點擊登錄查看2025-2026年房屋零星維修項目詢比公告

本詢比項目為點擊登錄查看2025-2026年房屋零星維修項目（項目編號：****），采購人為點擊登錄查看,，采購代理機構(gòu)為點擊登錄查看,。項目資金已落實，具備采購條件,，現(xiàn)進行公開詢比,，特邀請有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在供應(yīng)商（以下簡稱供應(yīng)商）參加詢比響應(yīng),。

1. 項目概況與采購內(nèi)容

1.1 項目概況：湖北數(shù)字生活運營中心作為重要的辦公場所，其辦公大樓及院內(nèi)設(shè)施長期處于高頻使用狀態(tài),。經(jīng)過多年的運轉(zhuǎn),，諸多設(shè)施出現(xiàn)了不同程度的損壞。屋面滲漏問題致使頂層辦公區(qū)域每逢雨天便飽受積水困擾,，不僅影響辦公秩序,，長期的積水還滲透至墻體內(nèi)部，造成墻面返潮現(xiàn)象愈發(fā)嚴重,。墻面返潮使得墻體結(jié)構(gòu)中的水泥,、磚石等材料受到侵蝕，結(jié)構(gòu)強度逐漸削弱,，對大樓整體安全構(gòu)成潛在威脅,。天棚吊頂部分區(qū)域出現(xiàn)脫落跡象，這不僅破壞了室內(nèi)美觀,，脫落的吊頂材料還隨時可能對下方辦公人員造成意外傷害,。門窗方面，關(guān)閉不嚴導(dǎo)致室內(nèi)保溫,、隔音效果大打折扣,，同時增加了能源消耗；門鎖故障頻發(fā),，嚴重影響辦公區(qū)域的安全性與通行便利性。給排水管道破裂引發(fā)的漏水問題,，不僅造成水資源浪費,，還可能導(dǎo)致地面濕滑，帶來安全隱患,，并且對周邊辦公設(shè)施造成損壞,。這些問題的存在，已經(jīng)嚴重干擾了正常的辦公環(huán)境,，對設(shè)施安全構(gòu)成威脅,，阻礙了運營中心的高效運轉(zhuǎn)。

1.2 采購內(nèi)容及標(biāo)包劃分情況：

本項目為湖北數(shù)字生活運營中心辦公大樓及院內(nèi)零星維修項目,，涉及設(shè)施范圍廣泛且繁雜,。在辦公大樓內(nèi)部，屋面維修需精準定位滲漏點,，采用符合防水標(biāo)準的優(yōu)質(zhì)材料進行全面防水處理,，確保屋面不再出現(xiàn)滲漏情況。墻面維修不僅要解決返潮問題,，需鏟除受潮墻面涂層,，對墻體進行干燥,、防潮處理后重新粉刷。天棚吊頂維修要拆除松動,、脫落部分,，更換受損龍骨及吊頂板材，保證吊頂穩(wěn)固且平整,。門窗維修涵蓋對變形窗框,、門框的校正，更換老化密封膠條以解決關(guān)閉不嚴問題,，同時維修或更換故障門鎖,，保障門窗正常使用及安全性能。地面維修需處理破損,、空鼓地磚或地板,，進行更換或修復(fù)，確保地面平整防滑,。給排水系統(tǒng)維修要排查并更換破裂管道,，疏通堵塞管道，保障給排水順暢,；潔具維修包括馬桶,、洗手盆等設(shè)施的維修與更換。照明布線維修需檢查線路老化,、短路等問題,，更換損壞線路及燈具，保障照明系統(tǒng)正常運行,。辦公家具維修則針對桌椅,、文件柜等出現(xiàn)的結(jié)構(gòu)松動、漆面磨損等問題進行修復(fù),。

在院內(nèi)設(shè)施方面,，瀝青路面修復(fù)，路面標(biāo)識維修需重新涂刷或更換磨損,、模糊不清的交通標(biāo)識及指示牌,，確保院內(nèi)交通秩序清晰明了?；S池維修包括清掏,、疏通以及對池體結(jié)構(gòu)損壞部分進行修復(fù)，保障化糞池正常運行,。外墻維修需對脫落,、開裂的外墻瓷磚或涂層進行修補或重新粉刷，提升大樓外觀形象并防止雨水滲透。水泵,、水箱維修要檢查設(shè)備運行狀況,，更換損壞零部件，保障供水系統(tǒng)穩(wěn)定運行,。

本項目將按照最新的《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》執(zhí)行供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果,，請重點關(guān)注處理結(jié)果適用的供應(yīng)商主體、被處理產(chǎn)品,、處理范圍,、禁限期、處理措施等關(guān)鍵內(nèi)容,，請務(wù)必登錄中國電信陽光采購網(wǎng)（https:****）查閱《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》,。

本項目不劃分標(biāo)包。

1.3施工服務(wù)期限：合同簽訂之日起至****,。

1.4保修期：驗收合格之日起2年,。

1.5承包方式：包工包料。

1.6質(zhì)量標(biāo)準要求：合格,，滿足采購文件中技術(shù)規(guī)范書及國家有關(guān)標(biāo)準要求,。

1.7本項目不設(shè)置最高響應(yīng)限價。

2. 供應(yīng)商資格要求

2.1 供應(yīng)商基本資格要求：供應(yīng)商應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務(wù)上獨立的法人或其他組織,，合法運作并獨立于采購人和采購代理機構(gòu),。

2.2 本項目要求供應(yīng)商具備以下行政許可：

（1）供應(yīng)商應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā),在有效期內(nèi)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)二級及以上。

注:國家行政主管部門對建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度有變更時,，資格審查要求按照新舊資質(zhì)對應(yīng)關(guān)系執(zhí)行,。

（2）供應(yīng)商應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)，在有效期內(nèi)的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》,。

2.3 滿足以下人員要求：

（1）具備通信行政主管部門或住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的安全員A證（建筑施工企業(yè)主要負責(zé)人）,；

（2）具備通信行政主管部門或住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的安全員B證（建筑施工企業(yè)項目負責(zé)人），

（3） 具備通信行政主管部門或住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的安全員C證（建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員）,；

（4）具備特種作業(yè)人員（電工作業(yè)1人和高處作業(yè)1人）必須具備《中華人民共和國特種作業(yè)操作證》。

2.2 供應(yīng)商不得存在下列情形之一：

（1） 為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）,；

（2） 被依法暫?；蛉∠稑?biāo)/響應(yīng)資格的；

（3） 被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè),、暫扣或者吊銷許可證,、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4） 進入清算程序,，或被宣告破產(chǎn),，或其他喪失履約能力的情形；

（5） 在最近三年內(nèi)（自****起）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機關(guān)認定騙取中標(biāo)/成交、嚴重違約,、重大工程質(zhì)量或者安全問題的,；

（6） 在最近五年內(nèi)（自****起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）,；

（7） 在最近五年內(nèi)（自****起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）,；

（8） 被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外,；

（9） 為本詢比項目提供過設(shè)計,、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；

（10） 為本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人,，或者與本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系,；

（11） 為本詢比項目的代建人；

（12） 為本詢比項目的采購代理機構(gòu),；

（13） 與本詢比項目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機構(gòu)同為一個法定代表人,；

（14） 與本詢比項目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

（15） 被工商行政管理機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單的,；

（16） 其他按照中國電信供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果及《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》的結(jié)果執(zhí)行規(guī)則,，應(yīng)對供應(yīng)商及其響應(yīng)產(chǎn)品品類在本項目中執(zhí)行禁止采購處理措施的；

（17） 法律法規(guī),、詢比文件限定的其他情形,。

2.3 供應(yīng)商須具備****至響應(yīng)截止時間，有類似項目業(yè)績（建筑工程或裝修裝飾工程）,。業(yè)績須提供合同或框架協(xié)議,，合同須提供關(guān)鍵頁復(fù)印件（首頁，金額頁,、簽字蓋章頁）,；如提供框架協(xié)議，除需要提供框架協(xié)議外還必須提供相應(yīng)的訂單或其他證明材料,，單項合同時間以合同簽訂時間為準,，框架協(xié)議以訂單或其他證明材料時間為準。資料不全,、評審委員會無法確定業(yè)績的不予認可,。

2.4 財務(wù)要求：供應(yīng)商能夠或承諾能夠為本項目開具增值稅專用發(fā)票。（須提供證明材料或承諾函）,。

2.5 本項目不接受聯(lián)合體響應(yīng),，不允許轉(zhuǎn)包和違法分包。

2.6 供應(yīng)商的法定代表人或負責(zé)人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商,，不得參加同一分包響應(yīng)或者未劃分分包的同一項目響應(yīng)。

3. 資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標(biāo)準和內(nèi)容見詢比文件第三章“評審辦法”,，凡未通過資格后審的供應(yīng)商,，其響應(yīng)將被否決。

4. 詢比文件的獲取

4.1詢比文件獲取時間：****9時00分至****17時00分（北京時間,，下同）,。

4.2詢比文件獲取方式：登錄“中國電信陽光采購網(wǎng)（https:****）”后，通過“招投標(biāo)-采購文件領(lǐng)取”模塊或通過“電子采購入口”跳轉(zhuǎn)中國電信電子采購系統(tǒng),，進入本項目進行詢比文件登記申領(lǐng),，未在系統(tǒng)注冊的供應(yīng)商須先進行注冊，注冊方法詳見本公告“7供應(yīng)商注冊”,。

4.3 獲取本詢比文件不收取費用,。

5. 響應(yīng)文件的提交

5.1 響應(yīng)文件提交截止時間（即響應(yīng)截止時間）：****14時00分。

5.2 電子響應(yīng)文件的提交方式：登錄“中國電信陽光采購網(wǎng)（https:****）”后,，通過“招投標(biāo)-我的項目”模塊或通過“電子采購入口”跳轉(zhuǎn)中國電信電子采購系統(tǒng),，選擇本項目進行響應(yīng)文件提交，供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件提交截止時間之前通過電子采購系統(tǒng)完成加密電子響應(yīng)文件的上傳,。供應(yīng)商未在電子采購系統(tǒng)進行詢比文件申領(lǐng)登記或電子響應(yīng)文件未按照要求加密的,，將無法通過電子采購系統(tǒng)提交電子響應(yīng)文件。

5.3 本項目將于響應(yīng)文件提交截止同一時間通過中國電信電子采購系統(tǒng)開啟響應(yīng)文件,，【采購人/采購代理機構(gòu)】邀請響應(yīng)供應(yīng)商的法定代表人或者其委托代理人準時參加,。

6. 【樣品的遞交】

6.1 樣品遞交的時間、地點： / ,。

7. 供應(yīng)商注冊

7.1中國電信陽光采購網(wǎng)注冊

未注冊過的潛在供應(yīng)商,，須通過“中國電信陽光采購網(wǎng)（https:****）”首頁“立即注冊”模塊完成注冊后，方可申領(lǐng)本項目詢比文件,。

7.2 CA證書辦理

參加詢比響應(yīng)的潛在供應(yīng)商須提前辦理CA證書,，并確保CA證書在使用時有效。CA證書辦理流程詳見中國電信陽光采購網(wǎng)首頁“操作指引-CA辦理”,。

7.3技術(shù)支撐聯(lián)系方式

服務(wù)熱線：**** /****

服務(wù)郵箱：****@chinatelecom.cn（電子采購系統(tǒng)技術(shù)支撐）

****@chinatelecom.cn（CA證書辦理技術(shù)支撐）

8. 發(fā)布公告的媒介

本詢比公告在中國電信陽光采購網(wǎng)（https:****）,、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http:****）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效,。

9. 聯(lián)系及異議接收方式

9.1聯(lián)系方式

采 購 人：點擊登錄查看

地 址：湖北省武漢市****

聯(lián) 系 人：點擊登錄查看

聯(lián)系方式：****

采購代理機構(gòu)：點擊登錄查看

地 址：湖北省武漢市****

郵 編：430010

項目聯(lián)系人：李沖,、林劍萍、孫磊

聯(lián)系方式：****

電子郵件：****@chinaccs.cn

9.2異議接收方式

登錄中國電信陽光采購網(wǎng)（https:****）后,，通過“招投標(biāo)-采購異議-提出異議”模塊提出,。

采購代理機構(gòu)： 點擊登錄查看

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附件包：

詢比公告.pdf