當(dāng)前位置：
| 招拍掛類型 | 網(wǎng)上掛牌出讓 | ||
|---|---|---|---|
| 項目名稱 | 中國（濠江）河浦片,、臺商片（電子電路工業(yè)基地）A05-04地塊 | ||
| 公告性質(zhì) | 交易公告 | ||
| 供應(yīng)方式 | 招拍掛出讓 | ||
| 交易機(jī)構(gòu)名稱 | 點擊登錄查看 | ||
點擊登錄查看國有土地使用權(quán)
掛牌出讓公告
汕濠自然資公〔2025〕24號
經(jīng)汕頭市濠江區(qū)人民政府批準(zhǔn),點擊登錄查看決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一,、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地編號 | **** | 宗地面積 | 17010.925平方米 | 宗地坐落 | 中國（濠江）河浦片,、臺商片（電子電路工業(yè)基地）A05-04地塊用地 |
| 出讓年限 | 50年 | 容積率 | ≥3.5 | 建筑密度(％) | ≥30% |
| 綠地率(％) | ≤20% | 建筑限高 | ≤85米 | ||
| 主要用途：工業(yè)用地 | |||||
| 明細(xì)用途 | |||||
| 用途名稱 | 面積 | ||||
| 工業(yè)用地 | 17010.925平方米 | ||||
| 投資強(qiáng)度 | 5250萬元/公頃 | 保證金 | 321.4萬元 | 估價報告 備案號 | ****BA0002 4417225BA0001 |
| 現(xiàn)狀土地條件 | 凈地 | ||||
| 起始價 | 1607萬元 | 加價幅度 | 80萬元 | ||
| 掛牌開始時間 | ****9時00分 | 掛牌截止時間 | ****15時00分 | ||
| 備注 | 1．用地性質(zhì)：二類工業(yè)用地（M2）,； 2．容積率≥3.5,，地面以上計容建筑面積（包括陽臺及懸挑實體面積）≥59538.238平方米； 3．該宗用地規(guī)劃建設(shè)時應(yīng)落實汕頭市海綿城市建設(shè)要求,，建設(shè)項目年徑流總量控制率不低于40%,，可透水地面面積比例不低于35%，新建民用建筑須按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè),； 4．本宗用地用于“其他工藝美術(shù)及禮儀用品制造”產(chǎn)業(yè)門類的項目,； 5．詳細(xì)規(guī)劃條件詳見本宗國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌文件。 | ||||
二,、中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織﹙除法律法規(guī)另有規(guī)定外﹚均可申請參加，申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請,，不接受聯(lián)合體的競買申請,。
申請人應(yīng)具備的其他條件：屬中華人民共和國境外的競買申請人參加競買的，應(yīng)當(dāng)符合中華人民共和國外資準(zhǔn)入和外匯管理的規(guī)定,。
三,、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四,、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，見掛牌出讓文件。申請人可于****至****到廣東省公共資源交易平臺（汕頭市）https:****,。
五,、申請人可于****至****到廣東省公共資源交易平臺（汕頭市）https:****://ggzyjy.shantou.gov.cn:3280/TPBidder，點擊“項目公告＞土地交易”進(jìn)入具體地塊向我局提交申請,。交納競買保證金的截止時間為****15時,。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金,，具備申請條件的,，我局將在****16時前確認(rèn)其競買資格,。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在汕頭市公共資源電子交易平臺進(jìn)行,。地塊掛牌時間為：****9時00分至****15時整,。
七、其他需要公告的事項：
（一）掛牌時間截止時,，有競買人表示愿意繼續(xù)競價,，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人,。
本次掛牌出讓地塊采用網(wǎng)上掛牌出讓,，若轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，采用網(wǎng)上限時競價方式,。
（二）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊不設(shè)底價,。
（三）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊應(yīng)自國有建設(shè)用地使用權(quán)移交使用之日起一年內(nèi)動工建設(shè)，自動工之日起兩年半內(nèi)建成投產(chǎn),。項目的開,、竣工應(yīng)按規(guī)定向濠江區(qū)****
（四）項目投產(chǎn)要求：項目建成投產(chǎn)后，其項目前三年年平均產(chǎn)值達(dá)到人民幣5000萬元以上,，前三年年平均稅收達(dá)到人民幣200萬元以上。
（五）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊以“五通一平”掛牌出讓,，宗地紅線內(nèi)場地基本平整,，宗地紅線外已敷設(shè)接駁市****
（六）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊競得人應(yīng)自《成交確認(rèn)書》簽署之日起5個工作日內(nèi)與汕頭市濠江區(qū)工業(yè)和信息化局簽訂《中國（濠江）河浦片、臺商片A05-04地塊建設(shè)用地的發(fā)展協(xié)議》并按其約定執(zhí)行,。
（七）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊競得人應(yīng)自《成交確認(rèn)書》簽署之日起10個工作日內(nèi)與濠江區(qū)自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱“出讓合同”）,，出讓合同約定的定金按成交總價款的20%計算。
（八）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊競得人應(yīng)自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起30個自然日內(nèi),，向點擊登錄查看辦理繳清全部成交價款,。未按時足額繳納土地出讓金的，按日加收違約金額1‰的違約金,。出讓方催繳后受讓人仍不支付出讓價款且延期付款超過合同約定交款日期60個自然日的,，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金,。
（九）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊在《中國土地市場網(wǎng)站http://www.landchina.com》,、《廣東省自然資源廳網(wǎng)站http://nr.gd.gov.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》、《汕頭市濠江區(qū)政府信息公開目錄系統(tǒng)http://zwgk.haojiang.gov.cn/》,、《廣東省公共資源交易平臺https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440500/index/》,、汕頭日報進(jìn)行公告。
（十）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的競買保證金繳交方式詳見《汕頭市自然資源局 汕頭市政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局建設(shè)用地使用權(quán)與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》和《汕頭市公共資源電子交易平臺土礦交易競價操作手冊V1.3（競買人）》,。
八,、聯(lián)系方式與銀行賬戶：
聯(lián)系地址：汕頭市濠江區(qū)疏港大道中海信汕頭創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園內(nèi)（濠江區(qū)行政服務(wù)中心東側(cè)）產(chǎn)B1-02幢交易中心
聯(lián)系人：陳女士
聯(lián)系電話：（0754）****
開戶單位：點擊登錄查看
開戶行：請在汕頭市****
帳 號：請在汕頭市****
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