項目名稱

泉溝收費站閑置房屋出租

項目編號

****

披露公告期

10 工作日

信息披露起始日期

****

信息披露結束日期

****

標的展示時間、地點

詳見公告

登記截止時間

**** 15時00分

標的展示聯(lián)系人

點擊登錄查看

電話

****

項目咨詢聯(lián)系人

王工

電話

****

自由報價開始時間

**** 09時00分

限時報價開始時間

**** 09時00分

交易系統(tǒng)網(wǎng)址

https:****

交易系統(tǒng)咨詢聯(lián)系人

林工 趙女士（CA鎖辦理）

電話

**** ****（CA鎖辦理）

標的是否存在抵押情況

□是 √否

是否

存在優(yōu)先承租權人

□是 √否

出

租

條

件

及

重

大

事

項

提

示

以下內(nèi)容由出租方提供,，點擊登錄查看完全依照出租方所提供文本照實發(fā)布，未盡事宜請意向承租方自行向出租方標的展示聯(lián)系人了解,，聯(lián)系方式詳見項目公告,。

一、標的簡介

擬出租標的為點擊登錄查看（資產(chǎn)占有方名稱）位于四平市****

標的1：位于 （四平市****

出租面積與實際面積可能存在一定誤差,，以實際面積為準,。請各意向承租人在報名前進行實地踏查，詳細了解標的資產(chǎn)情況,，一旦成交,，不能撤銷；即以成交價為首年租金,，價格不再作調(diào)整,。如成交后不能按時交納尾款或簽署租賃合同，將承擔違約責任,。

二,、出租后的用途：（不得用于非法活動、損害公共利益）,。意向承租方應在報名前自行了解標的資產(chǎn)能否滿足自身承租需求,，承租用途是否合法合規(guī)。

三,、出租期限：5年

四,、租金及交納方式、租金調(diào)整約定,、標的交付期限

1.首年租金掛牌價詳見明細表,；泉溝收費站：84893.00元

2.租金按年交納。成交次日起5工作日內(nèi)交納成交價款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日內(nèi)向出租方續(xù)租一次性交齊,。如遇政府征用（征收）等公共利益的特殊需要,，不再續(xù)租；,。

3.每年租金保持不變,；

4.成交次日起5工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，同時向出租方交納履約保證金,，金額見明細表,；

5.交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款（首年租金）交齊后5工作日內(nèi)交付標的。

五,、招租方式

采用動態(tài)報價方式確定承租方,。

六、承租相關要求

1.意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,；2.承租方不得改變房屋主體結構，不可破壞承重設計及公共設施,，不得違反關于裝修裝飾的地方行政部門相關規(guī)定要求,。承租方自行維修、裝修房屋,，所需費用自行承擔,。租期屆滿后，承租方無條件將標的交與出租方,，出租方不另行承擔任何費用；3.承租期間承租方所需工作人員由承租方自行聘用,，承租方及承租方所聘人員與出租方無勞動合同關系,。受聘人員的工資、社保等全部由承租方承擔,。如違約,，造成嚴重損失或不良影響的，出租方有權扣除履約保證金并單方解除合同,，另行招租,；4.承租期間所需費用由承租方自行承擔。保證經(jīng)營的合法性并接受工商,、稅務,、衛(wèi)生、物價,、治安,、消防等有關部門的監(jiān)督和管理。如違約,，造成嚴重損失或不良影響的,，出租方有權扣除履約保證金并單方解除合同,，另行招租；5.承租方不得擅自將標的轉租,、轉讓,、入股或抵押。如違約,，造成嚴重損失或不良影響的,，出租方有權扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租,；6.承租方不得利用承租標的進行非法活動,，損害公共利益。

七,、稅費問題約定

1.以交接日期為準,，出租方負責結清此前的水、電,、供暖,、燃氣等費用。交接之后,，由承租方承擔供暖費用,；承租方負責承擔租賃期內(nèi)水、電費,、燃氣和相關稅費以及供電,、消防設備設施的維護及其產(chǎn)生的費用。2.承租方負責承擔經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切稅費以及市房地產(chǎn)租賃管理辦公室收取的租賃費等各項稅費金,，出租方不承擔任何因此而產(chǎn)生的責任及連帶責任,。3.承租期內(nèi)，承租方負責標的的維護,、維修,，費用自理。

八,、 期滿后的處置

合同期滿后由出租方收回標的,，承租方自行添置的設施設備由其在15日內(nèi)自行拆走，逾期沒有拆走的視為放棄,，出租方有權處置,。

九、違約責任

成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價款,，均構成違約,，將追究其違約責任.

出租方名稱

點擊登錄查看

基本情況

住 所

交通大廈

法定代表人

孫賽

注冊資本（萬元）

687.3

經(jīng)濟性質(zhì)

其他內(nèi)資

內(nèi)部決策

情 況

以下決議已按有關法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定,。

□股東會決議

□董事會決議

□總經(jīng)理辦公會決議

√其他:

出租行為

批準情況

批準單位

名 稱

四平市財政局

批準內(nèi)容

關于站舍出租請示的批復

交

易

條

件

公 告 期

10 工作日

限時報價周期

90 秒

掛牌底價

8.4893 萬元

掛牌底價對應租期（月）

詳見明細表

價款支付方式

√ 一次性付款 □分期付款

公告期滿，如未產(chǎn)生意向承租方

或在報價期內(nèi)沒有有效報價的

√信息發(fā)布終結

□變更公告內(nèi)容,，重新申請信息發(fā)布

□其他

與出租相關

其他條件

具有良好的財務狀況和支付能力,；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的,，應當具有完全民事行為能力,；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。

保 證 金

賬戶信息

標的編號

標的名稱

保證金賬號

保證金金額（萬元）

****001

泉溝收費站站舍出租

[尚未生成子賬號]

0.0

保 證 金

設定

交納交易保證金

□是 √否

交納截止時間

交納方式

以在系統(tǒng)注冊的銀行賬戶或銀行卡轉賬（不接受他人代付款）

保證金賬戶信息

保證金戶名： 點擊登錄查看

開戶銀行：

保證事項

1. 上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交承租申請,、競價、簽約和履約的擔保,。

2. 出現(xiàn)下列情形時,，出租方可以按照信息披露公告關于交易保證金處置的公示內(nèi)容，以意向承租方交納的交易保證金為限,，向意向承租方主張相應的賠償責任：

A.意向承租方故意提供虛假,、失實材料造成出租方或中心損失的；

B.意向承租方通過獲取出租方的商業(yè)秘密,，侵害出租方合法權益的,；

C.意向承租方之間相互串通，影響公平競爭,，侵害出租方合法權益的,；

D.承租方無故不推進交易或無故放棄承租的；

E.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給出租方或中心造成損失的,。

F.意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容,、交易規(guī)則、承諾事項情形及相關法律法規(guī)的其他違約情況,。

處置方法

1. 意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉為交易價款的等額部分,。

2.其余不涉及保證金扣除事項的意向承租方所 交納的交易保證金在承租方被確定之日起 5 個工作日內(nèi)予以原路徑無息返還,。

3. 意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項”中所列的違約行為，其交納的保證金在扣除中心相關服務費用后,，履行相應的賠償責任,。保證金金額不足以彌補出租方損失的，利益受損方有權向有過錯方進行追償,。

序號

出租資產(chǎn)名稱

權證號

坐落位置

目前狀況

出租面積（㎡）

證載用途

出租期限（月）

掛牌價（萬元）

掛牌底價對應租期（月）

交易保證金（萬元）

租金交納方式

租金調(diào)整約定

標的交付時限

附屬設施

履約保證金（萬元）

自由報價起止時間

限時報價開始時間

限時報價周期 (秒)

備注

1

泉溝收費站站舍

四平市****

閑置,、房屋狀況良好

辦公樓1056.0平方米

60

8.4893

12

0.0

一次性交齊

無特殊情況不調(diào)整

5個工作日

車庫一處35平方米

0.8

**** 09:00:00到**** 09:00:00

**** 09:00:00

90