當前位置：
| 公告信息： | |||
| 采購項目名稱 | 常州校區(qū)物業(yè)整體服務項目 | ||
| 品目 | 服務/房地產(chǎn)服務/物業(yè)管理服務 | ||
| 采購單位 | 點擊登錄查看 | ||
| 行政區(qū)域 | 江蘇省 | 公告時間 | **** 21:50 |
| 獲取招標文件時間 | ****至**** 每日上午:9:00 至 11:30 下午:14:00 至 17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外） | ||
| 招標文件售價 | ￥500 | ||
| 獲取招標文件的地點 | 點擊登錄查看,，南京市**** | ||
| 開標時間 | **** 09:00 | ||
| 開標地點 | 江蘇省南京市****蘇美達大廈輔樓302會議室 | ||
| 預算金額 | ￥4800.000000萬元（人民幣） | ||
| 聯(lián)系人及聯(lián)系方式： | |||
| 項目聯(lián)系人 | 黃丹 | ||
| 項目聯(lián)系電話 | **** | ||
| 采購單位 | 點擊登錄查看 | ||
| 采購單位地址 | 南京市**** | ||
| 采購單位聯(lián)系方式 | 點擊登錄查看 **** | ||
| 代理機構名稱 | 點擊登錄查看 | ||
| 代理機構地址 | 南京市**** | ||
| 代理機構聯(lián)系方式 | 李婧怡****,，技術咨詢：徐嘉玟****、黃丹**** | ||
一,、項目基本情況
項目編號：****
項目名稱：常州校區(qū)物業(yè)整體服務項目
預算金額：4800.000000 萬元（人民幣）
采購需求：
本次招標項目服務內(nèi)容為點擊登錄查看常州校區(qū)物業(yè)整體服務，包括但不限于：1.教室,、會場,、辦公樓、部分實驗樓,、圖書館,、文體活動中心等樓宇綜合管理；2.宿舍樓（含教工公寓及在建樓宇）管理,；3.公共會議室（含劇場,、音樂廳、接待室）會務服務（含紙杯,、紙巾,、洗手液、擦手紙,、衛(wèi)生間必需品等的提供）,，會議系統(tǒng)、舞臺燈光及舞臺機械的設備運維,、技術保障,；4.教室（智慧教室、多媒體教室,、標準化考場）信息化系統(tǒng)的設備運維,、系統(tǒng)技術保障,；5.校園室內(nèi)外環(huán)境保潔；6.校園綠化養(yǎng)護；7.四害,、白蟻等有害生物防治,；8.供水供電系統(tǒng)（含閘站水利設備、校園亮化）管理與運行維護,；9.上述8項服務項涉及到的小額零星維修及校內(nèi)固定電話運維服務,；10.結合校園文明創(chuàng)建、服務育人,，積極創(chuàng)建服務師生的品牌項目,，配合做好“第二課堂”勞動實踐教育活動；11.配合采購人做好校園突發(fā)事件應急處置,、重大活動保障、基本建設查驗等服務管理工作,；12.校園安保（含交通和消防管理）,；13.樓宇中央空調(diào)（含多聯(lián)機系統(tǒng)）及電梯管理與運行維護；14.文體場館管理（包括代收費）及附屬機電設施運行維護,；15.其他校園管理（如橋梁,、圍墻、道板磚等維護,、巡查并報告巡查中發(fā)現(xiàn)的問題以及實施因管理不善造成損壞的維修）等,。
其中，供水供電系統(tǒng)110kv,、10kv電氣設備與線路維保服務；四害,、白蟻等有害生物防治,；電梯管理,；中央空調(diào)的運維管理,；公共會議室（含劇場,、音樂廳、接待室）會議系統(tǒng),、舞臺燈光及舞臺機械的設備運維、技術保障,；教室（智慧教室、多媒體教室,、標準化考場）信息化系統(tǒng)的設備運維,、系統(tǒng)技術保障以及采購人要求的其他業(yè)務需要分包的,，經(jīng)采購人同意后方可分包,。
本項目采購預算2400萬元/年，總預算4800萬元,；
最高限價為：
| 序號 | 服務項 | 具體內(nèi)容 | 最高限價（萬元/年） |
| 1 | 物業(yè)部分 | 校園環(huán)境及綠化養(yǎng)護服務（含四害,、白蟻等有害生物防治費） | 240.00 |
| 中央空調(diào)（含多聯(lián)機系統(tǒng)）維保 | 80.00 | ||
| 電梯維保 | 50.00 | ||
| 水電運維費用和預防性試驗 | 1,700.00 | ||
| 物業(yè)服務相關 | |||
| 2 | 安保部分 | 安保服務 | 330.00 |
合同履行期限：本次招標合同期限為自****起至****（其中校園綠化養(yǎng)護自****起至****，中央空調(diào),、電梯維保自****起至****,，信息化項目（包括但不限于會議系統(tǒng)、教室信息化系統(tǒng)等）設備運維及系統(tǒng)技術保障自****起至****,，其他服務自****至****）。第一期合同履行情況考核合格后方可續(xù)簽第二期合同,，如考核不合格，則第一期合同到期后終止,，雙方不再簽訂第二期合同?？偤贤趦?nèi),，如遇常州市最低工資標準,、社保和公積金繳費基數(shù)等上調(diào)，物業(yè)服務費不予調(diào)整,，供應商自行承擔上調(diào)費用,，不得以此為理由要求采購人增加物業(yè)服務費。服務范圍或區(qū)域發(fā)生增減導致人員變化的,，人員費用參照投標文件另行結算（不含臨時性增減）,。
本項目( 不接受 )聯(lián)合體投標,。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定,；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
無（本項目不屬于專門面向中小企業(yè)采購的項目）
3.本項目的特定資格要求：（1）采購代理機構將通過“信用中國”網(wǎng)站（http:****）中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn )查詢供應商在采購公告發(fā)布之日前的信用記錄并保存,，通過以上查詢渠道，供應商不得有被列入失信被執(zhí)行人,、重大稅收違法失信主體或重大稅收違法案件當事人名單,、政府采購嚴重違法失信行為記錄,；（2）單位負責人為同一人或者存在直接控股,、管理關系的不同供應商,，不得參加同一合同項下的政府采購活動,；（3）為采購項目提供整體設計,、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理,、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動,。
三、獲取招標文件
時間：**** 至 ****,，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:30,。（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：點擊登錄查看,，南京市****
方式：具體要求詳見其他補充事宜
售價：￥500.0 元,，本公告包含的招標文件售價總和
四、提交投標文件截止時間,、開標時間和地點
提交投標文件截止時間：**** 09點00分（北京時間）
開標時間：**** 09點00分（北京時間）
地點：江蘇省南京市****蘇美達大廈輔樓302會議室
五,、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六,、其他補充事宜
1.“申請人的資格要求”中“1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定,；”包括但不限于：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力，提供法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件,，復印件加蓋公章,；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度,，提供上一年度（2023年或2024年）財務報告復印件并加蓋公章,，或投標截止時間前6個月內(nèi)任意一月份的財務報表（至少包括資產(chǎn)負債表和利潤表）復印件并加蓋公章,，或投標截止時間前3個月內(nèi)銀行出具的資信證明,，法人或者其他組織成立未滿一年的可以不提供,；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力,，提供證明材料或承諾函（自行編寫）,；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄,，提供投標截止時間前6個月內(nèi)任意一個月依法繳納稅收（企業(yè)代繳的個人所得稅除外）憑據(jù)復印件加蓋公章（依法免稅的應提供相應文件說明）；提供投標截止時間前6個月內(nèi)任意一個月依法繳納社會保障資金的憑據(jù)復印件（憑據(jù)可以是繳費的銀行單據(jù),、專用收據(jù),、社會保險繳納清單或者所在社保機構開具的證明等,，依法不需要繳納社會保障資金的應提供相應文件說明）；
（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)（成立時間不足三年的,、自成立時間起）,，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供聲明函,，格式自擬，重大違法記錄是指供應商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或責令停產(chǎn)停業(yè),、吊銷許可證或者執(zhí)照,、較大數(shù)額罰款等行政處罰，較大數(shù)額罰款標準參照財庫〔2022〕3號文規(guī)定）,。
2.采購項目需要落實的政府采購情況：本項目執(zhí)行《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》《關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知》《關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》《關于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品,、環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機制的通知》等政府采購文件。
3.在線購買采購文件操作流程如下：
（1）登錄“蘇美達儀器招標電子采購平臺”（網(wǎng)址：https:****）,。
（2）【采購公告】→查找對應項目→采購文件領購申請→填寫相關信息（購買單位、領購人信息及發(fā)票信息）→繳納文件費用（掃微信二維碼支付）→確認提交成功→下載采購文件,。
注意事項：
①請確保領購人開票信息及郵箱真實準確無誤,，采購文件發(fā)票為電子發(fā)票（普通發(fā)票），付款成功后約5個工作日內(nèi)發(fā)送至領購人填寫的郵箱地址,，采購文件發(fā)票一經(jīng)開具不予退換,，請謹慎填寫；
②在蘇美達儀器招標電子采購平臺（網(wǎng)址：https:****）完成“下載采購文件”的操作,。
七,、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系,。
1.采購人信息
名 稱：點擊登錄查看
地址：南京市****
聯(lián)系方式：點擊登錄查看 ****
2.采購代理機構信息
名 稱：點擊登錄查看
地 址：南京市****
聯(lián)系方式：李婧怡****，技術咨詢：徐嘉玟****,、黃丹****
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：黃丹
電 話： ****
