當(dāng)前位置：
公告信息
| 項(xiàng)目名稱 | 湖南省岳陽(yáng)市**** | ||
|---|---|---|---|
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | ||
| 標(biāo)的名稱 | 湖南省岳陽(yáng)市**** | ||
| 標(biāo)的編號(hào) | **** | ||
| 公告性質(zhì) | 正常公告 | ||
公告內(nèi)容
| 轉(zhuǎn)讓方承諾 |
| 本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的資產(chǎn)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平,、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件; 2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); 3.我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí),、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 4.我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。 我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。 |
| 標(biāo)的名稱 | 湖南省岳陽(yáng)市**** |
| 轉(zhuǎn)讓底價(jià)(萬(wàn)元) | 171.94 |
| 掛牌日期 | **** |
| 掛牌截止日期 | **** |
| 資產(chǎn)概述 | 湖南省岳陽(yáng)市**** |
| 交易條件 | |
| 掛牌開始日期 | **** |
| 掛牌公告期 | 3個(gè)工作日 |
| 是否自動(dòng)延牌 | 否 |
| 價(jià)款支付方式 | 一次性支付價(jià)款支付要求：受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清全部交易價(jià)款,。 |
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán) | 是（放棄或不涉及） |
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 1.標(biāo)的資產(chǎn)過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)等費(fèi)用按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)受讓雙方各自承擔(dān),。國(guó)家沒(méi)有明確規(guī)定的稅,、費(fèi)，由受讓方承擔(dān),。 2.意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家及地方限購(gòu)政策文件的要求,，需自行向房產(chǎn)登記管理部門核實(shí)條件。因不符合限購(gòu)條件,，成交后無(wú)法辦理過(guò)戶的,，由受讓方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。意向受讓方應(yīng)進(jìn)行綜合,、全面的盡職調(diào)查,，在對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下,，充分考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵,，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動(dòng)一旦參與報(bào)名，視作意向受讓方對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀,、公告信息等無(wú)異議,。 3.本次標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易。轉(zhuǎn)讓方與交易機(jī)構(gòu)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的使用性能,、外觀不作保證,。意向受讓方應(yīng)實(shí)地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀，房產(chǎn)外觀,、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方給予必要配合,，如遇公告面積,、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn),，不影響本次交易的成交價(jià)格,。 4.自交付或視為完成交付之日起，受讓方對(duì)交易標(biāo)的行使所有的權(quán)利和義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)起交易標(biāo)的全部法律責(zé)任,，包括但不限于各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)用的支付和房屋滅失毀損的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān),。 5.標(biāo)的資產(chǎn)房屋所有權(quán)證已變更為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,，長(zhǎng)嶺花園31-32號(hào)門面房屋所有權(quán)證（岳房權(quán)證岳陽(yáng)樓區(qū)字第24719號(hào)）已變更為湘(2023)岳陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào),；長(zhǎng)嶺花園38-44號(hào)一樓、二樓門面已變更為湘(2023)岳陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào),；標(biāo)的資產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未進(jìn)行單獨(dú)分割,，證載權(quán)利人為中國(guó)石化集團(tuán)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司長(zhǎng)嶺分公司，現(xiàn)已更名為點(diǎn)擊登錄查看,，權(quán)證未進(jìn)行名稱變更,，標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)證分割手續(xù)由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方給予配合,。 6.標(biāo)的資產(chǎn)中31-32號(hào)門面證載用途為商業(yè),；38-44號(hào)門面一樓證載用途為商業(yè)，二樓證載用途為住宅,，上述門面所占土地均為城鎮(zhèn)住宅用地,，出讓性質(zhì)，證載終止日期為****止,。 7.其他披露事項(xiàng)詳見中瑞世聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估集團(tuán)有限公司出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（中瑞評(píng)報(bào)字[2023]第000989號(hào)）,。 8.所有意向受讓方必須在信息公告期間前往轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘，現(xiàn)場(chǎng)踏勘由轉(zhuǎn)讓方組織,。接受現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間為本項(xiàng)目公告期內(nèi)任意工作日,，轉(zhuǎn)讓方不接受在規(guī)定時(shí)間以外的現(xiàn)場(chǎng)踏勘。項(xiàng)目聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看,，聯(lián)系電話：****,。踏勘時(shí)意向受讓方須提供《現(xiàn)場(chǎng)踏勘申請(qǐng)表》（詳見《現(xiàn)場(chǎng)踏勘管理辦法》中附件1）、《授權(quán)委托書》（詳見《現(xiàn)場(chǎng)踏勘管理辦法》中附件2）,，并嚴(yán)格按照《現(xiàn)場(chǎng)踏勘管理辦法》及轉(zhuǎn)讓方的組織程序,，安排進(jìn)場(chǎng)踏勘。踏勘完畢后,，所有意向受讓方須簽署一式2份《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》（詳見《現(xiàn)場(chǎng)踏勘管理辦法》中附件3）,，轉(zhuǎn)讓方與意向受讓方各執(zhí)1份。 9.湖南省岳陽(yáng)市**** 特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料,、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎,、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)意向受讓方的任何承諾和保證,，只是對(duì)意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介,。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解,。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 受讓須知： 1.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日17:00前通過(guò)廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心辦理完畢受讓申請(qǐng)手續(xù)（含提交《資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書》及其附件材料,、交納保證金等工作流程）,，接收受讓申請(qǐng)材料時(shí)間為信息公告期內(nèi)工作日9:00-17:00,。 2.意向受讓方需在信息公告期內(nèi)向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶交納交易保證金,。2.1意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金予不予退回,。意向受讓方被確定為受讓方后,，保證金按照相關(guān)約定自動(dòng)轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款。意向受讓方未能成為受讓方的,，在不涉及保證金扣除事項(xiàng)的前提下,，保證金在受讓方確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息原路返還。意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日17:00前,，將保證金通過(guò)匯款,、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶（以到賬為準(zhǔn)），并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+保證金”,。 2.2本項(xiàng)目保證金或交易價(jià)款不接受現(xiàn)金,、托收支票、銀行匯票等付款方式,。 2.3廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶（用于保證金和交易價(jià)款的收付）： 賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看 賬號(hào)：******** 開戶行：中信銀行廣州**** 3.意向受讓方須自行了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地的相關(guān)政策及規(guī)定,，應(yīng)符合標(biāo)的資產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)購(gòu)買者設(shè)置的資格條件，不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地相關(guān)政策和購(gòu)買條件導(dǎo)致不能過(guò)戶或變更等理由退還標(biāo)的資產(chǎn),。如因不符合標(biāo)的資產(chǎn)所在地的買賣政策或法律法規(guī)而造成的不良后果,，由受讓方自行承擔(dān)全部責(zé)任。 4. 信息公告期內(nèi),，涉及原承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)情況的：①經(jīng)公開征集產(chǎn)生一個(gè)合格意向受讓方的,，若該意向受讓方為優(yōu)先權(quán)人，則該意向受讓方即為本標(biāo)的最終受讓方,，項(xiàng)目以協(xié)議方式成交,；若該意向受讓方為非優(yōu)先權(quán)人，轉(zhuǎn)讓方以該意向受讓方的受讓價(jià)格征詢優(yōu)先權(quán)人是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán),，優(yōu)先權(quán)人放棄行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的,，由該意向受讓方成為受讓方；優(yōu)先權(quán)人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的,，由優(yōu)先權(quán)人以該意向受讓方的受讓價(jià)格并按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的要求完成受讓程序后成為受讓方,。②經(jīng)公開征集產(chǎn)生兩個(gè)（含）以上合格意向受讓方的，項(xiàng)目進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià),。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最終報(bào)價(jià)人,，若最終報(bào)價(jià)人為優(yōu)先權(quán)人的，確定其為受讓方,；若最終報(bào)價(jià)人為非優(yōu)先權(quán)人合格意向受讓方的,，轉(zhuǎn)讓方以該最終報(bào)價(jià)人的最終報(bào)價(jià)征詢優(yōu)先權(quán)人是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：優(yōu)先權(quán)人放棄行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，由該最終報(bào)價(jià)人成為受讓方,；優(yōu)先權(quán)人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的,，由優(yōu)先權(quán)人以該最終報(bào)價(jià)人的最終報(bào)價(jià)并按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的要求完成受讓程序后成為受讓方,。 5.受讓方須在廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約定向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心支付有關(guān)服務(wù)費(fèi)用,。受讓方須將上述費(fèi)用通過(guò)匯款,、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入以下賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+服務(wù)費(fèi)”,。 5.1本項(xiàng)目有關(guān)交易費(fèi)用不接受現(xiàn)金,、托收支票、銀行匯票等付款方式,。 5.2廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶（用于收取服務(wù)費(fèi)用）： 賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看 賬 號(hào)：******** 開 戶 行：興業(yè)銀行廣州分行營(yíng)業(yè)部 開 戶 行：興業(yè)銀行廣州分行營(yíng)業(yè)部 6.本公告所稱意向受讓方是指有購(gòu)買標(biāo)的資產(chǎn)意向并向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心提交書面受讓申請(qǐng)材料的自然人,、法人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經(jīng)廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心審查,，符合受讓條件和轉(zhuǎn)讓要求并取得廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具的《資格審核認(rèn)定結(jié)果通知書》的意向受讓方,。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項(xiàng)目信息公告起始,、截止日期,。 7.《資產(chǎn)交易合同》為本項(xiàng)目的重要組成文件，如受讓方在成交后拒簽《資產(chǎn)交易合同》的,，則視為受讓方違反交易規(guī)則,，保證金不予退回。 8.基于受讓方對(duì)其受讓的標(biāo)的資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵已有充分理解,，受讓方不得以轉(zhuǎn)讓價(jià)格“顯失公平”或“重大誤解”為由,，向轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)主張權(quán)利。轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對(duì)受讓方受讓的標(biāo)的資產(chǎn)的一切風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,、損失賠償責(zé)任等在內(nèi)的任何責(zé)任和義務(wù),，受讓方不得以任何理由向轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)行使任何形式的追索權(quán)。 受讓方應(yīng)履行的義務(wù)： |
| 處置方案 | |
| 組織交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)【報(bào)價(jià)方式：多次報(bào)價(jià)】 |
| 報(bào)價(jià)方式 | 多次報(bào)價(jià) |
| 處置方案 | 每個(gè)標(biāo)的單獨(dú)征集意向受讓方 |
| 受讓資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 受讓方資格條件 | 符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 不允許 |
| 是否允許網(wǎng)上報(bào)名 | 不允許 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
| 收取方案 | 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金,，保證金金額為500000.00元 |
| 交納時(shí)間 | 交易機(jī)構(gòu)受讓登記后交納保證金 |
| 交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)) |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 收款賬號(hào) | 收款單位：點(diǎn)擊登錄查看 賬號(hào)：******** 開戶行：中信銀行廣州**** |
| 保證內(nèi)容 | （1）報(bào)價(jià)最高的意向受讓方按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方和本所簽署《成交確認(rèn)書》,，并按照約定向本所支付交易服務(wù)費(fèi)。 （2）受讓方應(yīng)按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》,。 |
| 處置方法 | 一,、意向受讓方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即成為合格意向受讓方,，如合格意向受讓方存在以下任何一種情形,，其交納的交易保證金不予退回。交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴,。1.只征集到一個(gè)符合條件的合格意向受讓方，在廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心通知的規(guī)定時(shí)限內(nèi),，未簽訂《資產(chǎn)交易合同》的,。2.征集到兩個(gè)及以上合格意向受讓方（1）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中各合格意向受讓方均未有效報(bào)價(jià)的；（2）合格意向受讓方通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)等方式被確定為受讓方后,，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂資產(chǎn)交易合同的,；（3）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中合格意向受讓方未提交競(jìng)買文件的。3.違反資產(chǎn)交易保證金的有關(guān)規(guī)定,、本公告披露保證內(nèi)容或其他違規(guī)違約情形的,。 二、若意向受讓方未被確認(rèn)為交易標(biāo)的受讓方的,，在受讓方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi),，廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心按規(guī)定將其交易保證金不計(jì)利息地原路退回。 三,、受讓方交納的交易保證金按約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分,。 |
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | ||||
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 注冊(cè)地（住所） | 湖南省岳陽(yáng)市云溪區(qū)長(zhǎng)嶺 | ||
| 法定代表人 | 王妙云 | 注冊(cè)資本（萬(wàn)元） | 人民幣 | |
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 企業(yè)類型 | |||
| 社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 | ****82192H | 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 | ||
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 | 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | |||
| 監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地 | ||||
| 國(guó)家出資企業(yè)或主管部門名稱 | 中國(guó)石油化工集團(tuán)有限公司 | |||
| 批準(zhǔn)單位名稱 | 中國(guó)石化集團(tuán)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司長(zhǎng)嶺分公司 | 批準(zhǔn)文件類型 | ||
| 批準(zhǔn)日期 | **** | 批準(zhǔn)文件名稱/決議名稱 | 分公司代表專題會(huì)議紀(jì)要 | |
| 經(jīng)辦人聯(lián)系方式 | |
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 點(diǎn)擊登錄查看 |
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | **** |
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 | |
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 | |
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 | 廣州市**** |
| 交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)址 | www.gduaee.com |
| 補(bǔ)充披露信息 | ||||
| 暫無(wú)補(bǔ)充披露信息 |
