當(dāng)前位置：
風(fēng)險(xiǎn)提示
1.轉(zhuǎn)出標(biāo)的的合法性以及真實(shí)性由轉(zhuǎn)出方負(fù)責(zé)，此次交易過程中存在相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)及法律糾紛由交易雙方自行承擔(dān)并解決,。
2.農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心并不對(duì)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易信息的準(zhǔn)確性和完整性做出任何保證。對(duì)任何因直接或間接使用本網(wǎng)站內(nèi)容而造成的損失，包括但不限于因有關(guān)內(nèi)容不準(zhǔn)確,、不完整而導(dǎo)致的損失，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。
3.部分轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能涉及多次產(chǎn)權(quán)變更登記,，多次產(chǎn)權(quán)變更登記所涉及的稅費(fèi)全部由受讓方承擔(dān)。
4.部分轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在無(wú)法過戶的情況,，請(qǐng)意向受讓方在報(bào)名前去有關(guān)部門了解情況后在進(jìn)行報(bào)名,。
| 聯(lián)系人 | 點(diǎn)擊登錄查看 | 聯(lián)系電話 | **** |
|---|---|---|---|
| 法定代表人 | 點(diǎn)擊登錄查看 | 法人電話 | **** |
| 支付方式 | 線上支付 | ||
| 地塊名稱 | 兔場(chǎng) | 坐落 | |
|---|---|---|---|
| 轉(zhuǎn)出面積 | 12.52畝 | 土地性質(zhì) | |
| 轉(zhuǎn)出期限 | **** 至**** | 項(xiàng)目編號(hào) | **** |
| 土地四至 | 東:農(nóng)田路 | 南：農(nóng)田路 | |
| 西:農(nóng)田路 | 北：農(nóng)田路 | ||
| 地上附著物 | |||
| 其他描述 | |||
| 轉(zhuǎn)出土地用途 | 種植業(yè) | ||
| 標(biāo)的類型 | 旱田 | 是否屬再次轉(zhuǎn)出 | |
|---|---|---|---|
| 掛牌價(jià)格 | 6650.0 元(總價(jià)) | 交易價(jià)款/付款方式 | 一次性全部交易付款 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | |||
| 受讓方條件 | 點(diǎn)擊登錄查看774.59畝47個(gè)地塊發(fā)包1年項(xiàng)目公告 根據(jù)《關(guān)于加快農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市****點(diǎn)擊登錄查看 2、項(xiàng)目名稱：點(diǎn)擊登錄查看47個(gè)地塊774.59畝1年項(xiàng)目 3,、發(fā)包概況：地點(diǎn)：樺南縣****點(diǎn)擊登錄查看 電話：**** 附件：發(fā)包明細(xì)表 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | 交易保證金(元) | 665.0 |
| 服務(wù)費(fèi) | 成交價(jià)格*1.5% | 掛牌公告期 （工作日） | 7 |
| 掛牌期滿后,，如未征集到 滿足摘牌條件的意向受讓方 | 信息發(fā)布終結(jié) | ||
| 交易方式 | 階梯競(jìng)價(jià) | 競(jìng)價(jià)方式 | 正向競(jìng)價(jià) |
| 階梯價(jià) | 200 | ||
| 報(bào)名起始時(shí)間 | **** 08:30:00 | 報(bào)名截止時(shí)間 | **** 08:30:00 |
| 競(jìng)價(jià)起始時(shí)間 | **** 08:30:00 | 競(jìng)價(jià)截止時(shí)間 | **** 18:30:00 |
| 備注 | 合同編號(hào) 土地流轉(zhuǎn)合同 甲方(發(fā)包方): 大張家村股份經(jīng)濟(jì)合作社 法人姓名：點(diǎn)擊登錄查看 乙方(承包方): 身份證號(hào)： 為規(guī)范和加強(qiáng)農(nóng)村機(jī)動(dòng)地管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定,，堅(jiān)持自由平等、程序合法的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地（機(jī)動(dòng)地）承包合同，并約定以下條款供雙方共同遵守: 第一條 面積,、位置：土地（機(jī)動(dòng)地）承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),。(詳見發(fā)包明細(xì)) 第二條 承包期限和起止日期：承包期限為十個(gè)月，自2025 年1月1日至****止,。 第三條 承包價(jià)款及支付方式：承包費(fèi)每年每畝以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn),，交款方式（現(xiàn)金）。(詳見發(fā)包明細(xì)) 第四條 用途以及補(bǔ)貼情況：該資源用途為（種植業(yè)）,，承包期內(nèi),，耕地地力保護(hù)補(bǔ)貼歸（甲方）所有；糧食生產(chǎn)者補(bǔ)貼政策由（乙方）方享受領(lǐng)取,，如遇國(guó)家征占,，補(bǔ)貼歸 （甲方）,。 第五條 雙方責(zé)任義務(wù)： (一)甲方的權(quán)利和義務(wù) 1.對(duì)該資源開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證該資源按照合同約定的用途合理利用,。 2.按照合同約定收取承包金,。 3.甲方應(yīng)尊重乙方在承包該資源上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。 (二)乙方的權(quán)利和義務(wù) 1.承包期內(nèi),，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)；產(chǎn)品處置收益權(quán)等法律規(guī)定的權(quán)利,，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督,。 2.承包期內(nèi)，乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),；依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害等義務(wù),。 3.享有承包資源的收益權(quán),。 4.乙方承包經(jīng)營(yíng)所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，但需要甲方協(xié)助或提供與承包資源有關(guān)的手續(xù),、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助,。 5.乙方不得擅自改變土地用途,，不得使其荒蕪，不得對(duì)土地,、水源進(jìn)行毀滅性,、破壞性的操作和生產(chǎn)，履約期間不能依法保護(hù)造成損失的,，將依法追究其責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償,。 6.承包期內(nèi)，乙方依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)保護(hù)承包土地,，禁止改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途,，禁止占用承包土地建窯、建墳或者擅自在承包土地上建房,、挖砂,、采石、采礦,、取土等,，禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚；乙方依法保護(hù)和合理利用土地資源,，不得給土地造成永久性損害等義務(wù),。 7.承包期內(nèi)乙方不得使承包土地荒蕪,，不得對(duì)土地、水源進(jìn)行毀滅性,、破壞性的操作和生產(chǎn)，履約期間不能依法保護(hù)承包土地造成損失的,，將依法追究其責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償,。乙方要遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定保護(hù)土地,，防止水土流失,，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。 8.承包期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)包,。 第六條 甲乙雙方共同義務(wù) 1,、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定和合同約定,，因地制宜采取措施保護(hù)黑土地,，提高黑土地質(zhì)量，維護(hù)生態(tài)環(huán)境,，并配合有關(guān)部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府開展黑土地保護(hù)工作,。 2、禁止盜挖,、濫挖,、非法買賣、違法加工,、違法運(yùn)輸,、違法郵寄黑土等違反《黑龍江省黑土地保護(hù)利用條例》、《黑龍江省耕地保護(hù)條例》的行為,。 第七條 其他約定事項(xiàng)： 1.本合同自簽訂之日起生效,，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案一份,。 2.合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)調(diào)解,，調(diào)解不成的,，申請(qǐng)縣**** | ||
| 附件下載 | 001.jpg 002.jpg 003.jpg 004.jpg 005.jpg | ||
報(bào)名須知
一、保證金繳付方式及要求：
意向受讓方為個(gè)人的,，可選擇銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬,、網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬三種之一的方式繳付競(jìng)價(jià)保證金,，不得采用現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬繳付競(jìng)價(jià)保證金,。
意向受讓方為單位的,，可選擇銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上銀行,、手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬等方式繳付競(jìng)價(jià)保證金,，不得采用現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬繳付競(jìng)價(jià)保證金。
如果意向受讓方未按規(guī)定方式繳付競(jìng)價(jià)保證金,，將會(huì)造成競(jìng)價(jià)保證金無(wú)法退還意向受讓方,，由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任，由意向受讓方自行承擔(dān),。
1.通過銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬的,，在繳款時(shí)須在銀行進(jìn)賬單或匯款憑證的備注/用途/附言欄中準(zhǔn)確填寫項(xiàng)目編號(hào)。
2.通過網(wǎng)上銀行和手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬的,，在繳款時(shí)須在網(wǎng)上銀行支付界面的備注/用途/銀行附言欄中準(zhǔn)確填寫項(xiàng)目編號(hào),。
二、競(jìng)價(jià)保證金繳付注意事項(xiàng)
1.意向受讓方應(yīng)填寫并提示競(jìng)價(jià)保證金匯出銀行將其填寫的備注信息準(zhǔn)確,、完備地發(fā)送至農(nóng)交中心指定賬戶,。若因意向受讓方未按要求填寫相關(guān)信息而導(dǎo)致其無(wú)法參與競(jìng)價(jià)的，由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任由意向受讓方自行承擔(dān),。
2.意向受讓方應(yīng)妥善保管競(jìng)價(jià)保證金繳款憑證,，該憑證將作為查詢及辦理相關(guān)手續(xù)的依據(jù)之一。
三,、報(bào)名所需材料
以轉(zhuǎn)出信息公告中確定的受讓方條件,、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件為準(zhǔn)。
1.有效資格證明文件：
（1）受讓方為個(gè)人的,，需提供本人身份證,；
（2）受讓方為單位的，需提供有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,、機(jī)構(gòu)代碼證,、法定代表人身份、合作社章程/公司章程（封面蓋章,，騎縫蓋章）,、合作社成員大會(huì)決議/股東會(huì)決議/董事會(huì)決議。
2.繳款憑證,。
3.保證金退還所需報(bào)名人本人名下的有效銀行卡,。
四、報(bào)名：
競(jìng)價(jià)保證金繳納后：
1.線下報(bào)名：攜帶競(jìng)價(jià)保證金繳款憑證的原件以及報(bào)名所需材料到鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）,、區(qū)（縣,、市****
2.線上報(bào)名：點(diǎn)擊“我要報(bào)名”按鈕，填寫報(bào)名信息，以附件形式上傳競(jìng)價(jià)保證金繳款憑證和報(bào)名所需材料的照片,。
五,、實(shí)行網(wǎng)上電子競(jìng)價(jià)的項(xiàng)目
意向受讓方登錄http://www.hljnjzx.com(黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站)，憑報(bào)名時(shí)的用戶名,、密碼登錄,，點(diǎn)擊“電子競(jìng)價(jià)”，在競(jìng)價(jià)項(xiàng)目中找要競(jìng)價(jià)的項(xiàng)目,，點(diǎn)擊“我要競(jìng)價(jià)”,，進(jìn)入競(jìng)價(jià)大廳，在報(bào)價(jià)截止時(shí)間之前進(jìn)行報(bào)價(jià),。
六、受讓方
受讓方承諾在競(jìng)價(jià)成功后嚴(yán)格按照出讓方的要求利用本標(biāo)的,。
七,、當(dāng)出現(xiàn)下列情形時(shí)，保證金不予退還
出讓方可以以意向受讓方交納的保證金為限,，在扣除農(nóng)交中心的交易服務(wù)費(fèi)用后,，向意向受讓方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：
（一）意向受讓方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交中心損失的,；
（二）意向受讓方通過獲取出讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密,，侵害出讓方合法權(quán)益的；
（三）意向受讓方之間相互串通,，影響公平競(jìng)爭(zhēng),，侵害出讓方合法權(quán)益的；
（四）意向受讓方在競(jìng)價(jià)過程中違反競(jìng)價(jià)規(guī)則和農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)規(guī)則,，擾亂競(jìng)價(jià)秩序的,；
（五）意向受讓方惡意炒作、操縱市場(chǎng)價(jià)格,、出價(jià)嚴(yán)重偏離市場(chǎng)價(jià)格等非正當(dāng)手段擾亂市場(chǎng)交易行為的,；
（六）意向受讓方在競(jìng)價(jià)成功后未按約定支付合同價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)的；
（七）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出讓方造成損失的,；
（八）意向受讓方競(jìng)價(jià)成功后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未簽訂合同的；
（九）受讓方未按交易條件的要求完成標(biāo)的交付交接的,；
（十）農(nóng)交中心認(rèn)定的其他破壞正常交易秩序,、不推進(jìn)交易或放棄受讓等違反公平、公正,、誠(chéng)實(shí)信用的行為,。
保證金金額不足以彌補(bǔ)出讓方、農(nóng)交中心或經(jīng)紀(jì)會(huì)員損失的，利益受損方可以向有過錯(cuò)的意向受讓方繼續(xù)進(jìn)行追償,。
八,、法定節(jié)假日、公休日不受理報(bào)名,。
九,、本平臺(tái)對(duì)相關(guān)主體所發(fā)布的項(xiàng)目掛牌信息不作任何承諾和擔(dān)保
意向受讓方有意向應(yīng)到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)察看標(biāo)的物的現(xiàn)狀和瑕疵情況，對(duì)標(biāo)的有明確的認(rèn)識(shí),，若標(biāo)的現(xiàn)狀與項(xiàng)目公告內(nèi)容有差異的,，以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，一經(jīng)成交交易價(jià)格不作調(diào)整,。
十,、免責(zé)聲明
（一）農(nóng)交中心對(duì)出讓方或意向受讓方違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定及違約行為不承擔(dān)任何責(zé)任,。
（二）若出現(xiàn)下列任何情況,，農(nóng)交中心不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任：
1、對(duì)因不可抗力因素以及本中心系統(tǒng)故障,、設(shè)備故障,、通訊故障、電力故障等突發(fā)事故所產(chǎn)生的不可預(yù)測(cè)或不可控制因素造成損失的,；
2,、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)活動(dòng)的時(shí)間以競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。由于意向受讓方自身終端設(shè)備時(shí)間與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未能按時(shí)參與報(bào)價(jià)的,；
3,、意向受讓方因自身原因?qū)е缕渥?cè)賬戶信息泄露而造成的一切后果；
4,、意向受讓方因遺忘密碼,、自身終端設(shè)備出現(xiàn)故障或網(wǎng)絡(luò)異常而不能正常參與競(jìng)價(jià)的；
5,、意向受讓方不符合受讓方條件或因自身原因未及時(shí)關(guān)注項(xiàng)目公告逾期報(bào)名沒有取得競(jìng)價(jià)資格的,；
6、其他因意向受讓方自身原因?qū)е挛茨軋?bào)名或正常參與交易的,。
十一,、鄭重提醒意向受讓方
報(bào)名前請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)是否符合受讓方條件并對(duì)競(jìng)價(jià)資格負(fù)責(zé)；農(nóng)交中心發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定和相關(guān)條件的有權(quán)退回或取消資格,；報(bào)名成功后務(wù)必注意登陸賬號(hào)和密碼的安全,。凡使用該賬號(hào)登入平臺(tái)后所進(jìn)行的一切報(bào)價(jià)及所做出的一切行為，均被視為賬號(hào)所屬注冊(cè)用戶的自主有效行為,，該注冊(cè)用戶應(yīng)對(duì)行為后果承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任,。
十二,、意向受讓方
應(yīng)認(rèn)真閱讀并正確理解《黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則（試行）》《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》《報(bào)名須知》等全部的條款及內(nèi)容，意向受讓方一旦登錄農(nóng)交中心交易平臺(tái)使用,，即表示對(duì)上述全部條款及內(nèi)容予以確認(rèn),，無(wú)任何異議。
