1,、本項目各標的單獨出租,，租期均為3年。 2,、標的情況以現(xiàn)場展示為準,。各標的承租后僅限按規(guī)定用途使用。 3、承租方須按照國家法律法規(guī),、出租方管理制度等有關規(guī)定,，自覺接受政府、有關部門及出租方的監(jiān)督管理,，依法經(jīng)營,，否則由此產(chǎn)生的一切責任由承租方承擔，出租方有權單方面解除租賃合同,。 4,、其他相關要求和條件按照附件中《租賃合同(樣本)》（附件2）執(zhí)行，請各意向承租方在報名前詳細閱讀本項目附件,。 5,、根據(jù)出租方場地自然情況和患者及家屬實際需求，標的6須免費為醫(yī)院設計并裝修文化長廊,，配合醫(yī)院的要求,，定期免費設計、制作并更換文化長廊的內(nèi)容（包括醫(yī)院硬文化和軟文化兩大方面,，醫(yī)院的歷史文化介紹,，現(xiàn)經(jīng)營風貌，職工面貌等）,，免費為醫(yī)院設計文創(chuàng)產(chǎn)品,，制作文創(chuàng)產(chǎn)品，每個月免費策劃和舉辦各種活動服務,；標的8、9因場地為居民住宅建筑限制,，不能作為餐飲服務類場所使用,。 6、本項目標的1,、標的3,、標的4、標的5,、標的6原承租方不放棄優(yōu)先承租權,，同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權。若原承租方行使優(yōu)先承租權,，必須進場行權,，于項目掛牌期間進行項目報名，并按規(guī)定交納交易保證金,，若在掛牌期間未進行項目報名及未按規(guī)定交納交易保證金或未按規(guī)定在同等條件下當場表態(tài)行使優(yōu)先承租權的,，視為放棄承租和放棄行使優(yōu)先承租權。 7,、其他披露事項詳見《資產(chǎn)評估報告》(天裕評報字[2025]第5號),。

1,、意向承租方應當在公告截止日17:00前，辦理完畢如下事項： (1)在點擊登錄查看網(wǎng)站(www.daee.cn)進行注冊并在本項目出租標的中進行報名,； (2)持有效證件到大連市****點擊登錄查看窗口辦理登記手續(xù),； (3)將交易保證金支付至點擊登錄查看指定結(jié)算賬戶。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬,，以銀行提供的到帳時間為準,，交款人名稱須與意向承租方名稱一致，現(xiàn)金不予受理,，未按規(guī)定交納交易保證金的,，視為放棄承租資格。點擊登錄查看指定結(jié)算賬戶是意向承租方在點擊登錄查看網(wǎng)站完成項目報名后,，報名系統(tǒng)為意向承租方自動生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶,，該賬戶為該意向承租方在本項目(出租標的)交易過程中唯一指定結(jié)算賬戶(包括交納交易保證金、首年(首期)租金,、交易服務費,、履約保證金等相關款項)，請意向承租方務必牢記,。對于遺失,、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報名時錯誤報名,、在交款時錯誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責任和損失,，由意向承租方自行承擔。點擊登錄查看不承擔任何責任,。交款賬戶中的括號為英文半角,。 2、本項目交易服務費按照《網(wǎng)絡競價須知》執(zhí)行,，由承租方承擔,，一次性支付。 3,、本項目交易過程中產(chǎn)生的相關稅費（除交易服務費）,，按照國家有關規(guī)定繳納，由交易雙方各自承擔,。 4,、意向承租方在提交承租申請時須對以下事項進行書面承諾： (1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本次出租所披露的公告內(nèi)容,，已經(jīng)了解出租標的狀況及相關約定,，自愿接受出租標的的全部現(xiàn)狀，在遞交承租申請后，不以不了解出租標的情況或出租標的有瑕疵為由撤銷承租申請,、退還出租標的或拒付首年(首期)租金,。 (2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項”中所述的任何一種情況時，同意出租方和點擊登錄查看有權全額扣除其交納的交易保證金,。 (3)知悉并同意被確定為承租方后僅可以按規(guī)定用途使用標的,，承租方須按照國家的法律法規(guī)、出租方管理制度等有關規(guī)定,，自覺接受政府,、有關部門及出租方的管理，依法經(jīng)營,，否則由此產(chǎn)生的一切責任由承租方承擔,，出租方有權單方面解除租賃合同。 (4)知悉并同意本項目各標的原承租方不放棄優(yōu)先承租權,，若原承租方行使優(yōu)先承租權,，必須進場行權，于項目掛牌期間進行項目報名,，并按規(guī)定交納交易保證金,，若在掛牌期間未進行項目報名及未按規(guī)定交納交易保證金或未按規(guī)定在同等條件下當場表態(tài)行使優(yōu)先承租權的，視為放棄承租和放棄行使優(yōu)先承租權,。 (5)承諾被確定為標的10承租方后,，在租賃期限內(nèi)能夠持續(xù)獲得登記報名時提供的所加盟品牌店鋪的經(jīng)營授權并以該名義經(jīng)營。 (6)同意被確定為承租方后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,，并將首年(首期)租金一次性支付至出租方指定賬戶,，賬戶信息如下： 賬戶名稱：點擊登錄查看； 賬號：********,； 開戶銀行：中國工商銀行友好廣場支行,。 同時，將交易服務費一次性支付至點擊登錄查看指定結(jié)算賬戶,。其交納的交易保證金在承租方按照租賃合同約定支付首年(首期)租金、交易服務費及后,，轉(zhuǎn)為履約保證金,。 (7)同意被確定為承租方并與出租方簽訂租賃合同、將首年(首期)租金,、交易服務費一次性支付至點擊登錄查看指定結(jié)算賬戶5個工作日內(nèi)完成交接,。雙方自行明確交接時點相關數(shù)據(jù)和狀態(tài)，包括但不限于水表數(shù),、電表數(shù),、采暖費、通信費、物業(yè)費等,。同意交接之前出租標的的相關費用和欠費由出租方承擔,，交接之后租賃期限內(nèi)出租標的的相關費用和欠費由承租方承擔。交接工作結(jié)束后出租方與承租方均在《資產(chǎn)交接單》進行會簽即視為交接完成,。 (8)知悉承租方需持出租方出具的收到首年(首期)租金的《收款說明》和交易雙方簽訂的《租賃合同》(原件),、《資產(chǎn)交接單》前來點擊登錄查看辦理退還履約保證金手續(xù)。點擊登錄查看在雙方簽訂《租賃合同》并審核通過且承租方支付首年(首期)租金,、交易服務費后3個工作日內(nèi)出具《交易憑證》,。 (9)承諾所提交的承租申請材料真實、準確,、完整,、有效。 5,、本次出租標的以現(xiàn)狀進行出租,，點擊登錄查看對出租標的瑕疵等情況不承擔保證責任。為使意向承租方充分了解出租標的情況,，請意向承租方在辦理承租登記前對出租標的進行充分的盡職調(diào)查,。 6、本項目信息公告期為盡職調(diào)查期,，意向承租方在此期間有權利和義務自行對出租標的進行全面了解,。意向承租方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息公告內(nèi)容,，已充分了解并自愿完全接受本項目信息公告之內(nèi)容及出租標的的現(xiàn)狀及瑕疵,，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序,。意向承租方若發(fā)生以不了解出租標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂租賃合同,、拒付首年(首期)租金、拒付交易服務費,、放棄承租或退還出租標的,、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為,，應承擔相關的全部經(jīng)濟責任與風險,，出租方和點擊登錄查看有權按本項目交易條件的有關約定扣除其交納的交易保證金，并將出租標的重新公告,。