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[新余市本級]點擊登錄查看共81處商鋪公開招租（3年）

【信息時間： ****】

項目編號:

****

項目名稱:

點擊登錄查看共81處商鋪公開招租（3年）

標(biāo)的名稱:

玉紫北路146號,掛牌價5,256.00元
魁星路226號,掛牌價39,300.00元
東街云津苑95-96號,掛牌價31,200.00元
贛西大道深港明珠商鋪219號,掛牌價60,000.00元
魁星路224號,掛牌價119,064.00元
魁星路225號,掛牌價34,200.00元
玉紫北路144號,掛牌價6,876.00元
勝利南路230號,掛牌價36,000.00元
魁星路228號,掛牌價60,000.00元
人民北路6-7-8號,掛牌價10,800.00元
玉紫北路147號,掛牌價4,572.00元
勝利南路18-20號,掛牌價83,592.00元
玉紫北路145號,掛牌價6,876.00元
西街25號,掛牌價16,404.00元

標(biāo)的企業(yè)基本情況:

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：

所在地區(qū)：江西省﹒新余市﹒市轄區(qū)

經(jīng)濟(jì)類型：

所屬行業(yè)：

注冊資本：萬元

法定代表人：

職工人數(shù)：人，其中,，在編：人,，在崗：人，需安置：人,。

資產(chǎn)狀況:

以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù),，評估基準(zhǔn)日：

資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn): 萬元,，流動資產(chǎn): 萬元,，無形資產(chǎn): 萬元，其它資產(chǎn): 萬元

負(fù)債總額：萬元,，凈資產(chǎn)：萬元,。

以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表,，報表日期：,，報表類型：。

資產(chǎn)總額：萬元,，負(fù)債總額：萬元,，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元,，利潤總額：萬元,，凈利潤：萬元

以下數(shù)據(jù)出自審計報告：

信息披露期:

信息披露首日：**** 信息披露期滿日： ****

延期處理方式:

經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競買資格的報名人,，依法組織交易,，成交后停止信息披露，發(fā)布成交信息,，交易不成功的,，視情況申請是否再進(jìn)行信息披露

項目簡介:

標(biāo)的一：贛西大道深港明珠商鋪219號,面積：198.76/88.34（下）㎡，掛牌價：60000元/年,。
標(biāo)的二：魁星路226號,面積：130㎡,，掛牌價：39300元/年。
標(biāo)的三：魁星路225號,面積：151㎡,，掛牌價：34200元/年,。
標(biāo)的四：東街云津苑95-96號,面積：241.66/117.81（下）㎡，掛牌價：31200元/年,。
標(biāo)的五：玉紫北路144號,面積：26.88㎡,，掛牌價：6876元/年。
標(biāo)的六：玉紫北路145號,面積：26.88㎡,，掛牌價：6876元/年,。
標(biāo)的七：玉紫北路146號,面積：23.01㎡,，掛牌價：5256元/年。
標(biāo)的八：玉紫北路147號,面積：19.63㎡,，掛牌價：4572元/年,。
標(biāo)的九：西街25號,面積：44.92/44.27（下）㎡，掛牌價：16404元/年,。
標(biāo)的十：人民北路6-7-8號,面積：120㎡,，掛牌價：10800元/年。
標(biāo)的十一：勝利南路230號,面積：298㎡,，掛牌價：36000元/年,。
標(biāo)的十二：魁星路228號,面積：212㎡，掛牌價：60000元/年,。
標(biāo)的十三：勝利南路18-20號,面積：151.35/149.35（下）㎡,，掛牌價：83592元/年。
標(biāo)的十四：魁星路224號,，,面積：1089二樓㎡,，掛牌價：119064元/年。

重要信息披露:

一,、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價
二,、交易時間和地點
1、交易開始時間：****10:00時
2,、交易地點：江西省公共資源（htp://www.jxsggzy.cn/web/）
三,、報名時間和地點：
報名時間：**** 至**** 17時止。
地點：登陸江西省公共資源網(wǎng)（http:****,。
開戶名稱：新余公共資源交易中心
開戶賬號：按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示
注意事項：非轉(zhuǎn)賬方式出賬,、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人（或本單位）銀行同名賬戶出賬,、截止時間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況,，均可能被交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競買資格,、不能參與競買,。
四、報名及競價流程：
競買人應(yīng)當(dāng)在報名時間截止前進(jìn)入江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址:http:**** ,。競買人應(yīng)熟悉本次在江西省公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上競價的所有程序及操作,；如不熟悉，請在展示報名期間咨詢江蘇國泰新點軟件有限公司,，技術(shù)支持電話400-850-3300,，否則，如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負(fù)責(zé),。
五,、注意事項：
1,、參與網(wǎng)絡(luò)競價：競價人應(yīng)提前自行登陸江西省公共資源交易網(wǎng)站該項目的網(wǎng)上交易大廳參與報價。
2,、報價：競價開始后,，報價結(jié)果以網(wǎng)上報價為準(zhǔn)，最終出價為競價階段最高出價,。有優(yōu)先權(quán)的競買人在競價交易中可以行使優(yōu)先權(quán)（即表示以該當(dāng)前最高報價買受）,，交易結(jié)束前如無更高應(yīng)價，則優(yōu)先權(quán)人競得標(biāo)的,；如有更高應(yīng)價,，而優(yōu)先權(quán)人在交易結(jié)束前未作表示的（即加價或再次行使優(yōu)先權(quán)），則標(biāo)的由該最高報價人競得,。本條以上情況的成交均不得違反底價原則,，即只有不低于保留價的報價才能成交，低于保留價的報價不能成交,。
3,、成交公告：競價結(jié)束后主場交易中心在網(wǎng)上發(fā)布《成交公告》。
4,、成交費(fèi)用：代理傭金按拍租3年總成交價的3.5%收取,，由承租方承擔(dān),。
5,、報名要求：（1）報名者攜帶有效證件，到本公司辦理競租登記手續(xù),。自行網(wǎng)上報名者中標(biāo)后也需提供以上證明材料方可與出租方簽訂合同,；（2）報名者須為依法成立的企業(yè)法人或具備獨立民事行為能力的自然人，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外,；（3）報名時須提交如下資料：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）原件,，法人身份證復(fù)印件一份，自然人身份證原件并提供復(fù)印件一份,。
六,、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:
1、報名競價,，即視為已知悉項目標(biāo)的的詳細(xì)情況,，并接受主要交易條件的所有條款。
2,、合同簽訂：拍租中標(biāo)人須在中標(biāo)之日起,五個工作日內(nèi)繳交3個月租金和和履約保證金（2個月的商鋪租金）,，及交納交易費(fèi)用后簽訂租賃合同，逾期取消中標(biāo)人中標(biāo)資格,，拍租保證金不予退還,。
3,、競價成交者取得標(biāo)的的購買資格后，承諾無論在購買合同簽訂前還是簽訂后,，均不得將標(biāo)的物以轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借和抵押等級任何形式給第三方。否則出讓方人有權(quán)單方面收回標(biāo)的物,。
注：網(wǎng)絡(luò)競價競買人需要先辦理CA鎖后才能進(jìn)行報名參與競價
CA辦理地址：新余市****
聯(lián)系電話：****/ ****

受讓方資格條件:

投資方資格條件:

1.守法經(jīng)營,，按章納稅，無違法違紀(jì)記錄和不良信用紀(jì)錄的自然人,、法人,。
2.經(jīng)營范圍：租賃店面不允許用于非法用途，所有店面均須從事正當(dāng)合法的生產(chǎn),、經(jīng)營活動,。所有房屋禁止存放易然、易爆,、有毒,、有害等危險化學(xué)品。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:

增資擴(kuò)股實施方案主要內(nèi)容:

1,、遵循先付后用原則,，租金每季度一付（承租戶應(yīng)提前15日交付下一個季度的租金）。
2,、店面以交付時現(xiàn)狀出租,，店面裝修消防手續(xù)等由承租人自行辦理并承擔(dān)一切費(fèi)用。若店面出現(xiàn)漏水等問題,，由承租人自行負(fù)責(zé)修葺并承擔(dān)所有費(fèi)用,。在租賃合同履約期間承租人不得以此為由拒交租金。
3,、租賃期滿或合同解除時,，對商鋪已形成附合的裝飾裝修（含水電氣、門窗,、地板,、吊頂）等全部無償歸出租方所有；未形成附合的裝飾裝修物,，可由承租人自行拆除,，因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀,，并賠償出租方的經(jīng)濟(jì)損失,。
4、租賃期間發(fā)生的衛(wèi)生（含公共衛(wèi)生間）,、水電氣,、物業(yè)等其它費(fèi)用都由承租人承擔(dān),。
5、租賃期滿,該商鋪面向社會公開售賣或競租,，在同等條件下,，原承租人享有優(yōu)先租賃權(quán)。
6,、承租人不得利用商鋪從事黃,、賭、毒以及走私,、販私,、制假、售假等違法活動,，不得生產(chǎn)加工和存放易燃易爆物品,，不得在房屋和場地上存放、生產(chǎn)和破壞的有害物品,，生產(chǎn)經(jīng)營必須符合城市管理及市容環(huán)保要求,。
7、在合同履行期間,，若因政府征用或其他非招租人原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行,，雙方租賃關(guān)系解除，招租人應(yīng)按實際租賃期間收取租賃費(fèi)用但不因此承擔(dān)違約責(zé)任,。同時承租方承諾在招租人給予的合理期限內(nèi)退出租賃商鋪,，若逾期未退出，招租人有權(quán)強(qiáng)制清場,，因此造成的一切損失及后果由承租方承擔(dān),。
8、若招租人發(fā)現(xiàn)承租方提供資料不實,，招租人有權(quán)取消中標(biāo)人資格，并沒收競租保證金,；在簽訂合同之后發(fā)現(xiàn)承租方有上述行為,，招租人有權(quán)單方解除合同并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任（具體違約責(zé)任雙方簽訂合同時另行約定）。
9,、若承租人未按約定支付租金或電費(fèi),，招租人有權(quán)單方解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任（具體違約責(zé)任雙方簽訂合同時另行約定）,。承租人同意若因其欠繳電費(fèi)導(dǎo)致招租人墊付,，招租人單方出具的墊付證明可以作為證據(jù)使用。
10,、承租人所競拍商鋪不得轉(zhuǎn)租,。
11,、在本公告發(fā)出之日止，仍未支付清本出租標(biāo)的物上一個租賃期間的租賃費(fèi)的租戶沒有資格參與本次該出租標(biāo)的物的競租,；若該租戶仍參與本次競租,，即使其競得了本次出租標(biāo)的物的承租權(quán)，出租人仍有權(quán)取消其競標(biāo)資格,。
12,、本市場對于本項目標(biāo)的的實際狀況、瑕疵等的真實性和準(zhǔn)確性不予保證,，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任,；承租人應(yīng)在參加交易之前，自行對標(biāo)的的新舊,、面積,、狀況、質(zhì)量,、外觀,、性能、權(quán)屬,、數(shù)量等情況進(jìn)行核實確認(rèn),，并對自行確認(rèn)的結(jié)果負(fù)責(zé)。
13,、本次租賃的標(biāo)的面積由委托人核定后提供,，實際使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若與提供的資料有出入,，無論增減,，均不影響本次租賃的成交和價格。

其它需要披露的內(nèi)容:

1.承租人自行辦理水電開通,，相關(guān)費(fèi)用由承租人承擔(dān),。
2.本市場對于本項目標(biāo)的的實際狀況、瑕疵等的真實性和準(zhǔn)確性不予保證,，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任,；承租人應(yīng)在參加交易之前，自行對標(biāo)的的新舊,、面積,、狀況、質(zhì)量,、外觀,、性能、權(quán)屬、數(shù)量等情況進(jìn)行核實確認(rèn),，并對自行確認(rèn)的結(jié)果負(fù)責(zé),。
3本次租賃的標(biāo)的面積由委托人核定后提供，實際使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，若與提供的資料有出入,，無論增減，均不影響本次租賃的成交和價格,。

聯(lián)系方式：

新余市銳達(dá)科技有限公司
聯(lián)系電話：****（鄭女士）

[新余市本級]新余市房產(chǎn)經(jīng)營公司共81處商鋪公開招租（3年）