由點擊登錄查看委托點擊登錄查看編制的《溫州市****

一,、編制目的

為更好地指導狀元南單元建設實施,，進一步貫徹土地集約利用的原則，同時結合溫州市****

二,、規(guī)劃范圍

本次規(guī)劃范圍東起茅竹嶺,，南到大羅山腳，西鄰石坦河接文昌單元,，北至機場大道,。總規(guī)劃面積約368.16公頃,。

三,、功能定位

本片區(qū)功能定位為：圍繞“黃金通廊﹒龍騰水鄉(xiāng)”，依托連接溫州主中心和東部中心的黃金通道獨特的區(qū)位和交通門戶的優(yōu)勢,，融合山水條件,，打造多樣化水鄉(xiāng)特色居住社區(qū),。形成以生活居住為主，集商業(yè),、倉儲,、生產、城市****

四,、規(guī)劃規(guī)模

1,、人口規(guī)模：本片區(qū)規(guī)劃居住人口約3萬，另外就業(yè)人口約5萬人,。

2,、用地規(guī)模：規(guī)劃總用地面積為368.16公頃，其中城市建設用地面積為321.52公頃,。

五,、用地布局

規(guī)劃以“一帶、兩軸,、兩核,、四片”的空間結構，根據“產業(yè)臨山,、居住沿河”的適地適用布局思路,，對各類用地進行合理安排。其中居住用地面積為68.89公頃,，公共管理與公共服務設施用地面積為17.39公頃,，商業(yè)服務業(yè)設施用地面積為33.03公頃，工業(yè)用地面積為14.94公頃,，倉儲用地面積為18.68公頃,，道路與交通設施用地面積為105.84公頃，公用設施用地面積為10.65公頃,，綠地與廣場用地面積為45.01公頃（具體詳見用地規(guī)劃圖）,。

六、綜合交通規(guī)劃

本片區(qū)城市****

七,、城市設計引導

構建“一核,、兩廊、三軸,、多點”的城市****

八,、圖紙附圖.zip

1、區(qū)位圖

2,、用地規(guī)劃圖（修編前）

3,、用地規(guī)劃圖（修編后）

對關心城市****

公告地點：

1、溫州市自然資源和規(guī)劃局網站http://zrzyj.wenzhou.gov.cn/

2,、溫州市點擊登錄查看網站http://www.longwan.gov.cn/

3,、溫州市點擊登錄查看新聞辦官方微信號“龍灣發(fā)布”

下載

4,、街道辦事處

5、地塊現場

聯(lián)系地址：溫州市****

郵編：325000 聯(lián)系電話：****/****

溫州市自然資源和規(guī)劃局

二〇二五年四月十七日