1.標(biāo)的資產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅,、費(fèi)等費(fèi)用按國家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)受讓雙方各自承擔(dān),。國家沒有明確規(guī)定的稅、費(fèi)，由受讓方承擔(dān),。

2.意向受讓方應(yīng)符合國家及地方限購政策文件的要求,，需自行向房產(chǎn)登記管理部門核實(shí)條件。因不符合限購條件,，成交后無法辦理過戶的,，由受讓方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。意向受讓方應(yīng)進(jìn)行綜合,、全面的盡職調(diào)查,，在對標(biāo)的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險有充分了解的情況下,，充分考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵,，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動一旦參與報名,，視作意向受讓方對標(biāo)的現(xiàn)狀,、公告信息等無異議。

3.本次標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易,。轉(zhuǎn)讓方與交易機(jī)構(gòu)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的使用性能,、外觀不作保證。意向受讓方應(yīng)實(shí)地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀,，房產(chǎn)外觀,、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn),，轉(zhuǎn)讓方給予必要配合,，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時,，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn),，不影響本次交易的成交價格。

4.自交付或視為完成交付之日起,，受讓方對交易標(biāo)的行使所有的權(quán)利和義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)起交易標(biāo)的全部法律責(zé)任，包括但不限于各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)用的支付和房屋滅失毀損的風(fēng)險承擔(dān),。

5.標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)為劃撥，權(quán)利性質(zhì)由劃撥用地變更為出讓用地所涉及的手續(xù)及土地出讓價款等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),。

6.其他披露事項(xiàng)詳見江蘇蘇信房地產(chǎn)評估咨詢有限公司出具的資產(chǎn)評估報告（蘇信估咨字[2024]第0037號,、蘇信估咨字[2024]第0038號、蘇信估咨字[2024]第0039號,、蘇信估咨字[2024]第0040號,、蘇信估咨字[2024]第0041號）。

特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料,、相關(guān)中介報告等對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎,、周全的描述,，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介,。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查,，對標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。

受讓須知：

1.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日17:00前辦理完畢受讓申請手續(xù)（含提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料、交納誠意金或保證金等工作流程）,，接收受讓申請材料時間為信息公告期內(nèi)工作日9:00-17:00,。意向受讓方在信息公告期內(nèi)向中心提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和轉(zhuǎn)讓底價的認(rèn)可和接受,。

2.意向受讓方需在信息公告期截止之日17:00前,，向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶交納交易保證金（以到賬為準(zhǔn)）。

2.1意向受讓方若違反資產(chǎn)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的,，保證金不予退回,。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定自動轉(zhuǎn)為資產(chǎn)交易價款,。意向受讓方未能成為受讓方的,，保證金（或誠意金）在交易活動結(jié)束之日或受讓方確定之日起五個工作日內(nèi)一次性無息原路返還。

2.2本項(xiàng)目誠意金,、保證金或交易價款不接受現(xiàn)金,、現(xiàn)金匯款、托收支票,、銀行匯票等付款方式,，意向受讓方應(yīng)通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶,，并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目編號+資金用途”,。

2.3廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶（用于誠意金、保證金和交易價款的收付）：

賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看

賬號：********

開戶行：中信銀行廣州****

3.意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)并簽訂《盡職調(diào)查保密承諾函》后,，在信息公告期內(nèi)查閱資產(chǎn)交易文件和對標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查,。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價值，自主做出投資決策,，自行承擔(dān)投資風(fēng)險,。

4.廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對意向受讓方提交的資料進(jìn)行審查，必要時可以要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料,。信息公告期內(nèi),，只有一個合格意向受讓方報名參加交易的，由轉(zhuǎn)讓方和該合格意向受讓方按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的通知，按照掛牌價與該意向受讓方報價孰高原則直接簽訂《資產(chǎn)交易合同》,；產(chǎn)生兩個或兩個以上合格意向受讓方的,，通過網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方后，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的通知簽訂《資產(chǎn)交易合同》,。

5.受讓方須在廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具交易憑證前,，按有關(guān)規(guī)定或約定向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心支付有關(guān)服務(wù)費(fèi)用。本項(xiàng)目有關(guān)服務(wù)費(fèi)用不接受現(xiàn)金,、現(xiàn)金匯款,、托收支票、銀行匯票等付款方式,，受讓方須將上述費(fèi)用通過匯款,、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入以下賬戶。

5.1受讓方應(yīng)在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目編號+資金用途”,。

5.2廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶（用于收取服務(wù)費(fèi)用）：

賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看

賬 號：********

開 戶 行：興業(yè)銀行廣州分行營業(yè)部

6.本公告所稱意向受讓方是指有購買標(biāo)的資產(chǎn)意向并向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心提交書面受讓申請材料的自然人,、法人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經(jīng)廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心審查,，符合受讓條件和轉(zhuǎn)讓要求并取得廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具的《資格審核認(rèn)定結(jié)果通知書》的意向受讓方,。本公告所稱掛牌起始,、截止日期即為本項(xiàng)目信息公告起始,、截止日期。

1.受讓方應(yīng)履行的義務(wù)：

（1）受讓方須承諾已知悉相關(guān)購房政策文件的有關(guān)規(guī)定,，并已自行確認(rèn)完全符合相關(guān)購房政策文件的要求,。如因不符合相關(guān)購房政策規(guī)定而導(dǎo)致無法辦理權(quán)屬變更登記的，由此產(chǎn)生的責(zé)任由受讓方自行承擔(dān),。

（2）受讓方須按照交易合同的約定履行相應(yīng)義務(wù),。

2.受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起5個工作日內(nèi)付清全部交易價款。

3. 意向受讓方一旦提交資產(chǎn)受讓申請,，視為接受轉(zhuǎn)讓方已擬定的資產(chǎn)交易合同等文本,，成為受讓方后無條件與轉(zhuǎn)讓方簽署包含前述《資產(chǎn)交易合同》在內(nèi)的文件。