河池市2025年第三期國有建設(shè)用地

使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

河自然交告〔2025〕3號(hào)

根據(jù)《招標(biāo)掛牌拍賣出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令39號(hào)）,、原國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范（試行）》,、《河池市****點(diǎn)擊登錄查看將以網(wǎng)上掛牌方式公開出讓以下一宗國有建設(shè)用地使用權(quán),。具體事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊基本情況規(guī)劃設(shè)計(jì)要求及出讓條件

地塊編號(hào)	位置	面積	起始價(jià) （萬元）	保證金 （萬元）	競(jìng)價(jià)幅度	用途及類型	出讓年限
****	河池市****	13520.71平方米（折合20.2811畝）	350	70	每次不低于10萬元	土地用途：三類工業(yè)用地 產(chǎn)業(yè)類型：有色金屬冶煉和壓延加工業(yè)	50年
規(guī)劃設(shè)計(jì)條件	項(xiàng)目規(guī)劃用地面積13520.71平方米（折合20.2811畝）,，建筑系數(shù)≥35%,，容積率≥0.7，綠地率≤20%,，建筑物限高≤36米,；建筑后退紅線要求、設(shè)計(jì)要求,、機(jī)動(dòng)車出入口方位,、公共設(shè)施配套要求及其他規(guī)劃設(shè)計(jì)要求按《河池市****
出讓地塊條件	按現(xiàn)狀出讓，該地塊紅線外具備“五通”（通給水,、通排水,、通電、通路,、通訊）的條件,，紅線內(nèi)場(chǎng)地已平整。目前該地塊紅線范圍內(nèi)尚未發(fā)現(xiàn)地上,、地下管線及其他構(gòu)筑物等設(shè)施,，如涉及地下管線等相關(guān)設(shè)施的拆遷補(bǔ)償工作，由河池市****
備注	其他詳細(xì)內(nèi)容詳見出讓文件,。不統(tǒng)一組織踏勘，請(qǐng)競(jìng)買人自行實(shí)地踏勘土地,。

二,、出讓方式及付款方式

本期公開出讓地塊采用網(wǎng)上掛牌方式出讓，即通過全國公共資源交易平臺(tái)（廣西.河池）（以下簡(jiǎn)稱“交易系統(tǒng)”,，網(wǎng)址：http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hcggzy）在互聯(lián)網(wǎng)交易。該地塊不設(shè)底價(jià),，按網(wǎng)上報(bào)價(jià)最高且不低于起始價(jià)者的原則確定競(jìng)得人,。

付款方式：自國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)一次性支付。具體付款方式由點(diǎn)擊登錄查看按相關(guān)規(guī)定與競(jìng)得人協(xié)商一致后在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中約定,。如競(jìng)得人申請(qǐng)分期支付土地出讓價(jià)款的,，可以在首期繳納不低于50%的前提下最多分3期繳納，一年內(nèi)全部繳清。申請(qǐng)分期支付土地出讓價(jià)款的,，在支付第二期或第三期土地出讓價(jià)款時(shí),，需按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國人民銀行公布的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率支付利息。

三,、項(xiàng)目建設(shè)要求

（一）該地塊作為工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓,，競(jìng)得人須按照以下標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施建設(shè)：1.自土地交付之日起36個(gè)月內(nèi)建成項(xiàng)目并投產(chǎn)；2.項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于200萬元/畝,；3.項(xiàng)目在投產(chǎn)后第三個(gè)完整會(huì)計(jì)年度及以后每個(gè)年度,，年上繳稅金（含減免稅金）不低于11.7萬元/畝；4.項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后,，年工業(yè)總產(chǎn)值不低于280萬元/畝,；5.環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目投產(chǎn)后按相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放。

（二）競(jìng)得人須書面承諾在簽訂成交確認(rèn)書后5日內(nèi),，憑成交確認(rèn)書等相關(guān)憑證材料原件到河池市工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)監(jiān)管協(xié)議》,，將其作為國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同附件，由河池市工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)監(jiān)督落實(shí),。

四,、競(jìng)買人范圍

中華人民共和國境內(nèi)具有競(jìng)買能力的法人或其他經(jīng)濟(jì)組織（法律另行規(guī)定除外），均可申請(qǐng)參加,。在本期宗地出讓之前存在下列違法違規(guī)違約行為或不良記錄之一的,，不得申請(qǐng)參加競(jìng)買：

1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等違法犯罪行為的；

2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的,；

3.因自身原因造成土地閑置一年以上的,；

4.違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、未按合同約定時(shí)間開工建設(shè)的,；

5.未按出讓合同約定時(shí)間付清地價(jià)款的,；

6.簽訂《成交確認(rèn)書》，未按約定時(shí)間辦理用地手續(xù)和支付地價(jià)款的,；

7.申請(qǐng)人在我市存在欠繳土地出讓價(jià)款的不得參加本期土地競(jìng)買,；

8.在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的（含列入以上名單的企業(yè)的法定代表人,、主要負(fù)責(zé)人和實(shí)際控制人）,。

五、數(shù)字證書的辦理及交易系統(tǒng)操作流程

競(jìng)買申請(qǐng)人在申請(qǐng)競(jìng)買本期出讓地塊前需辦理數(shù)字證書,，作為登陸交易系統(tǒng)的身份憑證,。數(shù)字證書的辦理流程及所需材料：

法人單位辦理需提交材料：

1.網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)字證書申請(qǐng)表（單位申請(qǐng)表+法人申請(qǐng)表，網(wǎng)上自行下載打印并加蓋公章）,；

2.法人單位有效證明文件：營業(yè)執(zhí)照副本,、組織機(jī)構(gòu)代碼證（如已辦理“三證合一”的，則不需要提供組織機(jī)構(gòu)代碼證）（驗(yàn)原件,，存復(fù)印件,，復(fù)印件加蓋公章）；

3.法定代表人的有效身份證明文件：法定代表人身份證或護(hù)照（驗(yàn)原件,存復(fù)印件,，復(fù)印件加蓋公章）,；

4.申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件（驗(yàn)原件,，存復(fù)印件,，復(fù)印件加蓋公章）；

5.印章采集頁（單位公章及法人簽字采集）,。

攜上述材料至南寧市****

注：競(jìng)買申請(qǐng)人請(qǐng)?jiān)诠嬉?guī)定的報(bào)名截止日期前1-2天提前辦理CA數(shù)字證書,。聯(lián)系電話:****

六、報(bào)名時(shí)間,、地點(diǎn)

（一）公告時(shí)間：2025年 4 月 17 日至2025年 5 月6日17:00分,。

（二）報(bào)名時(shí)間：2025年 4 月 23 日至2025年 5 月14 日17:00分。

（三）保證金繳納截止時(shí)間：2025年 5 月 14 日16:00分,。

（四）掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：2025年 5 月7日8:00起至2025年 5月 16日16:30分止（競(jìng)買人獲取競(jìng)買資格后方可報(bào)價(jià)）,。

七、掛牌地點(diǎn)：全國公共資源交易平臺(tái)（廣西.河池）：http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hcggzy進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià),。

八,、異議的處理方式

競(jìng)買申請(qǐng)人對(duì)本期公告、須知,、出讓文件和掛牌出讓地塊現(xiàn)狀有異議的,，應(yīng)在2025年 5 月 6 日前以書面形式送達(dá)點(diǎn)擊登錄查看。競(jìng)買申請(qǐng)人一旦提交報(bào)名申請(qǐng),，即視為對(duì)本公告,、須知、出讓文件和掛牌出讓地塊現(xiàn)狀無異議,，并愿意受其約束,；若提交申請(qǐng)前未實(shí)地踏勘的，競(jìng)買人不得以不清楚掛牌出讓地塊現(xiàn)狀或存在瑕疵為由對(duì)成交結(jié)果及因此簽訂的相關(guān)文件提出抗辯,，需對(duì)自己在掛牌活動(dòng)中的行為承擔(dān)一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

本期國有建設(shè)用地使用權(quán)公開掛牌出讓的出讓人為點(diǎn)擊登錄查看，具體組織實(shí)施公開掛牌出讓活動(dòng)由點(diǎn)擊登錄查看承辦,。

九,、聯(lián)系方式

點(diǎn)擊登錄查看**** 黎先生

河池市公共資源交易中心****

聯(lián)系地址：河池市****

十、查詢網(wǎng)址

本期公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求詳見公開出讓文件,。申請(qǐng)人可自公告之日起,，自行到以下網(wǎng)址下載,。

http:****/ （中國土地市場(chǎng)網(wǎng)）

http:****/ （點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)）

http:****）

點(diǎn)擊登錄查看對(duì)本公告保留解釋權(quán)，以上事項(xiàng)如有變更,，一律以變更通知或變更公告為準(zhǔn),。

主辦單位：點(diǎn)擊登錄查看

交易服務(wù)單位：點(diǎn)擊登錄查看

日期：2025年4月 17日