安宿數(shù)聯(lián)物流中心項目（項目名稱）招標公告

（項目編號： **** ）

1．招標條件

本招標項目 安宿數(shù)聯(lián)物流中心項目 （項目名稱）已由 宿州市埇橋區(qū)發(fā)展和改革委員會 （項目審批,、核準或備案機關(guān)名稱）以 項目代碼：25032-34****-190828,、2503-34****-895273 （批文名稱及編號）批準建設(shè),，項目業(yè)主為 點擊登錄查看 ,，招標人為 點擊登錄查看 ，建設(shè)資金來自 自籌資金 （資金來源）,，項目出資比例為 100% ,。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1建設(shè)地點： 一期位于宿州市埇橋區(qū)國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園內(nèi),；二期位于宿州市黃淮海物流園內(nèi) ,。

2.2建設(shè)規(guī)模： 本項目本次招標范圍總投資約3.62億元,，項目共分為兩期實施,，一期投資約1.15億元，規(guī)劃占地約34.75畝,，總計容建筑面積約27230平方米,。項目建筑內(nèi)容包括倉儲中心、變配電室,、配套用房及門衛(wèi)室,。設(shè)置停車位100個，面向物流專用領(lǐng)域服務(wù),，配套充電樁49個,，充電槍98把，充電模塊總功率17880千瓦,，場站單槍平均功率182.45千瓦,。同時配套完善園區(qū)****

2.3項目合作期： 項目合作期限暫定13年，總建設(shè)期不超過 3 年,，其中一期建設(shè)期1年,，二期建設(shè)期2年，運營期10年（每期項目運營期10年）,。

2.4招標范圍： 本項目采用投資人+EPC+O模式實施,。由招標人點擊登錄查看公開招標選擇投資、建設(shè),、運營單位,。中標人與招標人簽訂項目投資合作協(xié)議(包括運營公司股東協(xié)議、運營公司章程),，約定合作的基本事宜,。招標人與中標社會投資人根據(jù)項目投資合作協(xié)議(包括公司股東協(xié)議、公司章程)出資成立運營公司,。運營公司成立后,，招標人與運營公司、中標社會投資人簽訂項目合同,。中標社會投資人負責項目投資,、勘察設(shè)計、建設(shè),、運營移交,；運營公司在合作期內(nèi)負責投資、運營,、移交 ,。

2.5標段劃分： 不分標段 ,。

2.6質(zhì)量標準： 設(shè)計要求的質(zhì)量標準:符合國家設(shè)計標準，滿足招標人要求,。工程建設(shè)質(zhì)量：符合國家質(zhì)量驗收合格標準,。運營質(zhì)量：符合合同約定標準 。

2.7招標控制價： 勘察設(shè)計費（費率）1.5%（計算基數(shù)：經(jīng)備案的控制價,，即未經(jīng)下浮的控制價）,；建安工程費（費率）100%（計算基數(shù)：經(jīng)備案的控制價即未經(jīng)下浮的控制價）；年化投資回報率（費率）5.00%（計算基數(shù)：投資款到位金額） ,。

2.8其 他： / ,。

3．投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人須具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員,、設(shè)備,、資金等方面具有相應的施工能力。同時具有有效的下述資質(zhì)：

①建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)或具有建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革后頒發(fā)的建筑工程施工乙級及以上資質(zhì),，如申請人為聯(lián)合體,，則聯(lián)合體中承擔施工責任的聯(lián)合體成員須符合本條件。

②建設(shè)行政主管部門核發(fā)的鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)承包一級資質(zhì),，則聯(lián)合體中承擔施工責任的聯(lián)合體成員須符合本條件,。

③建設(shè)行政主管部門核發(fā)的電力工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，如申請人為聯(lián)合體,，則聯(lián)合體中承擔施工責任的聯(lián)合體成員須符合本條件,。

④具有有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。如申請人為聯(lián)合體,，則聯(lián)合體中承擔施工責任的聯(lián)合體成員須符合本條件,。

⑤具有工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，如申請人為聯(lián)合體,，則聯(lián)合體成員中承擔工程設(shè)計責任的聯(lián)合體成員須符合本條件,。

3.2 項目負責人資格要求：

投標人擬派項目經(jīng)理須具備 建筑工程 專業(yè) 一 級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格（B類）證書,，且符合注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法規(guī)定,，為投標人單位正式員工（須提供2024年5月以來任意連續(xù)6個月投標人為其繳納的社保證明材料），無在建工程（在建工程定義：簽訂施工合同后且所承建的項目未完工的視為在建工程）,。如申請人為聯(lián)合體,，則由承擔施工責任的聯(lián)合體成員選派項目經(jīng)理。

3.3 本次招標 接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標,。聯(lián)合體投標的,，應滿足下列要求： ①聯(lián)合體成員企業(yè)(含聯(lián)合體牽頭人)不超過5家。聯(lián)合體各方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭人和聯(lián)合體其他成員的職責分工,、對運營公司的出資比例,、各方的主要權(quán)利和義務(wù)等；聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加投標,。

②聯(lián)合體各方的組成,、職責分工、對運營公司的出資比例等主要條款不得改變,。

③聯(lián)合體參與投標時,，聯(lián)合體中承擔施工責任的聯(lián)合體成員僅可有一家,。

3.4 各投標人均可就上述標段中的 / （具體數(shù)量）個標段投標,，但最多允許中標 / （具體數(shù)量）個標段（適用于分標段的招標項目）。

3.5 其 他： ①具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度(提供加蓋投標人公章的聲明,，格式見,，同時提供會計師事務(wù)所出具的證明其財務(wù)狀況的2023年度或2024年度財務(wù)審計報告。提交的財務(wù)審計報告應包括審計報告正文,、資產(chǎn)負債表,、損益表、現(xiàn)金流量表,，可以不提交財務(wù)報表附注,。（如投標人為聯(lián)合體，聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體所有成員均需提供,；如聯(lián)合體成員注冊成立不足1年,，可不提供)。

②具有履行合同所必需的設(shè)備或?qū)I(yè)技術(shù)能力(提供加蓋投標人公章的聲明,，格式見,。如投標人為聯(lián)合體，聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體所有成員均需提供),。

③有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(提供投標人依法繳納稅收和社會保障資金的聲明,，格式自擬。如投標人為聯(lián)合體,，聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體所有成員均需提供,；如聯(lián)合體成員注冊成立不足1年，可不提供),。

④前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄(提供加蓋投標人公章的聲明,，格式見。如投標人為聯(lián)合體,，聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體所有成員均需提供),。

⑤法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

⑥《投資合作協(xié)議》,、《項目合同》獲取方式：詳見 ,。

4．招標文件的獲取

4.1 招標文件發(fā)布時間：自招標公告發(fā)布之日至 2025 年05月09日09時00分。

4.2 招標文件下載時間：投標截止時間前,。

4.3 招標文件獲取方式：網(wǎng)上下載,。

4.3.1用ca鎖登錄如下地址http://60.171.247.212:8111/TPBidder/memberLogin 進入系統(tǒng)—》招標公告列表—》篩選項目類型為“工程”—》選中相應項目公告—》點擊“文件下載”下載獲取招標文件，也可以通過輸入標段包編號,，在關(guān)鍵字中搜索,，找到需要投標的標段。

（ca鎖辦理：企業(yè)辦理企業(yè)信息庫錄入等相關(guān)業(yè)務(wù)請電話咨詢CA辦理機構(gòu),，地址：宿州市政務(wù)中心五樓綜合服務(wù)大廳,，電話：****）

5．投標文件的遞交

5.1 投標文件提交網(wǎng)址的截止時間（投標截止時間，下同）為 2025 年 05 月 09 日 09 時 00 分,。

本項目采用不見面開標,，遞交方式為網(wǎng)上遞交。

6.異議

投標人如果針對此招標文件存在異議,，可登錄電子交易系統(tǒng)發(fā)起在線異議,，招標人或招標代理會在法定期限內(nèi)做出答復。

7.投訴

異議受理及投訴方式可遵照相關(guān)法律法規(guī)及《宿州市****

投訴受理部門.

宿州市****

建管股

****

宿州市****

8.在線異議及投訴

投標人如果針對此招標文件存在異議,，可登錄電子交易系統(tǒng)http://60.171.247.212:8111/TPBidder/memberLogin發(fā)起在線異議,，招標人或招標代理會在法定期限內(nèi)做出答復。

如對異議處理有異議的,，可登錄電子交易系統(tǒng)http://60.171.247.212:8111/TPBidder/memberLogin發(fā)起在線投訴,，行政監(jiān)督部門會在法定期限內(nèi)做出答復。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在 宿州市公共資源交易網(wǎng)（http:****/） （發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布,。

10.聯(lián)系方式

招 標 人： 點擊登錄查看

地 址： 安徽省宿州市****

聯(lián) 系 人： 點擊登錄查看

電 話： ****

電子郵件： /

招標代理機構(gòu)： 點擊登錄查看

地 址： 合肥市****

聯(lián) 系 人： 潘工

電 話： ****

電 子 郵 件： ****@qq.com

公共資源交易監(jiān)督管理部門：宿州市****

地 址：宿州市****

電 話：****

2025 年 04 月 18 日