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（****）

一、標(biāo)的情況

（一）基本情況

標(biāo)的情況：點擊登錄查看大慶市****

租期：五年,，租金：一年一付

競價底價：12.17萬元

競買保證金：1萬元

競價步長：1千元

（二）其他需要說明的情況

1.標(biāo)的出租方：點擊登錄查看

2.交易行為批準方：此次資產(chǎn)處置經(jīng)點擊登錄查看專題會議紀要會議決策批準,，已經(jīng)予以備案。

3.資產(chǎn)評估情況：經(jīng)黑龍江德中誠資產(chǎn)評估有限公司出具的資產(chǎn)評估報告,， （黑德中誠評報字（2025）第25062號資產(chǎn)評估報告,，以****為評估基準日,，年租金評估值為 12萬元,。

4.交易方式： 網(wǎng)上競價 。

二,、其他需要公告的事項

意向競買人須現(xiàn)場充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀,，并與出租方充分溝通達成一致后，再參與本項目競價環(huán)節(jié),。

（比如房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及到的裝修,、物業(yè)水電熱費結(jié)算等，車輛轉(zhuǎn)讓涉及到的車牌,、驗車,、保險、證照,、違章信息等,，房產(chǎn)出租涉及到的續(xù)租、裝修,、物業(yè)水電熱費繳納等,，其它費用支出等）

三、特別聲明

本公告中的信息均由出租方提供,。出租方承諾對公告內(nèi)容的真實性,、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任,，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項,，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。

四,、申請人（意向承租方）資格要求

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的依法注冊且有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人均可申請參加。

（二）資格名稱及資格內(nèi)容：大慶市高新技術(shù)企業(yè)可優(yōu)先競租,，獨立法人企業(yè),，經(jīng)營十年以上。

（三）承諾方式

采用書面承諾方式,，申請人（意向承租方）愿意作出承諾的,，應(yīng)當(dāng)在報名時同時上傳提交本單位/本人簽章后的承諾書掃描件,。

（四）不實承諾的責(zé)任

承諾失信行為信息將納入各級信用信息共享平臺和行業(yè)信用信息系統(tǒng)，對執(zhí)意隱瞞真實情況,、提供虛假承諾參與競價的,，按照違約情況處理。

五,、交易須知

（一）意向承租方須在標(biāo)的公告期內(nèi),，登錄黑龍江省公共資源統(tǒng)一認證平臺（https:****。

（二）驗證通過后,，意向承租方須在標(biāo)的公告期內(nèi),，到“黑龍江公共資源交易網(wǎng)” https:****/ “線上培訓(xùn)”和“服務(wù)指南”中下載《黑龍江省公共資源交易平臺產(chǎn)權(quán)交易競買人操作視頻》、《黑龍江省公共資源交易平臺產(chǎn)權(quán)交易競買人》和《黑龍江省公共資源交易平臺產(chǎn)權(quán)交易競價系統(tǒng)》,，自行學(xué)習(xí)標(biāo)的報名和競買保證金繳納,、標(biāo)的競價等相關(guān)事宜。

（三）意向承租方登陸“黑龍江省公共資源統(tǒng)一認證平臺”,，選擇“黑龍江省公共資源交易平臺”,，點擊“權(quán)益交易”，選擇交易標(biāo)的,，進行在線報名,、提交簽章后的承諾書、繳納競買保證金成為競買人,，并按照報價規(guī)則在線出價,。

六、項目時間安排

（一）標(biāo)的公告時間：

****9時00分至****17時30分

報名截止時間：

****9時00分至****17時30分

（二）意向承租方按省公共資源交易平臺步驟操作,，提交《競買申請書》及簽章后的承諾書（詳見附件1）,，報名成功并經(jīng)核驗通過后，可繳納競買保證金,，在平臺中選擇“繳納保證金銀行”——點擊“生成子賬號”,，意向承租方須在****17時30分前將競買保證金足額以本人（公司）名下銀行卡（賬戶），通過轉(zhuǎn)賬的方式交納至系統(tǒng)生成的虛擬子賬號（須使用競買人在省公共資源交易平臺主體庫中填寫并核驗通過的基本賬戶繳納保證金,；保證金繳納以實際到賬時間為準,，超過繳納時間則報名無效）。競買保證金繳納成功后,，意向承租方成為競買人,，平臺自動生成《資格確認書》，即可在系統(tǒng)中“我的項目”里選擇標(biāo)的進行報價,。

（三）標(biāo)的自由競價時間：

****9時30分至****10時00分

（四）標(biāo)的詢問期時長：

10分鐘

（五）標(biāo)的延時競價時間：

****10時10分

七,、報價規(guī)則

1.競買人須在系統(tǒng)中認真閱讀《電子競價風(fēng)險告知及接受確認書》，勾選同意后方可在線報價。

2.本次競價以價高者得為原則確定競得人（即承租方）,。

3.本次競價以加價方式進行報價,，每次加價幅度為競價階梯的整數(shù)倍。

4.競買人須在自由競價階段內(nèi)出1次有效報價,，若不出價,，則無法進入延時競價階段；若在自由競價階段內(nèi)只有1位競買人出有效報價,，則該競買人為競得人（即承租方）,，不進入延時競價階段。

5.競買人報價一經(jīng)報出,，不得撤回,。

6.有兩個或兩個以上競買人報價相同的，確認先提交報價者為該競價價格的出價人,。

7.此項目分為自由競價和延時競價兩個環(huán)節(jié),，在自由競價期間,，如有價格變動,，競買人可多次報價。

8.自由競價環(huán)節(jié)結(jié)束后,，進入詢問期,。競買人如在詢問期內(nèi)同意延時競價，詢問期結(jié)束后立即進入延時競價環(huán)節(jié),，可繼續(xù)競價,；競買人如在詢問期內(nèi)不同意延時競價，則不能參與后續(xù)競價,。

具體規(guī)則如下：一個報價周期為300秒倒計時循環(huán),。若一個周期內(nèi)價格發(fā)生變動，則倒計時重新計算,，直到某個周期,，無人響應(yīng)報價，則上一周期最高出價者即為競得人（即承租方）,。

八,、成交結(jié)果簽訂及保證金退還

（一）承租方須在****17時30分前到達點擊登錄查看簽署并領(lǐng)取《成交確認書》（攜帶身份證）。委托他人代簽的（自然人不能委托他人）,，應(yīng)提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書,。《成交確認書》對出租方和承租方具有法律效力,，出租方改變成交結(jié)果或承租方放棄競得標(biāo)的的,，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

承租方須在《成交結(jié)果公示》發(fā)布后5個工作日內(nèi)憑借《成交確認書》與出租方簽訂租賃合同,。

簽訂合同時,，承租方須向出租方提供承諾書承諾的相關(guān)證明材料,，以作進一步核驗。

（二）競價成交價即為該標(biāo)的總價款,，未競得人的競買保證金在成交確認5個工作日后以不計息方式退回,。競得人（即承租方）的競買保證金，在競得人按合同約定價款一次性支付完成后,，由出租方發(fā)起以不計息方式退回,。

競得人如認為資金負擔(dān)過大，也可向出租方申請保證金轉(zhuǎn)成交價款,，交易中心收到財政部門出具的《繳款通知書》后,，以不計息方式轉(zhuǎn)成交價款。

九,、注意事項

（一）競買人須認真了解競價標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵,，現(xiàn)場查驗標(biāo)的，并到相關(guān)部門核查檔案,、欠費及相關(guān)情況,，報名申請一經(jīng)受理確認后，即視為競買人對標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵無異議并全部接受,，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任,。如未了解競價標(biāo)的現(xiàn)狀（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和經(jīng)濟損失自行承擔(dān),。

（二）交易雙方在合同簽訂后,，5個工作日內(nèi)，競得人按合同約定價款一次性支付到合同指定賬戶,。保證金已轉(zhuǎn)成交價款的,，競得人在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付剩余交易價款。

注：以轉(zhuǎn)賬或電匯的形式繳納價款,，不能存現(xiàn)金,，競得人為自然人的，用本人名下銀行卡,；競得人為法人或其他組織的,，用其對公賬戶進行繳納。

（三）有下列情形之一的,，出租方可終止標(biāo)的的競價活動,，并通知競買人：

1．競買人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益的,；

2．標(biāo)的公告有重大錯誤,，出租方請示行為批準部門批準后；

3．因政府、出租方有特殊需求,，經(jīng)請示行為批準部門批準后,；

4．應(yīng)當(dāng)依法終止競價活動的其他情形。

（四）競得人有下列行為之一的,，視為違約,，出租方可取消其競得人資格，競買保證金作為違約金不予退還：

1. 競得人拒絕或逾期簽署領(lǐng)取《成交確認書》,；

2. 在被明確為競得人后,，無正當(dāng)理由不簽署或未按約定時限與出租方簽署《交易合同》及未按約定時限支付交易價款；

3. 出租方對承租方有資格要求的,，在被明確為競得人后,，經(jīng)出租方進一步核驗發(fā)現(xiàn)不符合資格要求的；

4.采取作弊,、欺詐,、強迫等有違公平的手段參與競價；

5. 本公告及法律,、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為,；

（五）出租方負責(zé)資產(chǎn)交接前的保管工作，資產(chǎn)處置涉及的稅費由競得人負責(zé)承擔(dān),。

（六）點擊登錄查看對本公告有解釋權(quán),。

（七）黑龍江省公共資源交易中心不收取任何費用。

十,、聯(lián)系人與聯(lián)系方式

（一）競買人對競價標(biāo)的有疑問或需現(xiàn)場勘查標(biāo)的物的，須在提交競買申請前以書面或者口頭方式向出租方預(yù)約咨詢,。

出租方聯(lián)系人：武文鵬

聯(lián)系電話：****/****

標(biāo)的物查看地點：大慶市****

（二）黑龍江省公共資源交易中心業(yè)務(wù)及技術(shù)咨詢電話：

業(yè)務(wù)受理電話：****

技術(shù)支持電話：****

附件1：

承 諾 書

致點擊登錄查看：

我單位遵循公開,、公平、公正和誠實信用的原則,，參加****點擊登錄查看大慶市****點擊登錄查看作出如下承諾：

1,、已經(jīng)知曉項目公告的全部內(nèi)容；

2,、符合項目公告的全部要求,；

3、本承諾書內(nèi)所列內(nèi)容及承諾事項均為本人（公司）真實意思的表達,，并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切責(zé)任與義務(wù),。如有任何弄虛作假、違反本承諾書內(nèi)容的行為,，自愿接受取消資格,、記入信用檔案、沒收（履約）保證金等處理措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,；如因本人（公司）棄標(biāo)或其他違法違規(guī)行為導(dǎo)致項目重新公開掛牌競租的,，不再參加該項目競租，并自愿接受行政監(jiān)督部門依法給予的處罰,。

競買人名稱（公章）：

法定代表人或授權(quán)代理人（蓋名章或簽字）：

日期： 年 月 日