一、項目簡介

1,、租賃標(biāo)的掛牌價及保證金：

以上租賃標(biāo)的分別招租,。同一競租人在符合競租條件的前提下可報名競租單個標(biāo)的或多個標(biāo)的，報名競租多個標(biāo)的的,，需針對每一個標(biāo)的交納足額競價保證金,。

2、租賃標(biāo)的基本情況

出租標(biāo)的物為漳浦縣****

若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化,，最終解釋權(quán)歸出租方所有,，組織方不對現(xiàn)場狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋。

3,、（風(fēng)險）提示

租賃標(biāo)的未取得土地證,、房產(chǎn)證，承租方競得租賃標(biāo)的的承租權(quán)后,，不得以租賃標(biāo)的未取得權(quán)證為由,，拒簽成交材料、房屋（廠房）租賃合同等文件,，也不得以此為由拒絕履行《房屋（廠房）租賃合同》,。租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，競租人自行查勘現(xiàn)場,，并自行承擔(dān)查勘過程的一切費(fèi)用,，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果，若競租人繳納保證金并參與競價,，即視為該競租人對標(biāo)的的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認(rèn)可且無異議,。

4、租賃標(biāo)的的主要經(jīng)營的行業(yè)或用途：不得從事違法經(jīng)營。

5,、掛牌價：詳見 一,、項目簡介1、租賃標(biāo)的掛牌價及保證金 ,。

6,、租賃期限：租賃期限3年。

7,、租金及履約保證金支付方式：租金付款方式為一年一付,，在合同簽訂之日，承租方須繳納第一年租期的租金,，其余租期承租方須在上一年租期到期前繳納下一年租金,，由點(diǎn)擊登錄查看向承租方提供銀行收款賬戶。租金無遞增,，無免租期,。

承租方需向點(diǎn)擊登錄查看繳納租金總額10%的合同履約保證金，并于合同簽訂之日付清,。承租期滿時,，待承租方繳清有關(guān)費(fèi)用和履行完合同約定義務(wù)后的10個工作日內(nèi)，點(diǎn)擊登錄查看無息退還給承租方,，否則保證金可用于償還承租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,、租金，以及違約賠償金,。

8,、合同簽署：租賃結(jié)果公示期為5個工作日，出租方與承租方應(yīng)在結(jié)果公示結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂合同,。

9,、優(yōu)先權(quán)情況：不涉及。

二,、意向承租方應(yīng)具備的資格條件

1,、合法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,。

2,、未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄,；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http:****】,。

3、符合國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。

三、意向承租方（承租方）應(yīng)接受的主要承租條件

1、經(jīng)出租方同意,，承租方可以對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物,，否則承租方須恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。

2,、合同簽訂時,，承租方需足額繳納約定的承租款。同時向出租方繳納租金總額（中標(biāo)總價）10%的合同履約保證金,。承租期滿時,，待承租方繳清有關(guān)費(fèi)用和履行完合同約定義務(wù)后的10 個工作日內(nèi)，出租方無息退還給承租方,，否則保證金可用于償還承租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,、租金，以及違約賠償金,。

3,、在合同約定的期限內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)支付租賃房屋的水費(fèi),、電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用；自主開展正當(dāng)經(jīng)營活動并自擔(dān)風(fēng)險,、依法納稅,；在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)，如發(fā)生虧損與出租方無關(guān),。

4,、在承租期內(nèi)，承租方不得私自轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)房屋,。

5,、合同期滿，承租方承租的房屋（門市店）連同各類裝修設(shè)施由出租方無償收回,。

6,、承租方的經(jīng)營活動場所不得開辦賭場等違法經(jīng)營活動。

7,、因承租方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

8,、本項目不接受聯(lián)合體承租。

9,、其他條件詳見《房屋（廠房）租賃合同》,。承租方須無條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項目《房屋（廠房）租賃合同》,。

四,、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價。

五,、競價保證金：詳見 一,、項目簡介1、租賃標(biāo)的掛牌價及保證金 ,。

六,、公告期限：****至****。（若在此期間未征集到受讓方,，公告期限以每五個工作日順延,，直至****期間有受讓方摘牌即告終止或另行公告）

七、報名截止時間：****17:00時,。有意參加競價的意向承租方請在公告期內(nèi)聯(lián)系我中心經(jīng)辦人員獲取《受讓申請登記表》,、《競價須知》。

八,、聯(lián)系人：鄧先生,、陳女士；

電話：****,、****,；

地址：福州市****

監(jiān)督電話：****。