當(dāng)前位置：
現(xiàn)委托點(diǎn)擊登錄查看，定于****15時(shí)整,，在溫州開(kāi)誠(chéng)拍賣有限公司拍賣廳,，對(duì)以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行增價(jià)式公開(kāi)拍賣，具體拍賣事宜詳見(jiàn)“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露,、《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》和《房產(chǎn)租賃合同》(樣本),。
一、 標(biāo)的情況：
| 序號(hào) | 房產(chǎn)坐落地址 | 建筑 面積（㎡） | 規(guī)劃 | 單價(jià)（元/月/㎡） | 招租底價(jià) (萬(wàn)元/年) | 租賃 | 競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元） | 產(chǎn)權(quán) 情況 |
| 1 | 鹿城區(qū)**** | 111.07 | 商業(yè) | 70.2 | 9.36 | 5 | 2.81 | 有 |
| 2 | 鹿城區(qū)**** | 146.05 | 商業(yè) | 65.7 | 11.52 | 5 | 3.46 | 有 |
| 3 | 鹿城區(qū)**** | 229.04 | 商業(yè) | 64.8 | 17.82 | 5 | 5.35 | 有 |
| 4 | 鹿城區(qū)**** | 152.31 | 商業(yè) | 70.2 | 12.84 | 5 | 3.86 | 有 |
| 5 | 鹿城區(qū)**** | 239.10 | 商業(yè) | 68.4 | 19.63 | 5 | 5.89 | 有 |
二,、承租人條件：
(一)具有良好的商業(yè)信譽(yù),，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
(二)為自然人的,，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力,。
(三)為企業(yè)法人的(國(guó)有單位除外)，最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,，如最大股東為企業(yè)的須追加該企業(yè)的最大股東作為連帶保證人，如追加的連帶保證人還是企業(yè),，須再追加一名自然人作為連帶保證人,，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。
(四)除序號(hào)1的資產(chǎn)外,，意向承租人及連帶保證人,，均須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告。征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過(guò)3次或單次逾期超過(guò)兩個(gè)月等不良征信記錄的,，即視為不合格,，不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競(jìng)拍活動(dòng)或承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
(五)已列入城發(fā)集團(tuán)租賃失信人名單的,，不得參加本次招租活動(dòng),。
(六)符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
三、競(jìng)買(mǎi)保證金,、租金及履約保證金：
1,、競(jìng)買(mǎi)保證金：各標(biāo)的對(duì)應(yīng)的競(jìng)買(mǎi)保證金詳見(jiàn)表格，以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn),。(戶名：點(diǎn)擊登錄查看,，賬號(hào)：****008655，開(kāi)戶行：溫州****
2,、競(jìng)得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)成交確認(rèn)書(shū)約定將首期租金及履約保證金足額繳至出租方賬戶(戶名：點(diǎn)擊登錄查看,開(kāi)戶行：寧波銀行股份有限公司溫州****
3,、租金一年一付，先付后用,，前三年不遞增,，第四年開(kāi)始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增2%，并在上一期租金到期前付清,。履約保證金為首年租金成交價(jià)的30%(取整數(shù)),。
四、公開(kāi)招租其他相關(guān)事項(xiàng)：
(一)有意競(jìng)買(mǎi)者,，個(gè)人憑身份證,、單位憑有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證,、公章及本公告交易條件中的相關(guān)材料前來(lái)辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù),，應(yīng)在公告期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效,。未成交者,，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
(二)報(bào)名期截止,，若只有一家合格競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名,，則該競(jìng)買(mǎi)人即被確認(rèn)為受讓方，受讓方在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即為成交價(jià)格,，否則視為違約,，競(jìng)買(mǎi)保證金不作退還。
(三)租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開(kāi)放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所(私人會(huì)所),。
(四)若報(bào)名期內(nèi)沒(méi)有產(chǎn)生意向承租人的,，在不變更公告條件下，以5個(gè)工作日為一個(gè)周期,，延長(zhǎng)1個(gè)周期即****至****下午5時(shí)止,，重新接受意向承租人報(bào)名，辦理相關(guān)手續(xù)及繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，拍賣會(huì)時(shí)間在報(bào)名時(shí)告知,。
(五)另附標(biāo)的排污排煙概況,，以供意向人參考了解，具體是否符合意向人擬經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)要求,，須意向人以實(shí)地踏勘及自行了解為準(zhǔn),，大致情況可見(jiàn)下表：
| 序號(hào) | 房產(chǎn)坐落地址 | 建筑 面積(㎡) | 規(guī)劃功能 | 排煙管 | 排污管 |
| 1 | 鹿城區(qū)**** | 111.07 | 商業(yè) | 無(wú) | 有 |
| 2 | 鹿城區(qū)**** | 146.05 | 商業(yè) | 無(wú) | 有 |
| 3 | 鹿城區(qū)**** | 229.04 | 商業(yè) | 無(wú) | 有 |
| 4 | 鹿城區(qū)**** | 152.31 | 商業(yè) | 無(wú) | 有 |
| 5 | 鹿城區(qū)**** | 239.10 | 商業(yè) | 無(wú) | 有 |
五、報(bào)名及聯(lián)系方式：
報(bào)名,、看樣時(shí)間：****上午9時(shí)起至****下午5時(shí)止
咨詢,、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市****
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
拍賣公司咨詢電話：****
產(chǎn)業(yè)集團(tuán)咨詢電話：****
產(chǎn)業(yè)集團(tuán)紀(jì)檢監(jiān)察電話：****
城發(fā)集團(tuán)業(yè)務(wù)舉報(bào)：****
城發(fā)集團(tuán)紀(jì)檢舉報(bào)：****
溫州聯(lián)交中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：****
溫州開(kāi)誠(chéng)拍賣有限公司
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