拍賣地點：“淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置競價網(wǎng)絡(luò)平臺”（網(wǎng)址：http:****）

拍賣時間：**** 09:00

預展地點：標的所在地

預展時間：自公告之日起至拍賣日前

經(jīng)受托，本公司將在 “淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置競價網(wǎng)絡(luò)平臺”（網(wǎng)址：http:****）對以下標的進行公開網(wǎng)絡(luò)拍賣,，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一,、拍賣標的詳情：

1、拍賣時間：****9時至****11時止（延時的除外）,。

2,、拍賣標的詳情：

本次拍賣的標的為位于湖北省荊州市****

①土地使用權(quán)情況：國有土地使用證號：荊州市國用（1999）字第****號，土地使用者：湖北津港實業(yè)有限公司,，證載土地使用權(quán)面積：30286.95㎡,，土地用途：商業(yè)用地，土地使用權(quán)類型：劃撥,；代征地13333.40㎡,。

②房屋建筑物詳情：房屋建筑物不動產(chǎn)登記信息：下載

房屋平面圖實際面積：下載

瑕疵說明：1、該標的已整體出租給他人經(jīng)營使用,，據(jù)《租賃合同》顯示,，委托人將位于沙市區(qū)鑼場鎮(zhèn)沙鑼公路1、2,、3、4,、5,、6、7,、8,、9、11,、12棟房地產(chǎn)出租給他人用于生產(chǎn)經(jīng)營,，租賃資產(chǎn)的建筑面積為25161.98㎡，占地面積51620.39㎡（含租賃鑼場村土地8000.04㎡,，承租方需另向鑼場村支付租賃費用）,，租賃期限自****至****，現(xiàn)為原承租人實際使用中,。

③宗地上部分建筑物已出售給他人,，該部分面積不在本次拍賣范圍內(nèi)。

④據(jù)湖北津港實業(yè)有限公司與委托人簽署的《以物抵債協(xié)議書》顯示：湖北津港實業(yè)有限公司已將位于鑼場鎮(zhèn)漢沙公路與沙鑼公路交叉處的土地使用權(quán),、建筑物及配套附屬物整體抵償給委托人,，但尚未辦理權(quán)屬變更手續(xù)，若涉及二次過戶所產(chǎn)生的所有稅、費全部由買受人承擔,。

起拍價：1300萬元,，競買保證金：200萬元，增價幅度：1萬元,。

二,、競買人條件、報名流程：

1,、凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買。

2,、報名和競價均通過網(wǎng)上進行,。競價前，競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證）,，在線支付競買保證金,。

重要提醒：競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況,，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行,。

競買人參與競買，建議在開拍2日前完成報名及競買保證金繳納手續(xù),，如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及競買保證金繳納手續(xù),，導致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的競買保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限,，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔,，拍賣人與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。

標的競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的競買保證金,，競價結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。

3,、因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

三,、標的展示時間及地點：

拍賣標的自公告之日起至拍賣日前在標的所在地進行公開展示,，競買人可預約申請實地看樣。

四,、競價方式：

1,、本次拍賣為設(shè)有保留價的增價拍賣方式，至少一人報名且出價不低于起拍價,，方可成交,。

2,、本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，就自動延遲至5分鐘。

五,、拍賣成交款,、傭金以及平臺軟件服務(wù)費支付：

1、拍賣成交后,，買受人應(yīng)在拍賣成交之日起2個工作日內(nèi)與拍賣人簽署《拍賣成交確認書》,。

2、競價成功后,，本標的買受人原凍結(jié)的競買保證金自動轉(zhuǎn)為成交款,，買受人應(yīng)在成交之日起五個工作日內(nèi)向拍賣人指定賬戶一次性付清剩余成交價款以及拍賣傭金。

拍賣傭金采用分段累加方法計算,，收費標準為：下載

3,、拍賣成交后買受人須向淘寶網(wǎng)平臺支付規(guī)定的軟件服務(wù)費。

4,、買受人在付清全部拍賣成交價款,、傭金及平臺軟件服務(wù)費后，憑《拍賣成交確認書》,、付款憑證按照委托人通知的時間與委托人簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,。

六、特別提醒：

1,、標的以現(xiàn)狀為準,，點擊登錄查看已對標的現(xiàn)狀進行說明，一旦參與即視為接受標的已知及未知瑕疵,，拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。

2,、競買人必須開設(shè)淘寶賬戶,。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本標的資格,。

3,、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任,，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果,，包括但不限于費用、風險和損失,。

七,、本次網(wǎng)上公開競價《拍賣公告》,、《競買須知》等標的相關(guān)文件已在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺公開展示，請仔細閱讀,。點擊登錄查看已就前述相關(guān)標的相關(guān)文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明,，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認,，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議,。

八、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀《競買須知》,。

九,、本公告未盡事宜，依照《中華人民共和國拍賣法》《網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)程》等法律法規(guī)執(zhí)行,。

詳情請向本公司咨詢：

咨詢電話：項經(jīng)理 ****

聯(lián)系地址：湖北省荊州市****

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