1,、本次招租標(biāo)的無土地證,，由無錫城建發(fā)展集團(tuán)有限公司所有，無錫城建發(fā)展集團(tuán)有限公司授權(quán)無錫市城市投資發(fā)展有限公司對標(biāo)的場地進(jìn)行資產(chǎn)管理,，后無錫市城市投資發(fā)展有限公司委托點擊登錄查看對該資產(chǎn)進(jìn)行租賃及管理,。本次招租的出租方為點擊登錄查看。

2,、本次招租標(biāo)的現(xiàn)處于租賃狀態(tài),，于****到期。該承租人擬繼續(xù)租賃本次招租標(biāo)的場地,，若本次招租產(chǎn)生競價,，該承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

3,、本次招租年租金為含稅價,。

1、意向承租方應(yīng)為具有良好的財務(wù)狀況,，支付能力及商業(yè)信譽(yù)的企業(yè)法人,。公司法定代表人未被法院列入失信被執(zhí)行人名單。

2,、意向承租方須按規(guī)定辦理報名登記手續(xù),，并在公告期滿日16時前向點擊登錄查看指定賬戶繳納保證金人民幣6萬元（以到賬時間為準(zhǔn)）。被確定為最終承租方的意向承租保證金可在其支付了首期租金及履約保證金后申請原額返還；其他無違規(guī),、違約情形的意向承租方的意向承租保證金在最終承租人確定后的三個工作日內(nèi)原額返還,。

3、租金一次性付清（1年）,，先付后用,。承租人在承租期間須繳納三個月租金作為履約保證金，首期租金,、履約保證金須在租賃合同簽訂之日起5天之內(nèi)支付完成,。履約保證金在租賃合同終止時，承租人如無違約行為,，無息退還,。若承租人存在違約行為的，出租方有權(quán)在扣除違約金等相關(guān)費用后將履約保證金無息退還給承租人,。

4,、承租場地如遇政府規(guī)劃、拆遷等任何政府決策的原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的,，本合同自然終止,，出租方不承擔(dān)違約、賠償及補(bǔ)償責(zé)任,，承租人不享有針對租賃場地的任何規(guī)劃,、拆遷或征收的補(bǔ)償、安置,。

5,、承租人在租賃期間應(yīng)做好安全工作，并與出租方簽訂安全協(xié)議,、廉政協(xié)議等相關(guān)手續(xù),。

6、在租賃期內(nèi),，若租賃市場出現(xiàn)大幅變動（以出租方聘請的第三方評估機(jī)構(gòu)的評估價為準(zhǔn)）,，經(jīng)評估后的租金超過原定租金的±50%時，出租方有權(quán)對租金作出相應(yīng)調(diào)整,，承租人應(yīng)對此無異議,。

7、承租人在租賃期內(nèi)如需變更臨時辦公倉儲設(shè)施方案的,，應(yīng)經(jīng)出租方確認(rèn)同意后方可實施,，不得用于出租方認(rèn)為不可使用的其他用途。承租期滿后,，承租方退租撤場時,，承租人建設(shè)的臨時設(shè)施應(yīng)自行拆除，恢復(fù)承租前原樣。

8,、本次招租項目交易服務(wù)費由雙方各自承擔(dān),，收費標(biāo)準(zhǔn)參照江蘇省發(fā)改委文件執(zhí)行，按照工業(yè)和信息化部,、國家統(tǒng)計局,、國家發(fā)展改革委、財政部《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)［2011］300號）,，屬于中小微企業(yè)的,，交易服務(wù)費可減按80%收取。

9,、本次招租不接受聯(lián)合體報名的承租申請,。

10、承租人不得將標(biāo)的場地對外轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、抵押,。

1、出租方不提供該租賃場地的水,、電,、煤氣、電話,、寬帶網(wǎng)絡(luò)費,、垃圾清運、安保等任何服務(wù),，相關(guān)事宜均由承租人自行解決,，費用由承租人自擔(dān)。

2,、在掛牌期間未征集到意向承租方,，則終止掛牌。

3,、若征集到兩個或兩個以上意向承租方時,，采取電子競價方式?jīng)Q定最終承租人。

4,、為保護(hù)交易各方合法利益,，出租方在此做出特別提示：意向承租方出現(xiàn)以下任何一種情況時，出租方有權(quán)扣除意向承租方所交納保證金,，先用于支付無錫產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易服務(wù)費,，剩余部分劃付至出租方。保證金不足以補(bǔ)償或支付相關(guān)費用的，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：①在出租方設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下,，意向承租方提出承租申請后單方撤回承租申請的,；②被確定為最終承租人后，未能在十個工作日內(nèi)與出租方簽署《租賃合同》的,；③掛牌期滿后,，產(chǎn)生2家及以上符合條件的意向承租方時未參加后續(xù)競價程序的；④在競價過程中以掛牌價格為起始價格,，各意向承租方均不應(yīng)價的,；⑤違反產(chǎn)權(quán)交易保證金規(guī)則規(guī)定的其他違規(guī)違約情形。

5,、意向承租方應(yīng)按公告要求,，在掛牌期間內(nèi)通過點擊“正在報名”按鈕進(jìn)行線上報名，將下述材料準(zhǔn)備好后上傳到系統(tǒng)里,，并繳納保證金

(1)營業(yè)執(zhí)照（正,、副本均可，復(fù)印件蓋章）

(2)法定代表人身份證（正,、反面,，復(fù)印件蓋章）

(3)《承租舉牌申請書》（見附件1，填寫信息并蓋章）

(4)授權(quán)委托書以及經(jīng)辦人身份證（正,、反面,，復(fù)印件蓋章，法定代表人本人辦理的,，此項材料無須提供）