建筑物信息

1.標的面積等與實際情況若有差異,，不調(diào)整標的出租價格,。

2.標的以實際狀況為準，交易市場及出租方不承擔任何瑕疵擔保責任,，無論采用何種方式介紹和評價,，僅供意向承租方參考，不構成任何擔保,。

3.意向承租方有義務了解和查驗交易標的,，對可能存在的瑕疵作全面審查和勘驗, 或聘請專業(yè)人員鑒定。意向承租方交納了保證金,，即表明接受該標的的一切現(xiàn)狀(包括缺陷),，愿意承擔一切風險和責任。

4.水,、電,、氣、熱等費用的約定：承包期內(nèi)一切費用由承包方承擔

5.標的無抵押,， 標的未辦理產(chǎn)權證

6.本公告全部內(nèi)容由出租方提供,，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關責任由出租方承擔,。

我村與南大橋村,、中心村集體共同資產(chǎn)一起發(fā)包，現(xiàn)南大橋村,、中心村委托我村辦理發(fā)包事宜,，廠房總占地面積15.075畝。其中建筑物面積1851.86平方,，另有三相電,、水井一眼、看護房取暖設施,。承包費每年67500元,，共計337500元，三村平攤,。

出租方承諾對上述填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件,、復印件）的真實性,、合法性、有效性,、完整性承擔責任,，所提申請是真實意愿表示，并已履行了相應程序,，產(chǎn)權權屬清楚,，擁有完全處置權，且實施不存在任何限制條件?，F(xiàn)自愿向吉林省農(nóng)村產(chǎn)權交易市****

1.必須為合法存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,。

2.符合有關法律法規(guī)規(guī)定的相關條件,。

身份不限

報名須知：意向承租方應認真了解《吉林省農(nóng)村產(chǎn)權交易市****

報名手續(xù)：意向受讓方需在報名截止時間前登錄www.jlncjy.com進行用戶注冊、報名,，在線填報《承租方申請書》和《》,，并上傳相關材料，包括：

（1）主體資格證明,。法人單位：營業(yè)執(zhí)照副本,、法定代表人身份證明及被授權人身份證；自然人：本人身份證,；

（2）符合承租方資格條件的證明文件,；

（3）法人單位的《授權委托書》。

上述材料應為原件掃描件或照片,。

競價保證金須按時足額匯入吉林省農(nóng)村產(chǎn)權交易市****

交易確認：最高報價者須通過資格條件審核,，若被資格審核不通過或出現(xiàn)造假行為，將扣除競價保證金,，并承擔一切后果,。

順位報價者須在接到《競價結果確認書》的2日內(nèi)進行簽署，超過2日未簽署視為放棄成交,。放棄成交不追究違約責任,；確認競價結果后，若被資格審核不通過或出現(xiàn)造假行為,，將扣除競價保證金,，并承擔一切后果。

意向承租方被確定為承租方，競價保證金扣除競價傭金后轉為部分成交價款,，其他意向承租方交納的競價保證金在交易結果公示后5個工作日內(nèi)原渠道無息退還,。非交易市場或出租方原因,，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方或承租方交納的保證金作為違約金全額扣除,，并依法承擔其他違約責任,，交易市場留取競價傭金后剩余部分違約金歸出租方。

1.在公告登記截止日后單方撤回承租申請的,；

2.無正當理由不簽署或未按時簽署《產(chǎn)權交易合同》的,；

3.不能按期支付成交價款、服務費用的,；

4.采取作弊,、欺詐、強迫等有違公平的手段參與交易的,；

5.違背法律,、法規(guī)規(guī)定的其他行為。

標的交割事項由出租方與承租方在《產(chǎn)權交易合同》中約定,。

1.承租方須在交易結果公示無異議后10個工作日內(nèi)與出租方簽訂《產(chǎn)權交易合同》。

2.在被確認為承租方前,，因出租標的撤銷等情形致使交易終結,，意向承租方不得向交易市場主張除退還保證金之外的任何權利。成交后,，因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的,，與交易市場無關，交易市場無息退還保證金,。

3.出租方承諾在規(guī)定的時間內(nèi)將標的交付給承租方,，因承租方未及時付清應付款項等原因，出租方有權拒絕交付標的且不承擔違約責任,，由此造成的經(jīng)濟損失全部由承租方承擔,。出租標的現(xiàn)狀交付，出租方不保證附屬設施的完好,，承租方不需使用的,，經(jīng)出租方書面同意后承租方自行拆除，費用自理,。

承租方申請書.doc

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授權委托書.doc

產(chǎn)權交易合同范本.doc

交易保證金的注意事項.pdf