出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看

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本出租方現(xiàn)委托點(diǎn)擊登錄查看按本申請(qǐng)書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并由 點(diǎn)擊登錄查看組織實(shí)施,。本出租方依照公開、公平,、公正,、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示,，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。

2,、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策。

3,、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí),、完整、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。

4,、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān) 要求履行我方義務(wù),。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的,， 我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

特別
告知

1,、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的,，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒?guó)土,、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通,，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及告知評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。公告涉及圖片僅供參考,。點(diǎn)擊登錄查看有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱“中心”)僅就出租方提供的資料負(fù)披 露義務(wù),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。出租標(biāo)的房屋建筑面積,、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn),。

2,、標(biāo)的勘驗(yàn)：公告期內(nèi)提前預(yù)約；勘驗(yàn)聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****

3,、本次出租房屋402㎡（房屋寬7.45m,，長(zhǎng)54m ，屋內(nèi)有單獨(dú)間隔）,。(實(shí)測(cè)房屋建筑面積,，最終結(jié)果以房屋主管部門為準(zhǔn))

4、同等條件下,，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán),。(1)享有優(yōu)先權(quán)的意向承租方如欲行使優(yōu)先權(quán)，不論標(biāo)的采取何種交易方式,，必須在項(xiàng)目掛牌截止日前一個(gè)工作日內(nèi)書面告知村委會(huì)并按照本公告及點(diǎn)擊登錄查看相關(guān)要求辦理網(wǎng)上報(bào)名手續(xù),、按時(shí)足額交納交易保證金；否 則視同放棄行使優(yōu)先權(quán),。村委會(huì)在掛牌截止日前將欲行使優(yōu)先權(quán)的意向承租方清單轉(zhuǎn)交點(diǎn)擊登錄查看,。(2)在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過程中，其他意向承租方報(bào)價(jià)為最新價(jià)時(shí),，享有優(yōu)先權(quán)的意向承租方如欲行使優(yōu)先權(quán),，應(yīng)在規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)，在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)中行使優(yōu)先權(quán)否則視同放棄行使優(yōu)先權(quán),。相同級(jí)別的優(yōu)先權(quán)人在行使優(yōu)先權(quán)時(shí),，按時(shí)間優(yōu)先原則，即其中一優(yōu)先權(quán)人在某一價(jià)格先行使優(yōu)先權(quán)后,，其他人在該價(jià)格不能再行使優(yōu)先權(quán),。(3)在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過程中，當(dāng)其他意向承租方報(bào)出當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)時(shí),，優(yōu)先權(quán)人可以優(yōu)先追加相同報(bào)價(jià),，如其他意向承租方無更高報(bào)價(jià)時(shí)，優(yōu)先權(quán)人為最終承租方,；如其他意向承租方繼續(xù)報(bào)價(jià),，而優(yōu)先權(quán)人在競(jìng)價(jià)期內(nèi)未競(jìng)價(jià)的，則該最高報(bào)價(jià)的意向承租方為最終承租方,。

5,、承租方因經(jīng)營(yíng)所需，需要辦理相關(guān)證照的(包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、經(jīng)營(yíng)許可、消防驗(yàn)收等),辦證手續(xù),、責(zé)任,、費(fèi)用等均由承租

方承擔(dān),，出租方配合提供產(chǎn)權(quán)資料等。承租方在競(jìng)租前應(yīng)向相關(guān)部門詳細(xì)了解相關(guān)證照的辦理手續(xù)及相關(guān)規(guī)定,。證照辦理成功與否,，不影響租賃合同效力。一旦參與競(jìng)租,，即表明承租方理解,、認(rèn)可并遵循本項(xiàng)條款的約定。

6,、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的,，經(jīng)過中心催告仍未履行的出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目,，并另行處置標(biāo)的,。

7、在通過e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過程中,，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》,、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺(tái)中 公開披露的說明中列舉的無法正常競(jìng)價(jià)情形的，點(diǎn)擊登錄查看有限責(zé)任公司不承擔(dān)任何責(zé)任,。

8,、本公告中披露的承租方服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最高標(biāo)準(zhǔn)，具體收費(fèi)按照中心收費(fèi)辦法執(zhí)行,。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

首年租金一次性交付至點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶,，后續(xù)房租由出租方和承租方自行結(jié)算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1個(gè)月,，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶

與交易相關(guān)的其他條件

1,、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn),。承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后 按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶,。各意向承租方一旦提交報(bào)名申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵,，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得 以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵,、租賃合同條款存在問題,、披露面積與實(shí)際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與 相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù),，否則視為違約,，出租方將按照約定處置保證金。

2,、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方,，最終承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》并將申請(qǐng)書原件,、自然人身份證復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料(復(fù)印件的簽字或蓋章)遞交至中心,，雙方應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同,，最終承租方應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號(hào)之 日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》中明確的金額支付第一年度租金，同時(shí)向出租方指定賬戶交納押金,。中 心在收到第一年度租金,、交易服務(wù)費(fèi)、租賃合同后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證,，并將第一年度租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀 行賬戶,。

3、出租方在簽訂合同之日且收到首年租金,、押金起10日內(nèi),，與承租方辦理完畢標(biāo)的移交。

4,、從第二年度起,，后續(xù)房租租金由出租方和承租方自行結(jié)算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1個(gè)月,，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶,，以后年度以此類推。

5,、承租方支付的押金,，如承租方違反有關(guān)法律法規(guī)、違反出租方有關(guān)管理?xiàng)l例,、合作期內(nèi)未按要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng),、對(duì)外轉(zhuǎn)租、 擅自改變保險(xiǎn)庫(kù)結(jié)構(gòu)或未按合同要求經(jīng)營(yíng)至合作期滿等,，出租方有權(quán)從押金中取得補(bǔ)償,，不予退還部分或全部押金；有權(quán)解除合同并取消其再次承租資格,，列為不受歡迎商戶,。如承租方在合作期內(nèi)未出現(xiàn)上述現(xiàn)象，合同期滿后,，押金無息原額退還,。

6、對(duì)承租房屋的使用(經(jīng)營(yíng))要求：承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施,、設(shè)備,。如因承租方使用不當(dāng)造成該保險(xiǎn)庫(kù)及設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

7,、承租房屋的維修改善要求：在租賃期間，承租方不得改變房屋的承重結(jié)構(gòu),、設(shè)施，如需進(jìn)行部分修繕,、裝飾及 不改變保險(xiǎn)庫(kù)結(jié)構(gòu)的改造,，承租方需征得出租方書面同意后方可施工，此項(xiàng)涉及的一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān),。改造維修 形成的附著物及在承租期間對(duì)標(biāo)的進(jìn)行裝修增添的附屬物在租賃期結(jié)束后歸出租方所有,。

8、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書面同意,，不得將房屋整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包、 轉(zhuǎn)借,，否則出租方有權(quán)無條件收回房屋,。

9、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的電,、燃?xì)?、采暖、物業(yè)等費(fèi)用由出租方承擔(dān),；標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的含與租賃相關(guān)的房產(chǎn)稅,、土地稅以及一切經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)均由承租方承擔(dān)。本次標(biāo)的出租涉及所有稅費(fèi)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,， 由雙方分別承擔(dān),；

10、在租賃期間對(duì)消防,、衛(wèi)生,、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作， 承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查,。

11,、房屋租賃期間如因政府收回、征用,、出賣,、開發(fā)等或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃終止的，則租賃合同自行終止， 同時(shí)出租方保留根據(jù)自身需要提前收回部分或全部房產(chǎn)的權(quán)利,，具體在租賃合同中約定,。如發(fā)生上述情形租賃合同終止 的，承租方需無條件搬出并交還該房產(chǎn),，出租方不承擔(dān)承租方所有已投入費(fèi)用,，當(dāng)年已繳納租金按照實(shí)際租賃期限進(jìn)行結(jié)算。

12,、承租相關(guān)其它條件以出租方,、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分,，租 賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背,。

13、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人,、主要負(fù)責(zé)人,、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員,，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失,，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。

勘驗(yàn)時(shí)間：公告期內(nèi)；
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（1） 意向承租方報(bào)名并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的；

（2）在被確定為最終承租方后未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部租金或交易服務(wù)費(fèi)的,；

（3）未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的；

（4） 未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的,；

（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的,；

（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

3,、處置方法：

（1）不存在上述違約情形的,，最終承租方按約定交納除交易保證金外的剩余交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)后，最終承租方所交交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款;

（2） 若競(jìng)租不成功,，點(diǎn)擊登錄查看有限責(zé)任公司在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無息退還各意向承租方,。