項(xiàng)目名稱

點(diǎn)擊登錄查看試驗(yàn)用地閑置土地出租

項(xiàng)目編號(hào)

****

披露公告期

10工作日

信息披露起始日期

****

信息披露結(jié)束日期

****

標(biāo)的展示時(shí)間,、地點(diǎn)

詳見公告

登記截止時(shí)間

**** 15時(shí)00分

標(biāo)的展示聯(lián)系人

點(diǎn)擊登錄查看

電話

****

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

王工

電話

****

自由報(bào)價(jià)開始時(shí)間

**** 09時(shí)00分

限時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間

**** 09時(shí)00分

交易系統(tǒng)網(wǎng)址

https:****

交易系統(tǒng)咨詢聯(lián)系人

林工 趙女士（CA鎖辦理）

電話

**** ****（CA鎖辦理）

標(biāo)的是否存在抵押情況

□是 √否

是否

存在優(yōu)先承租權(quán)人

□是 √否

出

租

條

件

及

重

大

事

項(xiàng)

提

示

以下內(nèi)容由出租方提供，點(diǎn)擊登錄查看完全依照出租方所提供文本照實(shí)發(fā)布,，未盡事宜請(qǐng)意向承租方自行向出租方標(biāo)的展示聯(lián)系人了解,，聯(lián)系方式詳見項(xiàng)目公告,。

一、標(biāo)的簡介

擬出租標(biāo)的為點(diǎn)擊登錄查看試驗(yàn)用地,，位于****的土地,，共有3處，按現(xiàn)狀整體出租,。

標(biāo)的位于****,，有《使用土地批準(zhǔn)書》。吉林省農(nóng)業(yè)局****第66號(hào)《使用土地批準(zhǔn)書》,；四平市****,，用途：耕地，面積共為290000平方米,，無抵押,，出租面積約290200平方米，有灌溉設(shè)施,。目前狀態(tài)閑置,，可按期交付標(biāo)的。

二,、出租后的用途：承租期限內(nèi)只能種植玉米,、大豆等大田作物，但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì),，不得轉(zhuǎn)租他人，要認(rèn)真管理好土地,，不得讓別人占用,，及時(shí)除草，收獲后不能留下雜草,，保養(yǎng),、平整好每塊土地，不得損壞,。

三,、出租期限：一年（2025年4月—2025年12月）

四、租金及交納方式,、租金調(diào)整約定,、標(biāo)的交付期限

1.成交后一次付清租金；

2.租金按年交納,。成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)交納成交價(jià)款,。

3.成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，同時(shí)向出租方交納履約保證金,，金額見明細(xì)表,；

5.交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價(jià)款交齊后1個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的,。

五、招租方式

采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式確定承租方,。

六,、承租相關(guān)要求

1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,；2.承租方不得改變農(nóng)業(yè)土地性質(zhì),，收獲后不能留下雜草，保養(yǎng),、平整好每塊土地,，不得損壞。租期屆滿后,，承租方無條件將標(biāo)的交與出租方,，出租方不另行承擔(dān)任何費(fèi)用；3.承租方應(yīng)合理使用其所承租土地及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成損壞的,，承租方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。如違約,，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的,，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租,；4.租期內(nèi),，承租方應(yīng)做好防火和安全防護(hù)措施，如發(fā)生火災(zāi)或安全事故,，全部由承租方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任和賠償損失。5.承租方不得擅自將標(biāo)的轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、入股或抵押。如違約,，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的,，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租,；6.承租方不得利用承租標(biāo)的進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益。

七,、稅費(fèi)問題約定

1.以交接日期為準(zhǔn),，出租方負(fù)責(zé)結(jié)清此前的一切費(fèi)用。交接之后,，由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期產(chǎn)生的一切費(fèi),。2.承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi),，出租方不承擔(dān)任何因此而產(chǎn)生的責(zé)任及連帶責(zé)任。3.承租期內(nèi),，承租方負(fù)責(zé)標(biāo)的的維護(hù),、維修，費(fèi)用自理,。

八,、 期滿后的處置

合同期滿后由出租方收回標(biāo)的，承租方自行添置的設(shè)施設(shè)備由其在15日內(nèi)自行拆走,，逾期沒有拆走的視為放棄,，出租方有權(quán)處置。

九,、違約責(zé)任

成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價(jià)款,，將追究其違約責(zé)任。

出租方名稱

點(diǎn)擊登錄查看

基本情況

住 所

四平市****

法定代表人

張文杰

注冊(cè)資本（萬元）

514.0

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)

其他

內(nèi)部決策

情 況

以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成,，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。

□股東會(huì)決議

□董事會(huì)決議

□總經(jīng)理辦公會(huì)決議

√其他:黨委會(huì)

出租行為

批準(zhǔn)情況

批準(zhǔn)單位

名 稱

四平市財(cái)政局

批準(zhǔn)內(nèi)容

點(diǎn)擊登錄查看：根據(jù)《四平市市直行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)出租出借管理暫行規(guī)定》,，同意你單位將申報(bào)的干,、支渠渠渠堤管理范圍及保護(hù)范圍部分閑置的土地61.54公頃；水利灌溉試驗(yàn)站閑置試驗(yàn)用地29.02公頃,。通過公共資源交易平臺(tái),，按評(píng)估價(jià)進(jìn)行公開競價(jià)。出租收入上繳國庫,，出租收入繳款書復(fù)印件報(bào)送國有資產(chǎn)中心資產(chǎn)科,。

交

易

條

件

公 告 期

10 工作日

限時(shí)報(bào)價(jià)周期

90 秒

掛牌底價(jià)

40.0 萬元

掛牌底價(jià)對(duì)應(yīng)租期（月）

詳見明細(xì)表

價(jià)款支付方式

√ 一次性付款 □分期付款

公告期滿,，如未產(chǎn)生意向承租方

或在報(bào)價(jià)期內(nèi)沒有有效報(bào)價(jià)的

□信息發(fā)布終結(jié)

√變更公告內(nèi)容，重新申請(qǐng)信息發(fā)布

□其他

與出租相關(guān)

其他條件

具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,；具有良好的商業(yè)信用,；承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力,；國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

保 證 金

賬戶信息

標(biāo)的編號(hào)

標(biāo)的名稱

保證金賬號(hào)

保證金金額（萬元）

****002

點(diǎn)擊登錄查看試驗(yàn)用地閑置土地出租

[尚未生成子賬號(hào)]

0.0

保 證 金

設(shè)定

交納交易保證金

□是 √否

交納截止時(shí)間

**** 15時(shí)00分

交納方式

以在系統(tǒng)注冊(cè)的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬（不接受他人代付款）

保證金賬戶信息

保證金戶名： 點(diǎn)擊登錄查看

開戶銀行：

保證事項(xiàng)

1. 上述保證金的法律效力包括對(duì)意向承租方提交承租申請(qǐng),、競價(jià),、簽約和履約的擔(dān)保。

2. 出現(xiàn)下列情形時(shí),，出租方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容,，以意向承租方交納的交易保證金為限,，向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：

A.意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或中心損失的,；

B.意向承租方通過獲取出租方的商業(yè)秘密,，侵害出租方合法權(quán)益的；

C.意向承租方之間相互串通,，影響公平競爭,，侵害出租方合法權(quán)益的；

D.承租方無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租的,；

E.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或中心造成損失的,。

F.意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容、交易規(guī)則,、承諾事項(xiàng)情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況,。

處置方法

1. 意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分,。

2.其余不涉及保證金扣除事項(xiàng)的意向承租方所 交納的交易保證金在承租方被確定之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)予以原路徑無息返還,。

3. 意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項(xiàng)”中所列的違約行為，其交納的保證金在扣除中心相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后,，履行相應(yīng)的賠償責(zé)任,。保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方損失的，利益受損方有權(quán)向有過錯(cuò)方進(jìn)行追償,。

序號(hào)

出租資產(chǎn)名稱

權(quán)證號(hào)

坐落位置

目前狀況

出租面積（㎡）

證載用途

出租期限（月）

掛牌價(jià)（萬元）

掛牌底價(jià)對(duì)應(yīng)租期（月）

交易保證金（萬元）

租金交納方式

租金調(diào)整約定

標(biāo)的交付時(shí)限

附屬設(shè)施

履約保證金（萬元）

自由報(bào)價(jià)起止時(shí)間

限時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間

限時(shí)報(bào)價(jià)周期 (秒)

備注

1

點(diǎn)擊登錄查看閑置的試驗(yàn)用地

1.吉林省農(nóng)業(yè)局****第66號(hào)《使用土地批準(zhǔn)書》,；2.四平市****

****

閑置

29.02公頃

耕地

12個(gè)月

40

12個(gè)月

0.0

一次性付清

按合同執(zhí)行

簽訂《租賃合同》且成交價(jià)款交齊后1個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的。

6個(gè)電井房提水設(shè)備完善

1.0

**** 09:00:00到**** 09:00:00

**** 09:00:00

90