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臨沂市****

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

（臨自然資規(guī)高讓告字〔2025〕15號(hào)）

經(jīng)臨沂市人民政府批準(zhǔn),，點(diǎn)擊登錄查看掛牌出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：

一,、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

注：該地塊范圍內(nèi)的原有土地權(quán)利證書自本公告發(fā)布之日起廢止,。

二、申請(qǐng)人競(jìng)買資格要求

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織（除法律法規(guī)政策等另有規(guī)定及列入臨沂市****

三,、競(jìng)買申請(qǐng)

本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件,。申請(qǐng)人可于****后登錄臨沂市公共資源電子交易系統(tǒng)獲取出讓文件,，并按出讓文件要求和系統(tǒng)提示填寫競(jìng)買申請(qǐng)書。申請(qǐng)人擬在競(jìng)得土地后成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的,，須在申請(qǐng)書中予以說(shuō)明,，并明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容,。

四,、競(jìng)買保證金繳納及報(bào)價(jià)時(shí)間

申請(qǐng)人繳納競(jìng)買保證金的時(shí)間為****中午12時(shí)至****中午12時(shí)，逾期不予受理,。

申請(qǐng)人足額繳納競(jìng)買保證金并經(jīng)交易系統(tǒng)確認(rèn)后,，方為具有報(bào)價(jià)資格的競(jìng)買人。申請(qǐng)人取得競(jìng)買資格后,，必須在掛牌期內(nèi)進(jìn)行報(bào)價(jià),，否則無(wú)法競(jìng)得建設(shè)用地使用權(quán)。

五,、掛牌時(shí)間,、競(jìng)價(jià)方式

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實(shí)行網(wǎng)上交易（不接受其他方式的申請(qǐng)），按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,。掛牌時(shí)間為****中午12時(shí)至****中午12時(shí),。

掛牌時(shí)間截止時(shí),，如有多個(gè)競(jìng)買人報(bào)價(jià)，交易系統(tǒng)將轉(zhuǎn)入詢問(wèn)期,，詢問(wèn)有報(bào)價(jià)的競(jìng)買人是否愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià),，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，詢問(wèn)期結(jié)束后直接進(jìn)行網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)（如確有特殊原因致使無(wú)法直接進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)的,，將在臨沂市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布公告,，擇期進(jìn)行），確定競(jìng)得人,。

六,、資格審查

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓實(shí)行競(jìng)買資格后置審查制度，競(jìng)得人應(yīng)在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個(gè)工作日內(nèi),，通過(guò)臨沂市公共資源電子交易平臺(tái)上傳以下材料進(jìn)行資格審查,，在線簽訂《成交確認(rèn)書》：

1.法人申請(qǐng)的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件,；自然人申請(qǐng)的,，提供身份證明掃描件（上傳至信息庫(kù)即可）；

2. 承諾書及資信證明（須在報(bào)價(jià)前上傳至系統(tǒng)證明文件）,；

3.出讓文件規(guī)定的其他材料,。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）申請(qǐng)人應(yīng)詳細(xì)了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件,，提交競(jìng)買申請(qǐng)即視同對(duì)本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受,。

（二）本宗地系標(biāo)準(zhǔn)地，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于350萬(wàn)元/畝,，畝均稅收不低于20萬(wàn)元/畝,，單位能耗增加值不低于5.5萬(wàn)元/噸標(biāo)準(zhǔn)煤，單位排放增加值不低于4700萬(wàn)元/噸,，科研經(jīng)費(fèi)支出與主營(yíng)業(yè)務(wù)收入之比不低于3%,。依據(jù)“標(biāo)準(zhǔn)地”指導(dǎo)性指標(biāo)，競(jìng)得人需在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個(gè)工作日內(nèi)與臨沂高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議》,，同意嚴(yán)格履行相關(guān)協(xié)議,，否則不予簽訂《成交確認(rèn)書》，競(jìng)得結(jié)果無(wú)效,。高新區(qū)聯(lián)系人：高增輝,，聯(lián)系電話：****。

（三）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的事項(xiàng)如有變更,，將發(fā)布變更公告,，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。

八、 注意事項(xiàng)

（一）申請(qǐng)人請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)頁(yè)提示下使用網(wǎng)上交易系統(tǒng),，并慎重上傳需提交的資料,。如上傳虛假或與競(jìng)買申請(qǐng)無(wú)關(guān)的資料擾亂網(wǎng)上交易活動(dòng)的，申請(qǐng)人將被列入臨沂市土地市場(chǎng)誠(chéng)信體系黑名單,。

（二）本次掛牌出讓成交后,，競(jìng)得人支付的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。競(jìng)得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個(gè)工作日內(nèi)按照資格審查的要求提供有關(guān)材料,。土地競(jìng)得人不按出讓文件要求提供資料或提交虛假資料的,，資格審核通過(guò)后逾期或拒絕簽訂（電子）《成交確認(rèn)書》的，競(jìng)得結(jié)果無(wú)效,，競(jìng)買保證金不予退還（不超過(guò)成交價(jià)或者未成交標(biāo)的起始價(jià)的20%）,，按照規(guī)定上繳國(guó)庫(kù),；造成損失的,，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；出讓人可適時(shí)對(duì)該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)重新掛牌出讓,。

（三）參加限時(shí)競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人需使用自備電腦登錄交易系統(tǒng)參加限時(shí)競(jìng)價(jià),。為保證網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)的順利進(jìn)行，請(qǐng)按照《土地競(jìng)買人操作手冊(cè)》要求設(shè)置網(wǎng)絡(luò)環(huán)境,。（《操作手冊(cè)》在臨沂市公共資源交易網(wǎng)“辦事指南”專欄,，請(qǐng)認(rèn)真閱讀）。

九,、聯(lián)系方式

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