二,、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng),。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
本次掛牌活動(dòng)凡屬中華人民共和國境內(nèi)外的自然人,、法人或其他組織（除法律另有規(guī)定者外）均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人單獨(dú)申請(qǐng),，不接受聯(lián)合申請(qǐng),。具有下列行為的法人不得參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)：1.失信的被執(zhí)行人，被列入經(jīng)營異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單的當(dāng)事人,；2.有重大稅收違法案件的當(dāng)事人,；3.在陵水黎族自治縣范圍有拖欠土地出讓金行為，并未及時(shí)改正的,；4.在陵水黎族自治縣有因自身原因?qū)е峦恋亻e置、違法利用農(nóng)村集體土地建設(shè)商品住房,、擅自改變土地用途等非法占地,、違法建設(shè)等違法行為的行為人。 申請(qǐng)人擬成立項(xiàng)目公司或全資子公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,，應(yīng)在競(jìng)買申請(qǐng)書中明確項(xiàng)目公司或全資子公司的出資構(gòu)成,、成立時(shí)間等內(nèi)容，申請(qǐng)人在項(xiàng)目公司出資比例不得低于50%（不含50%）,，由項(xiàng)目公司或全資子公司與我局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。 報(bào)名企業(yè)資格由陵水黎族自治縣教育局進(jìn)行初審（聯(lián)系人：林先生,，聯(lián)系電話：****,，初審截止時(shí)間：****）,，根據(jù)縣教育局《關(guān)于加快推進(jìn)掛牌出讓****號(hào)宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)工作的函》初審條件為：競(jìng)買人須在競(jìng)買初審前與縣教育局對(duì)接，完全知曉該宗地的《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》內(nèi)容并與縣教育簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》,。競(jìng)得人須嚴(yán)格按照《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》約定內(nèi)容進(jìn)行開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營管理,，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任?？h教育局須及時(shí)將初審結(jié)果報(bào)送縣自然資源和規(guī)劃局,。

三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,。

四,、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件,。申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng),，網(wǎng)址：http:****:9002/） 獲取 掛牌出讓 文件。

五,、 申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng),，網(wǎng)址：http:****:9002/） 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為**** 12時(shí)00分 ,。經(jīng)審核,，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的,，我局將在 **** 12時(shí)01分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格,。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng),，網(wǎng)址：http:****:9002/） 進(jìn)行,。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
**** 號(hào)地塊:**** 09時(shí)00分 至 **** 10時(shí)30分;

七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
1.項(xiàng)目用地按規(guī)定以掛牌方式供地確定用地單位后,，競(jìng)得人可持簽訂的土地出讓合同,、出讓價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證等，申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記,。同時(shí),，競(jìng)得人可持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書依法辦理規(guī)劃報(bào)建等手續(xù)。競(jìng)得人須按規(guī)定辦理建設(shè)立項(xiàng)備案,、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)手續(xù),；項(xiàng)目用地屬地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的，項(xiàng)目動(dòng)工前,，競(jìng)得人須按規(guī)定委托有資質(zhì)的評(píng)估單位對(duì)項(xiàng)目區(qū)進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估,，采取措施預(yù)防地質(zhì)災(zāi)害的危害。競(jìng)得人需在開工建設(shè)前取得節(jié)能審查機(jī)關(guān)出具的節(jié)能審查意見,；項(xiàng)目用地污水排入城鎮(zhèn)排水設(shè)施,，按照雨污分流建設(shè)排水管道,，按《建筑給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50015要求設(shè)置預(yù)處理設(shè)施等相關(guān)建設(shè)。項(xiàng)目動(dòng)工,、竣工時(shí)間應(yīng)嚴(yán)格按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定執(zhí)行,，若在規(guī)定的期限內(nèi)不能開竣工，應(yīng)向縣人民政府申請(qǐng)延期,。否則,，縣人民政府將依法按照閑置土地有關(guān)的規(guī)定進(jìn)行處置。 2.該宗地用地出讓控制標(biāo)準(zhǔn)和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議按照海南省自然資源和規(guī)劃廳,、海南省發(fā)展和改革委員會(huì)等《關(guān)于印發(fā)〈海南省產(chǎn)業(yè)用地控制指標(biāo)〉的通知》（瓊自然資用〔2023〕12號(hào)）和《關(guān)于實(shí)施產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議的指導(dǎo)意見》（瓊國土資規(guī)〔2018〕8號(hào)）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，該宗用地不在海南自由貿(mào)易港重點(diǎn)園區(qū)范圍內(nèi)，根據(jù)陵水黎族自治縣教育局《關(guān)于報(bào)送****號(hào)宗地招商引資情況及競(jìng)買條件的函》,，該宗地?cái)M建項(xiàng)目屬于教育產(chǎn)業(yè),，項(xiàng)目累計(jì)固定資產(chǎn)投資總額不低于140000萬元，招生規(guī)模5000人（每年招生計(jì)劃以教育部及海南省教育廳審批,、下達(dá)的計(jì)劃為準(zhǔn)）,，不設(shè)年度產(chǎn)值,、年度稅收。該項(xiàng)目已通過省招商聯(lián)席會(huì)議審議，競(jìng)得人須嚴(yán)格按照黎安鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)建設(shè)及編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案,，報(bào)審批主管部門審定后開發(fā)建設(shè),?？h教育局須嚴(yán)格按照《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》開展履約評(píng)價(jià)考核,，若經(jīng)考核未能達(dá)到約定的出讓控制指標(biāo)及項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)要求的，則受讓人必須按照掛牌時(shí)的土地市****

八,、 聯(lián)系方式與銀行帳戶：
聯(lián)系地址：陵水黎族自治縣椰林南干道第二行政辦公區(qū)
聯(lián) 系 人：王女士
聯(lián)系電話：****
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