一、本標(biāo)的位于祁縣杏花苑小區(qū),，資產(chǎn)基本情況詳見附件,。

二、本項(xiàng)目報(bào)名須辦理CA數(shù)字證書,，在山西省公共資源交易市場主體庫（http:****）進(jìn)行注冊,，主體庫注冊完成后辦理CA數(shù)字證書（https:****），憑借CA數(shù)字證書在晉中市公共資源交易平臺登錄報(bào)名,。報(bào)名方式見本平臺首頁-服務(wù)制度-產(chǎn)權(quán)交易-點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)注冊及報(bào)名操作指南,。

三、辦理CA數(shù)字證書請咨詢：

山西省數(shù)字證書認(rèn)證中心（有限公司）

網(wǎng)址：https:****

北京數(shù)字認(rèn)證股份有限公司

網(wǎng)址：http:****

四,、本標(biāo)的項(xiàng)目保證金不計(jì)利息,，以匯入我中心指定賬戶經(jīng)晉中市公共資源電子交易系統(tǒng)確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)。

五,、本標(biāo)的轉(zhuǎn)讓方不保證其完整性、品質(zhì)及其原用途,，不負(fù)責(zé)技術(shù)質(zhì)量保證及售后服務(wù),，均以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

六,、意向承租方在信息公告期間應(yīng)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地踏勘以便全面了解,，并嚴(yán)格遵守標(biāo)的所在地現(xiàn)場踏勘有關(guān)規(guī)定；意向承租方在晉中市公共資源交易網(wǎng)上報(bào)名參加本標(biāo)的競買,，視為已對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)完成現(xiàn)場踏勘,，了解與認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀。

七,、為防止租賃戶擅自破壞和變更房屋結(jié)構(gòu)及未按合同要求進(jìn)行裝潢,，特收取半年租金作為押金。如半年之內(nèi)租賃戶未進(jìn)行裝潢,，點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)收回所租的商鋪,。承租到期后,，一切對租賃房屋的裝潢等相關(guān)費(fèi)用不予補(bǔ)償。

八,、本次所招租項(xiàng)目租期為三年,，從租賃雙方簽訂合同之日算起。租金支付方式:以年付形式支付租金,，承租方在租賃期限內(nèi)提前三個(gè)月向點(diǎn)擊登錄查看一次性支付次年租金,，以此類推。如逾期未支付租金,，視同承租方主動(dòng)放棄,，本合同自動(dòng)作廢。

九,、毛坯房出租時(shí),，用鋪地、刮墻,、門窗套等基礎(chǔ)裝修費(fèi)用抵頂租賃費(fèi),。(例如：杏花苑3號樓1號，租金14900元/年,，基礎(chǔ)裝修費(fèi)26514.4元,，租金扣減基礎(chǔ)裝修費(fèi)后，第一年租金為0元,，第二年租金為3285.6元,，第三年租金為14900元。）根據(jù)商鋪的地理位置,、面積大小,、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)測算出基礎(chǔ)裝修費(fèi),從租金中扣減此費(fèi)用,并給一月的裝修時(shí)間。

十,、租賃期內(nèi),，經(jīng)國資中心同意并在監(jiān)管下可分租、轉(zhuǎn)租,。

十一,、如商鋪出售，同等條件優(yōu)先承租戶購買,。

十二,、意向承租方在參加網(wǎng)絡(luò)競價(jià)會(huì)遇到網(wǎng)絡(luò)異常或無法出價(jià)時(shí),，請?jiān)谙迺r(shí)競價(jià)周期內(nèi)及時(shí)聯(lián)系點(diǎn)擊登錄查看,，如未在限時(shí)競價(jià)周期內(nèi)聯(lián)系點(diǎn)擊登錄查看，所產(chǎn)生的后果由意向承租方自行承擔(dān),。

十三,、承租方須在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)后三個(gè)工作日內(nèi)到點(diǎn)擊登錄查看簽署《成交確認(rèn)書》并繳納全部成交價(jià)款及交易費(fèi)（交易費(fèi)按總成交價(jià)4%計(jì)）,，并不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量等方面瑕疵為由要求退還標(biāo)的物或拒付價(jià)款,，否則將視為違約,，點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)將其交納的保證金予以扣除，并保留進(jìn)一步追究責(zé)任的權(quán)利,。

十四,、現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：吳先生（****）