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國(guó)有資產(chǎn)二次公開(kāi)招租公告

為規(guī)范國(guó)有資產(chǎn)管理,，提高資產(chǎn)使用效益,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對(duì)以下國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)招租,，具體事項(xiàng)公告如下：

一,、招租方信息

招租單位名稱(chēng)：點(diǎn)擊登錄查看

地址：貴州省黔南州都勻市****

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 唐蔚婷 但宇丁

聯(lián)系電話： **** **** ****

二、招租標(biāo)的物信息

1. 門(mén)面位置：貴定縣****

2. 面積：（以表格為準(zhǔn)）

掛網(wǎng)招租資產(chǎn)臺(tái)賬

貴定縣資產(chǎn)基本情況
序號(hào)	門(mén)面號(hào)	地址	面積（平方米）	每平方米單價(jià)（元）	租賃價(jià)格（元）/月	租賃價(jià)格（元）/年
1	原培訓(xùn)樓小區(qū)車(chē)庫(kù)	紅旗大道	15	22.5	337.5	4050
2	培訓(xùn)樓1號(hào)門(mén)面?zhèn)让?/p>		10	80	800	9600
3	培訓(xùn)樓2號(hào)門(mén)面?zhèn)让?/p>		36	80	2880	34560
4	培訓(xùn)樓3號(hào)門(mén)面?zhèn)让?/p>		18	80	1440	17280
5	培訓(xùn)樓4號(hào)門(mén)面		29	95	2755	33060
6	培訓(xùn)樓5號(hào)門(mén)面		8	95	760	9120
7	培訓(xùn)樓6號(hào)門(mén)面		25	95	2375	28500
8	培訓(xùn)樓7號(hào)門(mén)面		25	95	2375	28500
9	培訓(xùn)樓8號(hào)門(mén)面		35	95	3325	39900
10	培訓(xùn)樓9號(hào)門(mén)面		37	95	3515	42180
11	培訓(xùn)樓10號(hào)門(mén)面		35	95	3325	39900
12	培訓(xùn)樓11號(hào)門(mén)面		45	95	4275	51300
13	培訓(xùn)樓12號(hào)門(mén)面		20	95	1900	22800
14	培訓(xùn)樓13號(hào)門(mén)面		80	95	7600	91200
15	培訓(xùn)樓一樓14號(hào)門(mén)面,、二樓大小15間9(含車(chē)庫(kù)頂上新建一間）		450	30	13500	162000
16	麥溪路職工一樓（靠街面房屋大小五間,，含衛(wèi)生間，暨化糞池空地約30M2	麥溪路	120	30	3600	43200
17	麥溪路職工一樓值班室		16	30	480	5760
合計(jì)：					55242.50	662910.00

（1）租賃底價(jià)見(jiàn)上表,。

（2）以上固定資產(chǎn)三年起租,，合同一年一簽，每年租金在上年基礎(chǔ)上調(diào)5%,。

3.用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng),；承租方在租用期間不得從事易燃、易爆物品,、化學(xué)危險(xiǎn)品,、噪音和環(huán)境污染影響居民正常生活的加工作業(yè)，必須保證承租標(biāo)的安全和有關(guān)設(shè)施完好,，不得破壞標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu),，否則，一切后果由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

4. 標(biāo)的物展示：競(jìng)租者可聯(lián)系出租方對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行了解,，也可請(qǐng)出租方(周一至周五9:00-17:30，法定節(jié)假日除外)帶領(lǐng)對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘,，面積等情況以合同為準(zhǔn)。競(jìng)租者如因情況不清等造成后果的,，責(zé)任自負(fù),。

5. 租賃期限：****-****（一般不超過(guò)3年）

6. 其他說(shuō)明：水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、稅費(fèi),、裝修責(zé)任等由承租方承擔(dān)。

三,、招租條件

1. 承租方資格,。①競(jìng)租人為境內(nèi)企業(yè)法人,、具有獨(dú)立承擔(dān)民事行為能力的其他組織、個(gè)體工商戶和具有完全民事行為能力的自然人;②信譽(yù)良好,，無(wú)違法違規(guī)記錄;③具備與租賃用途相匹配的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)（如食品經(jīng)營(yíng)許可證等）;④繳清招租單位以前的租金,。

2. 報(bào)名材料。營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,、法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）,，自然人需提供身份證原件及復(fù)印件。經(jīng)營(yíng)方案或用途說(shuō)明,。其他要求材料（如銀行資信證明等）,。

四、獲取招租文件

網(wǎng)上報(bào)名,。

網(wǎng)上報(bào)名前,，以自然人為申請(qǐng)人需登錄貴州****點(diǎn)擊登錄查看交易系統(tǒng)（http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin）進(jìn)行報(bào)名；

以法人或個(gè)體工商戶或其他組織為申請(qǐng)人需先辦理誠(chéng)信入庫(kù),，信息入庫(kù)核驗(yàn)通過(guò)后,，辦理CA數(shù)字證書(shū)（CA證書(shū)辦理地點(diǎn)在相應(yīng)的地州市****點(diǎn)擊登錄查看交易系統(tǒng)（http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin）進(jìn)行報(bào)名。

時(shí)間：****13時(shí)00分-****16時(shí)00分

地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)上獲取 (交易中心網(wǎng)址：https:****/)

五,、競(jìng)租保證金繳納方式

投標(biāo)保證金收取(元)：500.00元,。（未中標(biāo)者無(wú)息退還）。 必須從貴州省公共資源交易平臺(tái)誠(chéng)信（https:****,。

投標(biāo)保證金交納截止時(shí)間：****16時(shí)00分

保證金收款單位：點(diǎn)擊登錄查看貴定縣分中心

保證金開(kāi)戶銀行：貴陽(yáng)銀行股份有限公司貴定支行

保證金交納賬號(hào)：由承租人在完成填寫(xiě)投標(biāo)信息并下載文件后在交易系統(tǒng)自行獲?。?3位的虛擬子賬號(hào)，每個(gè)項(xiàng)目,、各投標(biāo)人均不相同）

繳納保證金方式：銀行匯款轉(zhuǎn)賬

六,、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間和地點(diǎn)

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)網(wǎng)址：https:****/)

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****10:00時(shí)(北京時(shí)間)

七、招租流程

1. 公告發(fā)布：通過(guò)公司指定平臺(tái),、招租方官網(wǎng)等途徑,，公告期不少于3個(gè)工作日。

2. 報(bào)名登記：有意向者需在****16:00前提交材料至招租方,。

3. 資格審查：招租方對(duì)報(bào)名材料進(jìn)行審核,，符合條件者進(jìn)入競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。

4. 競(jìng)價(jià)方式：若只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)租方時(shí),，按照其報(bào)價(jià)（不低于起始價(jià)）成交,，確定為承租人并簽訂租賃合同。若征集到兩個(gè)及以上符合條件的承租方時(shí),，則采取競(jìng)價(jià)方式交易,，根據(jù)“價(jià)高者得”的原則確定承租方并簽訂租賃合同。

5. 結(jié)果公示：中標(biāo)結(jié)果公示3個(gè)工作日,，無(wú)異議后簽訂合同,。

八,、時(shí)間及地址安排

報(bào)名時(shí)間：****13:00至****16:00

競(jìng)價(jià)時(shí)間：****10:00

簽約時(shí)間：發(fā)布公告結(jié)束后次日

地點(diǎn)：貴定縣公共資源交易中心（貴定縣金南新區(qū)匯東地產(chǎn)政務(wù)服務(wù)中心四樓）

九、招租方及交易中心聯(lián)系方式

地址： 貴州省黔南州都勻市勻都國(guó)際A棟二樓黔南農(nóng)創(chuàng)公司

電話：**** **** ****（工作日9:00-17:30）

郵箱：****qq.com

賬戶注冊(cè)咨詢電話：****

軟件系統(tǒng)使用咨詢電話：****

點(diǎn)擊登錄查看電話：****

十,、租金及有關(guān)費(fèi)用約定

1.租金為競(jìng)租成交金額,，簽訂合同當(dāng)日內(nèi)，承租方按招租方要求將租金及押金存入指定銀行賬戶;

2.租金按年支付,，承租方采取先付租金后使用的方式承租;

3.租賃期限屆滿后,，承租方必須按時(shí)交回標(biāo)的物租賃資產(chǎn)，由出租方?jīng)Q定是否續(xù)租,；

4.標(biāo)的物租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由出租方繳納,，租賃期間生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等均由承租人自行承擔(dān)，并按相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)繳納所需費(fèi)用,；

5.本次為公開(kāi)掛網(wǎng)競(jìng)租,，請(qǐng)仔細(xì)閱讀，慎重報(bào)名,。

十一,、租賃要求

1.承租方在承租期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按營(yíng)業(yè)執(zhí)照內(nèi)容經(jīng)營(yíng),，不能從事違法違紀(jì)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,，租賃期間，標(biāo)的物未經(jīng)出租方許可不能擅自轉(zhuǎn)租,，如有違反,，出租方有權(quán)收回標(biāo)的物，并不退還剩余標(biāo)的物使用租金,；

2.若遇國(guó)家政策變化,，政府需要進(jìn)行城市改造時(shí)，出租方有權(quán)限時(shí)收回標(biāo)的物,，只退還因收回標(biāo)的物而未能履約時(shí)間剩余的標(biāo)的物租金(無(wú)息)不另外補(bǔ)償,；

3.中標(biāo)發(fā)布公告后次日內(nèi)(除去節(jié)假日)中標(biāo)人未與出租人簽署租賃合同的，視為中標(biāo)人主動(dòng)棄權(quán)或違約,，沒(méi)收投標(biāo)保證金;

4.若租賃期滿,，房屋完好無(wú)損，承租人結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后,，所繳納的押金由出租方全額(無(wú)息) 退還承租人；

5.未盡事宜,，詳見(jiàn)雙方簽訂的租賃合同,。

6.本《公告》解釋權(quán)屬點(diǎn)擊登錄查看,。

十二、特別提示

1. 承租方不得擅自轉(zhuǎn)租,、改變用途或破壞房屋結(jié)構(gòu),；

2. 裝修方案需報(bào)招租方審批，退租時(shí)須恢復(fù)原狀（或協(xié)商處理）,。

3. 租金按年支付,，逾期未繳視為違約。

4. 若無(wú)人報(bào)名或流標(biāo),，招租方可重新發(fā)布公告或調(diào)整招租條件,。

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文件預(yù)覽：
招租公告.pdf
競(jìng)租須知.pdf