當(dāng)前位置：
公告信息
| 項(xiàng)目名稱 | 湖南省岳陽市**** | ||
|---|---|---|---|
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | ||
| 標(biāo)的名稱 | 湖南省岳陽市**** | ||
| 標(biāo)的編號(hào) | **** | ||
| 公告性質(zhì) | 正常公告 | ||
公告內(nèi)容
| 轉(zhuǎn)讓方承諾 |
| 本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的資產(chǎn),，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng),。依照公開、公平,、公正,、誠信的原則作如下承諾： 1.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件; 2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); 3.我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí),、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
| 標(biāo)的名稱 | 湖南省岳陽市**** |
| 轉(zhuǎn)讓底價(jià)(萬元) | 85.99 |
| 掛牌日期 | **** |
| 掛牌截止日期 | **** |
| 資產(chǎn)概述 | 湖南省岳陽市**** |
| 交易條件 | |
| 掛牌開始日期 | **** |
| 掛牌公告期 | 3個(gè)工作日 |
| 是否自動(dòng)延牌 | 否 |
| 價(jià)款支付方式 | 一次性支付價(jià)款支付要求：受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清全部交易價(jià)款,。 |
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) | 是（放棄或不涉及） |
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 1.標(biāo)的資產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅,、費(fèi)等費(fèi)用按國家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)受讓雙方各自承擔(dān)。國家沒有明確規(guī)定的稅,、費(fèi),，由受讓方承擔(dān)。 2.意向受讓方應(yīng)符合國家及地方限購政策文件的要求,，需自行向房產(chǎn)登記管理部門核實(shí)條件,。因不符合限購條件，成交后無法辦理過戶的,，由受讓方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。意向受讓方應(yīng)進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對標(biāo)的資產(chǎn)的歷史情況,、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下,，充分考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動(dòng)一旦參與報(bào)名,，視作意向受讓方對標(biāo)的現(xiàn)狀,、公告信息等無異議。 3.本次標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易,。轉(zhuǎn)讓方與交易機(jī)構(gòu)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的使用性能,、外觀不作保證。意向受讓方應(yīng)實(shí)地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀,，房產(chǎn)外觀,、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),，轉(zhuǎn)讓方給予必要配合，如遇公告面積,、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí),，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次交易的成交價(jià)格,。 4.自交付或視為完成交付之日起,，受讓方對交易標(biāo)的行使所有的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)起交易標(biāo)的全部法律責(zé)任,，包括但不限于各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)用的支付和房屋滅失毀損的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。 5.標(biāo)的資產(chǎn)房屋所有權(quán)證已變更為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,，長嶺花園31-32號(hào)門面房屋所有權(quán)證（岳房權(quán)證岳陽樓區(qū)字第24719號(hào)）已變更為湘(2023)岳陽市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào),；長嶺花園38-44號(hào)一樓、二樓門面已變更為湘(2023)岳陽市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào),；標(biāo)的資產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未進(jìn)行單獨(dú)分割,，證載權(quán)利人為中國石化集團(tuán)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司長嶺分公司，現(xiàn)已更名為點(diǎn)擊登錄查看,，權(quán)證未進(jìn)行名稱變更,，標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)證分割手續(xù)由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方給予配合,。 6.標(biāo)的資產(chǎn)中31-32號(hào)門面證載用途為商業(yè),；38-44號(hào)門面一樓證載用途為商業(yè)，二樓證載用途為住宅,，上述門面所占土地均為城鎮(zhèn)住宅用地,，出讓性質(zhì)，證載終止日期為****止。 7.其他披露事項(xiàng)詳見中瑞世聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估集團(tuán)有限公司出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（中瑞評(píng)報(bào)字[2023]第000989號(hào)）,。 8.所有意向受讓方必須在信息公告期間前往轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)現(xiàn)場進(jìn)行踏勘,，現(xiàn)場踏勘由轉(zhuǎn)讓方組織。接受現(xiàn)場踏勘時(shí)間為本項(xiàng)目公告期內(nèi)任意工作日,，轉(zhuǎn)讓方不接受在規(guī)定時(shí)間以外的現(xiàn)場踏勘,。項(xiàng)目聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看，聯(lián)系電話：****,。踏勘時(shí)意向受讓方須提供《現(xiàn)場踏勘申請表》（詳見《現(xiàn)場踏勘管理辦法》中附件1）,、《授權(quán)委托書》（詳見《現(xiàn)場踏勘管理辦法》中附件2），并嚴(yán)格按照《現(xiàn)場踏勘管理辦法》及轉(zhuǎn)讓方的組織程序,，安排進(jìn)場踏勘,。踏勘完畢后，所有意向受讓方須簽署一式2份《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》（詳見《現(xiàn)場踏勘管理辦法》中附件3）,，轉(zhuǎn)讓方與意向受讓方各執(zhí)1份,。 9.湖南省岳陽市長嶺花園31-32號(hào)門面、湖南省岳陽市****,、湖南省岳陽市長嶺花園39號(hào)門面,、湖南省岳陽市長嶺花園40號(hào)門面、湖南省岳陽市長嶺花園41號(hào)門面,、湖南省岳陽市長嶺花園42號(hào)門面,、湖南省岳陽市長嶺花園43號(hào)門面項(xiàng)目、湖南省岳陽市長嶺花園44號(hào)門面為捆綁轉(zhuǎn)讓,，意向受讓方須同意同時(shí)受讓上述項(xiàng)目,。 特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎,、周全的描述,，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介,。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查,，對標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 受讓須知： 1.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日17:00前通過廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心辦理完畢受讓申請手續(xù)（含提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料,、交納保證金等工作流程）,，接收受讓申請材料時(shí)間為信息公告期內(nèi)工作日9:00-17:00。 2.意向受讓方需在信息公告期內(nèi)向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶交納交易保證金,。2.1意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的,，保證金予不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后,，保證金按照相關(guān)約定自動(dòng)轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款,。意向受讓方未能成為受讓方的,，在不涉及保證金扣除事項(xiàng)的前提下，保證金在受讓方確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性無息原路返還,。意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日17:00前,，將保證金通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶（以到賬為準(zhǔn)）,，并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+保證金”,。 2.2本項(xiàng)目保證金或交易價(jià)款不接受現(xiàn)金、托收支票,、銀行匯票等付款方式,。 2.3廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶（用于保證金和交易價(jià)款的收付）： 賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看 賬號(hào)：******** 開戶行：中信銀行廣州**** 3.意向受讓方須自行了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地的相關(guān)政策及規(guī)定，應(yīng)符合標(biāo)的資產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)購買者設(shè)置的資格條件,，不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地相關(guān)政策和購買條件導(dǎo)致不能過戶或變更等理由退還標(biāo)的資產(chǎn),。如因不符合標(biāo)的資產(chǎn)所在地的買賣政策或法律法規(guī)而造成的不良后果，由受讓方自行承擔(dān)全部責(zé)任,。 4. 信息公告期內(nèi),，涉及原承租人優(yōu)先購買權(quán)情況的：①經(jīng)公開征集產(chǎn)生一個(gè)合格意向受讓方的，若該意向受讓方為優(yōu)先權(quán)人,，則該意向受讓方即為本標(biāo)的最終受讓方,，項(xiàng)目以協(xié)議方式成交；若該意向受讓方為非優(yōu)先權(quán)人,，轉(zhuǎn)讓方以該意向受讓方的受讓價(jià)格征詢優(yōu)先權(quán)人是否行使優(yōu)先購買權(quán)，優(yōu)先權(quán)人放棄行使優(yōu)先購買權(quán)的,，由該意向受讓方成為受讓方,；優(yōu)先權(quán)人行使優(yōu)先購買權(quán)的，由優(yōu)先權(quán)人以該意向受讓方的受讓價(jià)格并按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的要求完成受讓程序后成為受讓方,。②經(jīng)公開征集產(chǎn)生兩個(gè)（含）以上合格意向受讓方的,，項(xiàng)目進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。通過網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定最終報(bào)價(jià)人,，若最終報(bào)價(jià)人為優(yōu)先權(quán)人的,，確定其為受讓方；若最終報(bào)價(jià)人為非優(yōu)先權(quán)人合格意向受讓方的,，轉(zhuǎn)讓方以該最終報(bào)價(jià)人的最終報(bào)價(jià)征詢優(yōu)先權(quán)人是否行使優(yōu)先購買權(quán)：優(yōu)先權(quán)人放棄行使優(yōu)先購買權(quán)的,，由該最終報(bào)價(jià)人成為受讓方；優(yōu)先權(quán)人行使優(yōu)先購買權(quán)的,，由優(yōu)先權(quán)人以該最終報(bào)價(jià)人的最終報(bào)價(jià)并按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的要求完成受讓程序后成為受讓方,。 5.受讓方須在廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約定向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心支付有關(guān)服務(wù)費(fèi)用,。受讓方須將上述費(fèi)用通過匯款,、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入以下賬戶,，并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+服務(wù)費(fèi)”。 5.1本項(xiàng)目有關(guān)交易費(fèi)用不接受現(xiàn)金,、托收支票,、銀行匯票等付款方式。 5.2廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶（用于收取服務(wù)費(fèi)用）： 賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看 賬 號(hào)：******** 開 戶 行：興業(yè)銀行廣州分行營業(yè)部 開 戶 行：興業(yè)銀行廣州分行營業(yè)部 6.本公告所稱意向受讓方是指有購買標(biāo)的資產(chǎn)意向并向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心提交書面受讓申請材料的自然人,、法人或非法人組織,。本公告所稱合格意向受讓方是指經(jīng)廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心審查，符合受讓條件和轉(zhuǎn)讓要求并取得廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具的《資格審核認(rèn)定結(jié)果通知書》的意向受讓方,。本公告所稱掛牌起始,、截止日期即為本項(xiàng)目信息公告起始、截止日期,。 7.《資產(chǎn)交易合同》為本項(xiàng)目的重要組成文件,，如受讓方在成交后拒簽《資產(chǎn)交易合同》的，則視為受讓方違反交易規(guī)則,，保證金不予退回,。 8.基于受讓方對其受讓的標(biāo)的資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵已有充分理解，受讓方不得以轉(zhuǎn)讓價(jià)格“顯失公平”或“重大誤解”為由,，向轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)主張權(quán)利,。轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對受讓方受讓的標(biāo)的資產(chǎn)的一切風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任、損失賠償責(zé)任等在內(nèi)的任何責(zé)任和義務(wù),，受讓方不得以任何理由向轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)行使任何形式的追索權(quán),。 受讓方應(yīng)履行的義務(wù)： |
| 處置方案 | |
| 組織交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)【報(bào)價(jià)方式：多次報(bào)價(jià)】 |
| 報(bào)價(jià)方式 | 多次報(bào)價(jià) |
| 處置方案 | 每個(gè)標(biāo)的單獨(dú)征集意向受讓方 |
| 受讓資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 受讓方資格條件 | 符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 不允許 |
| 是否允許網(wǎng)上報(bào)名 | 不允許 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
| 收取方案 | 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金,，保證金金額為250000.00元 |
| 交納時(shí)間 | 交易機(jī)構(gòu)受讓登記后交納保證金 |
| 交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)) |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 收款賬號(hào) | 收款單位：點(diǎn)擊登錄查看 賬號(hào)：******** 開戶行：中信銀行廣州**** |
| 保證內(nèi)容 | （1）報(bào)價(jià)最高的意向受讓方按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方和本所簽署《成交確認(rèn)書》，并按照約定向本所支付交易服務(wù)費(fèi),。 （2）受讓方應(yīng)按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》,。 |
| 處置方法 | 一、意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金,，即成為合格意向受讓方,，如合格意向受讓方存在以下任何一種情形，其交納的交易保證金不予退回,。交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。1.只征集到一個(gè)符合條件的合格意向受讓方,，在廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心通知的規(guī)定時(shí)限內(nèi),，未簽訂《資產(chǎn)交易合同》的。2.征集到兩個(gè)及以上合格意向受讓方（1）在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)中各合格意向受讓方均未有效報(bào)價(jià)的,；（2）合格意向受讓方通過網(wǎng)絡(luò)競價(jià)等方式被確定為受讓方后,，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂資產(chǎn)交易合同的；（3）在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)中合格意向受讓方未提交競買文件的,。3.違反資產(chǎn)交易保證金的有關(guān)規(guī)定,、本公告披露保證內(nèi)容或其他違規(guī)違約情形的。 二,、若意向受讓方未被確認(rèn)為交易標(biāo)的受讓方的,，在受讓方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)，廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心按規(guī)定將其交易保證金不計(jì)利息地原路退回,。 三、受讓方交納的交易保證金按約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分,。 |
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | ||||
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 注冊地（住所） | 湖南省岳陽市云溪區(qū)長嶺 | ||
| 法定代表人 | 王妙云 | 注冊資本（萬元） | 人民幣 | |
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 企業(yè)類型 | |||
| 社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 | ****82192H | 經(jīng)營規(guī)模 | ||
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 | 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | |||
| 監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地 | ||||
| 國家出資企業(yè)或主管部門名稱 | 中國石油化工集團(tuán)有限公司 | |||
| 批準(zhǔn)單位名稱 | 中國石化集團(tuán)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司長嶺分公司 | 批準(zhǔn)文件類型 | ||
| 批準(zhǔn)日期 | **** | 批準(zhǔn)文件名稱/決議名稱 | 分公司代表專題會(huì)議紀(jì)要 | |
| 經(jīng)辦人聯(lián)系方式 | |
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 點(diǎn)擊登錄查看 |
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | **** |
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 | |
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 | |
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 | 廣州市**** |
| 交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)址 | www.gduaee.com |
| 補(bǔ)充披露信息 | ||||
| 暫無補(bǔ)充披露信息 |
