宿州市****

項目編號：****

我公司將于****上午9時在“宿州市公共資源交易中心（http:****://zc.gpai.net/）對以下標(biāo)的進行公開舉行網(wǎng)絡(luò)拍賣會：
一、拍賣標(biāo)的：

序號	建筑物位置	設(shè)計用途	結(jié)構(gòu)	層數(shù)	建筑面積 (㎡) 約	單價 (元/㎡)	起拍價(萬元)	每次加價(元)或其整倍數(shù)	保證金 (萬元)
1	宿州市****	辦公	混合	1-1	34.69	8057	27.95	1000	1
2	0102室	辦公	混合	1-1	24.75	8057	19.94	1000	1
3	0103室	辦公	混合	1-1	24.52	8057	19.76	1000	1
4	0104室	辦公	混合	1-1	24.38	8057	19.64	1000	1
5	0105室	辦公	混合	1-1	24.45	8057	19.70	1000	1
6	0106室	辦公	混合	1-1	24.38	8057	19.64	1000	1
7	0107室	辦公	混合	1-1	24.60	8057	19.82	1000	1
8	0108室	辦公	混合	1-1	24.45	8057	19.70	1000	1
9	0109室	辦公	混合	1-1	24.45	8057	19.70	1000	1
10	0110室	辦公	混合	1-1	24.45	8057	19.70	1000	1
11	0111室	辦公	混合	1-1	24.52	8057	19.76	1000	1
12	0112室	辦公	混合	1-1	56.54	8057	45.55	1000	1
13	/	辦公	混合	1-4	773.53	4023	311.19	1000	30

以上拍賣標(biāo)的,，增價階梯為0.1萬元或其整倍數(shù),。可單獨購買或聯(lián)合體競買,，面積以過戶時房產(chǎn)證面積為準(zhǔn),。

保證金繳納： 戶名：宿州市公共資源交易中心 開戶行：宿州市建設(shè)銀行科技廣場支行 子賬號：********

二、展示時間：凡有意競買者自公告之日起至拍賣前一日繳納標(biāo)的相對應(yīng)的競買保證金后,，網(wǎng)上辦理登記手續(xù)取得競買人資格,，如競買不成，保證金于會后3日內(nèi)全額退還（不計息）,。

三,、注意事項：以上標(biāo)的均采用網(wǎng)上競價方式，競買人須進行實名注冊并在該網(wǎng)站參與競價,。競買人支付的拍賣保證金須與競買人登記的名稱一致,，確保截止時前到帳，逾期不予辦理,。

本場拍賣會將設(shè)置自由競價和延時出價功能，自由競價時間與延時競價時間分別60與5分鐘,。競價程序結(jié)束5分鐘內(nèi)無人出價的,，最后出價即為成交價；有出價的,，競價時間自該出價時點順延5分鐘,。競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn),。設(shè)有保留價的增價競價方式，保留價等于起拍價,，至少一人報名且出價不低于保留價,，方可成交。
四,、聯(lián)系方式：****徐經(jīng)理 報名咨詢電話：**** 現(xiàn)場勘查聯(lián)系電話：****

安徽省經(jīng)緯拍賣有限公司

競買須知

一,、本《競買須知》根據(jù)《拍賣法》等相關(guān)法律法規(guī)制訂，競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀,，充分了解本須知的全部內(nèi)容,。
二、本次拍賣活動遵循“公開,、公平,、公正、誠實守信”的原則,，拍賣活動具有法律效力,。參加本次拍賣活動的競買人必須遵守本須知及本次拍賣公告的各項條款，拍賣成交后,，如果買受人不符合國家和當(dāng)?shù)卣南鄳?yīng)規(guī)定（無論是故意或過失或其他原因）而造成拍賣標(biāo)的無法辦理過戶登記手續(xù)的,，買受人須對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三,、對意向競買人資格的要求:
1,、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人,、其他組織,、完全民事行為能力的自然人，均可參與報名及競價,。
2,、支付方式：轉(zhuǎn)賬、電匯,、網(wǎng)銀,，不得由他方代為繳納競價保證金（如有需提前提供授權(quán)書）。
注意事項：
1,、意向競買人須確保繳納的競價保證金在拍賣結(jié)束時間前到賬;
2,、如因保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬等原因造成未能報名成功,拍賣公司及委托方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
3,、拍賣會結(jié)束后，其他競買人的競價保證金于拍賣會結(jié)束后次日起3個工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)，買受人的競價保證金轉(zhuǎn)為標(biāo)點過戶保證金,。
4,、本次拍賣設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價,，至少一人報名且出價不低于起拍價,，方可成交。

5.網(wǎng)上注冊報名鏈接地址：

1,、競價人須在公告期間,，辦理數(shù)字證書（CA）鎖登錄宿州市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http://ggzyjy.ahsz.gov.cn/szfront/）注冊、完善基本信息并審核通過,，然后網(wǎng)上報名,。（注：競拍人如需辦理CA鎖可帶相關(guān)證件及公章至宿州市政務(wù)服務(wù)中心5樓辦理ca鎖，CA聯(lián)系電話：****）,；

2,、注冊成功后選擇投標(biāo)人進行市場主體認(rèn)證，登錄安徽省市場主體庫,，點擊基本信息進行修改,，點擊掃描件管理，上傳營業(yè)執(zhí)照,、開戶許可證,，完成后提交信息；

3,、系統(tǒng)報名：完成市場主體認(rèn)證后,，打開宿州市公共資源交易中心網(wǎng)頁，點擊右下角代理/投標(biāo)交易登錄,，選擇電子交易系統(tǒng),，插入CA鎖，輸入密碼登錄,，登錄成功后選擇點擊國有產(chǎn)權(quán)板塊,，找到要報名的項目點擊“我要報名”字樣，①閱讀網(wǎng)上公開招標(biāo)出讓產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則并點擊同意,，②選擇競買方式（單獨申請,、聯(lián)合申請）③然后到申請人信息填寫點擊下一步確認(rèn)申請書，點上傳電子管理報名材料（營業(yè)執(zhí)照,、保證金轉(zhuǎn)賬憑證,、經(jīng)辦人身份證明等）提交審核，最后狀態(tài)為待審核,，直至開標(biāo)當(dāng)日,，方顯示審核通過

四,、意向競買人的特別要求：
1,、本次拍賣以標(biāo)的物總面積,、總價款拍賣，總面積以委托方出具的文件記載面積,，我公司及委托方均不保證標(biāo)的總面積與實際測量的面積相符合,；如有不符，不調(diào)整成交價格,。｛分戶測繪,、不動產(chǎn)分戶證辦理、土地出讓金等相關(guān)一切費用由競得人自行承擔(dān)（買受人須在3個月內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶,，逾期未辦理視為違約,，相關(guān)責(zé)任自行承擔(dān)），我公司及委托方不承擔(dān)任何費用,、擔(dān)保及承諾｝,。最終面積以不動產(chǎn)中心分戶證面積為準(zhǔn)，是否有改建,、超建,、贈送面積、設(shè)施損壞等情形,，請競買人自行了解,，我公司及委托方不就以上情況承擔(dān)責(zé)任。設(shè)施損壞的修復(fù),、超建拆除整改,、改建的恢復(fù)原狀等風(fēng)險及上述情況所涉及的費用全部由買受人承擔(dān)。

2,、我公司在展樣期間僅以委托方提供的拍品資料及各種相關(guān)記載的情況為參考資料提供給競買人,，對其他相關(guān)情況不作解釋。對拍賣標(biāo)的全部情況均以目前資料記載和現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn),，請競買人自行前來我公司查閱相關(guān)資料和實地察看了解權(quán)屬,、品質(zhì)等情況后，一旦報名參與競買,，既表明已完全了解拍賣標(biāo)的情況,。

3、競買人競買成功20日內(nèi)支付全款（在規(guī)定期限內(nèi)未完成尾款支付,，每超出一日,，需支付未支付款項2‰違約金，一個月之內(nèi)仍未履行,，委托方有權(quán)收回該房產(chǎn)）后即成為買受人并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，我公司僅提供拍賣成交手續(xù)《拍賣成交確認(rèn)書》,，我公司提供成交手續(xù)后即視為拍賣標(biāo)的物的交接，拍賣人及委托方就拍賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理等問題提供相關(guān)手續(xù)協(xié)助辦理,。拍賣成交后標(biāo)的前期存在的及今后可能產(chǎn)生的所有法律糾紛,、過戶及各項稅費、欠費等按相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān),。

4,、本次競價是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，已就本次處置標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀,、詳盡的說明,。我公司與委托方對本次處置標(biāo)的物所作的說明、圖片,、文字等內(nèi)容,，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,。請競買人在競價前務(wù)必仔細(xì)審查標(biāo)的物,，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況,，親臨展示現(xiàn)場實地看樣,，并自行向主管部門咨詢過戶及限購政策等相關(guān)事宜，我公司不就上述問題做任何承諾,，未看樣,、未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)；請競買人慎重決定其競買行為,，競買人一旦作出競買決定,，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。
5,、本場拍賣會在公共資源交易中心網(wǎng)進行。競買人應(yīng)自行注冊注賬號,，并對自己的賬號和密碼進行保密,，參與網(wǎng)絡(luò)競價的競買人須是具有完全民事行為能力的自然人、法人以及其他組織,，并具備操作計算機的能力,，以競買人的帳號和密碼登陸后進行的操作，均被視為競買人的行為,。競買人應(yīng)切實保護自已的競買身份,，不得向他人泄露注冊信息 ，若因競買人的用戶名,、密碼被盜用而造成的損失,，競買人須自行承擔(dān)一切責(zé)任,。因不可抗力、意外事件,、軟硬件（技術(shù)）故障,、網(wǎng)絡(luò)時延、非法入侵,、惡意攻擊等原因?qū)е戮W(wǎng)絡(luò)及競價系統(tǒng)服務(wù)器異常（包括但不限于競價中斷,、競價界面無法顯示等情況）導(dǎo)致競價不充分，拍賣人有權(quán)決定本場網(wǎng)絡(luò)拍賣的處理方式,，包括但不限于拍賣會暫停、繼續(xù)拍賣,、擇日重新拍賣,、撤拍、成交無效等情形,。拍賣人將相關(guān)情況告知全體競買人,，拍賣人、委托人,、競價平臺對競買人不承擔(dān)任何責(zé)任,。委托人有權(quán)在拍賣會舉行前終止或者中止拍賣，競買人不能追究拍賣人,、委托人的任何責(zé)任,。拍賣人應(yīng)執(zhí)行委托人的通知，并有義務(wù)將該通知及時公布,。競拍結(jié)束后未能競得者的保證金以及競拍未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競拍活動結(jié)束后即時解凍,，保證金凍結(jié)期間不計利息。競拍成交后,，買受人支付競拍余款由買受人線下支付,，轉(zhuǎn)入委托方指定賬戶。
五,、特別提醒：1.信息刊登在公共資源交易中心網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺2.競得人在拍賣會結(jié)束后5日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》,，若買受人逾期未支付拍賣余款，其保證金將不予退還,，本公司有權(quán)重新處理拍賣標(biāo)的,，并保留向違約方追償相關(guān)經(jīng)濟損失的權(quán)利。買受人付清余款后應(yīng)及時自行辦理過戶手續(xù),，逾期不辦理的,，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀,、滅失等后果,。3我公司及委托方均不保證標(biāo)的總面積與實際測量的面積相符合,；如有不符，以不動產(chǎn)分戶證所載房屋建筑面積為準(zhǔn),。拍賣成交價不作調(diào)整,。4.特別約定：競得人逾期未交納約定成交價款的視為違約，繳納的競買保證金由拍賣人處理（拍賣人扣除違約傭金5%后,，余款轉(zhuǎn)入委托方指定賬戶）,，如再次拍賣，標(biāo)的成交價低于原標(biāo)的成交價的,，差額部分和原成交傭金均由原競得人承擔(dān),。5.本次拍賣活動若有變動，拍賣人將發(fā)布變更公告,，屆時以變更公告為準(zhǔn),。

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