溫州市龍灣區(qū)天瑞大道A-25-1地塊圍墾土地二年租賃權(quán)
掛牌價格 | 137.15 萬元/年 |
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出租面積 | 溫州市龍灣區(qū)天瑞大道A-25-1地塊,出租面積32562.30㎡,。 |
信息披露起始日期 | **** |
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信息披露截止日期 | **** |
出租標(biāo)的地址 | 溫州市龍灣區(qū)天瑞大道A-25-1地塊 |
交易機(jī)構(gòu) | 項(xiàng)目咨詢請聯(lián)系 葉先生,、王先生|聯(lián)系電話:****,、**** |
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),,并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,依照公開,、公平,、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,,除已披露的事項(xiàng)外,,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實(shí),、完整,、準(zhǔn)確、合法,、有效,,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù),;
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營,、行業(yè),、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項(xiàng)風(fēng)險因素,,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險,;
(6)我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),,若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決,;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等,;
(8)在本次出租活動,、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,,與“浙交匯”平臺無關(guān),。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,,給交易相關(guān)方及溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心和和“浙交匯”平臺造成損失的,,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
出租土地基本情況 | 坐落位置 | 溫州市龍灣區(qū)天瑞大道A-25-1地塊 |
土地證號 | 無 | |
土地面積 | 32562.3000平方米 | |
用途 | 場地 | |
類型 | 工業(yè)用地 | |
使用年限 | ||
已使用年限 | ||
使用期限 |
標(biāo)的狀態(tài) | 空置 |
其他權(quán)利情況 | 無 |
其他披露事項(xiàng) | 1,、權(quán)證相關(guān)信息:無產(chǎn)權(quán)證,。 2、是否辦理抵押登記:否,。 3,、是否設(shè)立居住權(quán):否。 4,、此次競租僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),,不包括出租標(biāo)的內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和物品,。競租方報名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,,標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,以現(xiàn)場實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn),。 5,、交易方式:采用動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和受讓方。 |
出租方基本情況 | 出租方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 |
聯(lián)系人 | 點(diǎn)擊登錄查看 | |
聯(lián)系方式 | 固定電話:**** | |
聯(lián)系地址 | 溫州**** |
交易條件 | 租金掛牌價 | 137.15 萬元/年 | |||
是否有保留價 | 無 | ||||
租金掛牌價備注 | 137.15萬元/年,,年租金無遞增,。 | 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) | 不涉及 | ||
租金支付要求 | 成交之日起5個工作日內(nèi)付清首期租金及履約保證金,采用先付款后使用的原則,,租金一年支付一次,,開具相關(guān)收據(jù),,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 | 出租用途 | 場地,。租賃地塊不得做為只對少數(shù)人開放的實(shí)行會員制的高檔經(jīng)營場所(私人會所),。 | ||
與交易相關(guān)的其他條件 | 1、履約保證金:年租金成交價的25%(取整數(shù))不低于競買保證金,,如有不足的,,不足部分由競得人在支付首期租金時一并補(bǔ)足。 2,、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,,租金一年一付,先付后用,,并在上一年度租金到期30日前付清,,(如有不良記錄和欠租情況則不再續(xù)簽)(具體以《租賃合同》約定為準(zhǔn))租金付清后,由我司開具相關(guān)收據(jù),。具體以租賃合同約定為準(zhǔn),。 3、標(biāo)的物的交付以移交時的地塊現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn),,交付時出租方不保證原地塊地面平整性,、地塊地面的完好,不負(fù)責(zé)原的拆除工作以及不保證與原地塊施工資料等完整性,。 4,、場地不得堆放燃料油,、汽油,、柴油、潤滑油等油品,、易燃易爆品及有毒物品和危險化學(xué)品,,不得在地塊上建設(shè)永久性建筑物,不得作為廢舊資源回收加工場地,,經(jīng)營須符合國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,。 5、場地租賃期間,,意向承租方所須辦理的一切審批許可登記領(lǐng)證手續(xù)如場地臨時建筑設(shè)施,、道路維修情況場(沒有道路自行維修)、地裝修,、消防驗(yàn)收(通過消防驗(yàn)收所需消防設(shè)備,、設(shè)施等需承租方自行購置)等各項(xiàng)審批手續(xù)及承租方業(yè)務(wù)經(jīng)營所需達(dá)標(biāo)的消防要求和驗(yàn)收等由承租方自行負(fù)責(zé)向有關(guān)部門了解和審批。 6,、租賃期間,,意向承租方應(yīng)自行申報場地臨時建筑設(shè)施,、水電、裝修,、消防,、環(huán)保、安全,、保險等方面所需經(jīng)營相關(guān)證件的審批許可手續(xù),,店招店牌廣告設(shè)置應(yīng)符合城市**** | ||||
租期 | 2年 | ||||
有無免租期 | 無 | ||||
承租方資格條件 | 1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,。 2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,,意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件,。 | ||||
保證金事項(xiàng) | 交納金額(萬元) | 34.2875 | 交納時間 | 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn))。 | |
溫馨提示 | 因技術(shù),、網(wǎng)絡(luò)等原因,,您的資金匯入銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,,請在截止時間前盡早匯入資金,。 | ||||
交納方式 | 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 | ||||
保證金扣除條款 | 1.競買活動結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的,,其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項(xiàng)目成交(即競買方被確定為承租方)后,,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,,溫州**** |
披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起16個工作日 |
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 | 信息披露終結(jié),。 | |
是否自動延牌 | 否 | |
延牌情況 | 目前已延長0個周期,已延長0個工作日 | |
遴選方式 | 動態(tài)報價 | |
遴選方案主要內(nèi)容 | 1,、信息披露期:自信息披露起始日(****)至信息披露期滿日(****)下午5時整止,期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù),。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日(****)下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,,逾期無效。 2,、信息披露期滿后,,如未征集到合格競買方,則信息披露終結(jié),。 3,、信息披露期滿后,如征集到一家(或一家以上)競買方,,則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方,。 |
項(xiàng)目附件 | 1,、報名所需材料清單及說明.docx 2、浙交匯意向方報名時所需文本(動態(tài)報價).docx 3,、特別事項(xiàng)約定.docx 4,、授權(quán)委托書.docx 5、實(shí)地勘察確認(rèn)函.docx 6,、租賃合同(樣本).doc 關(guān)于意向方資格條件需上傳的材料.doc |
交易機(jī)構(gòu) | 聯(lián)系人 | 葉先生,、王先生 | 電話 | ****、**** |
傳真 | 郵箱 | ****@qq.com | ||
地址 | 浙江省溫州市**** | 網(wǎng)址 | https:****/ | |
合作機(jī)構(gòu) | 名稱 | 溫州拍賣行有限公司 | 聯(lián)系地址 | 溫州市**** |
聯(lián)系人 | 王先生 | 固定電話 | **** | |
手機(jī) | -- |