現(xiàn)委托點(diǎn)擊登錄查看，定于****15時(shí)整(延期時(shí)拍賣會(huì)時(shí)間報(bào)名時(shí)告知),，在溫州****拍賣廳,，對(duì)以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行增價(jià)式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露,、《競買協(xié)議》和《房產(chǎn)租賃合同》(樣本),。

一、 標(biāo)的情況：

二,、承租人條件：

(一)具有良好的商業(yè)信譽(yù),，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

(二)為自然人的,，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力,。

(三)為企業(yè)法人的(國有單位除外)，最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,，如最大股東為企業(yè)的須追加該企業(yè)的最大股東作為連帶保證人,，如追加的連帶保證人還是企業(yè)，須再追加一名自然人作為連帶保證人,，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力,。

(四)意向承租人及連帶保證人，均須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告,。征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個(gè)月等不良征信記錄的,，即視為不合格，不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競拍活動(dòng)或承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。

(五)已列入城發(fā)集團(tuán)租賃失信人名單的,，不得參加本次招租活動(dòng)。

(六)符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件,。

三,、競買保證金、租金及履約保證金：

1,、競買保證金：各標(biāo)的對(duì)應(yīng)的競買保證金詳見表格,，以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：點(diǎn)擊登錄查看,，賬號(hào)：****008655,，開戶行：溫州****

2、競得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)成交確認(rèn)書約定將首期租金及履約保證金足額繳至出租方賬戶(戶名：點(diǎn)擊登錄查看,開戶行：寧波銀行股份有限公司溫州****

3,、租金一年一付,，先付后用，租金前三年不變,，從第四年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增2%,，并在上一期租金到期前付清,。履約保證金為首年租金成交價(jià)的30%(取整數(shù))。

四,、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng)：

(一)有意競買者,，個(gè)人憑身份證、單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本,、法定代表人身份證,、公章及本公告交易條件中的相關(guān)材料前來辦理競買登記手續(xù)，應(yīng)在公告期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,，逾期無效。未成交者,，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還,。

(二)報(bào)名期截止，若只有一家合格競買人報(bào)名,，則該競買人即被確認(rèn)為受讓方,，受讓方在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即為成交價(jià)格，否則視為違約,，競買保證金不作退還,。

(三)租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營場所(私人會(huì)所)。

(四)若報(bào)名期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的,，在不變更公告條件下,，以5個(gè)工作日為一個(gè)周期，延長3個(gè)周期即第一個(gè)周期****至****下午5時(shí)止,，第二個(gè)周期****至****下午5時(shí)止,，第三個(gè)周期****至****下午5時(shí)止，重新接受意向承租人報(bào)名,，辦理相關(guān)手續(xù)及繳納競買保證金,，拍賣會(huì)時(shí)間在報(bào)名時(shí)告知。

五,、報(bào)名及聯(lián)系方式：

報(bào)名,、看樣時(shí)間：****上午9時(shí)起至****下午5時(shí)止

咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：黎明西路東方大廈1609室,，溫州****

看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

拍賣公司咨詢電話：****

產(chǎn)業(yè)集團(tuán)咨詢電話：****

產(chǎn)業(yè)集團(tuán)紀(jì)檢監(jiān)察電話：****

城發(fā)集團(tuán)業(yè)務(wù)舉報(bào)：****

城發(fā)集團(tuán)紀(jì)檢舉報(bào)：****

溫州聯(lián)交中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：****

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