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國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

（臨自然資規(guī)高讓告字〔2025〕14號）

經(jīng)臨沂市人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看掛牌出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán),，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

地塊編號	****
地塊位置	臨沂高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)****
不動產(chǎn)單元號	****GB00018W****
土地面積（㎡）	57492
土地用途	二類工業(yè)用地
產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入類型	符合國家產(chǎn)業(yè)政策的制造產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目
出讓年限（年）	50年
規(guī)劃指標(biāo)要求	容積率≥1.3,； 建筑密度≥35%,； 綠地率≤15%；
起始價(jià)（萬元）	2243
競買保證金（萬元）	2243

注：該地塊范圍內(nèi)的原有土地權(quán)利證書自本公告發(fā)布之日起廢止。

二,、申請人競買資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織（除法律法規(guī)政策等另有規(guī)定及列入臨沂市****

三、競買申請

本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，見掛牌出讓文件,。申請人可于****后登錄臨沂市公共資源電子交易系統(tǒng)獲取出讓文件，并按出讓文件要求和系統(tǒng)提示填寫競買申請書,。申請人擬在競得土地后成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,，須在申請書中予以說明，并明確新公司的出資構(gòu)成,、成立時間等內(nèi)容,。

四、競買保證金繳納及報(bào)價(jià)時間

申請人繳納競買保證金的時間為****中午12時至****中午12時,，逾期不予受理,。

申請人足額繳納競買保證金并經(jīng)交易系統(tǒng)確認(rèn)后，方為具有報(bào)價(jià)資格的競買人,。申請人取得競買資格后,，必須在掛牌期內(nèi)進(jìn)行報(bào)價(jià)，否則無法競得建設(shè)用地使用權(quán),。

五,、掛牌時間、競價(jià)方式

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實(shí)行網(wǎng)上交易（不接受其他方式的申請）,，按照價(jià)高者得原則確定競得人,。掛牌時間為****中午12時至****中午12時。

掛牌時間截止時,，如有多個競買人報(bào)價(jià),，交易系統(tǒng)將轉(zhuǎn)入詢問期，詢問有報(bào)價(jià)的競買人是否愿意繼續(xù)競價(jià),，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的,，詢問期結(jié)束后直接進(jìn)行網(wǎng)上限時競價(jià)（如確有特殊原因致使無法直接進(jìn)入網(wǎng)上限時競價(jià)的，將在臨沂市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布公告,，擇期進(jìn)行）,，確定競得人。

六,、資格審查

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓實(shí)行競買資格后置審查制度,，競得人應(yīng)在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個工作日內(nèi)，通過臨沂市公共資源電子交易平臺上傳以下材料進(jìn)行資格審查,，在線簽訂《成交確認(rèn)書》：

1.法人申請的,，提供營業(yè)執(zhí)照掃描件,；自然人申請的，提供身份證明掃描件（上傳至信息庫即可）,；

2. 承諾書及資信證明（須在報(bào)價(jià)前上傳至系統(tǒng)證明文件）,；

3.出讓文件規(guī)定的其他材料。

七,、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）申請人應(yīng)詳細(xì)了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件,，提交競買申請即視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。

（二）本宗地系標(biāo)準(zhǔn)地,，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于350萬元/畝,，畝均稅收不低于16萬元/畝，單位能耗增加值不低于3.1萬元/噸標(biāo)準(zhǔn)煤,，單位排放增加值不低于689萬元/噸,，科研經(jīng)費(fèi)支出與主營業(yè)務(wù)收入之比不低于3%。依據(jù)“標(biāo)準(zhǔn)地”指導(dǎo)性指標(biāo),，競得人需在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個工作日內(nèi)與臨沂高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議》,，同意嚴(yán)格履行相關(guān)協(xié)議，否則不予簽訂《成交確認(rèn)書》,，競得結(jié)果無效,。高新區(qū)聯(lián)系人：高增輝，聯(lián)系電話：****,。

（三）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的事項(xiàng)如有變更,，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn),。

八,、 注意事項(xiàng)

（一）申請人請?jiān)诰W(wǎng)頁提示下使用網(wǎng)上交易系統(tǒng)，并慎重上傳需提交的資料,。如上傳虛假或與競買申請無關(guān)的資料擾亂網(wǎng)上交易活動的,，申請人將被列入臨沂市土地市場誠信體系黑名單。

（二）本次掛牌出讓成交后,，競得人支付的競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金,。競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個工作日內(nèi)按照資格審查的要求提供有關(guān)材料。土地競得人不按出讓文件要求提供資料或提交虛假資料的,，資格審核通過后逾期或拒絕簽訂（電子）《成交確認(rèn)書》的,，競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還（不超過成交價(jià)或者未成交標(biāo)的起始價(jià)的20%）,，按照規(guī)定上繳國庫,；造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,；出讓人可適時對該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)重新掛牌出讓,。

（三）參加限時競價(jià)的競買人需使用自備電腦登錄交易系統(tǒng)參加限時競價(jià),。為保證網(wǎng)上限時競價(jià)的順利進(jìn)行，請按照《土地競買人操作手冊》要求設(shè)置網(wǎng)絡(luò)環(huán)境,。（《操作手冊》在臨沂市公共資源交易網(wǎng)“辦事指南”專欄，請認(rèn)真閱讀）,。

九,、聯(lián)系方式

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地址：北城新區(qū)****

咨詢電話：****

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

臨沂市公共資源交易系統(tǒng)技術(shù)支持

電話： ****

CA證書辦理電話：****

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