項目名稱

點擊登錄查看洗滌服務(wù)場地出租

項目編號

掛牌起始日期

****

掛牌截止日期

****

掛牌期滿,，如未征集到意向承租方

變更公告內(nèi)容,，重新發(fā)布公告。

標(biāo)的

概況

標(biāo)的坐落

黑龍江省哈爾濱市****

基本屬性

標(biāo)的類型

租賃權(quán)

所在層數(shù)

租賃面積

38.75平方米

租賃期限

5年

租金支付方式

年付（提前一個月支付）

租金遞增方式

裝修期限

承租押金

成交年租金的10%

房屋現(xiàn)狀

標(biāo)的狀態(tài)

自用

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

配套,、環(huán)境,、交通、亮點

其他情況

1,、出租標(biāo)的用途要求為投放安裝洗衣機并提供洗滌服務(wù),。在學(xué)校的5個公寓內(nèi)指定洗衣房及晾衣間等指定位置安裝投放滾筒洗衣機、洗鞋機,、衣物烘干機,、熨燙機，合計面積為38.75平方米,。其中安裝投放滾筒洗衣機不低于100臺,，洗鞋機不低于7臺,，衣物烘干機不低于7臺,，熨燙機不低于7臺。場地裝修,、裝飾及設(shè)備由承租方投入,，在出租方監(jiān)管下運營，承租方自負(fù)盈虧,。

2,、出租標(biāo)的允許裝修改造。承租方在裝修改造前需向出租方提交維修改造方案及圖紙,。出租方審批同意后,，承租方才可進行裝修改造。

3,、合作方式,、出租位置、改造裝修,、家具要求,、設(shè)備要求、維修要求,、售后服務(wù),、洗滌服務(wù)最高限價、合同簽訂,、機器投放等要求,，具體詳見附件：點擊登錄查看洗滌服務(wù)場地出租條件,。

4、出租標(biāo)的成交后,，禁止轉(zhuǎn)租或分租,。如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租或分租情況，出租方有權(quán)終止租賃合同,。

5,、具體情況以現(xiàn)場實際勘查為準(zhǔn)。

評估情況

評估價

151000元/年

評估基準(zhǔn)日

****

評估機構(gòu)

哈爾濱宏信資產(chǎn)評估事務(wù)所（有限合伙）

租金底價

151000元/年

出租方情況

基本情況

點擊登錄查看

出租方承諾

附件：出租方承諾.doc

出租方?jīng)Q策文件

點擊登錄查看院長辦公會議紀(jì)要

行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu)

黑龍江省教育廳

特別

告知

1,、 本項目采取承租方資格條件前置審核,，意向承租方應(yīng)當(dāng)在本公告規(guī)定時間內(nèi)到指定地點向出租方提供資格證明材料，由出租方對意向承租方資格進行審核,，審核通過的,，出租方向意向承租方出具《審核證明》。經(jīng)審核通過的意向承租方登錄交易機構(gòu)網(wǎng)站進行承租報名,，審核不通過的交易機構(gòu)不予受理,。

2、 交易機構(gòu)將出租方提供的資料進行了全面如實披露,，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵,，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考,，不作為交易機構(gòu)及出租方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保,，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。

3,、 意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解,，包括親自查驗出租標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等,。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標(biāo)的現(xiàn)況,、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部內(nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān),。

4,、 出租標(biāo)的雖已經(jīng)過評估機構(gòu)進行評估，但房產(chǎn)面積,、土地使用權(quán)面積可能與實際有誤差,，僅供參考；如確有誤差,，不作調(diào)整,。

5、 意向承租方必須認(rèn)真查看本公告附件中的《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》,，并接受該《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》的所有條款,。出租標(biāo)的成交后,，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署該《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》，并嚴(yán)格履行《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》中的條款,。

6,、 出租標(biāo)的在交付于承租方前，由于不可抗力,、國家建設(shè)征用土地,、開發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因,，致使出租標(biāo)的無法交付時,，《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》自動終止，出租方,、承租方及交易機構(gòu)均不算違約,，承租方已支付的租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費等款項全額無息退還給承租方,。

7,、 如因出租方原因致使出租標(biāo)的無法交付的，與交易機構(gòu)無涉,，承租方有權(quán)要求交易機構(gòu)退還交易保證金（不計息）,。

8、 出租標(biāo)的在交付于承租方后,，其他事宜由承租方與出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位按照《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》的約定進行處理,。

9,、 承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》,、《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》、不支付或未按期支付第一年租金,、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費,，交易機構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的,，出租標(biāo)的可再次出租,；如再次出租時的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權(quán)利,。

10,、 本公告全部內(nèi)容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項,，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān),。

交易

條件

資金交納方式

錢包支付

交易價款支付方式

年付（提前一個月支付）。

承租方資格條件

1,、依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人,。

2,、其他資格條件詳見附件：點擊登錄查看洗滌服務(wù)場地出租條件。

標(biāo)的交割

1,、 出租標(biāo)的的交割事項由承租方與出租方在《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》中約定,。

2、 在租賃期限內(nèi),，出租標(biāo)的所發(fā)生的電費,、水費等費用掛表計算全部由承租方承擔(dān)。供暖費由出租方承擔(dān),。

與租賃相關(guān)的其他條件

1,、 承租方（即出價最高者）應(yīng)在競價成交之次日起 5個工作日內(nèi)將第一年租金、交易服務(wù)費匯入交易機構(gòu)指定銀行賬戶,，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復(fù)印件,，個體工商戶攜帶營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營者身份證復(fù)印件，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、法定代表人身份證復(fù)印件,、單位公章、授權(quán)委托書,、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件）到交易機構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù),。

2、 承租方應(yīng)在競價成交之次日起 10 個工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與出租方簽訂本公告附件《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》,，并在簽訂《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》之次日起 5 個工作日內(nèi)將出租標(biāo)的承租押金（履約保證金）匯入出租方指定銀行賬戶,。

3、 交易機構(gòu)在收到出租方提供的《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》后5個工作日內(nèi)將出租標(biāo)的第一年租金匯入出租方指定的銀行賬戶,。

交易

指南

競價規(guī)則

1,、意向承租方在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,，了解標(biāo)的情況,、競價資格、注冊報名,、保證金繳納,、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,，違反相關(guān)規(guī)定,，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,，請審慎參與競買,。

2、用戶注冊、項目報名及在線競價具體操作方法可點擊網(wǎng)頁頁首“交易指南”處查看,。操作過程中請仔細(xì)閱讀各類系統(tǒng)提示,。

3、交易機構(gòu)僅接受網(wǎng)上銀行,、手機銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式支付保證金,、成交價款及服務(wù)費等相關(guān)款項，不接受現(xiàn)金支付,。具體細(xì)則請點擊進入“交易指南”處查看,。

4、建議使用pc端競價,，如果使用移動端競價,，在競價過程中收到手機來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價,。

意向承租方資質(zhì)審核

1,、 審核材料提交時間：****上午9：00，過時不候,。

2,、 提交地點：點擊登錄查看南崗校區(qū)****

3、 聯(lián)系人：點擊登錄查看：****,；李老師：****

4,、 所需提交材料：詳見附件：點擊登錄查看洗滌服務(wù)場地出租條件。

現(xiàn)場展示

1,、 展示時間：****上午9：30

2,、 展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：點擊登錄查看：****；李老師：****

競價報名

報名時間

****至****

報名手續(xù)

1,、承租報名

(1)意向承租方應(yīng)在本項目掛牌公告期截止日15:00前（****15:00前）,，登錄交易機構(gòu)網(wǎng)站（www.huaee.net），按照相關(guān)要求進行實名會員注冊（注冊信息須真實,、完整,、準(zhǔn)確）,、對出租標(biāo)的提交報名,、上傳身份證明和資質(zhì)材料，并足額交納保證金,。

（2）意向承租方應(yīng)在****17:00前足額交納保證金,；否則，不具備參與競價承租資格,。

2,、意向承租方須上傳材料

（1）交易須知；（簽章）；

（2）身份證明：企業(yè)法人單位提供營業(yè)執(zhí)照和法定代表人身份證復(fù)印件,。

（3）資格前審全部材料,。

（4）出租方出具《審核證明》。

3,、資格審核

（1）交易機構(gòu)對意向承租方提交的材料進行形式審核,，經(jīng)形式審核符合條件的意向承租方并足額交納保證金的才具備競價資格。經(jīng)形式審核不符合條件的意向承租方不具備競價資格,；已交納保證金的,，交易機構(gòu)在競價結(jié)束后退還給意向承租方。

（2）出租成交后,，如交易機構(gòu)或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假,、作弊、欺詐等行為的,，本次出租結(jié)果無效,，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4,、注意事項

（1）意向承租方保證金須以注冊會員時綁定的本人或本單位名下銀行賬戶交納,，未以該賬戶交納或者他人代交視為無效保證金。

（2）交易機構(gòu)系統(tǒng)推送的每項資金賬戶為對應(yīng)該項資金的?？顚?，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向承租方須將每項資金交入對應(yīng)賬戶,，否則視為無效金額,。

（3）原承租方行使優(yōu)先承租權(quán)，應(yīng)當(dāng)按照上述要求辦理意向登記手續(xù),，并按交易機構(gòu)交易規(guī)則行權(quán),。

（4）出租成交后，如交易機構(gòu)或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假,、作弊,、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無效,，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

保證金及處置方式

1、 交納：50000元人民幣,。截止時間****17時00分00秒,，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準(zhǔn),。

2,、 處置：承租方的保證金自動轉(zhuǎn)為第一年租金的一部分，其他意向承租方的保證金在成交后3個工作日內(nèi)按原渠道無息退還。

3,、 若非交易機構(gòu),、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時,，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全額扣除（交易機構(gòu)留取交易服務(wù)費后剩余部分違約金歸出租方）,，并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向承租方在報名截止日后單方撤回承租申請的；（2）在競價階段以出租底價為起始價,，各意向承租方均不應(yīng)價的（含唯一意向承租方）,；（3）無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》的；（4）不支付或未按期支付第一年租金,、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費的,；（5）采取作弊、欺詐,、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的,；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為,。

競價安排

競價方式

加價

增價幅度（元）

1000

自由競價時間

****9:00-****9:30

延時競價周期（秒）

300

服務(wù)費

由承租方在競價成交之次日起5個工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清,。

附件下載

附件：出租標(biāo)的圖片.png

附件：行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同.doc

附件：交易須知.doc

附件：點擊登錄查看洗滌服務(wù)場地出租條件.doc

聯(lián)系

方式

標(biāo)的咨詢

李先生：****

舉報投訴電話

****

咨詢時間

公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）

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黑龍江省哈爾濱市****

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