特別
告知

1、在公告期內(nèi),，請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的,。了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒?guó)土,、規(guī)劃等相關(guān)部門(mén)溝通,，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。公告涉及圖片僅供參考,。點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2,、本次招租資產(chǎn)為點(diǎn)擊登錄查看廠區(qū)部分房產(chǎn),、土地、機(jī)器設(shè)備招租,，具體明細(xì)詳見(jiàn)附件《房屋招租明細(xì)表》,。

3、本次招租房屋,、設(shè)備僅可用于從事水泥制品生產(chǎn)及相關(guān)生產(chǎn)人員日常生活配套使用,；租賃資產(chǎn)中兩輛12方混凝土罐車(chē)僅可在廠區(qū)****

4,、在通過(guò)e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》,、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》及任何e交易平臺(tái)中公開(kāi)披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的,，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。

5,、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部租金或交易服務(wù)費(fèi)的,，經(jīng)過(guò)中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易,、終結(jié)該項(xiàng)目,，并另行處置標(biāo)的。

6,、各意向承租方擬參與本項(xiàng)目報(bào)名時(shí),，需將保證金充值進(jìn)系統(tǒng)分配的錢(qián)包賬戶中。各意向承租方確定參與本項(xiàng)目報(bào)價(jià)（根據(jù)公告約定需要資格審核的,，需要在資格審核通過(guò)后方可參與項(xiàng)目報(bào)價(jià)）,，需在保證金交納截止時(shí)間前，在系統(tǒng)內(nèi)通過(guò)錢(qián)包賬戶完成擬參與項(xiàng)目保證金支付,。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

銀行轉(zhuǎn)賬，一月一付

無(wú)

與租賃相關(guān)的其他條件

1,、意向承租方須在標(biāo)的勘驗(yàn)期間內(nèi)親自勘驗(yàn)標(biāo)的,。勘驗(yàn)時(shí)需攜帶《現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)確認(rèn)表》,。意向承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后,，簽署《現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)確認(rèn)表》（簽署《現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)確認(rèn)表》，勘驗(yàn)人須與承租登記聯(lián)系人一致,，不一致的須提供授權(quán)委托書(shū)）,，按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)并提交《現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)確認(rèn)表》, 同時(shí)交納保證金到中心指定銀行賬戶。

2,、各意向承租方一旦報(bào)名并交納保證金,，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵,，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問(wèn)題,、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門(mén)核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù),。否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金,。

3,、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方,，最終承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》并將《受讓申請(qǐng)書(shū)》原件、自然人身份證復(fù)印件,、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心,，雙方應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交次日起20個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月租金及交易服務(wù)費(fèi),。中心在收到第一個(gè)月租金及交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證,，并將第一個(gè)月租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。租金按月結(jié)算,，第二個(gè)月租金在第一個(gè)月租期到期前5日由承租方直接支付至出租方指定銀行賬戶,，以后月度以此類(lèi)推。

4,、對(duì)承租資產(chǎn)的使用（經(jīng)營(yíng)）要求：承租方在開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)前應(yīng)按照出租方要求簽訂相關(guān)《安全生產(chǎn)協(xié)議》,。承租方應(yīng)按照所租賃資產(chǎn)的使用性質(zhì)合理使用資產(chǎn)及其配套設(shè)施、設(shè)備,。如因承租方使用不當(dāng)造成所租賃資產(chǎn)及其配套設(shè)施,、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。承租方可自行購(gòu)買(mǎi)商業(yè)保險(xiǎn),，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，如因水淹,、失火,、漏電、被盜或其他事故等原因,，造成承租方貨物損失的均由承租方自行承擔(dān)損失,。

5、承租資產(chǎn)的維修要求：在租賃期,，承租方自行承擔(dān)負(fù)責(zé)承租資產(chǎn)的修繕,、設(shè)施維修改造等，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

6,、承租房屋的改善要求：房屋租賃期間，承租方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修的,，所需全部費(fèi)用由承租方承擔(dān),；房屋進(jìn)行裝修前必須以書(shū)面形式征得出租方同意，承租方裝修中應(yīng)確保不會(huì)破壞房屋主體結(jié)構(gòu)并不得破壞或改變出租方與相鄰產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)界限,，否則所造成的經(jīng)濟(jì)損失和引起的產(chǎn)權(quán)糾紛責(zé)任全部由承租方承擔(dān),；出租方有權(quán)監(jiān)督裝修施工過(guò)程，并有權(quán)提出必要的整改意見(jiàn)。如承租方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)安全,、消防,、水、電,、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施,、設(shè)備進(jìn)行改造或升級(jí)的，須事先征得出租方同意方可進(jìn)行,，改造升級(jí)的施工由承租方負(fù)責(zé),，所需各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)；設(shè)施改造升級(jí)后不可移動(dòng)的部分應(yīng)在租賃結(jié)束后完好無(wú)償?shù)匾平唤o出租方,。在房屋裝修及設(shè)施,、設(shè)備改造過(guò)程中，承租方必須加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理,，施工過(guò)程中造成的安全事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承租方承擔(dān),，出租方對(duì)承租方進(jìn)行房屋裝修或設(shè)施改造施工中造成的安全事故及經(jīng)濟(jì)損失不承擔(dān)任何責(zé)任。

7,、對(duì)所租賃設(shè)施,、設(shè)備在承租期間的維修保養(yǎng)要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)設(shè)施,、設(shè)備的修繕,、維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。 承租方應(yīng)按照各項(xiàng)設(shè)施,、設(shè)備的使用性質(zhì)合理使用設(shè)施、設(shè)備,。如因承租方使用不當(dāng)造成設(shè)施,、設(shè)備損壞的,，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任,， 承租方不得隨意改變所租賃設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)、外觀,。

8,、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在租賃期間未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將租賃資產(chǎn)整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、或與他人調(diào)劑交換，否則出租方有權(quán)無(wú)條件收回所出租的全部資產(chǎn)。

9,、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：房屋交付日之前產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生等一切稅費(fèi)均由出租方承擔(dān),，房屋交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅,、土地稅、水費(fèi),、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、廠區(qū)管理費(fèi)外一切其他稅,、費(fèi)均由承租方自行承擔(dān),。

10、在租賃期間對(duì)消防,、衛(wèi)生,、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全,、門(mén)前三包,、綜合治理及安全責(zé)任等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查,。

11,、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn),，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分,，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

1,、繳納：金額700000.00元，截止時(shí)間**** 17:00:00,，按系統(tǒng)提示繳納,。

2、保證內(nèi)容：

為保護(hù)出租方及真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益,，杜絕非真實(shí)意向承租方,，出租方和中心在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí),，在中心扣除雙方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后,，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴： a,、意向承租方報(bào)名并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的； b,、被確定為承租方后未按照公告約定時(shí)間無(wú)故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時(shí)間付清租金的,； c、未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的,； d,、意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的； e,、違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況,。

3、處置方法：

若競(jìng)租成功,，承租方按約定交納除保證金外的剩余第一個(gè)月租金,、交易服務(wù)費(fèi)后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一個(gè)月租金的等額部分,；若競(jìng)租不成功,，點(diǎn)擊登錄查看在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無(wú)息退還各意向承租方。

現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)確認(rèn)表.docx

受讓申請(qǐng)書(shū).doc

授權(quán)委托書(shū).docx

意向方提供資料清單（適用于企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)出租）.docx

出租明細(xì)表-華建綠智.xlsx