1,、本項(xiàng)目各標(biāo)的單獨(dú)出租，租期均為3年,。 2,、標(biāo)的情況以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)。各標(biāo)的承租后僅限按規(guī)定用途使用,。 3,、承租方須按照國家法律法規(guī)、出租方管理制度等有關(guān)規(guī)定,，自覺接受政府,、有關(guān)部門及出租方的監(jiān)督管理，依法經(jīng)營,，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由承租方承擔(dān),，出租方有權(quán)單方面解除租賃合同。 4,、其他相關(guān)要求和條件按照附件中《租賃合同(樣本)》（附件2）執(zhí)行,，請各意向承租方在報(bào)名前詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目附件。 5,、根據(jù)出租方場地自然情況和患者及家屬實(shí)際需求,，標(biāo)的6須免費(fèi)為醫(yī)院設(shè)計(jì)并裝修文化長廊，配合醫(yī)院的要求,，定期免費(fèi)設(shè)計(jì),、制作并更換文化長廊的內(nèi)容（包括醫(yī)院硬文化和軟文化兩大方面，醫(yī)院的歷史文化介紹,，現(xiàn)經(jīng)營風(fēng)貌,，職工面貌等）,，免費(fèi)為醫(yī)院設(shè)計(jì)文創(chuàng)產(chǎn)品，制作文創(chuàng)產(chǎn)品,，每個(gè)月免費(fèi)策劃和舉辦各種活動(dòng)服務(wù),；標(biāo)的8、9因場地為居民住宅建筑限制,，不能作為餐飲服務(wù)類場所使用,。 6、本項(xiàng)目標(biāo)的1,、標(biāo)的3,、標(biāo)的4、標(biāo)的5,、標(biāo)的6原承租方不放棄優(yōu)先承租權(quán),，同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。若原承租方行使優(yōu)先承租權(quán),，必須進(jìn)場行權(quán),，于項(xiàng)目掛牌期間進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)名，并按規(guī)定交納交易保證金,，若在掛牌期間未進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)名及未按規(guī)定交納交易保證金或未按規(guī)定在同等條件下當(dāng)場表態(tài)行使優(yōu)先承租權(quán)的,，視為放棄承租和放棄行使優(yōu)先承租權(quán)。 7,、其他披露事項(xiàng)詳見《資產(chǎn)評估報(bào)告》(天裕評報(bào)字[2025]第5號),。

1、意向承租方應(yīng)當(dāng)在公告截止日17:00前,，辦理完畢如下事項(xiàng)： (1)在點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站(www.daee.cn)進(jìn)行注冊并在本項(xiàng)目出租標(biāo)的中進(jìn)行報(bào)名,； (2)持有效證件到大連市****點(diǎn)擊登錄查看窗口辦理登記手續(xù)； (3)將交易保證金支付至點(diǎn)擊登錄查看指定結(jié)算賬戶,。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬,，以銀行提供的到帳時(shí)間為準(zhǔn)，交款人名稱須與意向承租方名稱一致,，現(xiàn)金不予受理,，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄承租資格,。點(diǎn)擊登錄查看指定結(jié)算賬戶是意向承租方在點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站完成項(xiàng)目報(bào)名后,，報(bào)名系統(tǒng)為意向承租方自動(dòng)生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向承租方在本項(xiàng)目(出租標(biāo)的)交易過程中唯一指定結(jié)算賬戶(包括交納交易保證金,、首年(首期)租金,、交易服務(wù)費(fèi),、履約保證金等相關(guān)款項(xiàng)),，請意向承租方務(wù)必牢記。對于遺失、泄漏,、忘記該結(jié)算賬戶或因報(bào)名時(shí)錯(cuò)誤報(bào)名,、在交款時(shí)錯(cuò)誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責(zé)任和損失，由意向承租方自行承擔(dān),。點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任,。交款賬戶中的括號為英文半角。 2,、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)按照《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》執(zhí)行,，由承租方承擔(dān)，一次性支付,。 3,、本項(xiàng)目交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（除交易服務(wù)費(fèi)），按照國家有關(guān)規(guī)定繳納,，由交易雙方各自承擔(dān),。 4、意向承租方在提交承租申請時(shí)須對以下事項(xiàng)進(jìn)行書面承諾： (1)已經(jīng)充分知曉,、理解和接受本次出租所披露的公告內(nèi)容,，已經(jīng)了解出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀,，在遞交承租申請后,，不以不了解出租標(biāo)的情況或出租標(biāo)的有瑕疵為由撤銷承租申請、退還出租標(biāo)的或拒付首年(首期)租金,。 (2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項(xiàng)”中所述的任何一種情況時(shí),，同意出租方和點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金。 (3)知悉并同意被確定為承租方后僅可以按規(guī)定用途使用標(biāo)的,，承租方須按照國家的法律法規(guī),、出租方管理制度等有關(guān)規(guī)定，自覺接受政府,、有關(guān)部門及出租方的管理,，依法經(jīng)營，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由承租方承擔(dān),，出租方有權(quán)單方面解除租賃合同,。 (4)知悉并同意本項(xiàng)目各標(biāo)的原承租方不放棄優(yōu)先承租權(quán)，若原承租方行使優(yōu)先承租權(quán),，必須進(jìn)場行權(quán),，于項(xiàng)目掛牌期間進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)名，并按規(guī)定交納交易保證金,，若在掛牌期間未進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)名及未按規(guī)定交納交易保證金或未按規(guī)定在同等條件下當(dāng)場表態(tài)行使優(yōu)先承租權(quán)的,，視為放棄承租和放棄行使優(yōu)先承租權(quán),。 (5)承諾被確定為標(biāo)的10承租方后，在租賃期限內(nèi)能夠持續(xù)獲得登記報(bào)名時(shí)提供的所加盟品牌店鋪的經(jīng)營授權(quán)并以該名義經(jīng)營,。 (6)同意被確定為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,，并將首年(首期)租金一次性支付至出租方指定賬戶，賬戶信息如下： 賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看,； 賬號：********,； 開戶銀行：中國工商銀行友好廣場支行。 同時(shí),，將交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至點(diǎn)擊登錄查看指定結(jié)算賬戶,。其交納的交易保證金在承租方按照租賃合同約定支付首年(首期)租金、交易服務(wù)費(fèi)及后,，轉(zhuǎn)為履約保證金,。 (7)同意被確定為承租方并與出租方簽訂租賃合同、將首年(首期)租金,、交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至點(diǎn)擊登錄查看指定結(jié)算賬戶5個(gè)工作日內(nèi)完成交接,。雙方自行明確交接時(shí)點(diǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)和狀態(tài)，包括但不限于水表數(shù),、電表數(shù),、采暖費(fèi)、通信費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等,。同意交接之前出租標(biāo)的的相關(guān)費(fèi)用和欠費(fèi)由出租方承擔(dān)，交接之后租賃期限內(nèi)出租標(biāo)的的相關(guān)費(fèi)用和欠費(fèi)由承租方承擔(dān),。交接工作結(jié)束后出租方與承租方均在《資產(chǎn)交接單》進(jìn)行會(huì)簽即視為交接完成,。 (8)知悉承租方需持出租方出具的收到首年(首期)租金的《收款說明》和交易雙方簽訂的《租賃合同》(原件)、《資產(chǎn)交接單》前來點(diǎn)擊登錄查看辦理退還履約保證金手續(xù),。點(diǎn)擊登錄查看在雙方簽訂《租賃合同》并審核通過且承租方支付首年(首期)租金,、交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具《交易憑證》。 (9)承諾所提交的承租申請材料真實(shí),、準(zhǔn)確,、完整、有效,。 5,、本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行出租，點(diǎn)擊登錄查看對出租標(biāo)的瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任,。為使意向承租方充分了解出租標(biāo)的情況,，請意向承租方在辦理承租登記前對出租標(biāo)的進(jìn)行充分的盡職調(diào)查。 6,、本項(xiàng)目信息公告期為盡職調(diào)查期,，意向承租方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解,。意向承租方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息公告內(nèi)容,，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目信息公告之內(nèi)容及出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查,，愿意全面履行交易程序,。意向承租方若發(fā)生以不了解出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂租賃合同、拒付首年(首期)租金,、拒付交易服務(wù)費(fèi),、放棄承租或退還出租標(biāo)的、逾期遞交變更登記資料等情形的,，即可視為違約和欺詐行為,，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，出租方和點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金,，并將出租標(biāo)的重新公告,。