平陽(yáng)縣平陽(yáng)車站西首七間店面房三年租賃權(quán)
掛牌價(jià)格 | 11.655 萬(wàn)元/年 | 出租面積 | 建筑面積約296.25㎡ |
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信息披露起始日期 | **** |
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信息披露截止日期 | **** |
出租標(biāo)的地址 | 平陽(yáng)車站西首七間店面房 |
交易機(jī)構(gòu) | 項(xiàng)目咨詢請(qǐng)聯(lián)系 點(diǎn)擊登錄查看,、楊女士|聯(lián)系電話:**** |
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),,并通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),依照公開(kāi),、公平,、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,,除已披露的事項(xiàng)外,,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形,。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),;
(3)我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整,、準(zhǔn)確,、合法、有效,,不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,,恪守出租公告約定,,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng),、行業(yè),、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn),;
(6)我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),,若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決,;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等,;
(8)在本次出租活動(dòng),、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,,與“浙交匯”平臺(tái)無(wú)關(guān),。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,,給交易相關(guān)方及溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
標(biāo)的狀態(tài) | 空置 |
其他權(quán)利情況 | 無(wú) |
其他披露事項(xiàng) | 1,、權(quán)證相關(guān)信息:權(quán)利人為點(diǎn)擊登錄查看,,土地證號(hào):平國(guó)用(2013)第10589號(hào),無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)證,。 2,、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況:以標(biāo)的物交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),,不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備和物品。 3,、是否辦理抵押登記:否,。 4、是否設(shè)立居住權(quán):否,。 5,、競(jìng)買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,,以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn),。 6、競(jìng)價(jià)方式:浙交匯系統(tǒng)的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式,,實(shí)行價(jià)高者得的原則確定承租人。 |
交易條件 | 租金掛牌價(jià) | 11.655 萬(wàn)元/年 | |||
是否有保留價(jià) | 無(wú) | ||||
租金掛牌價(jià)備注 | 年租金為11.655萬(wàn)元 | 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) | 不涉及 | ||
租金支付要求 | 租金一年一付,,先付后用,。競(jìng)得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)繳清首期租金、履約保證金至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶,,在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)同出租方簽訂《房屋及場(chǎng)地租賃合同》,,并在繳清成交款后5個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的交割手續(xù)。 | 出租用途 | 商業(yè)用途 | ||
與交易相關(guān)的其他條件 | 1,、履約保證金及支付方式:履約保證金為年租金成交價(jià)的10%(向上取整至個(gè)位),,在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)付清;租賃關(guān)系終止后,,履約保證金除用于抵充合同約定應(yīng)當(dāng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用外,,剩余部分無(wú)息歸還承租方。 2,、租賃期間租賃房屋的水,、電、空調(diào),、物業(yè)等費(fèi)用均由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān),,有關(guān)稅、費(fèi)等須按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由承租方自行繳納,,承租方所需的相關(guān)證照由承租方自行辦理,,費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 3,、招租標(biāo)的物交付,以移交時(shí)的租賃房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn),。意向承租人參與競(jìng)價(jià),,視為已經(jīng)實(shí)地查看租賃房產(chǎn)、周邊環(huán)境及租賃房產(chǎn)相關(guān)情況,對(duì)租賃房產(chǎn)存在或可能存在的瑕疵已作充分了解和認(rèn)可,,并自行負(fù)責(zé)彌補(bǔ)和消除,并保證不會(huì)以此為由向出租方提出主張,。 4、承租方不得擅自將承租的房屋及場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人使用,。 5,、租賃期限屆滿,承租方在本合同期屆滿前2個(gè)月向出租方提出繼租書面申請(qǐng),,在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。 6、承租方不得擅自變更承租房屋原有的建筑結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施,,對(duì)于租賃房產(chǎn)裝修前應(yīng)向出租方書面通報(bào)裝修方案,,征得出租方書面許可后方可動(dòng)工,裝修裝潢產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān) 7,、租賃結(jié)束后承租方在該房屋及場(chǎng)地內(nèi)添置的設(shè)施設(shè)備由承租方自行收回,,對(duì)于承租方所投入的裝飾、裝修等一切費(fèi)用出租方不作任何補(bǔ)償,。 8,、承租方須與出租方簽訂《承租戶消防安全責(zé)任書》。 9,、標(biāo)的物競(jìng)得成交之日起需公示5個(gè)工作日,。 10、標(biāo)的物競(jìng)得后相關(guān)事項(xiàng): 競(jìng)得人在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)同出租方簽訂《房屋及場(chǎng)地租賃合同》,,繳清成交款起5日內(nèi)憑到賬信息辦理房產(chǎn)交割手續(xù),,租期從簽訂《房屋及場(chǎng)地租賃合同》后的約定之日開(kāi)始計(jì)算。 9,、租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開(kāi)放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所(私人會(huì)所),。 10、標(biāo)的物租賃的具體細(xì)則詳見(jiàn)《房屋及場(chǎng)地租賃合同(樣本)》及《承租戶消防安全責(zé)任書》,。 | ||||
租期 | 3年 | ||||
有無(wú)免租期 | 有 | ||||
免租期時(shí)間 | 1個(gè)月 | ||||
是否包含在租期內(nèi) | 否 | ||||
承租方資格條件 | 1,、意向承租人應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人;(以提供蓋有公章的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證或非法人組織代碼證及法人身份證為準(zhǔn)) 2,、意向承租人為自然人的,,應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。(以提供自然人身份證為準(zhǔn)) | ||||
保證金事項(xiàng) | 交納金額(萬(wàn)元) | 2.30 | 交納時(shí)間 | 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn)),。 | |
溫馨提示 | 因技術(shù),、網(wǎng)絡(luò)等原因,您的資金匯入銀行賬戶后,,在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,,請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金,。 | ||||
交納方式 | 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 | ||||
保證金扣除條款 | 1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后,未被確定為承租方的競(jìng)買方,,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的,,其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。 2.項(xiàng)目成交(即競(jìng)買方被確定為承租方)后,,承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金,,溫州**** |
披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10個(gè)工作日 |
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 | 延長(zhǎng)信息披露,,不變更信息披露內(nèi)容,,按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),最多延長(zhǎng)2個(gè)周期,。 | |
是否自動(dòng)延牌 | 是 | |
延牌情況 | 目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日 | |
遴選方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | |
遴選方案主要內(nèi)容 | 1.信息披露期:自信息披露起始日(****)至信息披露期滿日(****)下午5時(shí)整止,,期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日(****)下午5時(shí)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,,逾期無(wú)效,。 2、信息披露期滿后,,如未征集到合格競(jìng)買方,,則延長(zhǎng)信息披露:不變更掛牌條件以10個(gè)工作日為一個(gè)周期,延長(zhǎng)2個(gè)周期即第一個(gè)周期****起至****下午5時(shí)止,,第二個(gè)周期2025年5月120日起至****下午5時(shí)止,若延長(zhǎng)周期內(nèi)無(wú)人報(bào)名則信息披露終結(jié),。 3,、信息披露期滿后,如征集到一家(或一家以上)競(jìng)買方,,則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方,。 |
項(xiàng)目附件 |
交易機(jī)構(gòu) | 聯(lián)系人 | 點(diǎn)擊登錄查看、楊女士 | 電話 | **** |
傳真 | 郵箱 | |||
地址 | 浙江省溫州市**** | 網(wǎng)址 | https:****/ | |
合作機(jī)構(gòu) | 名稱 | 溫州一律拍賣有限公司 | 聯(lián)系地址 | 浙江省溫州市**** |
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