當前位置：
項目名稱：白鷺鄉(xiāng)吉塘村糧食烘干,、育秧中心租賃
出租單位：點擊登錄查看
廠房地址：白鷺鄉(xiāng)吉塘村窯坪
招標底價：12萬元/年
一,、出租要求及相關說明：
1.糧油烘干廠建筑面積約1000平方米，育秧中心建筑面積約800平方米,。
2.本廠房出租時資金共投入498萬元（日烘干120噸設備一套及相關配套設施,、5000畝育秧設備一套及相關配套設施、500kva電力設備,、叉車,、地磅等）。
3.廠房可作糧食烘干,、機械化育秧使用,。
4.本廠房租期4年。（本年度由中標之日起至****止）
5.租金收取方式：先繳費后承包的方式,，中標者在發(fā)布中標通知后三個工作日內(nèi)繳納本年租金,，后每年租金需在當年的4月24日前足額繳納。
6.投標人資格要求：
具有獨立承擔民事責任能力的自然人,、法人和非法人組織,；
7.投標保證金：10000元（不計息,，響應供應商應于3月28日18點前將該筆保證金轉入下列賬戶。銀行賬號：****007506,，開戶行：贛縣****點擊登錄查看,。響應供應商中標后，投標保證金抵作租金,，未中標響應供應商的保證金于中標結果公布后的3個工作日內(nèi)退回）,，如中標單位未在中標后三個工作日內(nèi)繳納本年度租金，該投標保證金不予退回,，出租方通過競標方式重新選定響應供應商,。
二、公告發(fā)布時間：
****-****,。
報名地點：白鷺鄉(xiāng)吉塘村村委會,報名聯(lián)系人：陳軍,；聯(lián)系電話：****
三、報名攜帶的材料：
①投標單位法人工商營業(yè)執(zhí)照,、法人有效身份證原件及復印件（加蓋章）,。如授權委托他人代理時，必須同時出具被授權委托人的有效身份證原件及復印件（加蓋章）,，法人代表的授權委托書,。
②投標人預繳的投標保證金銀行繳款回單。
四,、競標時間地點及方式：
****上午11時在白鷺鄉(xiāng)吉塘村委會,。
1.競價方法：公開叫價。
2.競價順序：按投標方報名的先后順序依次進行,。
3.競價漲幅：在一年租金12萬元標底價的基礎上,，按每標1000元/年的整倍數(shù)進行叫價，上不封頂,。每次叫價時間不超過三分鐘,。
4.定標方法：最終以競標叫價最高方確定為中標方。如投標報名單位僅有一家,，該家即為中標方,，標底價為中標價。
五,、其他事項：
1.合同簽訂后,，上塘、吉塘,、白鷺,、龍裕、里仁五個村集體經(jīng)濟合作社的農(nóng)田流轉公開招標時,，承租人在相同競標條件下,，享有優(yōu)先承租權,。
2.白鷺鄉(xiāng)種植戶在烘干廠、育秧中心采購烘干,、育秧服務時,，承租方應按市****
3.意向承租人應在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標的，就出租標的相關情況主動向出租方咨詢,，自行了解使用該廠房可能涉及的相關法律法規(guī)及市政規(guī)定,；完成報名的意向承租人都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍,、面積,、隱蔽工程、廠房滲漏等不可預見的因素并認可租賃要求等,，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍?/p>
4.公告所列示的標的建筑面積僅作參考,，不作為確定廠房租金的依據(jù)，最終以標的實際面積為準,。標的實際面積與本公告所列示建筑面積不符的,，不調(diào)整成交價格。出租面積之外的建筑物,、附屬物（如道路,、綠化、空地,、停車場等）均不在出租范圍內(nèi)，出租方不提供任何承諾及服務,。
5.承租人在租賃合同履約期限內(nèi),，不得轉租。
6.租賃期內(nèi),，承租人負責租賃廠房的日常安全管理工作并承擔租賃廠房發(fā)生的水,、電、通訊（網(wǎng)絡）,、垃圾清運,、停車等相關費用。
7.租賃期內(nèi),，承租人對租賃廠房進行裝修,、裝潢時，裝修,、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意,，且裝修、裝潢不得改動或破壞廠房結構,。如擅自改動或破壞廠房結構,，承租人應立即恢復原狀,，給出租方或第三人造成的損失應由承租人承擔賠償責任。租賃廠房的裝修,、裝潢費用及租期內(nèi)廠房的維修費用全部由承租人自行承擔,。
8.租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金,。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃廠房而導致合同解除的,，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算,，多退少補,。
9.租賃合同期滿或終結時，承租人投入的裝修,、裝潢部分無償歸出租方所有,，并將租賃廠房在合同終結后10日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補償要求,。
10.承租人須自行負責租賃廠房的日常維修工作（含管道滲漏破損等維修）,，由此產(chǎn)生的費用由承租人承擔。
11.移交時室內(nèi)遺留的雜物及建筑垃圾由承租人自行負責清理,，費用由承租人承擔,。
11.特別說明：
（1）承租人在生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水、電,、氣及其他相關費用,，均由承租人自行承擔，與出租人無關,；
（2）合同期內(nèi),，如遇國家政策征收與本合同相關的稅費，承租人應按照國家政策規(guī)定執(zhí)行,，并自行承擔相應稅費,；
（3）承租人承諾不擅自改變本建筑的外形、外貌,，不得私自拆改或搭建其他建筑,，不得改變原建筑結構。若承租人違反上述規(guī)定,，出租人有權要求承租人按期進行整改,。若承租人到期未整改，經(jīng)出租人催告后仍不予整改,，出租人有權終止本合同,。在此情況下，承租人需自行承擔一切損失,，且出租人不予退回履約保證金,；
（4）承租人應對所承包的廠房以及其他附屬設施進行妥善保護,。
若因承租人使用不當造成上述設施損壞或損失，承租人需自行承擔相應責任,，并按實際損失的三倍向出租人進行賠償,。
