1、本項(xiàng)目各標(biāo)的單獨(dú)出租,，租期均為3年,。 2、標(biāo)的情況以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn),。各標(biāo)的承租后僅限按規(guī)定用途使用,。 3、承租方須按照國(guó)家法律法規(guī),、出租方管理制度等有關(guān)規(guī)定,，自覺(jué)接受政府、有關(guān)部門及出租方的監(jiān)督管理,，依法經(jīng)營(yíng)，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由承租方承擔(dān),，出租方有權(quán)單方面解除租賃合同,。 4、其他相關(guān)要求和條件按照附件中《租賃合同(樣本)》（附件2）執(zhí)行,，請(qǐng)各意向承租方在報(bào)名前詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目附件,。 5,、根據(jù)出租方場(chǎng)地自然情況和患者及家屬實(shí)際需求，標(biāo)的6須免費(fèi)為醫(yī)院設(shè)計(jì)并裝修文化長(zhǎng)廊,，配合醫(yī)院的要求,，定期免費(fèi)設(shè)計(jì)、制作并更換文化長(zhǎng)廊的內(nèi)容（包括醫(yī)院硬文化和軟文化兩大方面,，醫(yī)院的歷史文化介紹,，現(xiàn)經(jīng)營(yíng)風(fēng)貌，職工面貌等）,，免費(fèi)為醫(yī)院設(shè)計(jì)文創(chuàng)產(chǎn)品,，制作文創(chuàng)產(chǎn)品，每個(gè)月免費(fèi)策劃和舉辦各種活動(dòng)服務(wù),；標(biāo)的8,、9因場(chǎng)地為居民住宅建筑限制，不能作為餐飲服務(wù)類場(chǎng)所使用,。 6,、本項(xiàng)目標(biāo)的1、標(biāo)的3,、標(biāo)的4,、標(biāo)的5、標(biāo)的6原承租方不放棄優(yōu)先承租權(quán),，同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán),。若原承租方行使優(yōu)先承租權(quán)，必須進(jìn)場(chǎng)行權(quán),，于項(xiàng)目掛牌期間進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)名,，并按規(guī)定交納交易保證金，若在掛牌期間未進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)名及未按規(guī)定交納交易保證金或未按規(guī)定在同等條件下當(dāng)場(chǎng)表態(tài)行使優(yōu)先承租權(quán)的,，視為放棄承租和放棄行使優(yōu)先承租權(quán),。 7、其他披露事項(xiàng)詳見(jiàn)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》(天裕評(píng)報(bào)字[2025]第5號(hào)),。

1,、意向承租方應(yīng)當(dāng)在公告截止日17:00前，辦理完畢如下事項(xiàng)： (1)在大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站(www.daee.cn)進(jìn)行注冊(cè)并在本項(xiàng)目出租標(biāo)的中進(jìn)行報(bào)名,； (2)持有效證件到大連市****大連產(chǎn)權(quán)交易所窗口辦理登記手續(xù),； (3)將交易保證金支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬,，以銀行提供的到帳時(shí)間為準(zhǔn),，交款人名稱須與意向承租方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的,，視為放棄承租資格,。大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶是意向承租方在大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站完成項(xiàng)目報(bào)名后，報(bào)名系統(tǒng)為意向承租方自動(dòng)生成的《保證金交款通知書(shū)》中注明的賬戶,，該賬戶為該意向承租方在本項(xiàng)目(出租標(biāo)的)交易過(guò)程中唯一指定結(jié)算賬戶(包括交納交易保證金,、首年(首期)租金、交易服務(wù)費(fèi),、履約保證金等相關(guān)款項(xiàng)),，請(qǐng)意向承租方務(wù)必牢記。對(duì)于遺失,、泄漏,、忘記該結(jié)算賬戶或因報(bào)名時(shí)錯(cuò)誤報(bào)名、在交款時(shí)錯(cuò)誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責(zé)任和損失,，由意向承租方自行承擔(dān),。大連產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。交款賬戶中的括號(hào)為英文半角,。 2,、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》執(zhí)行，由承租方承擔(dān),，一次性支付,。 3、本項(xiàng)目交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（除交易服務(wù)費(fèi)）,，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納,，由交易雙方各自承擔(dān)。 4,、意向承租方在提交承租申請(qǐng)時(shí)須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行書(shū)面承諾： (1)已經(jīng)充分知曉,、理解和接受本次出租所披露的公告內(nèi)容，已經(jīng)了解出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀,，在遞交承租申請(qǐng)后，不以不了解出租標(biāo)的情況或出租標(biāo)的有瑕疵為由撤銷承租申請(qǐng),、退還出租標(biāo)的或拒付首年(首期)租金,。 (2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項(xiàng)”中所述的任何一種情況時(shí)，同意出租方和大連產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金,。 (3)知悉并同意被確定為承租方后僅可以按規(guī)定用途使用標(biāo)的,，承租方須按照國(guó)家的法律法規(guī)、出租方管理制度等有關(guān)規(guī)定,，自覺(jué)接受政府,、有關(guān)部門及出租方的管理,，依法經(jīng)營(yíng),，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由承租方承擔(dān),，出租方有權(quán)單方面解除租賃合同。 (4)知悉并同意本項(xiàng)目各標(biāo)的原承租方不放棄優(yōu)先承租權(quán),，若原承租方行使優(yōu)先承租權(quán),，必須進(jìn)場(chǎng)行權(quán)，于項(xiàng)目掛牌期間進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)名,，并按規(guī)定交納交易保證金,，若在掛牌期間未進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)名及未按規(guī)定交納交易保證金或未按規(guī)定在同等條件下當(dāng)場(chǎng)表態(tài)行使優(yōu)先承租權(quán)的，視為放棄承租和放棄行使優(yōu)先承租權(quán),。 (5)承諾被確定為標(biāo)的10承租方后,，在租賃期限內(nèi)能夠持續(xù)獲得登記報(bào)名時(shí)提供的所加盟品牌店鋪的經(jīng)營(yíng)授權(quán)并以該名義經(jīng)營(yíng)。 (6)同意被確定為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,，并將首年(首期)租金一次性支付至出租方指定賬戶,，賬戶信息如下： 賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看； 賬號(hào)：********,； 開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行友好廣場(chǎng)支行,。 同時(shí)，將交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶,。其交納的交易保證金在承租方按照租賃合同約定支付首年(首期)租金,、交易服務(wù)費(fèi)及后，轉(zhuǎn)為履約保證金,。 (7)同意被確定為承租方并與出租方簽訂租賃合同,、將首年(首期)租金、交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶5個(gè)工作日內(nèi)完成交接,。雙方自行明確交接時(shí)點(diǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)和狀態(tài),，包括但不限于水表數(shù)、電表數(shù),、采暖費(fèi),、通信費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等,。同意交接之前出租標(biāo)的的相關(guān)費(fèi)用和欠費(fèi)由出租方承擔(dān),，交接之后租賃期限內(nèi)出租標(biāo)的的相關(guān)費(fèi)用和欠費(fèi)由承租方承擔(dān)。交接工作結(jié)束后出租方與承租方均在《資產(chǎn)交接單》進(jìn)行會(huì)簽即視為交接完成,。 (8)知悉承租方需持出租方出具的收到首年(首期)租金的《收款說(shuō)明》和交易雙方簽訂的《租賃合同》(原件),、《資產(chǎn)交接單》前來(lái)大連產(chǎn)權(quán)交易所辦理退還履約保證金手續(xù)。大連產(chǎn)權(quán)交易所在雙方簽訂《租賃合同》并審核通過(guò)且承租方支付首年(首期)租金,、交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具《交易憑證》,。 (9)承諾所提交的承租申請(qǐng)材料真實(shí),、準(zhǔn)確、完整,、有效,。 5、本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行出租,，大連產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)出租標(biāo)的瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任,。為使意向承租方充分了解出租標(biāo)的情況，請(qǐng)意向承租方在辦理承租登記前對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行充分的盡職調(diào)查,。 6,、本項(xiàng)目信息公告期為盡職調(diào)查期，意向承租方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解,。意向承租方一經(jīng)交納交易保證金,，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目信息公告之內(nèi)容及出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵,，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查,，愿意全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂租賃合同,、拒付首年(首期)租金,、拒付交易服務(wù)費(fèi)、放棄承租或退還出租標(biāo)的,、逾期遞交變更登記資料等情形的,，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),，出租方和大連產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金,，并將出租標(biāo)的重新公告。