1.標的資產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的相關稅,、費等費用按國家有關規(guī)定由轉(zhuǎn)受讓雙方各自承擔。國家沒有明確規(guī)定的稅、費,，由受讓方承擔,。

2.意向受讓方應符合國家及地方限購政策文件的要求，需自行向房產(chǎn)登記管理部門核實條件,。因不符合限購條件,，成交后無法辦理過戶的，由受讓方自行承擔相應的法律責任,。意向受讓方應進行綜合,、全面的盡職調(diào)查，在對標的資產(chǎn)的歷史情況,、現(xiàn)狀和潛在風險有充分了解的情況下,，充分考慮標的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動一旦參與報名,，視作意向受讓方對標的現(xiàn)狀,、公告信息等無異議,。

3.本次標的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易,。轉(zhuǎn)讓方與交易機構(gòu)對轉(zhuǎn)讓標的使用性能,、外觀不作保證,。意向受讓方應實地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀，房產(chǎn)外觀,、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準，轉(zhuǎn)讓方給予必要配合,，如遇公告面積,、用途和性質(zhì)等與實際辦理有差異時，應以登記機關發(fā)證為準,，不影響本次交易的成交價格,。

4.自交付或視為完成交付之日起，受讓方對交易標的行使所有的權(quán)利和義務,，應承擔起交易標的全部法律責任,，包括但不限于各項物業(yè)管理費、水電費用的支付和房屋滅失毀損的風險承擔,。

5.標的資產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)為劃撥,，權(quán)利性質(zhì)由劃撥用地變更為出讓用地所涉及的手續(xù)及土地出讓價款等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔,。

6.其他披露事項詳見江蘇蘇信房地產(chǎn)評估咨詢有限公司出具的資產(chǎn)評估報告（蘇信估咨字[2024]第0037號,、蘇信估咨字[2024]第0038號、蘇信估咨字[2024]第0039號、蘇信估咨字[2024]第0040號,、蘇信估咨字[2024]第0041號）。

特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料,、相關中介報告等對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述,，但這種描述和相關材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介,。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細致的了解,。產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務,，不承擔瑕疵擔保責任,。

受讓須知：

1.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日17:00前辦理完畢受讓申請手續(xù)（含提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料,、交納誠意金或保證金等工作流程），接收受讓申請材料時間為信息公告期內(nèi)工作日9:00-17:00,。意向受讓方在信息公告期內(nèi)向中心提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料的行為,，是對交易條件和轉(zhuǎn)讓底價的認可和接受。

2.意向受讓方需在信息公告期截止之日17:00前,，向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶交納交易保證金（以到賬為準）,。

2.1意向受讓方若違反資產(chǎn)交易相關法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回,。意向受讓方被確定為受讓方后,，保證金按照相關約定自動轉(zhuǎn)為資產(chǎn)交易價款。意向受讓方未能成為受讓方的,，保證金（或誠意金）在交易活動結(jié)束之日或受讓方確定之日起五個工作日內(nèi)一次性無息原路返還,。

2.2本項目誠意金、保證金或交易價款不接受現(xiàn)金,、現(xiàn)金匯款,、托收支票,、銀行匯票等付款方式,，意向受讓方應通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶,，并在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”,。

2.3廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶（用于誠意金,、保證金和交易價款的收付）：

賬戶名稱：點擊登錄查看

賬號：********

開戶行：中信銀行廣州****

3.意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)并簽訂《盡職調(diào)查保密承諾函》后，在信息公告期內(nèi)查閱資產(chǎn)交易文件和對標的進行盡職調(diào)查,。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價值,，自主做出投資決策，自行承擔投資風險,。

4.廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對意向受讓方提交的資料進行審查,，必要時可以要求意向受讓方提供補充資料。信息公告期內(nèi),，只有一個合格意向受讓方報名參加交易的,，由轉(zhuǎn)讓方和該合格意向受讓方按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的通知，按照掛牌價與該意向受讓方報價孰高原則直接簽訂《資產(chǎn)交易合同》,；產(chǎn)生兩個或兩個以上合格意向受讓方的,，通過網(wǎng)絡競價方式確定受讓方后，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的通知簽訂《資產(chǎn)交易合同》,。

5.受讓方須在廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具交易憑證前，按有關規(guī)定或約定向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心支付有關服務費用,。本項目有關服務費用不接受現(xiàn)金,、現(xiàn)金匯款、托收支票,、銀行匯票等付款方式,，受讓方須將上述費用通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入以下賬戶,。

5.1受讓方應在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”,。

5.2廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶（用于收取服務費用）：

賬戶名稱：點擊登錄查看

賬 號：********

開 戶 行：興業(yè)銀行廣州分行營業(yè)部

6.本公告所稱意向受讓方是指有購買標的資產(chǎn)意向并向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心提交書面受讓申請材料的自然人,、法人或非法人組織,。本公告所稱合格意向受讓方是指經(jīng)廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心審查，符合受讓條件和轉(zhuǎn)讓要求并取得廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具的《資格審核認定結(jié)果通知書》的意向受讓方,。本公告所稱掛牌起始,、截止日期即為本項目信息公告起始、截止日期,。

1.受讓方應履行的義務：

（1）受讓方須承諾已知悉相關購房政策文件的有關規(guī)定,，并已自行確認完全符合相關購房政策文件的要求。如因不符合相關購房政策規(guī)定而導致無法辦理權(quán)屬變更登記的,，由此產(chǎn)生的責任由受讓方自行承擔,。

（2）受讓方須按照交易合同的約定履行相應義務。

2.受讓方應在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起5個工作日內(nèi)付清全部交易價款,。

3. 意向受讓方一旦提交資產(chǎn)受讓申請,，視為接受轉(zhuǎn)讓方已擬定的資產(chǎn)交易合同等文本,，成為受讓方后無條件與轉(zhuǎn)讓方簽署包含前述《資產(chǎn)交易合同》在內(nèi)的文件。