序號

評標因素

分值

評標標準

1

價格總分

35分

投標報價不超過招標文件約定的招標控制價為有效報價,投標人的投標報價所有大于招標控制價的投標報價均為無效報價,，其投標將被否決；投標報價計分原則:投標人的投標報價A (包括總價和單價)在“0.85M≤A≤0.97M”值范圍內(nèi)的為有效投標報價,；反之,，投標報價(包括總價和單價) A>0.97M或A<0.85M的為無效投標報價，不參與評標基準價AP 值的計算,，失去商務(wù)標評分和中標排序資格,。

①投標基準價AP值計算當投標人有效投標報價<5家時，投標有效報價的平均價為評標基準價AP,；

Ap =(A1+A2+----+An)÷n (四舍五入,，保留小數(shù)

點后兩位)

An--投標人的有效投標報價

n--參與有效投標報價平均的投標人數(shù)量;當投標人有效投標報價≥5家時，去掉投標有效 報價中最高價和最低價后的平均價為評標基準價Ap,；

Ap =(A1+A2-----+An-2)÷(n-2) (四舍五入,，保 留小數(shù)點后兩位)

An-2---投標人的投標有效報價

n--參與有效投標報價平均的投標人數(shù)量

M-招標控制價

②有效投標報價的計分原則

2

技術(shù)總分

46分

一、基準分（19分）

完全滿足招標文件要求的技術(shù)規(guī)格及要求的得19分,，如有一項負偏離,，其投標人做無效投標處理。

（評審依據(jù)：根據(jù)投標文件響應(yīng)情況,。）

二,、主要部件統(tǒng)一性（6分）：

1、所投電梯部件中的曳引機,、控制柜,、調(diào)速裝置、轎門門鎖,、上行超速保護裝置,、轎廂意外移動保護裝置，與所投電梯品牌一致為原品牌的，全部滿足得6分,，其他不得分,。

（評審依據(jù)：投標文件中提供所投電梯型號的整梯型式試驗報告復(fù)印件加蓋制造商公章，未提供或提供無效者不得分,。）

三,、制造商能力比較（3分）：

1、所投電梯制造商獲得中國合格評定國家認可委員會（CNAS）頒發(fā)的認證證書的得3分,。

（評審依據(jù)：投標文件中需提供加蓋制造商公章的相關(guān)證書復(fù)印件,，未提供或提供無效者不得分。）

四,、安裝施工方案（7分）：

1,、投標人提供針對于本項目的安裝施工方案，安裝施工方案內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：工程管理的措施,、安裝調(diào)試,、質(zhì)量保證措施、安裝工藝,、安全保護等,，最優(yōu)者得7分，良的得5分,，一般的得3分,，不提供不得分。

（評審依據(jù)：投標文件中須提供加蓋投標人公章的安裝施工方案：投標人提供的安裝施工方案須結(jié)合實際,，其方案先進性,、周密性、可行性高于招標人要求的,，得7分,；其方案先進性、周密性,、可行性較好的得5分,；其方案符合性一般的得3分；未提供方案或方案不具備可操作性者不得分,。）

五,、電梯品牌制造業(yè)績能力比較（6分）：

1、所投電梯品牌制造資質(zhì)中乘客電梯速度≥10m/s且載重量≥4000kg并有相關(guān)業(yè)績佐證的得6分,；乘客電梯速度8～9m/s且4000kg＞載重量≥3000kg并有相關(guān)業(yè)績佐證的得3分,；乘客電梯速度5～7m/s且載重量<3000kg并有相關(guān)業(yè)績佐證的得1分。

（評審依據(jù)：投標文件中需提供制造商特種設(shè)備制造許可證復(fù)印件加蓋制造商公章或生產(chǎn)許可證附型式試驗報告復(fù)印件加蓋制造商公章,，并在投標文件中提供所投品牌相對應(yīng)最高速度的業(yè)績合同復(fù)印件以及驗收報告復(fù)印件加蓋制造商公章作為佐證,。）

六,、保險（5分）

1、所投電梯品牌近三年購買了綜合責(zé)任險或者公眾責(zé)任險或者產(chǎn)品責(zé)任險：

（1)三年平均年度賠償限額第一高的得5分,；

(2)三年平均年度保額賠償限額第二高的得3分,；

(3)三年平均年度賠償限額第三及以下高的得1分；

（評審依據(jù): 1.若保險憑證中的金額為外幣,，則按照開標當日中國人民銀行官網(wǎng)公布的匯率進行換算,；2.三個年度中間不能中斷，且險種必須注明有“產(chǎn)品責(zé)任險和公眾責(zé)任險”,。投標文件中提供所投電梯制造商購買的“產(chǎn)品責(zé)任險和公眾責(zé)任險”的保險憑證掃描件并加蓋制造商公章,，未提供或險種不符者或提供無效者不得分。）

3

商務(wù)總分

19分

一,、業(yè)績（6分）

1,、近三年內(nèi)完成單項合同金額≥650萬元的電梯采購項目，每提供1個得1分,，最高3分,。（3分）

（評審依據(jù)：投標文件中需提供加蓋制造商公章的相關(guān)合同復(fù)印件，未提供或提供無效者不得分,。）

2、近3年實施過27層及27層以上住宅電梯案例,，每提供1個得1分,，最高3分（3分）

（評審依據(jù)：投標文件中需提供加蓋制造商公章的相關(guān)合同復(fù)印件，未提供或提供無效者不得分,。）

二,、售后服務(wù)方案（7分）：

1.投標人提供針對于本項目的售后服務(wù)方案。售后服務(wù)方案內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：電梯維修保養(yǎng)計劃,、維修保養(yǎng)內(nèi)容,、詳細程度和實用性等，最優(yōu)者得7分,，良的得5分,，一般的得3分。

（評審依據(jù)：投標文件中須提供加蓋投標人公章的售后服務(wù)方案：其方案全面性,、周密性,、可行性強的，得7分,；其方案周密性,、可行性較好的，得5分,；其方案可行性一般的,，得3分,；未提供或提供不符者不得分。）

三,、質(zhì)保服務(wù)（6分）：

1.質(zhì)保期限服務(wù)（4分）：

承諾所投所有電梯在滿足招標文件質(zhì)保期得基礎(chǔ)上每增加半年得2分,，最高得4分。

（評審依據(jù):根據(jù)投標文件響應(yīng)情況計分,。）

2.維修服務(wù)（2分）：

響應(yīng)供應(yīng)商針對于本次項目承諾提供7*24小時不間斷服務(wù),，維修人員在接到維修電話后1小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，一般故障2小時內(nèi)修理好,，較大故障6小時內(nèi)修理好,，得2分。

（評審依據(jù): 響應(yīng)文件中提供加蓋投標公章的承諾函原件,，未提供或提供不符的不得分,。）

序號

評標因素

分值

評標標準

1

價格總分

35分

投標報價不超過招標文件約定的招標控制價為有效報價,投標人的投標報價所有大于招標控制價的投標報價均為無效報價，其投標將被否決,；投標報價計分原則:投標人的投標報價A (包括總價和單價)在“0.85M≤A≤0.97M”值范圍內(nèi)的為有效投標報價,；反之，投標報價(包括總價和單價) A>0.97M或A<0.85M的為無效投標報價,，不參與評標基準價AP 值的計算,，失去商務(wù)標評分和中標排序資格。

① 投標基準價AP值計算當投標人有效投標報價<5家時,，投標有效報價的平均價為評標基準價AP,；

Ap =(A1+A2+----+An)÷n (四舍五入，保留小數(shù)

點后兩位)

An--投標人的有效投標報價

n--參與有效投標報價平均的投標人數(shù)量;當投標人有效投標報價≥5家時,，去掉投標有效 報價中最高價和最低價后的平均價為評標基準價Ap,；

Ap =(A1+A2-----+An-2)÷(n-2) (四舍五入，保 留小數(shù)點后兩位)

An-2---投標人的投標有效報價

n--參與有效投標報價平均的投標人數(shù)量

M-招標控制價

② 有效投標報價的計分原則

2

技術(shù)總分

46分

一,、基準分（19分）

完全滿足招標文件要求的技術(shù)規(guī)格及要求的得19分,，如有一項負偏離，其投標人做無效投標處理,。

（評審依據(jù)：根據(jù)投標文件響應(yīng)情況,。）

二、主要部件統(tǒng)一性（6分）：

1,、所投電梯部件中的曳引機,、控制柜、調(diào)速裝置,、轎門門鎖,、上行超速保護裝置、轎廂意外移動保護裝置,，與所投電梯品牌一致為原品牌的,，全部滿足得6分,，其他不得分。

（評審依據(jù)：投標文件中提供所投電梯型號的整梯型式試驗報告復(fù)印件加蓋制造商公章,，未提供或提供無效者不得分,。）

三、制造商能力比較（3分）：

1,、所投電梯制造商獲得中國合格評定國家認可委員會（CNAS）頒發(fā)的認證證書的得3分,。

（評審依據(jù)：投標文件中需提供加蓋制造商公章的相關(guān)證書復(fù)印件，未提供或提供無效者不得分,。）

五,、安裝施工方案（7分）：

1、投標人提供針對于本項目的安裝施工方案,，安裝施工方案內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：工程管理的措施,、安裝調(diào)試、質(zhì)量保證措施,、安裝工藝,、安全保護等，最優(yōu)者得7分,，良的得5分,，一般的得3分，不提供不得分,。

（評審依據(jù)：投標文件中須提供加蓋投標人公章的安裝施工方案：投標人提供的安裝施工方案須結(jié)合實際,，其方案先進性、周密性,、可行性高于招標人要求的，得7分,；其方案先進性,、周密性、可行性較好的得5分,；其方案符合性一般的得3分,；未提供方案或方案不具備可操作性者不得分。）

五,、電梯品牌制造業(yè)績能力比較（6分）：

1,、所投電梯品牌制造資質(zhì)中乘客電梯速度≥10m/s且載重量≥4000kg并有相關(guān)業(yè)績佐證的得6分；乘客電梯速度8～9m/s且4000kg＞載重量≥3000kg并有相關(guān)業(yè)績佐證的得3分,；乘客電梯速度5～7m/s且載重量<3000kg并有相關(guān)業(yè)績佐證的得1分,。

（評審依據(jù)：投標文件中需提供制造商特種設(shè)備制造許可證復(fù)印件加蓋制造商公章或生產(chǎn)許可證附型式試驗報告復(fù)印件加蓋制造商公章，并在投標文件中提供所投品牌相對應(yīng)最高速度的業(yè)績合同復(fù)印件以及驗收報告復(fù)印件加蓋制造商公章作為佐證,。注：所提供的型式試驗報告中須體現(xiàn)對應(yīng)的速度和載重,，對應(yīng)的速度需提供相關(guān)業(yè)績,，載重可以不需要提供業(yè)績（載重可以偏離））

六、保險（5分）

1,、所投電梯品牌連續(xù)三年（2022,、2023、2024年）購買了綜合責(zé)任險或者公眾責(zé)任險或者產(chǎn)品責(zé)任險：根據(jù)投標人所投電梯品牌提供的保險,，若投標人≤5家時,，以所投電梯品牌賠償限額最高的前3家計算平均值A(chǔ)P (四舍五入，保留小數(shù)點后兩位),，若投標人〉5家時,，取

所投電梯品牌賠償限額最高的前4家計算平均值A(chǔ)P，(四舍五入,，保留小數(shù)點后兩位):

1.1若投標人≤5家時,，以所投電梯品牌賠償限額最高的前3家計算平均值A(chǔ)P ;

Ap =(A1+A2+A3)÷3 (四舍五入，保留小數(shù)

點后兩位)

A1,、A2,、A3--所投電梯品牌的賠償限額前三名

若投標人大于5家時，以所投電梯品牌賠償限額最高的前4家計算平均

值A(chǔ)P值,；

Ap =(A1+A2+A3+A4)÷4(四舍五入,，保留小數(shù)點后兩位)

A1、A2,、A3,、A4--所投電梯品牌的賠償限額前四名

1.1.1計分原則

（評審依據(jù): 1.若保險憑證中的金額為外幣，則按照開標當日中國人民銀行官網(wǎng)公布的匯率進行換算,；2.三個年度中間不能中斷,，且險種必須注明有“綜合責(zé)任險或者公眾責(zé)任險或者產(chǎn)品責(zé)任險”；3,、購買的綜合責(zé)任險或者公眾責(zé)任險或者產(chǎn)品責(zé)任險賠償限額可以累加,。投標文件中提供所投電梯制造商購買的“綜合責(zé)任險或者公眾責(zé)任險或者產(chǎn)品責(zé)任險”的保險憑證掃描件（提供體現(xiàn)保險公司及投保人頁面及能體現(xiàn)賠償限額的頁面即可）并加蓋制造商公章，未提供或險種不符者或提供無效者不得分,。）

3

商務(wù)總分

19分

一,、業(yè)績（6分）

1、近三年內(nèi)完成單項合同金額≥650萬元的電梯采購項目,，每提供1個得1分,，最高3分。（3分）

（評審依據(jù)：投標文件中需提供加蓋制造商公章的相關(guān)合同復(fù)印件,，未提供或提供無效者不得分,。）

2、近3年實施過27層及27層以上住宅電梯案例,，每提供1個得1分,，最高3分（3分）

（評審依據(jù)：投標文件中需提供加蓋制造商公章的相關(guān)合同復(fù)印件,，未提供或提供無效者不得分。）

二,、售后服務(wù)方案（7分）：

1.投標人提供針對于本項目的售后服務(wù)方案,。售后服務(wù)方案內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：電梯維修保養(yǎng)計劃、維修保養(yǎng)內(nèi)容,、詳細程度和實用性等,，最優(yōu)者得7分，良的得5分,，一般的得3分,。

（評審依據(jù)：投標文件中須提供加蓋投標人公章的售后服務(wù)方案：其方案全面性、周密性,、可行性強的,，得7分；其方案周密性,、可行性較好的,，得5分；其方案可行性一般的,，得3分,；未提供或提供不符者不得分。）

三,、質(zhì)保服務(wù)（6分）：

1.質(zhì)保期限服務(wù)（4分）：

承諾所投所有電梯在滿足招標文件質(zhì)保期得基礎(chǔ)上每增加半年得2分,，最高得4分。

（評審依據(jù):根據(jù)投標文件響應(yīng)情況計分,。）

2.維修服務(wù)（2分）：

響應(yīng)供應(yīng)商針對于本次項目承諾提供7*24小時不間斷服務(wù),，維修人員在接到維修電話后1小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，一般故障2小時內(nèi)修理好,，較大故障6小時內(nèi)修理好,，得2分。

（評審依據(jù): 響應(yīng)文件中提供加蓋投標公章的承諾函原件,，未提供或提供不符的不得分。）