiàng)目,，并另行處置標(biāo)的。

7,、特別提示：意向方報(bào)名請(qǐng)于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名,，并通過注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱須與會(huì)員注冊(cè)名稱一致，且銀行卡號(hào)須為該名稱對(duì)應(yīng)卡號(hào)）匯入保證金,?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡,、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后,，需將錢包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

一次性付款

無

與租賃相關(guān)的其他條件

1,、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的,，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)，面積變化不調(diào)整租金,。承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后,，簽署《現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)承諾書》，按照公告的要求向中心提出受讓申請(qǐng)并提交《現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)承諾書》按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報(bào)名申請(qǐng)并交納保證金,，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵,、租賃合同條款存在問題、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù),，否則視為違約,，出租方將按照約定處置保證金。

2,、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方,，最終承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》并將《實(shí)物資產(chǎn)受讓（承租）申請(qǐng)書》原件、自然人身份證復(fù)印件,、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心,，雙方應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交之日起20個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》,，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》中明確的金額支付首年度租金及交易服務(wù)費(fèi),。

3、中心在收到首年全部的租金,、交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證,，并在收到《價(jià)款轉(zhuǎn)付通知書》后將首年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。

4,、交易憑證出具后7個(gè)工作日內(nèi),，出租方與承租方辦理完畢標(biāo)的移交。

5,、對(duì)承租房產(chǎn)的使用（經(jīng)營(yíng)）要求：承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及不動(dòng)產(chǎn)登記部門登記的用途合理使用該標(biāo)的,。不得改變租賃用途、不得新增固定設(shè)施設(shè)備,，否則出租方有權(quán)單方面終止租賃合同,，已支付租金不予退還。承租方不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等,。嚴(yán)禁存放易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)品,，如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé),。在租賃期間,，承租方不得改變現(xiàn)存建筑的承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施,，如需進(jìn)行部分修繕,、裝飾及不改變結(jié)構(gòu)的改造，承租方需征得出租方書面同意后方可施工，此項(xiàng)涉及的一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān),。如因承租方使用不當(dāng)造成該標(biāo)的損壞的,，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

6,、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在標(biāo)的租賃期間未經(jīng)出租方書面同意,，不得將標(biāo)的整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)借、抵押,、擔(dān)保給第三方或其他損害標(biāo)的的行為,，否則出租方有權(quán)無條件解除租賃合同。

7,、承租相關(guān)其它條件以出租方,、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分,，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背,。

8、標(biāo)的租賃期間如因政府收回,、征用,、出賣、開發(fā)等或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃終止的,，則租賃合同自行終止,，承租方需無條件搬出并交還該房產(chǎn)，出租方不承擔(dān)承租方所有已投入費(fèi)用,。

9,、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的水、電,、燃?xì)?、通訊、收視,、互?lián)網(wǎng),、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用由出租方承擔(dān),；標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅,、土地稅外的一切其他稅、費(fèi)（包括但不限于水,、電,、采暖,、房屋和附屬設(shè)施的維護(hù)和維修等費(fèi)用）均由承租方承擔(dān)。租賃期間標(biāo)的出現(xiàn)因非不可抗力等情況造成出租方或第三人人身財(cái)產(chǎn)損失的,，由承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于訴訟費(fèi),、律師費(fèi)、送達(dá)費(fèi),、差旅費(fèi),、執(zhí)行費(fèi)、郵寄費(fèi)等全部費(fèi)用）,。

10,、在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生,、綜合治理等的要求：在租賃期間,，消防安全、門前三包,、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從相關(guān)部門及出租方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用房產(chǎn)的安全,，自行,、自費(fèi)辦理和完善政府要求的經(jīng)營(yíng)、消防等相關(guān)證照,、手續(xù)或批文,。如需裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé),，承租方裝修及改建必須達(dá)到政府或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門的審批,，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方,。如果發(fā)生消防部門要求出租房屋進(jìn)行消防整改的情況，由承租方負(fù)責(zé)全部整改費(fèi)用,，承租人不得以租賃房產(chǎn)僅有一次消防等原因拒交遲交租金或向出租方提出賠償（補(bǔ)償）要求,。

11、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人,、主要負(fù)責(zé)人,、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員,，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失,，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。