標的1：位于雨城區(qū)****,。已辦理不動產(chǎn)權(quán)（川（2017）雅安市不動產(chǎn)權(quán)第****號），用途：商業(yè),，建筑面積：293.22㎡,；通水，通電,，不通氣,，如需開通氣等設施，需受讓方自行了解并自費繳納開通,；現(xiàn)狀：空置,。轉(zhuǎn)受雙方各自承擔相應交易稅費。

標的2：位于雨城區(qū)西康路東段194號4樓3號,、5樓4號,。已辦理不動產(chǎn)權(quán)（川（2017）雅安市****

本次擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)所處區(qū)****

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標的企業(yè)產(chǎn)權(quán),，并委托交易機構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動,。依照公開、公平,、公正,、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示,，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；

2,、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準,；

3,、我方所提交的《信息發(fā)布申請書》及附件材料內(nèi)容真實、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏,；

4,、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務,。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

二,、其他事項

1.本網(wǎng)站項目信息同步在點擊登錄查看官網(wǎng)（www.swuee.com）展示,；

2.本網(wǎng)站披露的與競價相關(guān)的“最小加價幅度”、“保留價”等參數(shù),，點擊登錄查看有權(quán)按實際情況進行調(diào)整,。

一、本次交易通過點擊登錄查看專用賬戶結(jié)算,。

二,、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起 20 個工作日內(nèi)簽訂《交易合同》,。

三,、付款期限：

一次性付款：受讓方應于《交易合同》生效之日起 5 個工作日內(nèi)一次性付清成交價款。

四,、收到受讓方全部交易價款,、轉(zhuǎn)受雙方交易服務費和雙方簽訂的《交易合同》后，點擊登錄查看在五個工作日內(nèi)劃款,。

一、中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人,、依法設立并有效存續(xù)的企事業(yè)單位法人,、企業(yè)非法人或其他組織；
二,、該項目接受聯(lián)合體受讓,；
三、國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件,。

一、本次轉(zhuǎn)讓標的為整體轉(zhuǎn)讓,。

二,、本次轉(zhuǎn)讓標的物不涉及擔保、抵押。

三,、意向受讓方受讓成功后,，轉(zhuǎn)讓方承諾在《交易合同》生效后20個工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓標的及相關(guān)權(quán)屬證明文件、技術(shù)資料的交接,，并在獲得點擊登錄查看有限責任公司出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后45個工作日內(nèi)負責辦理轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更等相關(guān)手續(xù),，涉及的相關(guān)稅費按國家規(guī)定，由轉(zhuǎn),、受雙方各自承擔,；土地出讓金由受讓方承擔。

四,、本次轉(zhuǎn)讓標的涉及證載面積與實際面積不一致或權(quán)證過戶前后不一致的,，不影響轉(zhuǎn)讓標的成交及成交金額。

五,、意向受讓方需自行到實地查驗轉(zhuǎn)讓標的,，并充分了解標的有可能存在的風險及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標的結(jié)構(gòu)、權(quán)證過戶,、租賃情況,、轉(zhuǎn)讓標的接收等方面所存在的風險等），如意向受讓方在點擊登錄查看報名后,，則視為充分知曉并認可轉(zhuǎn)讓標的可能存在的所有風險及瑕疵,，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。

六,、其他事項詳見包括但不限于《交易合同樣本》,、資產(chǎn)明細表等資料。

七,、看房聯(lián)系人：周女士,，聯(lián)系方式：****

點擊登錄查看交易風險提示書

特別提示：本風險提示書不能取代投資者本人的投資判斷,，也不會降低投資者參與點擊登錄查看各項交易活動的固有風險,，相應的投資風險、履約責任以及費用由投資者自行承擔,。

尊敬的投資者：

您通過點擊登錄查看（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時,，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風險,。本風險提示書旨在讓您更好地了解其中的風險,，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前,，請仔細閱讀并確保自己理解本風險提示書的全部內(nèi)容,，了解交易規(guī)則、項目公告,、交易須知,、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗,、目標,、財務狀況、風險承受能力等自行決定是否參與交易,。對本風險提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員,。

投資者可能面對的風險包括但不限于：

一、經(jīng)濟和市場風險

因經(jīng)濟,、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī),、政策變化，可能導致交易標的價值波動,，甚至導致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務,，投資者應自行承擔由此產(chǎn)生的損失。

二,、信息披露風險

西南聯(lián)交所披露的交易標的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標的圖片,、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等）系西南聯(lián)交所根據(jù)轉(zhuǎn)讓方（融資方或項目方）提供的信息內(nèi)容進行發(fā)布，西南聯(lián)交所僅對披露信息內(nèi)容進行齊全性和合規(guī)性審核,，不保證披露交易標的相關(guān)信息的真實性,、完整性和準確性，不保證披露交易標的名稱,、圖片,、描述與交易標的實際相符，西南聯(lián)交所也不對交易標的做任何擔保,。投資者在決定參與交易活動前，應對交易標的進行充分全面了解,。對明示按交易標的現(xiàn)狀進行交易的,，投資者應當在提交交易申請前，自行勘察交易標的實物,。投資者提交交易申請,、參與競買的，即表明認可交易標的現(xiàn)狀,。投資者應自行承擔可能由此產(chǎn)生的損失,。

三、交易風險

投資者在交易過程中,，可能面對以下風險,，投資者應自行承擔由此產(chǎn)生的損失。

1.保證金不予退還風險,。投資者未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務的,，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請前,，請認真閱讀《點擊登錄查看交易資金結(jié)算管理辦法》 及項目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容,。

2.中止、終結(jié)交易風險,。交易過程中發(fā)生交易標的權(quán)屬糾紛,、法院判決、行政行為,、西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺網(wǎng)絡競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡故障等影響交易正常進行的情形,，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定,，投資者自行承擔可能產(chǎn)生的損失,。詳見《點擊登錄查看交易業(yè)務通用規(guī)則》 第八章。

3.互聯(lián)網(wǎng)操作風險,。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易,，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒,、操作不當,、投資者終端軟硬件與西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)不兼容,、終端設備時間與交易系統(tǒng)時間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡故障造成交易失敗,、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風險,。

4.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風險。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應詳細閱讀項目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定,，并遵守《 點擊登錄查看優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則 》 ,，否則可能會承擔行權(quán)方式不當引致的責任或風險。投資者存在因享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風險,。

四,、其他風險

1.因戰(zhàn)爭、自然災害,、通訊故障,、電力故障、運營服務商網(wǎng)絡故障,、非法入侵,、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟说膿p毀滅失或西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導致交易終結(jié)的,，西南聯(lián)交所不承擔任何責任,，投資者應自行承擔由此可能產(chǎn)生的損失。

2.交易標的成交后,，對交易標的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝,、運輸、交付,、稅費等一切費用,、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同,、項目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則,，自行承擔和處理，西南聯(lián)交所不承擔任何責任,。

3.投資者因填寫信息不真實,、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔相應后果,。

西南聯(lián)交所敬告各投資者,，應當根據(jù)自身的經(jīng)濟條件、心理及風險承受能力謹慎,、理性參與交易,，樹立正確投資理念，確保資金安全。本風險提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項交易活動的全部風險及情形,，投資者務必對此有清醒認識,，審慎做出各項交易決策。

投資有風險,，交易須謹慎,！