（一）遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)且具有相應(yīng)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的境內(nèi)外法人和其他組織,，除欠繳土地出讓金者,、已在南安市****

競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)時(shí)，應(yīng)提交競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款,、股東借款,、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。同時(shí),，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)提交競(jìng)得后用于交納土地出讓價(jià)款的資金不屬于銀行貸款,、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū),。如該地塊競(jìng)得人虛假提供或隱瞞事實(shí)出具上述承諾書(shū)的,，出讓人將取消競(jìng)得人的競(jìng)得資格，已繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予返還,；已簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的,，出讓人解除《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》并收回土地，定金不予返還,。

（二）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)按規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金,，競(jìng)買(mǎi)保證金繳納的截止時(shí)間為****16時(shí)前（須到賬）。未競(jìng)得人交納的競(jìng)買(mǎi)保證金,，我局在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還,，不計(jì)利息。

（一）本次掛牌出讓活動(dòng)只接受網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng),，不接受其他形式（如電話、郵寄及口頭等）的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng),。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須在報(bào)名規(guī)定的時(shí)間之內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)注冊(cè)登記,，按要求上傳相關(guān)材料，提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金,，經(jīng)掛牌人審查確認(rèn),，獲得登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的競(jìng)買(mǎi)號(hào)、識(shí)別號(hào)和初始交易密碼,，方可在規(guī)定的掛牌交易期間登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)和競(jìng)買(mǎi)等（申請(qǐng)人需事先到網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載并安裝競(jìng)買(mǎi)軟件）,。

（二）土地成交后，競(jìng)得人繳交的競(jìng)買(mǎi)保證金全部轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金,，定金抵作國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款,。

（三）競(jìng)得人自出讓合同雙方簽訂之日起30日內(nèi)一次性付清全部土地成交價(jià)款。

（四）競(jìng)得人應(yīng)在南安市行政區(qū)域內(nèi)設(shè)立公司（競(jìng)得人在新公司中的股份不得低于51%,，已在南安設(shè)立的除外）對(duì)該地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè),，本地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)所產(chǎn)生的稅費(fèi)必須按規(guī)定在南安市繳納。競(jìng)得人應(yīng)在土地成交之日起90日內(nèi)辦理完新公司的注冊(cè)登記手續(xù),，并由新公司直接與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》變更補(bǔ)充協(xié)議,。

（五）競(jìng)得人應(yīng)執(zhí)行《泉州市****

（六）競(jìng)得人應(yīng)執(zhí)行《泉州市****

（七）競(jìng)得人應(yīng)執(zhí)行《福建省自然資源廳關(guān)于印發(fā)福建省規(guī)范和完善砂石開(kāi)采管理暫行規(guī)定的通知》（閩自然資發(fā)〔2023〕51號(hào)）的相關(guān)要求。

（八）配建裝配式建筑的比例應(yīng)按照泉建規(guī)〔2022〕3號(hào)文件要求執(zhí)行,。

（九）該宗地塊可分割銷售產(chǎn)權(quán)式旅館客房的計(jì)容建筑面積不大于總計(jì)容建筑面積的40%,，其余的計(jì)容建筑面積為整體經(jīng)營(yíng)，不可分割登記,、不可分割銷售,、不可分割轉(zhuǎn)讓。

（十）本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，見(jiàn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)掛牌出讓文件,。申請(qǐng)人可于****17時(shí)前，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲取本次掛牌出讓文件,，掛牌出讓文件與本公告具有同等法律效力,。

（十一）本公告由南安市自然資源局負(fù)責(zé)解釋。

六,、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：南安市****

聯(lián)系電話：0595—****

聯(lián)系人：陳先生,、郭先生

南安市自然資源局

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（此件主動(dòng)公開(kāi)）