項目名稱

于田縣萬方公寓的活動板房及附屬設(shè)施公開出讓（二次）拍賣項目

項目編號

****

轉(zhuǎn)讓方

點擊登錄查看

拍賣人

新疆聚鑫源拍賣有限責任公司

委托方承諾

委托方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序,、保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏,、虛假陳述或嚴重誤導,、并對其內(nèi)容的真實性,、完整性和準確性負責,。

交易方式及

競價期限

1.公告期（網(wǎng)上登記申請及保證金繳納須在此期間完成）:2025年 4 月18日10:00時始至****18:30時止；

2.交易方式：拍賣轉(zhuǎn)讓,；

3.拍賣開始時間：****12:00開始,；

4.拍賣標的展示時間：2025年5月 19 日18:30時止、地點：和田公共資源交易網(wǎng)（http:****:8081/）,。如需看現(xiàn)場,、請與委托方聯(lián)系進行現(xiàn)場踏勘（需自行前往、費用自理）,。

5.拍賣地點：和田公共資源交易網(wǎng)（http:****:8081/）

（獲得競買資格的申請人可按拍賣開始時間到點擊登錄查看3樓4號廳電子競價室登錄網(wǎng)址參與競價活動,、也可自行登錄網(wǎng)址參與競價活動）

一、拍賣標的基本情況表

序號

標的名稱

面積及數(shù)量（㎡）

轉(zhuǎn)讓底價（萬元）

交易保證金（萬元）

增價幅度（萬元）

1

于田縣萬方公寓的活動板房及附屬設(shè)施

詳見

清單

1870.7763

560

1

1.標的位置：于田縣,，具體位置范圍需現(xiàn)場踏勘時向轉(zhuǎn)讓方了解清楚,。

2.標的權(quán)屬單位：于田縣****

3.本次拍賣標的按現(xiàn)狀拍賣，以實際踏勘為準,，其他瑕疵情況需由競買申請人現(xiàn)場踏勘時自行了解清楚,。

4.對拍賣標的處置形式方面的要求：整體拍賣；

5.本項目無優(yōu)先權(quán)人,。

二,、對競買申請人資格要求

1.意向買受人應為中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立的企業(yè)法人或具有完全行為能力的自然人。具有良好的商業(yè)信譽和財務(wù)狀況,，在工商,、稅務(wù)、銀行,、檢察等部門沒有不良信譽記錄,，遵紀守法；

2.本項目不接受聯(lián)合體登記及競價,。

三,、競買條件

1.標的以現(xiàn)狀移交,，意向買受人應在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘轉(zhuǎn)讓標的（聯(lián)系人：點擊登錄查看 ，****）,，自行了解標的權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定,，自行承擔因政策變化帶來的一切后果及責任。意向買受人一旦遞交受讓資料并交納保證金,，則視為已向委托方進行了咨詢并已實地踏勘轉(zhuǎn)讓標的,，確認了標的的重量、現(xiàn)狀等,，充分知曉并認可標的資源可能存在的所有風險及瑕疵,，認可標的現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)讓要求，成交后,，買受人不能以此為由拒不按時足額支付轉(zhuǎn)讓價款,、辦理交接等相應手續(xù)，并愿承擔一切責任與風險,。

2.轉(zhuǎn)讓標的交付類型和交付狀況,、數(shù)量以公告為準，意向買受人成功竟得后不得對標的提出任何異議,。

3.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍：于田縣萬方公寓的活動板房及附屬設(shè)施,。本次財產(chǎn)范圍包括建筑物價值(包含基礎(chǔ)配套設(shè)施設(shè)備價值)，不包括動產(chǎn),、債權(quán)債務(wù),、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。

4.權(quán)利人基本情況：權(quán)利人:點擊登錄查看,；標的位于:位于新疆和田地區(qū)于田縣,。

5.交易雙方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》后，買受人付清全部轉(zhuǎn)讓價款及拍賣傭金后,，交易雙方開始進行資源交接,。買受人須于《成交確認書》發(fā)放后，按照合同約定40日內(nèi)到點擊登錄查看辦理合同備案手續(xù),。

6.需現(xiàn)場勘查的意向買受人,，須提前一天與現(xiàn)場勘查人員聯(lián)系：點擊登錄查看 ，****,。

7.其他未盡事宜見交易雙方簽訂的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》,。

四、買受人的確定方式

本項目采用網(wǎng)絡(luò)報價,、項目最高報價者為買受人,、最終成交結(jié)果以成交公告為準。

注：最高報價是指不低于公告底價的最高報價、由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競價中止時的最高報價不作為本項目最高報價,。

五,、意向買受人參與方式

企業(yè)信息

注冊

1.本次報名采用網(wǎng)上報名方式、意向買受人應在報名時間期限內(nèi)辦理CA數(shù)字證書,、CA數(shù)字證書包括：企業(yè),、法定代表人證書及簽章等?？稍诤吞锕操Y源交易網(wǎng)（http:****:8081/）辦理“標證通”手機CA數(shù)字證書、也可到點擊登錄查看(和田市北京工業(yè)園區(qū)杭州大道78號)2樓CA窗口辦理實體CA鎖,。具體辦理方法及收費標準咨詢CA公司,、也可在和田公共資源交易網(wǎng)（http:****:8081/）服務(wù)指南內(nèi)查看“標證通”手機CA數(shù)字證書申領(lǐng)操作手冊。若有疑問可咨詢國泰新點客服,、聯(lián)系電話：****,。

2.意向買受人須完成交易主體庫登記申請方可參與本項目登記。具體方式如下：

意向買受人須憑借CA鎖直接登錄全國公共資源交易平臺（新疆）和田公共資源交易網(wǎng)（http:****:8081/）,、在服務(wù)指南-下載中心-其他中下載并安裝“和田版CA驅(qū)動”,、還需要下載“IE瀏覽器配置手冊”、否則系統(tǒng)無法正常運行,。初次通過CA登錄電子服務(wù)系統(tǒng)的交易主體進入首頁后選擇CA登錄,、具體流程參見和田公共資源交易網(wǎng)（http:****:8081/）辦事指南-【土地、礦權(quán),、產(chǎn)權(quán)--買受人操作手冊】,。

項 目

登 記

（一）登錄：完成企業(yè)信息庫注冊的意向買受人、直接登錄和田公共資源交易網(wǎng)（http:****:8081/）查看所需報名的公告及文件,、查看完畢后點擊我要報名-交易主體登錄,、在列表中選擇有意向的標的點擊我要報名進行登記。具體流程參見和田公共資源交易網(wǎng)（http:****:8081/）辦事指南-【土地,、礦權(quán),、產(chǎn)權(quán)--買受人操作手冊】、進行網(wǎng)上報名,、上傳報名資料和繳納交易保證金,。

（二）報名提交材料。

1.自然人

（1）身份證復印件,；

（2）《承諾書》(制式),；

（3）《競買申請書》（制式）；

（4）授權(quán)委托書(制式),；

（5）保證金到賬憑據(jù)（無需上傳）,。

2.法人單位（機構(gòu)）

（1）統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證；

（2）銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息；

（3）《承諾書》(制式),；

（4）《競買申請書》（制式）,；

（5）法定代表人身份證明(制式)；

（6）授權(quán)委托書(制式),；

（7）保證金到賬憑據(jù)（無需上傳）,。

注:

1.以上各要件的復印件、由原件提供方加蓋公章或簽字（手?。?；

2.無授權(quán)委托人的無須提供授權(quán)委托書及委托代理人身份證明。

3.登記申請時填寫的保證金繳款賬戶須與買受人實際繳納保證金的銀行賬戶一致,。

4.買受人的報名申請資料由交易平臺在線進行資格審查,、確認競買資格后、系統(tǒng)自動生成《競買資格確認書》,。

交 納

交 易

保證金

競買買受人請于北京時間****18:30前繳納交易保證金,。買受人通過系統(tǒng)登錄提交報名資料后、在報名流程中將生成農(nóng)業(yè)銀行產(chǎn)生的子賬戶,、買受人需使用自己綁定的基本戶向子賬戶進行交易保證金繳納,、繳納后通過報名頁面中“保證金查詢按鈕”進行保證金繳納狀態(tài)及到賬查詢。若顯示“未繳納”,、請買受人核對自己的轉(zhuǎn)賬信息和交易系統(tǒng)中的保證金繳款賬號是否填寫正確（匯款賬戶需與買受人企業(yè)/公司名稱一致,、以系統(tǒng)顯示的時間為準）。具體金額詳見轉(zhuǎn)讓標的基本情況表,。

注意事項：保證金支付以到賬時間為準,、買受人須確保繳納的交易保證金在公告截止時間前到賬。如因賬號錯誤,、保證金數(shù)額不足,、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能報名成功,，點擊登錄查看與拍賣人不承擔任何責任,。

拍賣競

價程序

1.保證金狀態(tài)為“有效繳納”并生成“競買資格確認書”的買受人方可點擊“進入競價系統(tǒng)”參與競價活動、如只有1個意向買受人進行有效報名時,、報名期結(jié)束時應價即為成交候選人（最終成交結(jié)果以成交公告為準）,；如有2個及2個以上意向買受人在報名期內(nèi)進行有效報名時、將進入限時競價,、周期為120秒,；（日期：****12:00開始、獲得競買資格的買受人可按限時競價時間到點擊登錄查看3樓4號廳電子競價室登錄網(wǎng)址參與競價活動,、也可自行登錄網(wǎng)址參與競價活動）,。

2.競價規(guī)則詳見本公告附件：網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價須知,。

3.本項目中各標的每輪的加價幅度詳見轉(zhuǎn)讓標的基本情況表。

4.如轉(zhuǎn)讓標的有優(yōu)先權(quán)人的,、須按照上述要求及時辦理注冊,、登記及保證金繳納手續(xù)、方可進入競價系統(tǒng)行使優(yōu)先權(quán),。逾期或者未按規(guī)定完成上述流程視同放棄優(yōu)先權(quán),。

重要提示：請使用IE11及以上版本的瀏覽器登錄競價系統(tǒng)、否則可能導致異常,。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素,、意向買受人應盡量在延時競價期內(nèi)及時報價。

注:最高報價是指不低于公告底價的最高報價,。

注：買受人須在公告期內(nèi)完成注冊,、登記、保證金繳納手續(xù),、因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參與競價的、點擊登錄查看不承擔任何責任,。上述注冊,、登記及競價等具體操作流程請參見本公告電子附件【土地、礦權(quán),、產(chǎn)權(quán)--買受人操作手冊】,。也可咨詢點擊登錄查看318辦公室、咨詢電話****,。

六,、競價結(jié)束后相關(guān)程序

成交公告及《成交確認書》

1.買受人應與委托人、拍賣人當場簽訂《成交確認書》,；未到交易中心電子競價室競價的應在成交公示發(fā)布之日起5日內(nèi)前往交易中心簽訂《成交確認書》,；逾期未簽訂的視為競買違約，競買保證金不予退還,，并承擔授權(quán)交易中心將全額競買保證金優(yōu)先扣除拍賣傭金后剩余款項作為違約金轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓人賬戶的違約責任,。

2.競價結(jié)束且無異常情況、拍賣人將在本網(wǎng)站上發(fā)布成交公告,。

3.《成交確認書》領(lǐng)取時間：成交公告發(fā)布次日起10個工作日內(nèi),。

4.《成交確認書》領(lǐng)取地址：點擊登錄查看307辦公室（和田市****。

5.《成交確認書》領(lǐng)取要求:買受人為企業(yè)的須派專人攜帶單位介紹信(或公司授權(quán)書),、本人身份證,。

交易保證金處置

1.買受人在完成合同簽訂與備案、并按合同約定足額繳納交易價款（或首期租金）,、拍賣傭金,、履約保證金后,、買受人繳納的交易保證金按原途徑無息退還。買受人繳納的交易保證金可用于抵扣成交價款,、拍賣傭金等,。其他買受人的交易保證金在拍賣成交之日起5個工作日內(nèi)按原途徑無息退還。

2.出現(xiàn)下列情形之一的,，取消意向買受人或買受人資格,，競買保證金不予退還，并將其列入失信聯(lián)合懲戒名單,，意向買受人或買受人同意并授權(quán)交易中心將全額競買保證金優(yōu)先用于支付買受人拍賣傭金,，如有剩余款項交易中心有權(quán)作為違約金轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓人賬戶。因此造成經(jīng)濟損失意向買受人或買受人還應承擔相應賠償責任,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不再簽訂合同或解除合同,，構(gòu)成犯罪的依照相關(guān)法律處理，由此產(chǎn)生的一切糾紛與法律責任由意向買受人或買受人承擔,，與交易中心無關(guān)：

（1）買受人提供虛假材料,、騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；

（2）買受人之間惡意串通壓低報價的,；

（3）買受人采取不正當手段影響和干擾其他競買申請人參與交易活動的,；

（4）買受人無正當理由放棄成交資格的；

（5）買受人無正當理由拒絕簽訂《成交確認書》《產(chǎn)權(quán)交易合同》的,；

（6）買受人未按約定繳納成交價款,、履約保證金、拍賣傭金的,；

（7）買受人未在約定時間內(nèi)完成合同備案的,。

3.買受人違約的、除交易保證金不予退還外,、委托方有權(quán)將拍賣標的再次拍賣,、再次拍賣的價款低于原拍賣價款的、原買受人應當補足差額,、原買受人繳納的交易保證金不足以支付上述費用的,、委托方保留依法追償?shù)臋?quán)利。

異 議

方 式

若對成交公告有異議,、可自成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi),、以書面形式向點擊登錄查看提出異議、異議材料遞交地址：點擊登錄查看318辦公室（和田市****,、聯(lián)系電話：****,。

（一）異議應以書面形式實名提出、書面異議材料應當包括以下內(nèi)容：

1.異議人的名稱/姓名,、地址,、有效聯(lián)系方式,；

2.項目名稱、項目編號,、標的號（如有）,；

3.被異議人名稱/姓名；

4.具體的異議事項,、基本事實及必要的證明材料,；

5.明確的請求及主張；

6.提起異議的日期,。

異議人為自然人的,、應當由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的,、應當由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章,。異議人需要修改、補充異議材料的,、應當在異議期內(nèi)提交修改或補充材料,。

（二）有下列情形之一的、不予受理：

1.提起異議的主體不是所異議項目買受人的,；

2.異議材料不完整的,；

3.異議事項含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的,；

4.異議事項已進入投訴處理、行政復議或行政訴訟程序的,。

交易服務(wù)費收取

買受人按成交價的2%向拍賣人支付拍賣傭金,。

七、其他說明

1.買受人可在公告截止之前工作時間內(nèi)至和田市****

2.任何要求澄清拍賣公告的買受人,、均應于公告截止日前3個工作日前,、以書面形式(包括書面文字、傳真等)向拍賣人提出,。逾期遞交的澄清文件不予受理,。

3.拍賣人對本公告進行的澄清、更正或更改,、將在網(wǎng)站上及時發(fā)布（網(wǎng)址：（http:****:8081/）,、該公告內(nèi)容為拍賣公告的組成部分、對買受人具有約束力,。買受人應主動上網(wǎng)查詢,。拍賣人不承擔買受人未及時關(guān)注相關(guān)信息的責任。

4.在公告截止時間前,、拍賣人可以視具體情況,、延長公告截止時間,、并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

八,、聯(lián)系方式

委托方及現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人

名稱：點擊登錄查看

聯(lián)系人：孫輝 聯(lián)系電話：****

地址:新疆維吾爾自治區(qū)和田地區(qū)于田縣****

拍賣人

名稱： 新疆聚鑫源拍賣有限責任公司

聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系電話：****

地址：昌吉市華東大廈1205

交易中心

名稱：點擊登錄查看

聯(lián)系人：王菊 聯(lián)系電話：****

地址：點擊登錄查看318辦公室（和田市****

本項目買受人如需咨詢,、務(wù)必首先認真閱讀本項目公告、并針對具體條款進行咨詢,。

本公告為本批次項目唯一法定文書,、一切解釋以本公告為準。本公告及其附件解釋權(quán)歸新疆聚鑫源拍賣有限責任公司,。