標(biāo)的展示：

1、展示時間：公告期內(nèi),，上午9:00-11:30,，下午14:00-17:00，意向受讓方須提前與轉(zhuǎn)讓方預(yù)約勘查時間,。

2,、地點(diǎn)： 秦皇島北戴河新區(qū)****

3、聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話： ****

4,、意向受讓方應(yīng)當(dāng)按照公告要求的時間自行進(jìn)行現(xiàn)場勘查。

一,、本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目采取動態(tài)報(bào)價方式，報(bào)名（提交受讓申請及相關(guān)材料并交納交易保證金）截止時間為項(xiàng)目信息披露 截止日當(dāng)日 11:00時 ,，逾期未交納保證金的，視為其放棄受讓資格,，限時報(bào)價期為公告期，延時報(bào)價期開始時間為項(xiàng)目信息披露 截止日當(dāng)日 17:00時,。意向受讓方在公告期內(nèi)報(bào)名成功后即可參與報(bào)價，延時報(bào)價期120秒,，加價幅度： 10000元的正整數(shù)倍。

二,、意向受讓方在公告期間內(nèi)按規(guī)定提交報(bào)名登記資料并已交 納保證金（不計(jì)利息） ,即視為已完成對本項(xiàng)目標(biāo)的的全面調(diào)查了解（包括但不限于查閱由轉(zhuǎn)讓方提供的本項(xiàng)目檔案文件）,，對項(xiàng)目標(biāo)的情況已充分知曉 ，認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀,。

三,、受讓要求

1,、受讓方按照《交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書》向河北產(chǎn)權(quán)市場支付交易服務(wù)費(fèi),。

2、受讓方須在競價結(jié)束后完成以下工作：

① 點(diǎn)擊登錄查看確認(rèn)報(bào)價結(jié)果后,，3個工作日內(nèi)向受讓方發(fā)送《動態(tài)報(bào)價結(jié)果通知單》,；受讓方應(yīng)在收到《動態(tài)報(bào)價結(jié)果通知單》次日起3個工作日內(nèi)，與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同,，將交易服務(wù)費(fèi)支付至點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶；②受讓方應(yīng)于資產(chǎn)交易合同簽訂次日起5個工作日內(nèi),，將全部交易價款支付至點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶,。

3,、受讓方未按公告要求時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同或未按約定支付交易價款,、交易服務(wù)費(fèi)的,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終結(jié)本次項(xiàng)目交易并另行處置標(biāo)的資產(chǎn),。

4,、交易價款結(jié)算 ：

河北產(chǎn)權(quán)市場在 確認(rèn)收到生效交易合同、應(yīng)結(jié)算的交易價款和服務(wù)費(fèi)用后 5個工作日內(nèi)為交易雙方辦理交易價款結(jié)算,。

本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以實(shí)際狀況為準(zhǔn),，意向受讓方應(yīng)自行進(jìn)行現(xiàn)場勘察,。公告未盡事宜,，需意向受讓方在勘察標(biāo)的時自行了解。

公告中附件資產(chǎn)明細(xì)表及圖片僅供參考,，以標(biāo)的物實(shí)際狀況為準(zhǔn)。

按照國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定,，轉(zhuǎn)讓完成后,，受讓人先行辦理不動產(chǎn)預(yù)登記手續(xù)，完成項(xiàng)目立項(xiàng)投資總額的 25%后,，辦理不動產(chǎn)證,。本次交易過程中涉及的有限稅、費(fèi),，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)相應(yīng)部分,。

本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方不開具發(fā)票。

略

點(diǎn)擊登錄查看意向方交易須知

總則

第一條 點(diǎn)擊登錄查看（以下簡稱“本公司”）依據(jù)信息披露申請人委托，依照公開,、公平,、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目信息,。

本公司披露的項(xiàng)目信息不構(gòu)成本公司對任何人的承諾,。任何單位或個人均無權(quán)以本公司的名義做出有關(guān)交易的承諾,，本公司對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第二條 本須知所指“意向方”含意向受讓方,、意向承租方,、意向投資方，“受讓方”含受讓方,、投資方,、承租方。

第三條 參與交易的各方,，應(yīng)當(dāng)遵守本公司的交易規(guī)則,，并仔細(xì)閱讀本須知。

第四條 意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目披露信息,，點(diǎn)擊登錄查看交易風(fēng)險提示書等內(nèi)容,，包括但不限于投資風(fēng)險、項(xiàng)目情況,、瑕疵披露,、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。

第五條 本公司官網(wǎng)（www.hebaee.cn)為本公司指定的網(wǎng)上交易地址,，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易,。

關(guān)于項(xiàng)目資料查閱須知

第六條 意向方在項(xiàng)目信息披露期內(nèi)通過本公司查閱項(xiàng)目相關(guān)資料，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方條件要求,。

第七條 意向方到本公司現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息,，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個人身份證等,，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書,，項(xiàng)目資料查閱時不允許拍照或復(fù)印資料。

第八條 意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性,、完整性,、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,。

關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名須知

第九條 意向方參與交易,，需通過本公司官網(wǎng)進(jìn)行注冊、提交報(bào)名申請,。

第十條 本公司已按照信息披露申請人的委托對標(biāo)的現(xiàn)狀,、已知的瑕疵及風(fēng)險進(jìn)行了披露，本公司對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。

第十一條 意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件,，對提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性,、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。

第十二條 意向方應(yīng)在公告要求的有效報(bào)名時間內(nèi)按照本公司或第四產(chǎn)權(quán)平臺的提示提交報(bào)名材料,，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)本公司指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時,，若自身漏填,、錯填、不規(guī)范填報(bào),、不及時補(bǔ)報(bào)系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易,，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。

第十三條 若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的,，須注意以下事項(xiàng)：

（一）符合信息披露的相關(guān)要求,。

（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合報(bào)名協(xié)議，并在報(bào)名時通過報(bào)名系統(tǒng)提交,。

1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份,、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配,、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。

2.聯(lián)合體以代理人的名義,，在交易平臺完成注冊,、報(bào)名、競價,。

3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金,，不得由第三方代付。

第十四條 若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易,，該意向方應(yīng)遵循本公司關(guān)于行使優(yōu)先權(quán)的相關(guān)規(guī)定,。

第十五條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本公司規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補(bǔ)充提交,。逾期提交的,，本公司將不予受理。

第十六條 信息披露公告項(xiàng)目報(bào)名截止前,，意向方可向本公司提交書面申請撤回報(bào)名,。

第十七條 意向方提交的報(bào)名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我公司,。意向方對其翻譯的中文文本的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的,，以提供的中文文本為準(zhǔn),。意向方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語言文本的,，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我公司。意向方對其翻譯的漢語文本的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準(zhǔn),。

關(guān)于資格審核須知

第十八條 本公司對意向方提供的資料進(jìn)行資格審核的,，意向方在收到資格審核通過的信息或書面文件，且按時交納足額保證金后視為符合受讓資格,。

第十九條 本公司不承擔(dān)按照信息披露申請人要求審核資料產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險,。

關(guān)于通知事項(xiàng)的須知

第二十條 本公司將按以下一種或多種方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：

（一）通過本公司平臺向意向方網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；

（二）按意向方系統(tǒng)注冊后填寫的聯(lián)系人手機(jī)號碼,、電子郵箱或地址發(fā)送通知,。

（三）通過提交的報(bào)名材料中載明的手機(jī)號碼和電子郵箱發(fā)送通知；

以上網(wǎng)站信息,、手機(jī)短信或郵件一旦任一信息發(fā)送成功,，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機(jī)通訊通暢,，并及時登錄系統(tǒng),、郵箱等查看通知消息。

關(guān)于網(wǎng)上競價的須知

第二十一條 意向方獲得資格確認(rèn)后,，應(yīng)按照項(xiàng)目信息披露或競價信息披露的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價,。競價過程中，意向方應(yīng)遵循本公司網(wǎng)絡(luò)競價的相關(guān)規(guī)定,。網(wǎng)絡(luò)競價活動以競價系統(tǒng)時間為準(zhǔn),，意向方應(yīng)保持參與競價活動終端時間與競價系統(tǒng)時間一致 。

關(guān)于交易成功的須知

第二十二條 意向方交易未成功的,，本公司將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑,、全額、無息退還其交納的保證金,。

第二十三條 本須知所稱交易成功是指：

1.公告期限屆滿后,，若僅征集到一家合格意向方的,且被確認(rèn)為最終受讓方，即為交易成功,；

2.公告期限屆滿后,，采用動態(tài)競價和集中競價方式組織交易的，由本公司按網(wǎng)絡(luò)競價規(guī)則確認(rèn)最終受讓方的,，即為交易成功,；

3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競爭性談判,、綜合評議方式組織交易的,，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書確認(rèn)最終受讓方的，即為交易成功,；

4.公告期限屆滿后,，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終受讓方的,，即為交易成功,；

5.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的,，根據(jù)公告披露的方式確定最終受讓方的,，即為交易成功；

第二十四條 交易成功后,，因受讓方原因怠于推進(jìn)交易進(jìn)程或簽訂交易合同后無法履行的,，受讓方支付交易服務(wù)費(fèi)的義務(wù)不能免除，應(yīng)對交易相關(guān)方的損失承擔(dān)責(zé)任,。

第二十五條 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔2023〕13號）,，人民法院支持當(dāng)事人按照交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目披露信息、交易規(guī)則等文件公開確定的合同成立的條件確認(rèn)合同成立的請求,。

第二十六條 本公司按照公司交易資金結(jié)算的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的交易保證金,。

第二十七條 交易成功后，如受讓方發(fā)生違規(guī)違約行為,，本公司有權(quán)根據(jù)信息披露申請人的申請?jiān)俅谓M織項(xiàng)目的交易活動,。

第二十八條 交易成功后，本公司按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證,。

第二十九條 本公司在確認(rèn)收到全部交易價款、交易合同,、交易雙方簽訂的交割文件（或價款劃轉(zhuǎn)文件）后5個工作日內(nèi)為交易雙方辦理交易價款結(jié)算,。

如交易公告、交易合同或交易雙方簽署的書面文件等就交易價款結(jié)算另有約定的,，從其約定,。若交易價款結(jié)算的約定不一致，則依據(jù)交易公告中的約定執(zhí)行交易價款結(jié)算,。

第三十條 本須知的最終解釋權(quán)歸本公司,。

風(fēng)險提示

點(diǎn)擊登錄查看交易風(fēng)險提示書

特別提示 ：本風(fēng)險提示書不能取代意向方本人的投資判斷，也不會降低意向方參與點(diǎn)擊登錄查看各項(xiàng)交易活動的固有風(fēng)險,，相應(yīng)的投資風(fēng)險,、履約責(zé)任以及費(fèi)用由意向方自行承擔(dān)。

尊敬的意向方：

您通過點(diǎn)擊登錄查看（以下簡稱“河北產(chǎn)權(quán)市場”）參與交易時,，可能會存在因交易,、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險,。本風(fēng)險提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險，審慎做出交易決策,。您在提交交易申請前,，請仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險提示書的全部內(nèi)容，了解交易規(guī)則,、項(xiàng)目公告,、交易須知、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定,，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn),、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況,、風(fēng)險承受能力等自行決定是否參與交易,。對本風(fēng)險提示書有不理解的地方請及時咨詢河北產(chǎn)權(quán)市場相關(guān)人員。

意向方可能面對的風(fēng)險包括但不限于：

一,、經(jīng)濟(jì)和市場風(fēng)險

因經(jīng)濟(jì),、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化,，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價值波動,，甚至導(dǎo)致河北產(chǎn)權(quán)市場無法繼續(xù)為意向方提供交易服務(wù)，意向方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,。

二,、信息披露風(fēng)險

河北產(chǎn)權(quán)市場披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱,、文字描述及其他相關(guān)信息等）系河北產(chǎn)權(quán)市場根據(jù)轉(zhuǎn)讓方（融資方或項(xiàng)目方）提供的信息內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布,，河北產(chǎn)權(quán)市場僅對披露信息內(nèi)容進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實(shí)性,、完整性和準(zhǔn)確性,，不保證披露交易標(biāo)的名稱、圖片,、描述與交易標(biāo)的實(shí)際相符,，河北產(chǎn)權(quán)市場也不對交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。意向方在決定參與交易活動前,，應(yīng)對交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解,。對明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交易的，意向方應(yīng)當(dāng)在提交交易申請前,，自行勘察交易標(biāo)的實(shí)物,。意向方提交交易申請、參與競買的，即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀,。意向方應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失,。

三、交易風(fēng)險

意向方在交易過程中,，可能面對以下風(fēng)險,，意向方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

1,、保證金不予退還風(fēng)險,。意向方未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果,。意向方在提交交易申請前,，請認(rèn)真閱讀《 點(diǎn)擊登錄查看產(chǎn)權(quán)交易保證金操作細(xì)則（試行） 》及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。

2,、中止,、終結(jié)交易風(fēng)險。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛,、法院判決,、行政行為、河北產(chǎn)權(quán)市場指定第三方交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形,，河北產(chǎn)權(quán)市場可以做出中止,、終結(jié)交易的決定，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失,。

3,、互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易,，意向方可能存在交易賬戶信息泄露,、身份被仿冒、操作不當(dāng),、意向方終端軟硬件與河北產(chǎn)權(quán)市場指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)不兼容,、終端設(shè)備時間與交易系統(tǒng)時間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗,、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險。

4,、優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險,。享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定，并遵守《點(diǎn)擊登錄查看企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓股東行使優(yōu)先購買權(quán)操作細(xì)則(試行)》,，否則可能會承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險,。意向方存在因享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險。

5、系統(tǒng)操作風(fēng)險,。因競價參數(shù)設(shè)置錯誤導(dǎo)致的加價幅度偏離正常范圍等操作風(fēng)險,。

四、其他風(fēng)險

1,、因戰(zhàn)爭,、自然災(zāi)害、通訊故障,、電力故障,、運(yùn)營服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵,、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或河北產(chǎn)權(quán)市場指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓,，導(dǎo)致交易終結(jié)的，河北產(chǎn)權(quán)市場不承擔(dān)任何責(zé)任,，意向方應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失,。

2、交易標(biāo)的成交后,，對交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝,、運(yùn)輸、交付,、稅費(fèi)等一切費(fèi)用,、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同,、項(xiàng)目公告自行承擔(dān)和處理,，河北產(chǎn)權(quán)市場不承擔(dān)任何責(zé)任。

3,、意向方因填寫信息不真實(shí),、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果,。

河北產(chǎn)權(quán)市場敬告各投資方,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險承受能力謹(jǐn)慎,、理性參與交易,，樹立正確投資理念，確保資金安全,。本風(fēng)險提示書并不能揭示參與河北產(chǎn)權(quán)市場各項(xiàng)交易活動的全部風(fēng)險及情形,，意向方務(wù)必對此有清醒認(rèn)識，審慎做出各項(xiàng)交易決策,。投資有風(fēng)險,，交易須謹(jǐn)慎,！