項(xiàng)目名稱

點(diǎn)擊登錄查看五處房屋分零出租

項(xiàng)目編號(hào)

****

披露公告期

10 工作日

信息披露起始日期

****

信息披露結(jié)束日期

****

標(biāo)的展示時(shí)間,、地點(diǎn)

公告期內(nèi)工作時(shí)間,，標(biāo)的坐落位置,。

登記截止時(shí)間及交易保證金到賬截止時(shí)間

**** 15時(shí)00分（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）

標(biāo)的展示聯(lián)系人

點(diǎn)擊登錄查看

電話

****

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

楊女士

電話

****

自由報(bào)價(jià)開始時(shí)間

**** 09時(shí)00分

限時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間

**** 09時(shí)00分

交易系統(tǒng)網(wǎng)址

https:****

交易系統(tǒng)咨詢聯(lián)系人

軟件客服:****

電話

****

標(biāo)的是否存在抵押情況

□是 √否

是否

存在優(yōu)先承租權(quán)人

√是 □否

有優(yōu)先購買權(quán)的意向受讓方，應(yīng)在信息披露公告規(guī)定的期限內(nèi),，按公告要求辦理意向受讓登記手續(xù)與其他意向受讓方公平競(jìng)爭(zhēng),，并在競(jìng)價(jià)活動(dòng)中行使同等價(jià)位的優(yōu)先權(quán)。逾期未辦理意向受讓手續(xù)或未在競(jìng)價(jià)中行使優(yōu)先權(quán)的視為放棄,。

出

租

條

件

及

重

大

事

項(xiàng)

提

示

以下內(nèi)容由出租方提供,，點(diǎn)擊登錄查看完全依照出租方所提供文本照實(shí)發(fā)布，未盡事宜請(qǐng)意向承租方自行向出租方標(biāo)的展示聯(lián)系人了解,，聯(lián)系方式詳見項(xiàng)目公告,。

一、標(biāo)的簡(jiǎn)介

擬出租標(biāo)的為點(diǎn)擊登錄查看,，位于南關(guān)區(qū)****

標(biāo)的1：清明街商房（現(xiàn)店名：不可比喻）,，位于南關(guān)區(qū)清明街48號(hào),有產(chǎn)權(quán)證書，權(quán)證號(hào)：吉(2021)長(zhǎng)春市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào)，證載用途：住宅,，證載面積262.08平方米,。結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)，無抵押,，本次出租面積約為45平方米,，位于一層。該房現(xiàn)狀為塑鋼門窗,，內(nèi)墻面天棚刮白,，地面地磚，水電暖設(shè)施齊備,。原承租方合同于****到期,，在用，原承租方有優(yōu)先承租權(quán),。

標(biāo)的2：清明街商房（現(xiàn)店名：洋洋化妝品）,，位于南關(guān)區(qū)清明街48號(hào),有產(chǎn)權(quán)證書，權(quán)證號(hào)：吉(2021)長(zhǎng)春市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào),，證載用途：住宅,，證載面積262.08平方米。結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu),，無抵押,，本次出租面積約為40平方米，位于一層,。該房現(xiàn)狀為塑鋼門窗,，內(nèi)墻面天棚刮白，地面地磚,，水電暖設(shè)施齊備。原承租方合同于****到期,，在用,，原承租方有優(yōu)先承租權(quán)。

標(biāo)的3：清明街商房（現(xiàn)店名：偉藝圖文）,，位于南關(guān)區(qū)清明街46號(hào),有產(chǎn)權(quán)證書,，權(quán)證號(hào)：吉(2021)長(zhǎng)春市****，證載用途：住宅,，證載面積82.89平方米,。結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)，無抵押,，本次出租面積約為10平方米,，位于一層。該房現(xiàn)狀為塑鋼門窗,，內(nèi)墻為清水墻面,，地面鋪地板,，水電暖設(shè)施齊備。原承租方合同于****到期,，在用,，原承租方有優(yōu)先承租權(quán)。

標(biāo)的4：平陽街商房,，位于南關(guān)區(qū)平陽街32號(hào),無產(chǎn)權(quán),，無抵押，本次出租面積約為259.96平方米,，位于一層,。該房現(xiàn)狀為塑鋼門窗，內(nèi)墻面天棚刮白,，地面地磚,，水電暖設(shè)施齊備。原承租方合同于****到期,，在用,，原承租方有優(yōu)先承租權(quán)。

標(biāo)的5：北安路商房,，位于南關(guān)區(qū)北安路27號(hào),無產(chǎn)權(quán),，無抵押，本次出租面積約為150平方米,，位于一層,。該房現(xiàn)狀為塑鋼門窗，內(nèi)墻為清水墻面,，地面為地磚,，天棚刮白部分為石膏造型，水電暖設(shè)施齊備,。原承租方合同于****到期,，在用。

（因年代久遠(yuǎn),，以上房屋本身及設(shè)施均較為破舊,，門牌號(hào)可能發(fā)生變更，具體坐落位置以出租方現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)為準(zhǔn),。）出租面積與實(shí)際面積可能存在一定誤差,，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。請(qǐng)各意向承租人在報(bào)名前進(jìn)行實(shí)地踏查,，詳細(xì)了解標(biāo)的資產(chǎn)情況,，一旦成交，不能撤銷；即以成交價(jià)為首年租金,，價(jià)格不再作調(diào)整,。如成交后不能按時(shí)交納尾款或簽署租賃合同，將承擔(dān)違約責(zé)任,。

二,、出租后的用途：意向承租方應(yīng)在競(jìng)買前自行了解標(biāo)的資產(chǎn)能否滿足自身承租需求，承租用途是否合法合規(guī),。

三,、出租期限：3 年

四、租金及交納方式,、租金調(diào)整約定,、標(biāo)的交付期限

1.首年租金掛牌價(jià)詳見明細(xì)表；

2.租金按年交納,。成交后,，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款（首年租金），成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》,，合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價(jià)款（首年租金）,，并同時(shí)向出租方交納履約保證金，金額見明細(xì)表,。以后每年租金在上年租金到期前30日內(nèi)向出租方一次性交齊,；

3.每年租金保持不變；

4.原承租合同到期,，交易雙方簽訂《租賃合同》且成交款（首年租金）交齊后10個(gè)工作日交付標(biāo)的,。

五、招租方式及交易保證金

采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式確定承租方,，交易保證金詳見明細(xì)表,。

六、承租相關(guān)要求

1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,；2.承租方不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不可破壞承重設(shè)計(jì)及公共設(shè)施,，不得違反關(guān)于裝修裝飾的地方行政部門相關(guān)規(guī)定要求。承租方自行維修,、裝修房屋,，所需費(fèi)用自行承擔(dān)。租期屆滿后,，承租方無條件將標(biāo)的交與出租方,，出租方不另行承擔(dān)任何費(fèi)用；3.承租期間承租方所需工作人員由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人員與出租方無勞動(dòng)合同關(guān)系,。受聘人員的工資,、社保等全部由承租方承擔(dān)。如違約,，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的,，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租,；4.承租期間所需費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),。保證經(jīng)營(yíng)的合法性并接受工商、稅務(wù),、衛(wèi)生,、物價(jià)、治安,、消防等有關(guān)部門的監(jiān)督和管理,。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的,，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同,，另行招租；5.承租方不得擅自將標(biāo)的轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、入股或抵押。如違約,，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的,，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租,；6.承租方不得利用承租標(biāo)的進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益。

七,、稅費(fèi)問題約定

1.以交接日期為準(zhǔn),，出租方負(fù)責(zé)結(jié)清此前的水、電,、供暖,、燃?xì)獾荣M(fèi)用。交接之后,，承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)水,、電費(fèi)、燃?xì)?、供暖和相關(guān)稅費(fèi)以及供電,、消防設(shè)備設(shè)施的維護(hù)及其產(chǎn)生的費(fèi)用,。2.承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)以及市房地產(chǎn)租賃管理辦公室收取的租賃費(fèi)等各項(xiàng)稅費(fèi)金，出租方不承擔(dān)任何因此而產(chǎn)生的責(zé)任及連帶責(zé)任,。3.承租期內(nèi),，承租方負(fù)責(zé)標(biāo)的的維護(hù)、維修,，費(fèi)用自理,。

八、期滿后的處置

合同期滿后由出租方收回標(biāo)的,，承租方自行添置的設(shè)施設(shè)備由其在15日內(nèi)自行拆走,，逾期沒有拆走的視為放棄，出租方有權(quán)處置,。

九,、違約責(zé)任

成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價(jià)款，均構(gòu)成違約,，所交納的交易保證金予以扣除,。

出租方名稱

點(diǎn)擊登錄查看

基本情況

住 所

長(zhǎng)春市****

法定代表人

王焯

注冊(cè)資本（萬元）

3494.0

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)

其他

內(nèi)部決策

情 況

以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成,，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定,。

□股東會(huì)決議

□董事會(huì)決議

□總經(jīng)理辦公會(huì)決議

√其他:會(huì)議紀(jì)要

出租行為

批準(zhǔn)情況

批準(zhǔn)單位

名 稱

長(zhǎng)春市財(cái)政局

批準(zhǔn)內(nèi)容

同意

交

易

條

件

公 告 期

10 工作日

限時(shí)報(bào)價(jià)周期

90 秒

掛牌底價(jià)

64.0 萬元

掛牌底價(jià)對(duì)應(yīng)租期（月）

詳見明細(xì)表

價(jià)款支付方式

√ 一次性付款 □分期付款

公告期滿,，如未產(chǎn)生意向承租方

或在報(bào)價(jià)期內(nèi)沒有有效報(bào)價(jià)的

□信息發(fā)布終結(jié)

√變更公告內(nèi)容,，重新申請(qǐng)信息發(fā)布

□其他

與出租相關(guān)

其他條件

具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用,；承租方為自然人的,，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國(guó)家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。

保 證 金

賬戶信息

標(biāo)的編號(hào)

標(biāo)的名稱

保證金賬號(hào)

保證金金額（萬元）

****001

清明街商房（現(xiàn)店名：不可比喻）

[吉林銀行長(zhǎng)春金恒支行********008)]

1.2

****002

清明街商房（現(xiàn)店名：洋洋化妝品）

[吉林銀行長(zhǎng)春金恒支行********010)]

1.5

****003

清明街商房（現(xiàn)店名：偉藝圖文）

[吉林銀行長(zhǎng)春金恒支行********006)]

0.3

****004

平陽街商房

[吉林銀行長(zhǎng)春金恒支行********009)]

6.0

****005

北安路商房

[吉林銀行長(zhǎng)春金恒支行********007)]

10.2

保 證 金

設(shè)定

交納交易保證金

√ 是 □否

交納截止時(shí)間

**** 15時(shí)00分

交納方式

以在系統(tǒng)注冊(cè)的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬（不接受他人代付款）

保證金賬戶信息

保證金戶名： 點(diǎn)擊登錄查看（長(zhǎng)春市政府采購中心）

開戶銀行： 吉林銀行長(zhǎng)春金恒支行

保證事項(xiàng)

1. 上述保證金的法律效力包括對(duì)意向承租方提交承租申請(qǐng)、競(jìng)價(jià),、簽約和履約的擔(dān)保,。

2. 出現(xiàn)下列情形時(shí)，出租方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容,，以意向承租方交納的交易保證金為限,，向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：

A.意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或中心損失的,；

B.意向承租方通過獲取出租方的商業(yè)秘密,，侵害出租方合法權(quán)益的；

C.意向承租方之間相互串通,，影響公平競(jìng)爭(zhēng),，侵害出租方合法權(quán)益的；

D.承租方無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租的,；

E.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或中心造成損失的,。

F.意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容、交易規(guī)則,、承諾事項(xiàng)情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況,。

處置方法

1. 意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分,。

2.其余不涉及保證金扣除事項(xiàng)的意向承租方所 交納的交易保證金在承租方被確定之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)予以原路徑無息返還,。

3. 意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項(xiàng)”中所列的違約行為，其交納的保證金在扣除中心相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后,，履行相應(yīng)的賠償責(zé)任,。保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方損失的，利益受損方有權(quán)向有過錯(cuò)方進(jìn)行追償,。

序號(hào)

出租資產(chǎn)名稱

權(quán)證號(hào)

坐落位置

目前狀況

出租面積（㎡）

證載用途

出租期限（月）

掛牌價(jià)（萬元）

掛牌底價(jià)對(duì)應(yīng)租期（月）

交易保證金（萬元）

租金交納方式

租金調(diào)整約定

標(biāo)的交付時(shí)限

附屬設(shè)施

履約保證金（萬元）

自由報(bào)價(jià)起止時(shí)間

限時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間

限時(shí)報(bào)價(jià)周期 (秒)

備注

1

清明街商房（現(xiàn)店名：不可比喻）

吉（2021）長(zhǎng)春市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào)

清明街48號(hào)

在租,，原承租方合同****到期

45

住宅

36

4

12

1.2

租金按年交納。成交后,，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款（首年租金）,，成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價(jià)款（首年租金）,，并同時(shí)向出租方交納履約保證金,，金額見明細(xì)表。以后每年租金在上年租金到期前30日內(nèi)向出租方一次性交齊,；

無

原承租合同到期,，交易雙方簽訂《租賃合同》且成交款（首年租金）交齊后 10個(gè)工作日交付標(biāo)的。

水,、電,、供暖設(shè)施齊全。

0.1

**** 09:00:00到**** 09:00:00

**** 09:00:00

90

履約保證金由出租方收取

2

清明街商房（現(xiàn)店名：洋洋化妝品）

吉（2021）長(zhǎng)春市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào)

清明街48號(hào)

在租,，原承租方合同****到期

40

住宅

36

5

12

1.5

租金按年交納,。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款（首年租金）,，成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》,，合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價(jià)款（首年租金），并同時(shí)向出租方交納履約保證金,，金額見明細(xì)表,。以后每年租金在上年租金到期前30日內(nèi)向出租方一次性交齊；

無

原承租合同到期,，交易雙方簽訂《租賃合同》且成交款（首年租金）交齊后 10個(gè)工作日交付標(biāo)的,。

水,、電、供暖設(shè)施齊全,。

0.1

**** 09:00:00到**** 09:10:00

**** 09:10:00

90

履約保證金由出租方收取

3

清明街商房（現(xiàn)店名：偉藝圖文）

吉（2021）長(zhǎng)春市****

清明街46號(hào)

在租,，原承租方合同****到期

10

住宅

36

1

12

0.3

租金按年交納。成交后,，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款（首年租金）,，成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價(jià)款（首年租金）,，并同時(shí)向出租方交納履約保證金,，金額見明細(xì)表。以后每年租金在上年租金到期前30日內(nèi)向出租方一次性交齊,；

無

原承租合同到期,，交易雙方簽訂《租賃合同》且成交款（首年租金）交齊后 10個(gè)工作日交付標(biāo)的。

水,、電,、供暖設(shè)施齊全。

0.1

**** 09:00:00到**** 09:20:00

**** 09:20:00

90

履約保證金由出租方收取

4

平陽街商房

無產(chǎn)權(quán)

平陽街32號(hào)

在租,，原承租方合同****到期

259.96

36

20

12

6.0

租金按年交納,。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款（首年租金）,，成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》,，合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價(jià)款（首年租金），并同時(shí)向出租方交納履約保證金,，金額見明細(xì)表,。以后每年租金在上年租金到期前30日內(nèi)向出租方一次性交齊；

無

原承租合同到期,，交易雙方簽訂《租賃合同》且成交款（首年租金）交齊后 10個(gè)工作日交付標(biāo)的,。

水、電,、供暖設(shè)施齊全,。

1.0

**** 09:00:00到**** 09:30:00

**** 09:30:00

90

履約保證金由出租方收取

5

北安路商房

無產(chǎn)權(quán)

北安路27號(hào)

在租，原承租方合同****到期

150

36

34

12

10.2

租金按年交納,。成交后,，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款（首年租金），成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》,，合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價(jià)款（首年租金）,，并同時(shí)向出租方交納履約保證金，金額見明細(xì)表,。以后每年租金在上年租金到期前30日內(nèi)向出租方一次性交齊,；

無

原承租合同到期,，交易雙方簽訂《租賃合同》且成交款（首年租金）交齊后 10個(gè)工作日交付標(biāo)的。

水,、電,、供暖設(shè)施齊全。

0.5

**** 09:00:00到**** 09:40:00

**** 09:40:00

90

履約保證金由出租方收取