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國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
石公資交〔2025〕48號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)點擊登錄查看批準(zhǔn),，點擊登錄查看將于****至****組織〔2025〕013-015號地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、 地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
地塊的空間范圍須符合城市規(guī)劃管理的有關(guān)要求,；出讓范圍內(nèi)如有樹木,、供電、供水,、排水、通信,、構(gòu)筑物等設(shè)施的,，受讓方可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計方案保留，對不需要保留的,，由轄區(qū)政府在簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后三個月內(nèi)與有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決,，所需費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。如地上地下有管線或地下有構(gòu)筑物,、人防及其他設(shè)施等,，由轄區(qū)政府負(fù)責(zé)在簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后三個月內(nèi)與有關(guān)部門協(xié)商解決。
〔2025〕013-015號國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓地塊情況說明表
| 編號 | 土地位置 | 土地面積（平方米） | 土地用途 | 容積率 | 綠地率（%） | 建筑密度（%） | 回遷情況 | 出讓年限（年） | 起始價（萬元） | 增價幅度（萬元） | 競買保證金(萬元) | |
| **** | 中華大街東,、自強(qiáng)路南,、黎明街西、永安路北 | 20594.48 | 商業(yè)服務(wù)業(yè) | 5.0 | 20 | 50 | 異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置住宅建筑面積2635.43平方米,；地塊內(nèi)產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置商業(yè)建筑面積為350平方米 | 40 | 37900（1226.93萬元/畝）） | 100 | 7600 | |
| 〔2025〕014號 | 和平東路以南,、體育北大街以東 | 15044.06 | 商業(yè)服務(wù)業(yè) | 2.0、＞1.0 | 20 | 50 | - | 40 | 19600（868.41萬元/畝） | 100 | 4000 | |
| 〔2025〕015號 | （1）華藥南廠區(qū)**** | 32361.05 | 13235.28 | 城鎮(zhèn)住宅 | 2.0,、＞1.0 | 35 | 滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）要求 | - | 70 | 57200（1178.41萬元/畝） | 100 | 11500 |
| （2）華藥南廠區(qū)**** | 19125.77 | |||||||||||
注：1.具體規(guī)劃要求以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃設(shè)計條件等為準(zhǔn),。
2.競得人應(yīng)按照國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定時間進(jìn)行建設(shè),，并在項目開工、竣工時,，向市自然資源和規(guī)劃局書面申報,。
二、時間,、地點安排
（一）文件下載及競買申請：競買人于****9時至****17時,，登錄石家莊市公共資源交易平臺（http://110.249.147.67/G2/），下載出讓文件,、提交競買申請,。競買人首次登錄需先進(jìn)行市場主體注冊并辦理CA數(shù)字證書（參照 業(yè)務(wù)指南 下載中心 CA證書驅(qū)動安裝程序下載說明 ），方可登錄交易平臺,。登錄平臺后按照 下載中心 中《土地系統(tǒng)競買人操作手冊》相關(guān)要求進(jìn)行出讓文件下載和競買申請,。
（二）交納競買保證金截止時間為：****17時（以實際到賬時間為準(zhǔn)，銀行賬號通過系統(tǒng)獲?。?。
（三）網(wǎng)上掛牌時間：****9時至****14時30分。
（四）資格審查：點擊登錄查看于****對競買人網(wǎng)上提交的報名資料進(jìn)行資格審查,。競買人于****14時到資料審查室（407）查詢競買資格審查結(jié)果,。
（五）限時競價時間、地點：
****14時35分開始限時競價,，地點為點擊登錄查看電子競價一室（409）,。
三、競買人資格
〔2025〕013-014號地塊：中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請參加,，申請人可單獨(dú)申請也可聯(lián)合申請；〔2025〕015號地塊：中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加,，申請人可單獨(dú)申請也可聯(lián)合申請,。
欠繳土地出讓價款的單位以及不符合法律、法規(guī)和其他相關(guān)文件規(guī)定的,，不得參加競買,。
競買申請人應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款,、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明,。競買人需確保使用合規(guī)自有資金購地。
四,、本次公開出讓地塊采取掛牌方式公開出讓,，按照出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。
五,、其他需要公告的事項
1. 本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，詳見公開出讓文件,，并以公開出讓文件為準(zhǔn)。
2. 本次出讓地塊設(shè)定出讓底價,。
3. 競買保證金按出讓文件要求,，在規(guī)定時間足額交納。
4. 本次出讓地塊不接受郵寄,、電話,、傳真、紙質(zhì),、口頭競買申請和報價,，法定節(jié)假日不受理業(yè)務(wù)。
六,、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：石家莊市****
聯(lián)系電話：****
聯(lián) 系 人：點擊登錄查看 孫先生
市場主體注冊咨詢電話：****
全國公共資源交易平臺（河北?。〤A證書業(yè)務(wù)辦理：http:****:8181/
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