受委托,，定于****9:30在本公司拍賣廳（榮成路南50米,、環(huán)翠路東1號(hào)商務(wù)樓寫字入口306）舉行現(xiàn)場拍賣會(huì)，具體公告如下：

一,、拍賣標(biāo)的（以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)）：

序號(hào)	編號(hào)	面積約（平方米）	起拍價(jià)	租賃期限（年）	保證金（萬元）	履約保證金（元）
1	家安鄰里中心智慧農(nóng)貿(mào)市場C1-1	/	15000元/年	5	2	4500
2	6號(hào)住宅樓下南面單一層C3-商鋪101	184.45	120元/㎡/年	6	2.8	2300

二,、展示時(shí)間、地點(diǎn)：

自公告之日起在標(biāo)的所在地現(xiàn)場展示,，自行咨詢看樣,。標(biāo)的詳見清單。

三,、特別說明：

1,、本次招租以實(shí)物現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的以展示期間看到的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，委托人及第三方不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。成交后具體交接日期由委托方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況酌定。

2,、成交后5日內(nèi)租賃權(quán)買受人須一次性付清第一年租金,，下一年的租金須提前一個(gè)月繳納(且合作社不提供稅務(wù)發(fā)票）。所成交的租金中不包括水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等等日常經(jīng)營中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用,。1號(hào)標(biāo)的物業(yè)費(fèi)、水、電費(fèi),、能源使用費(fèi)等另行繳納,。（免第一年物業(yè)費(fèi)、能源使用費(fèi)）,；2號(hào)標(biāo)的物業(yè)費(fèi),、水、電費(fèi)等日常經(jīng)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用另行繳納,。

3,、成交后租賃權(quán)買受人需要另行繳納履約保證金，期滿時(shí)無違約則無息全額退還,。

4,、一旦成交，1號(hào)標(biāo)的給予免租期(含業(yè)態(tài)培育,、裝修期)：第一年統(tǒng)一給予3個(gè)月培育期,，（含裝修期，實(shí)際使用為15個(gè)月）,，第二年統(tǒng)一給予2個(gè)月營銷助力期（實(shí)際使用為14個(gè)月）,，第三年統(tǒng)一給予1個(gè)月營銷助力期（實(shí)際使用為13個(gè)月），免租期均在年度內(nèi)后置,，若經(jīng)營期未到,，則取消免租期的約定。第1-3年租金不變,，第4-5年租金在第1-3年租金基礎(chǔ)上上浮5%,；2號(hào)標(biāo)的給予免租期1個(gè)月（年度內(nèi)后置），第1-3年租金不變,，第4-6年租金在第1-3年租金基礎(chǔ)上上浮15%,。

5、買受人必須按照約定的區(qū)域,、范圍進(jìn)行經(jīng)營，提供相應(yīng)的產(chǎn)品服務(wù),。經(jīng)營設(shè)施嚴(yán)禁私接水電,、超區(qū)域經(jīng)營。嚴(yán)禁產(chǎn)生油污與異味的食品經(jīng)營,，保證所有物品無變質(zhì)腐爛,。要嚴(yán)格遵守市****

6、承租期間,，未經(jīng)村委同意不得擅自對(duì)標(biāo)的進(jìn)行改造,。租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)騰空標(biāo)的，并于5日內(nèi)歸還招租人,。

7,、租賃期間不得將成交標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

8,、租賃期間如遇政府征用,、村居改造或其他非人為不可抗力等情況，租賃合同自行終止,，租金按當(dāng)年實(shí)際租賃日結(jié)算,，買受人不得索要任何其他補(bǔ)償；且租賃期間,，買受人不得以任何理由擅自終止合同,。

9、成交確認(rèn)后,，繳納全部款項(xiàng)15日內(nèi)到大卜家庵子村股份經(jīng)濟(jì)合作社辦理有關(guān)租賃事宜,，并辦理營業(yè)執(zhí)照、個(gè)體工商戶變更等手續(xù),。不辦理視為放棄,，按違約處理。

10,、租賃期滿,，若重新進(jìn)行招租，原競得人有優(yōu)先承租權(quán),。

11,、其他租賃事宜詳見《租賃合同》，競買人請(qǐng)?jiān)趫?bào)名前自行向大卜家庵子村股份經(jīng)濟(jì)合作社咨詢具體租賃事（****）,。

五,、競買手續(xù)辦理：

1、自公告之日起,，有意競買者須在拍賣會(huì)前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）須將競買保證金以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳至指定賬戶（開戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看,開戶行：日照銀行東港支行,賬號(hào)：****084052）,，轉(zhuǎn)賬時(shí)須注明“某區(qū)****

2、報(bào)名所需材料：（1）須攜帶營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件,、法定代表人證明原件,、法定代表人（自然人）身份證原件及復(fù)印件；代理人報(bào)名須攜帶營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件,、法定代表人授權(quán)委托書原件,、法定代表人身份證復(fù)印件、代理人身份證原件及復(fù)印件,；上述復(fù)印件均需加蓋公章,。（2）銀行出具的繳納競買保證金憑證,。

3、以下四類人員不得參與競拍：

a.欠村集體財(cái)產(chǎn)的,；

b.前幾輪拍租中拖欠租賃費(fèi)的,；

c.進(jìn)入失信名單的；

d.惡意競拍的企業(yè)法人及自然人

聯(lián)系電話： ****

聯(lián)系地址：海曲東路20號(hào)

點(diǎn)擊登錄查看

****