當(dāng)前位置：
我中心面向社會(huì)公開(kāi)競(jìng)標(biāo)下列標(biāo)的,，現(xiàn)有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
| 樓層 | 行業(yè) | 攤位編號(hào) | 數(shù)量（個(gè)） | 起始價(jià)（元/月/攤位） | 競(jìng)標(biāo)保證金（元/攤位） | 競(jìng)標(biāo)時(shí)間 |
| 一樓 | 本地蔬菜（包括豆芽） | **** | 3 | 700 | 1000 | 4月25日 下午3：00分開(kāi)始 |
| 水產(chǎn) | 水產(chǎn)后排6,、13號(hào) | 2 | 1800 | 5000 | ||
| 樓層 | 行業(yè) | 店鋪編號(hào) | 面積（m2） | 起始價(jià)（元/月/店） | 競(jìng)標(biāo)保證金（元/店） | |
| 一樓 | 副食品、水果等環(huán)保行業(yè)（不包括獸禽宰殺） | 店鋪101 | 37.4 | 3232 | 7500 | |
| 副食品,、水果等環(huán)保行業(yè)（不包括獸禽宰殺） | 店鋪102 | 27.93 | 2414 | 7500 | ||
| 副食品、水果等環(huán)保行業(yè)（不包括獸禽宰殺） | 店鋪103 | 34.91 | 2263 | 7500 | ||
| 副食品,、水果等環(huán)保行業(yè)（不包括獸禽宰殺） | 店鋪104 | 34.91 | 2263 | 7500 | ||
| 副食品,、水果等環(huán)保行業(yè)（不包括獸禽宰殺） | 店鋪105 | 31.58 | 2047 | 7500 | ||
| 副食品、水果等環(huán)保行業(yè)（不包括獸禽宰殺） | 店鋪106 | 39.87 | 2584 | 7500 | ||
| 副食品,、水果等環(huán)保行業(yè)（不包括獸禽宰殺） | 店鋪120 | 35.92 | 2781 | 7500 | ||
| 副食品,、水果等環(huán)保行業(yè)（不包括獸禽宰殺） | 店鋪121 | 44.94 | 3479 | 7500 | ||
| 副食品、水果等環(huán)保行業(yè)（不包括獸禽宰殺） | 店鋪122 | 53 | 2120 | 7500 | ||
| 樓層 | 行業(yè) | 攤位編號(hào) | 數(shù)量（個(gè)） | 起始價(jià)（元/月/攤位） | 競(jìng)標(biāo)保證金（元/攤位） | 競(jìng)標(biāo)時(shí)間 |
| 一樓 | 大棚蔬菜 | 蔬菜1號(hào) | 1 | 2000 | 6000 | 4月25日 下午3：00 |
| 海鮮類 | 海鮮2,、5號(hào) | 2 | 2600 | 7000 | ||
| 熟食類 | 熟食1,、4號(hào) | 2 | 1500 | 4000 | ||
| 豆制品（不包括豆芽） | 豆制品8號(hào) | 1 | 1000 | 3000 | ||
| 樓層 | 行業(yè) | 攤位編號(hào) | 數(shù)量（個(gè)） | 起始價(jià)（元/月/攤位） | 競(jìng)標(biāo)保證金（元/攤位） | 競(jìng)標(biāo)時(shí)間 |
| 活禽宰殺 | 活禽4、5,、10,、11號(hào) | 4間 | 900 | 3200 | 4月25日 下午3：00分開(kāi)始 | |
| 羊肉 | 羊肉1至2號(hào) | 2 | 700 | 2000 | ||
| 白條雞鴨 | 白條3至4號(hào) | 2 | 600 | 1800 | ||
| 食品糕點(diǎn) | 糕點(diǎn)1至8號(hào) | 8 | 600 | 1700 | ||
| 日用百貨 | 百貨1至4號(hào) | 4 | 600 | 1600 | ||
| 其它行業(yè) | 其它1至2號(hào) | 2 | 600 | 1500 | ||
| 樓層 | 行業(yè) | 店鋪編號(hào) | 面積（m2） | 起始價(jià)（元/月/店） | 競(jìng)標(biāo)保證金（元/店） | |
| 二樓 | 副食品、百貨 | 店鋪1 | 80 | 2240 | 7600 | |
| 副食品,、百貨 | 店鋪3 | 40 | 1040 | 7600 | ||
| 副食品,、百貨 | 店鋪4 | 80 | 2080 | 7600 | ||
| 日用百貨 | 店鋪5 | 120 | 2640 | 7600 | ||
| 副食品、百貨 | 店鋪6 | 48 | 1248 | 7600 | ||
| 副食品,、百貨 | 店鋪7 | 48 | 1248 | 7600 | ||
| 副食品,、百貨 | 店鋪8 | 56 | 1456 | 7600 | ||
| 日雜百貨 | 店鋪10 | 10.5 | 294 | 800 | ||
| 樓層 | 行業(yè) | 店鋪編號(hào) | 面積（m2） | 起始價(jià)（元/月/店） | 競(jìng)標(biāo)保證金（元/店） | |
| 三樓 | 小商品批發(fā),、超市、課外培訓(xùn),、休閑娛樂(lè)等合法合規(guī)行業(yè) | 整層 | 6058 | 54522 | 50000 |
二,、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)：
展示時(shí)間：公告之日起至****止。
展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地,?？涩F(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，對(duì)標(biāo)的情況進(jìn)行判斷,，全面閱讀本次競(jìng)標(biāo)資料［特別提示：競(jìng)標(biāo)人自行登錄吉安市公共資源交易網(wǎng)（http:****://www.wanan.gov.cn/）下載競(jìng)標(biāo)資料查看,競(jìng)標(biāo)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)不再發(fā)放紙質(zhì)競(jìng)標(biāo)資料］,，如有疑問(wèn)可以在競(jìng)標(biāo)會(huì)前用書(shū)面或口頭方式進(jìn)行咨詢。
三,、報(bào)名事宜
（一）報(bào)名條件
1,、具有完全民事行為能力、無(wú)不誠(chéng)信記錄,、無(wú)拖欠租金,、無(wú)欺行霸市以及服從配合管理的自然人均可報(bào)名。存在以下行為的自然人不得參與競(jìng)標(biāo)：
①有不誠(chéng)信記錄,、拖欠租金,、欺行霸市以及不服從配合管理的自然人。
②在本市場(chǎng)招租中競(jìng)租成功后放棄中標(biāo)資格以及中途退租未繳納違約金的自然人,。
2,、本次招租不接受聯(lián)合競(jìng)標(biāo)。
3,、每一自然人只能報(bào)名參與一個(gè)種類一個(gè)標(biāo)的的競(jìng)標(biāo),，只能繳納一份競(jìng)標(biāo)保證金，成交一個(gè)標(biāo)的（店鋪不受限制,。特別解釋：①報(bào)名其他種類可以報(bào)名一樓店鋪和二樓店鋪,，同時(shí)不限制報(bào)幾個(gè)店鋪。②在****至4月17日成交的中標(biāo)人只能報(bào)名一樓店鋪和二樓店鋪的競(jìng)標(biāo),，同時(shí)不限制報(bào)幾個(gè)店鋪）,。
4、自然人委托他人競(jìng)標(biāo)時(shí)須出具《授權(quán)委托書(shū)》,、委托人身份證和受托人身份證復(fù)印件,。
（二）報(bào)名及競(jìng)標(biāo)保證金到賬截止時(shí)間：公告之日起至****17時(shí)止。
（三）有意競(jìng)標(biāo)者請(qǐng)?jiān)谝?guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)繳納競(jìng)標(biāo)保證金（以保證金在報(bào)名時(shí)間截止前實(shí)際到賬為準(zhǔn),，否則將失去競(jìng)標(biāo)資格）,，競(jìng)標(biāo)保證金繳納到以下賬戶（1、戶名:點(diǎn)擊登錄查看,賬號(hào):****08444，開(kāi)戶銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行萬(wàn)安支行,； 2,、戶名: 點(diǎn)擊登錄查看，賬號(hào): ********,，開(kāi)戶銀行:中國(guó)工商銀行萬(wàn)安支行),。
（四）進(jìn)場(chǎng)登記：已繳納有效競(jìng)標(biāo)保證金的競(jìng)標(biāo)人，攜帶進(jìn)賬人本人身份證原件及復(fù)印件一份（委托代理的還須提供《授權(quán)委托書(shū)》和委托人及受托人身份證原件及復(fù)印件一份）,，在競(jìng)標(biāo)會(huì)當(dāng)天下午2時(shí)至2時(shí)30分,，到競(jìng)標(biāo)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)辦理進(jìn)場(chǎng)登記手續(xù)，領(lǐng)取報(bào)價(jià)單,，憑報(bào)價(jià)單入場(chǎng),，每一競(jìng)標(biāo)人限進(jìn)一人。
四,、競(jìng)標(biāo)方式:本場(chǎng)競(jìng)標(biāo)會(huì)采取投標(biāo)競(jìng)標(biāo)方式（即密封式遞價(jià)競(jìng)標(biāo)方式,，競(jìng)標(biāo)當(dāng)天不設(shè)置保留價(jià)，按價(jià)高者得原則確定中標(biāo)人,，開(kāi)標(biāo)后的最高報(bào)價(jià)出現(xiàn)多人同一價(jià)格時(shí),，主持人有權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)拍工作人員的監(jiān)督下，采取抽簽方式確定中標(biāo)人）,。
五,、競(jìng)標(biāo)時(shí)間：
****下午3：00開(kāi)始競(jìng)標(biāo)。
特別說(shuō)明：①競(jìng)標(biāo)未成交者,，競(jìng)標(biāo)人無(wú)違規(guī)行為,，在成交公示結(jié)束后三個(gè)工作日后開(kāi)始按原進(jìn)賬賬號(hào)退回保證金（不計(jì)息）。②競(jìng)標(biāo)成交者（即中標(biāo)人）所繳納的競(jìng)標(biāo)保證金,，在成交公示3個(gè)工作日后的3個(gè)工作日內(nèi),，到點(diǎn)擊登錄查看付清交易服務(wù)費(fèi)（按 贛發(fā)改收費(fèi)〔2017〕922號(hào) 文采用差額定率累進(jìn)法計(jì)算減半收取，即：成交總價(jià)1000萬(wàn)元及以下為1.4625%）,，辦理產(chǎn)權(quán)交易憑證，并憑產(chǎn)權(quán)交易憑證,，在憑證辦理后7個(gè)工作日內(nèi)上繳第一年租金（戶名：萬(wàn)安城控資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司,，開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行股份有限公司萬(wàn)安縣支行，賬號(hào)：1**** 0197 507）,，并憑產(chǎn)權(quán)交易憑證及繳租證據(jù)到五云農(nóng)貿(mào)市****
六,、競(jìng)標(biāo)地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看一樓開(kāi)標(biāo)廳（萬(wàn)安中大道17號(hào)，即河西一區(qū)****
七,、聯(lián)系方式：
點(diǎn)擊登錄查看：****
保證金退款電話：****
****
競(jìng)標(biāo)規(guī)則和須知
為維護(hù)我中心和競(jìng)標(biāo)人的合法權(quán)益,，在遵循 公開(kāi)、公平、公正,、誠(chéng)實(shí)信用 的原則的基礎(chǔ)上,，制定本規(guī)則和競(jìng)標(biāo)須知。
一,、競(jìng)標(biāo)人必須認(rèn)真閱讀本規(guī)則和須知,，并對(duì)自己的競(jìng)標(biāo)行為負(fù)責(zé)。
二,、競(jìng)標(biāo)標(biāo)的及起始價(jià)：萬(wàn)安縣五云農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)一至三層共分51個(gè)攤位/店鋪3年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)（詳情見(jiàn)附件1清單）,。
三、特別提請(qǐng)競(jìng)標(biāo)人注意事項(xiàng)：
1,、競(jìng)標(biāo)人在競(jìng)標(biāo)公告的展示期間,，應(yīng)對(duì)上述標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地察看，標(biāo)的現(xiàn)狀由競(jìng)標(biāo)人自己判斷,。
2,、本次競(jìng)標(biāo)標(biāo)的分布情況詳見(jiàn)附件2《攤位分布示意圖》。
3,、租賃經(jīng)營(yíng)期限3年,，從****至****止。租賃期限內(nèi)租金均按成交價(jià)計(jì)算支付租金,，租金均不遞增,。
4、租賃標(biāo)的移交時(shí)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)由我中心移交給中標(biāo)人（含水電現(xiàn)狀,、租賃標(biāo)的內(nèi)遺留的垃圾以及有可能存在任何瑕疵,，均由中標(biāo)人自行處理修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用）；租賃標(biāo)的表述的建筑面積僅供參考,，無(wú)論實(shí)際建筑面積與表述的建筑面積誤差多少,，均不增減成交價(jià)款。
5,、一樓熟食攤位的中標(biāo)人在接受攤位移交后,，自行出資負(fù)責(zé)搭建及內(nèi)部裝修，搭建面積不超過(guò)6.8㎡,。要求統(tǒng)一規(guī)范,、樣式美觀，符合市容及食品衛(wèi)生等法律法規(guī),。租賃期滿店鋪設(shè)施不得拆除,，無(wú)償交由縣市政事業(yè)推進(jìn)中心管理和使用。
6,、中標(biāo)人自租賃標(biāo)的移交之日起需自行承擔(dān)與租賃標(biāo)的有關(guān)的費(fèi)用,，并承擔(dān)租賃標(biāo)的的安全維護(hù),、管理及安全生產(chǎn)工作職責(zé)。
7,、競(jìng)標(biāo)人必須自行網(wǎng)上下載競(jìng)標(biāo)資料,，并認(rèn)真閱讀、仔細(xì)理解《租賃合同書(shū)》和《經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任書(shū)》（樣本詳見(jiàn)附件3和4）的相關(guān)條款,。
8,、中標(biāo)人必須嚴(yán)格按照《租賃合同書(shū)》和《經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任書(shū)》履行，享有中標(biāo)人權(quán)利,，履行中標(biāo)人義務(wù),。
9、攤位（店鋪）現(xiàn)有水,、電設(shè)施歸中標(biāo)人使用,，水電入戶手續(xù)及費(fèi)用也由中標(biāo)人自行辦理和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，公共用電包括照明,、電梯用電按實(shí)際支出由在農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的所有中標(biāo)人平均分?jǐn)偂?/p>
10,、未經(jīng)管理方書(shū)面同意，中標(biāo)人在租賃期間不能擅自轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓,。
11,、未經(jīng)管理方書(shū)面同意，中標(biāo)人在租賃期間不得擅自拆除公共設(shè)施,，不得破壞公共墻體結(jié)構(gòu),。
12、租賃設(shè)施僅限于普通商業(yè)經(jīng)營(yíng),，不得改變經(jīng)營(yíng)行業(yè),、不得改變經(jīng)營(yíng)用途，不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家規(guī)定和業(yè)主認(rèn)定限制或禁止的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,，不得用于危險(xiǎn)品,、劇毒品、易燃易爆物品的經(jīng)營(yíng),；不得用于高噪聲,、粉塵、廢水和廢氣排放等對(duì)周邊產(chǎn)生影響的行業(yè),，不得與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸,。
13、租賃期間,，攤位（店鋪）內(nèi)的一切安全問(wèn)題及其相關(guān)證件的辦理由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。
14,、競(jìng)標(biāo)人須遵守會(huì)場(chǎng)紀(jì)律,，對(duì)無(wú)理取鬧，尋釁滋事者，管理方和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)拍工作人員有權(quán)取消該競(jìng)標(biāo)人的投標(biāo)資格,，強(qiáng)行清出競(jìng)標(biāo)會(huì)場(chǎng),，所交競(jìng)標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退回，對(duì)情節(jié)惡劣的移交司法部門(mén)依法處理,。
15,、未盡事宜，按《租賃合同書(shū)》和《經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任書(shū)》要求履行,。
16,、所有附件與本次競(jìng)競(jìng)標(biāo)會(huì)公告、規(guī)則及須知具有同等法律效力,。
17,、競(jìng)標(biāo)人僅以競(jìng)標(biāo)標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行競(jìng)標(biāo)，提供的資料僅供參考,，如有出入以實(shí)際為準(zhǔn)移交,，不增減成交價(jià)款。競(jìng)標(biāo)人知悉,，競(jìng)標(biāo)人對(duì)競(jìng)標(biāo)標(biāo)的真?zhèn)魏推焚|(zhì)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。競(jìng)標(biāo)人承諾在競(jìng)標(biāo)會(huì)前已到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的原物，對(duì)競(jìng)標(biāo)標(biāo)的作了詳細(xì)了解,，確定對(duì)競(jìng)標(biāo)標(biāo)的有明確認(rèn)可和接受,。競(jìng)標(biāo)人一旦參與標(biāo)的報(bào)價(jià)，即表明已完全了解本次競(jìng)標(biāo)的所有規(guī)定及標(biāo)的情況,、接受標(biāo)的的現(xiàn)狀（包括瑕疵和缺陷）并對(duì)自己競(jìng)標(biāo)標(biāo)的的行為承擔(dān)所有法律責(zé)任,，拍后無(wú)悔。競(jìng)標(biāo)時(shí),，請(qǐng)遵守會(huì)場(chǎng)秩序,，講究文明禮貌,，不惡意串通,、壟斷或干擾其他競(jìng)標(biāo)人，否則,，保證金不予退還并追究其法律責(zé)任,。
四、競(jìng)標(biāo)會(huì)
1,、競(jìng)標(biāo)人或其代理人必須在競(jìng)標(biāo)會(huì)開(kāi)始前到場(chǎng),，辦理完進(jìn)場(chǎng)登記手續(xù)后領(lǐng)取報(bào)價(jià)單，每一競(jìng)標(biāo)人限進(jìn)一人,。
2,、競(jìng)標(biāo)方式：本次競(jìng)標(biāo)采取投標(biāo)競(jìng)標(biāo)方式（即密封式遞價(jià)競(jìng)標(biāo)方式,，競(jìng)標(biāo)當(dāng)天不設(shè)置保留價(jià)，按價(jià)高者得原則確定中標(biāo)人）,。競(jìng)標(biāo)人在進(jìn)入競(jìng)標(biāo)會(huì)場(chǎng)后,，須服從工作人員的安排。競(jìng)標(biāo)人在競(jìng)標(biāo)師現(xiàn)場(chǎng)宣布的報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi),，根據(jù)標(biāo)的情況自行填寫(xiě)報(bào)價(jià)（報(bào)價(jià)保留至 元 ）,，然后由工作人員收集遞交給競(jìng)標(biāo)師，由競(jìng)標(biāo)師當(dāng)眾開(kāi)標(biāo),，宣讀報(bào)價(jià)后由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)拍工作人員確認(rèn),。最高報(bào)價(jià)的競(jìng)標(biāo)人由競(jìng)標(biāo)師以擊槌方式確認(rèn)與之成交者為中標(biāo)人。開(kāi)標(biāo)后的最高報(bào)價(jià)出現(xiàn)多人同一價(jià)格時(shí),，競(jìng)標(biāo)師有權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)拍工作人員的監(jiān)督下,，采取抽簽方式確定中標(biāo)人。
3,、報(bào)價(jià)單應(yīng)書(shū)寫(xiě)規(guī)范,，如競(jìng)標(biāo)人的報(bào)價(jià)單出現(xiàn)以下情況，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)拍工作人員確認(rèn)后,，一律按廢標(biāo)處理：
①報(bào)價(jià)書(shū)寫(xiě)不清楚,，無(wú)法辯認(rèn)；
②競(jìng)標(biāo)人（或受托人）簽名不清楚或未簽名,，或受托人提交的報(bào)價(jià)單未同時(shí)簽署委托人姓名的,；
③低于起始價(jià)的報(bào)價(jià)單；
④未按照?qǐng)?bào)價(jià)單的格式書(shū)寫(xiě)報(bào)價(jià)單,；
⑤競(jìng)標(biāo)人報(bào)價(jià)出現(xiàn)角或分等元以下的金額,。
4、競(jìng)標(biāo)成交后,，由我中心工作人員當(dāng)場(chǎng)與中標(biāo)人簽訂《中標(biāo)確認(rèn)書(shū)》,。
五、成交價(jià)款（即租金）,、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)的支付：
1,、中標(biāo)人在成交公示3個(gè)工作日后3個(gè)工作日內(nèi)，到點(diǎn)擊登錄查看付清交易服務(wù)費(fèi)（按 贛發(fā)改收費(fèi)〔2017〕922號(hào) 文采用差額定率累進(jìn)法計(jì)算減半收取,，即：成交總價(jià)1000萬(wàn)元及以下為1.4625%）,，辦理產(chǎn)權(quán)交易憑證，并憑產(chǎn)權(quán)交易憑證,，在憑證辦理后3個(gè)工作日內(nèi)上繳第一年租金（戶名：萬(wàn)安城控資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司,，開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行股份有限公司萬(wàn)安縣支行，賬號(hào)：1**** 0197 507）,，并憑產(chǎn)權(quán)交易憑證及繳租紙質(zhì)證據(jù)到五云農(nóng)貿(mào)市****
2,、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)支付到以下賬號(hào)：
戶 名：萬(wàn)安縣財(cái)政局
開(kāi)戶行：萬(wàn)安建行
賬 號(hào)：3**** 5250 0704-0002
（備注：點(diǎn)擊登錄查看,，產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)）
3、中標(biāo)人必須嚴(yán)格按上述規(guī)定的期限付清成交價(jià)款及其它應(yīng)付款項(xiàng),。如中標(biāo)人逾期支付，視為違約,，我中心有權(quán)取消其中標(biāo)人資格,，所交競(jìng)標(biāo)保證金不予退還。
六,、競(jìng)標(biāo)標(biāo)的的移交及其他事項(xiàng)：
1,、中標(biāo)人按要求的時(shí)間付清第一年應(yīng)付租金，持《中標(biāo)確認(rèn)書(shū)》與我中心人簽訂《租賃合同書(shū)》和《經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任書(shū)》（特別說(shuō)明：中標(biāo)人不得以任何理由拒絕簽訂《租賃合同書(shū)》和《經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任書(shū)》,，否則視為違約,，已付款項(xiàng)均不退回，且與我中心簽訂《租賃合同書(shū)》和《經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任書(shū)》必須是中標(biāo)人本人,，我中心拒絕與中標(biāo)人之外的其他任何第三方簽訂《租賃合同書(shū)》和《經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任書(shū)》）,。
2、我中心在****下午5:30前移交給中標(biāo)人,。移交時(shí),，我中心以租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀移交。
七,、本規(guī)則和須知如有更改和補(bǔ)充,，以競(jìng)標(biāo)會(huì)場(chǎng)宣布為準(zhǔn)。
九,、附件
1,、競(jìng)標(biāo)會(huì)標(biāo)的清單
2、《攤位分布示意圖》
3,、《租賃合同書(shū)》（樣本）
4,、《經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任書(shū)》（樣本）
5、《授權(quán)委托書(shū)》（樣本）
五云農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)2025年第二次拍賣(mài)會(huì)資料.docx
****
附件1：五云農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)51個(gè)攤位/店鋪?zhàn)赓U經(jīng)營(yíng)權(quán)標(biāo)的清單
（萬(wàn)安縣五云農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)一至三層共分51個(gè)標(biāo)的3年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)）
| 樓層 | 行業(yè) | 攤位編號(hào) | 數(shù)量（個(gè)） | 起始價(jià)（元/月/攤位） | 競(jìng)標(biāo)保證金（元/攤位） | 競(jìng)標(biāo)時(shí)間 |
| 一樓 | 本地蔬菜（包括豆芽） | **** | 3 | 700 | 1000 | 4月25日 下午3：00分開(kāi)始 |
| 水產(chǎn) | 水產(chǎn)后排6,、13號(hào) | 2 | 1800 | 5000 | ||
| 樓層 | 行業(yè) | 店鋪編號(hào) | 面積（m2） | 起始價(jià)（元/月/店） | 競(jìng)標(biāo)保證金（元/店） | |
| 一樓 | 副食品,、水果等環(huán)保行業(yè)（不包括獸禽宰殺） | 店鋪101 | 37.4 | 3232 | 7500 | |
| 副食品、水果等環(huán)保行業(yè)（不包括獸禽宰殺） | 店鋪102 | 27.93 | 2414 | 7500 | ||
| 副食品,、水果等環(huán)保行業(yè)（不包括獸禽宰殺） | 店鋪103 | 34.91 | 2263 | 7500 | ||
| 副食品,、水果等環(huán)保行業(yè)（不包括獸禽宰殺） | 店鋪104 | 34.91 | 2263 | 7500 | ||
| 副食品、水果等環(huán)保行業(yè)（不包括獸禽宰殺） | 店鋪105 | 31.58 | 2047 | 7500 | ||
| 副食品,、水果等環(huán)保行業(yè)（不包括獸禽宰殺） | 店鋪106 | 39.87 | 2584 | 7500 | ||
| 副食品,、水果等環(huán)保行業(yè)（不包括獸禽宰殺） | 店鋪120 | 35.92 | 2781 | 7500 | ||
| 副食品、水果等環(huán)保行業(yè)（不包括獸禽宰殺） | 店鋪121 | 44.94 | 3479 | 7500 | ||
| 副食品,、水果等環(huán)保行業(yè)（不包括獸禽宰殺） | 店鋪122 | 53 | 2120 | 7500 | ||
| 樓層 | 行業(yè) | 攤位編號(hào) | 數(shù)量（個(gè)） | 起始價(jià)（元/月/攤位） | 競(jìng)標(biāo)保證金（元/攤位） | 競(jìng)標(biāo)時(shí)間 |
| 一樓 | 大棚蔬菜 | 蔬菜1號(hào) | 1 | 2000 | 6000 | 4月25日 下午3：00 |
| 海鮮類 | 海鮮2,、5號(hào) | 2 | 2600 | 7000 | ||
| 熟食類 | 熟食1,、4號(hào) | 2 | 1500 | 4000 | ||
| 豆制品（不包括豆芽） | 豆制品8號(hào) | 1 | 1000 | 3000 | ||
| 樓層 | 行業(yè) | 攤位編號(hào) | 數(shù)量（個(gè)） | 起始價(jià)（元/月/攤位） | 競(jìng)標(biāo)保證金（元/攤位） | 競(jìng)標(biāo)時(shí)間 |
| 活禽宰殺 | 活禽4、5,、10,、11號(hào) | 4間 | 900 | 3200 | 4月25日 下午3：00分開(kāi)始 | |
| 羊肉 | 羊肉1至2號(hào) | 2 | 700 | 2000 | ||
| 白條雞鴨 | 白條3至4號(hào) | 2 | 600 | 1800 | ||
| 食品糕點(diǎn) | 糕點(diǎn)1至8號(hào) | 8 | 600 | 1700 | ||
| 日用百貨 | 百貨1至4號(hào) | 4 | 600 | 1600 | ||
| 其它行業(yè) | 其它1至2號(hào) | 2 | 600 | 1500 | ||
| 樓層 | 行業(yè) | 店鋪編號(hào) | 面積（m2） | 起始價(jià)（元/月/店） | 競(jìng)標(biāo)保證金（元/店） | |
| 二樓 | 副食品、百貨 | 店鋪1 | 80 | 2240 | 7600 | |
| 副食品,、百貨 | 店鋪3 | 40 | 1040 | 7600 | ||
| 副食品,、百貨 | 店鋪4 | 80 | 2080 | 7600 | ||
| 日用百貨 | 店鋪5 | 120 | 2640 | 7600 | ||
| 副食品、百貨 | 店鋪6 | 48 | 1248 | 7600 | ||
| 副食品,、百貨 | 店鋪7 | 48 | 1248 | 7600 | ||
| 副食品,、百貨 | 店鋪8 | 56 | 1456 | 7600 | ||
| 日雜百貨 | 店鋪10 | 10.5 | 294 | 800 | ||
| 樓層 | 行業(yè) | 店鋪編號(hào) | 面積（m2） | 起始價(jià)（元/月/店） | 競(jìng)標(biāo)保證金（元/店） | |
| 三樓 | 小商品批發(fā)、超市,、課外培訓(xùn),、休閑娛樂(lè)等合法合規(guī)行業(yè) | 整層 | 6058 | 54522 | 50000 |
附件2：攤位分布示意圖
附件3：
租賃合同書(shū)
出租人: 點(diǎn)擊登錄查看 (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租人: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
公民身份號(hào)碼： 住所地：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定以及2025年 月 日點(diǎn)擊登錄查看舉行的點(diǎn)擊登錄查看所屬的五云農(nóng)貿(mào)市****
第一條 租賃期限、用途
1,、租賃期限為叁年,，從2025年5月15至****；
2,、乙方租賃該攤位（店鋪）僅作為普通商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用,；
3、攤位（店鋪）現(xiàn)有水,、電設(shè)施歸出租人所有,，授權(quán)租賃人進(jìn)行使用，攤位（店鋪）水電費(fèi)由乙方自負(fù),，公共用電包括照明,、電梯用電按實(shí)際支出由乙方平均分?jǐn)偅?/p>
4、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租攤位（店鋪）,，乙方應(yīng)如期交還。乙方交還甲方攤位（店鋪）應(yīng)當(dāng)保持設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),。
第二條 攤位（店鋪）租金及支付方式
1、該標(biāo)的月租金為（大寫(xiě)） 元（￥ ）,，每年租金合計(jì)（大寫(xiě)） 元（￥ ）,；
2、租金按年繳納,，根據(jù) 先付租金后使用標(biāo)的 的原則,，乙方在產(chǎn)權(quán)交易憑證辦理后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性支付第一年租金，以后每年租金在下一繳費(fèi)年度開(kāi)始前一個(gè)月交清。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。
第三條 設(shè)施修繕與使用
1,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的攤位（店鋪）及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成攤位（店鋪）及其附屬設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或按照原價(jià)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償,；
2、乙方如改變或設(shè)置對(duì)攤位（店鋪）結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,。
3、一樓熟食攤位店鋪在第一輪到期后（即****后）由乙方負(fù)責(zé)出資,、搭建及內(nèi)部裝修,，搭建面積不超過(guò)6.8㎡。要求按甲方提供的施工圖,、效果圖施工,，做到統(tǒng)一規(guī)范、樣式美觀,，符合市容及食品衛(wèi)生等法律法規(guī),。租賃期滿后或因乙方原因?qū)е峦俗獾模瑹o(wú)償歸甲方所有,，由甲方進(jìn)行管理和使用,。
第四條 攤位（店鋪）的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租攤位（店鋪）,。
第五條 合同的變更、解除與終止
1,、租賃期滿合同自然終止,；
2、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，合同終止,；
3、雙方可以另行協(xié)商變更或終止本合同,；
4,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回?cái)偽唬ǖ赇仯?/p>
（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租攤位（店鋪）的,；
（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改、變動(dòng)攤位（店鋪）結(jié)構(gòu)的,；
（3）損壞承租攤位（店鋪）,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；
（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，改變本合同約定的租賃用途或行業(yè)的,；
（5）利用承租攤位（店鋪）存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的；
（6）未在中標(biāo)通知書(shū)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳清租金,；
（7）違反市場(chǎng)物業(yè)管理規(guī)定,，超寬、超高擺攤,，亂扔垃圾,，占道經(jīng)營(yíng)，占用公共通道停車,，亂搭亂掛,，屢教不改的。
（8）不誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),、文明經(jīng)營(yíng),，使用未經(jīng)檢驗(yàn)合格的計(jì)量器具，經(jīng)常短斤少兩,，以次充好,，強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)，侵害消費(fèi)者權(quán)益的,；
（9）違反食品質(zhì)量安全,、消防安全等法律法規(guī)的。
第六條 違約責(zé)任
1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方終止合同,，收回該攤位（店鋪）,，乙方應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。
（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將攤位（店鋪）轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；
（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)攤位（店鋪）結(jié)構(gòu)或損壞攤位（店鋪）；
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途,、行業(yè)或利用該攤位（店鋪）進(jìn)行違法活動(dòng)的,；
（4）未在中標(biāo)通知書(shū)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳清租金的。
2,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金10%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
3,、在租賃期內(nèi)，屢次違反市場(chǎng)物業(yè)管理規(guī)定,，超寬,、超高擺攤，亂扔垃圾,，占道經(jīng)營(yíng)，占用公共通道停車,，亂搭亂掛,，在攤位（店鋪）宰殺畜禽污染環(huán)境的（獨(dú)立畜禽宰殺間除外），由市場(chǎng)管理單位依法予以處理,。
4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的1倍支付逾期違約金,；逾期超過(guò)7日仍未支付的，甲方有權(quán)單方解除本合同,。
5,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該攤位（店鋪）,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金1倍的逾期違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。
6,、租賃期間，乙方違反食品質(zhì)量安全,、消防安全等法律法規(guī),，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第七條 補(bǔ)充內(nèi)容
1、本合同條款,、成交確認(rèn)書(shū),、招投標(biāo)資料構(gòu)成本合同不可分割的部分，是互相補(bǔ)充和解釋的,，但是如有相?；蚧ハ嗝苤帲员竞贤瑫?shū)為準(zhǔn),。
2,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
第八條 本合同自雙方簽（章）后生效。本合同及附件壹式貳份,，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。
甲方（蓋章） 乙 方：
法定代表人： 聯(lián)系電話：
授權(quán)代表：
簽訂日期： 年 月 日
附件4：萬(wàn)安縣五云農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任書(shū)
為規(guī)范五云農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序,，杜絕出現(xiàn) 臟、亂,、差 以及危害公共安全現(xiàn)象,，營(yíng)造有序暢通、安全舒適,、整潔干凈,、文明和諧的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)環(huán)境，凡進(jìn)入市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)戶自愿遵守以下規(guī)定：
一,、環(huán)境衛(wèi)生管理
1.經(jīng)營(yíng)戶應(yīng)當(dāng)保持?jǐn)偽恍l(wèi)生狀況良好,，經(jīng)營(yíng)中、休市后,，必須自備清潔工具及時(shí)搞好攤位內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生,，市場(chǎng)攤位附近做到無(wú)垃圾、無(wú)積水,。
2.垃圾實(shí)行袋（桶）裝,，分類投放，不得隨意將垃圾扔到通道等市場(chǎng)公共場(chǎng)所,。
3.市場(chǎng)嚴(yán)禁亂吊,、亂掛,、亂堆、亂放,、亂貼,、亂畫(huà)等不文明行為。
4.市場(chǎng)攤位內(nèi)不準(zhǔn)堆放雜物,，實(shí)行每日一清,，在早上8：00前清理完畢。
二,、車輛停放管理
任何車輛不得進(jìn)入市場(chǎng),，一樓經(jīng)營(yíng)戶可以使用拖車裝運(yùn)貨物，用完后將拖車放到市場(chǎng)指定場(chǎng)所,，二樓經(jīng)營(yíng)戶車輛可以開(kāi)到地下停車場(chǎng),，通過(guò)貨梯運(yùn)送貨物，裝卸完貨物后車輛按規(guī)定整齊停放,，否則管理員有權(quán)鎖車并每次收取違約金50元,。
三、經(jīng)營(yíng)秩序管理
1.市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶所經(jīng)營(yíng)的商品應(yīng)當(dāng)擺放整齊,、規(guī)范,，不得超攤經(jīng)營(yíng)，不得超高堆放貨物,、不得在通道上放置貨物,，不得搭遮陽(yáng)棚（傘），等,，店鋪經(jīng)營(yíng)戶不得出店經(jīng)營(yíng)。
2.家禽,、水產(chǎn)須在宰殺間,、宰殺臺(tái)內(nèi)宰殺，嚴(yán)禁出店,、占道經(jīng)營(yíng),。
3.嚴(yán)格按《成交確認(rèn)書(shū)》確定的經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)及范圍從事經(jīng)營(yíng)，不得改變經(jīng)營(yíng)行業(yè)或超范圍經(jīng)營(yíng),，否則取消經(jīng)營(yíng)資格,。
4.經(jīng)營(yíng)戶在租賃期間必須遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度且服從市場(chǎng)管理人員依法管理。
5.所有經(jīng)營(yíng)戶任何時(shí)間不得在市場(chǎng)占公共通道經(jīng)營(yíng),。
四,、硬件設(shè)施管理
1.經(jīng)營(yíng)戶嚴(yán)禁私自搭接用水、用電設(shè)備,。
2.經(jīng)營(yíng)戶必須遵守市場(chǎng)各項(xiàng)消防安全管理制度,，自覺(jué)維護(hù)消防設(shè)施,，不得損壞、挪用或者擅自拆除,、停用消防設(shè)施,、器材，不得占用,、堵塞,、封閉疏散通道、安全出口,、消防車通道,，不得埋壓、圈占,、遮擋消火栓或者占用防火間距,，不得起用明火，不得違規(guī)使用液化氣罐等安全隱患設(shè)備,，發(fā)現(xiàn)后一律收繳,。
3.經(jīng)營(yíng)戶在租賃期間，未經(jīng)管理單位書(shū)面同意,，不得擅自將市場(chǎng)攤位另行轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借，否則取消經(jīng)營(yíng)資格,。
五,、食品安全管理
1.嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)食品安全法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等相關(guān)法律法規(guī),，守法經(jīng)營(yíng),，誠(chéng)信為本。自覺(jué)接受政府相關(guān)職能部門(mén)的監(jiān)管和社會(huì)的監(jiān)督,，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)整改,。
2.采購(gòu)食品時(shí)，嚴(yán)格查驗(yàn)供貨方的資質(zhì)證明和食品的合格證明,，確保食品來(lái)源合法,、質(zhì)量可靠。不采購(gòu),、不銷售假冒偽劣,、過(guò)期變質(zhì)、不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品,。
3.建立和認(rèn)真執(zhí)行食品進(jìn)貨查驗(yàn)記錄制度,，如實(shí)記錄食品的名稱、規(guī)格,、數(shù)量,、生產(chǎn)日期,、保質(zhì)期、進(jìn)貨日期以及供貨者名稱,、地址,、聯(lián)系方式等內(nèi)容，保存期限不少于二年,。
4.發(fā)現(xiàn)所售食品存在安全隱患時(shí),，立即停止銷售，并采取召回等措施,，確保消費(fèi)者安全,。及時(shí)向相關(guān)部門(mén)報(bào)告食品安全問(wèn)題，并配合做好調(diào)查處理工作,。
若違反上述管理規(guī)定,，愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，自覺(jué)接受有關(guān)職能部門(mén)處罰,。若違反市場(chǎng)管理制度,，管理單位將下發(fā)《違約通知書(shū)》，并每次收取違約金50元,；對(duì)屢教不改未按時(shí)整改到位的,，取消經(jīng)營(yíng)資格及下一輪投標(biāo)資格，終止簽訂的《租賃合同》,。
此責(zé)任書(shū)一本責(zé)任書(shū)一式二份,，市政事業(yè)推進(jìn)中心及經(jīng)營(yíng)戶各執(zhí)一份，有效期從****至****止,。
管理單位（蓋章）： 責(zé)任人（簽字）：
身份證號(hào)碼：
年 月 日 聯(lián)系電話：
附件5：授 權(quán) 委 托 書(shū)
| 委 托 人 | 受 托 人 | |||||
| 姓 名 | 姓 名 | |||||
| 身份證號(hào) | 身份證號(hào) | |||||
| 聯(lián)系電話 | 聯(lián)系電話 | |||||
| 本人授權(quán) 全權(quán)代表本人參加2025年4月 25 日下午3時(shí)00分,，點(diǎn)擊登錄查看在點(diǎn)擊登錄查看競(jìng)標(biāo)廳舉辦的 萬(wàn)安縣五云農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)51個(gè)攤位/店鋪3年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán) 競(jìng)標(biāo)會(huì)，由受托人持本《授權(quán)委托書(shū)》等身份證明資料,，代表本人辦理進(jìn)場(chǎng)登記手續(xù),、參加競(jìng)標(biāo)會(huì)以及簽訂所有具有法律意義的文件等，本人均予以同意和認(rèn)可,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。 委托人(簽名)： 委托有效期： 年 月 日至 年 月 日止 | ||||||
| 委托人承諾 | 茲證明本授權(quán)委托書(shū)確系本人親自簽署,。 委托人（簽名） 年 月 日 | 受托人承諾 | 本人接受委托,，如本人提供虛假或偽造的《授權(quán)委托書(shū)》或其它證件，由此給委托人及第三方造成的一切損失均由本人承擔(dān),。 受托人（簽名）： 年 月 日 | |||
附：委托人身份證明資料和受托人身份證復(fù)印件,。
