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報(bào)名截止時(shí)間：詳見(jiàn)標(biāo)的列表
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 點(diǎn)擊登錄查看分別轉(zhuǎn)讓位于內(nèi)蒙古自治區(qū)阿拉善盟烏斯太經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)2處房產(chǎn) | 項(xiàng)目編號(hào) | **** |
| 掛牌起始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** |
| 標(biāo)的 概況 | 房地產(chǎn) | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標(biāo)的簡(jiǎn)介 |
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| 轉(zhuǎn)讓底價(jià)（元） | 如標(biāo)的簡(jiǎn)介所示或詳見(jiàn)資產(chǎn)清單 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉(zhuǎn)讓方情況 | 基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)：點(diǎn)擊登錄查看 組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：****804754 聯(lián)系人：劉凱利 電話：**** | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉(zhuǎn)讓方承諾 | 本轉(zhuǎn)讓方依照公開(kāi)、公平,、公正,、誠(chéng)信的原則，作如下承諾： 1,、本次轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實(shí)意愿表示,，轉(zhuǎn)讓的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方合法擁有其所有權(quán),，可依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或處置,，不存在任何權(quán)利限制； 2,、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),； 3,、轉(zhuǎn)讓方已就轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書(shū)面通知及征詢其他優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人意見(jiàn)；并確保在交易信息公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日內(nèi)就信息公告內(nèi)容,、行權(quán)方式及后果等書(shū)面通知其他優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人,； 4、轉(zhuǎn)讓方所提交的轉(zhuǎn)讓材料內(nèi)容真實(shí),、完整,、合法、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,； 5、轉(zhuǎn)讓方已對(duì)股交中心的相關(guān)規(guī)則有了充分的理解和認(rèn)可,，在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,，愿意遵守法律法規(guī)規(guī)定和股交中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務(wù),； 6,、轉(zhuǎn)讓方選擇網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)，授權(quán)由股交中心對(duì)意向受讓方是否具備交易資格直接進(jìn)行確認(rèn),； 7,、轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議或辦理資產(chǎn)交接手續(xù)；不因與受讓方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因主張退還交易服務(wù)費(fèi)用,； 8,、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方積極協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)交接及變更手續(xù),，如因轉(zhuǎn)讓方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因,，致使資產(chǎn)無(wú)法交接或變更等情形，轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)全部責(zé)任,； 9,、轉(zhuǎn)讓方發(fā)生違規(guī)違約行為，給交易相關(guān)方造成損失的,，以轉(zhuǎn)讓方設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任,。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可按實(shí)際損失要求轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行賠償,； 10,、我方已按照相關(guān)法律、法規(guī)要求,，就本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書(shū)面通知了承租人,。（適用于轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)已出租的情況） 轉(zhuǎn)讓方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規(guī)行為,，給股交中心及交易相關(guān)方造成損失的,，轉(zhuǎn)讓方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的賠償責(zé)任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 | 董事會(huì)決議 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | 阿拉善農(nóng)村商業(yè)銀行 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 特別 | 1,、本次轉(zhuǎn)讓各意向方須實(shí)地勘驗(yàn)標(biāo)的,，意向受讓方繳納保證金、提交報(bào)名材料即視為已進(jìn)行過(guò)實(shí)地勘驗(yàn),，接受房產(chǎn)現(xiàn)狀及可能存在的潛在問(wèn)題,，自愿承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn),，最終受讓交接時(shí)不得以房屋狀況、材質(zhì)與勘驗(yàn)時(shí)不符等理由提出退款等,，最終成交價(jià)不因上述情形而改變。 2,、該標(biāo)的以實(shí)際情況為準(zhǔn),，參與競(jìng)買(mǎi)的意向方須實(shí)地勘驗(yàn)本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋狀況、面積,、標(biāo)的圖片僅供參考,，房屋面積最終以標(biāo)的所在地房產(chǎn)部門(mén)核定為準(zhǔn),最終成交價(jià)不因面積誤差而改變。 3,、以上內(nèi)容均來(lái)自轉(zhuǎn)讓方提供的資料,，其他文件等在內(nèi)蒙古股權(quán)交易中心備查。請(qǐng)意向受讓方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的情況,。 4,、標(biāo)的狀況以實(shí)際情況為準(zhǔn)，請(qǐng)各意向受讓方與當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn),、國(guó)土,、規(guī)劃等相關(guān)部門(mén)溝通，了解法律,、法規(guī),、政策并評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，決定是否受讓標(biāo)的,，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失,，受讓標(biāo)的后不得以任何理由而放棄受讓房產(chǎn),。內(nèi)蒙古股權(quán)交易中心僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。 5,、標(biāo)的展示時(shí)間：公告期內(nèi)工作時(shí)間（需提前預(yù)約）。 6,、受讓方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的,，經(jīng)過(guò)股交中心催告仍未履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易,、終結(jié)該項(xiàng)目,，并另行處置標(biāo)的。 |
| 交易 | 交易價(jià)款支付方式 | 一次性付款 |
| 受讓方資格條件 | 無(wú) | |
| 標(biāo)的交割 | 受讓方須在全部交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)支付完畢后,，持相關(guān)身份證明材料及內(nèi)蒙古股權(quán)交易中心出具的《成交確認(rèn)書(shū)》與委托方辦理交接過(guò)戶手續(xù),。交接過(guò)戶后發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)及法律后果由受讓方承擔(dān),。 | |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、股交中心僅就轉(zhuǎn)讓方提交的《信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》內(nèi)容進(jìn)行信息公告,，公告內(nèi)容不代表股交中心的觀點(diǎn)和立場(chǎng),。股交中心對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀、可回收性或收益不作任何明示,、暗示的聲明或保證,，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 2,、意向受讓方應(yīng)按信息公告要求交納交易保證金至股交中心指定賬戶,。 3、若信息公告（含資產(chǎn)管理公司補(bǔ)登公告7個(gè)工作日）期滿,，征集到一家符合條件的意向受讓方,，則被確定為最終受讓方；征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方,，則采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最終受讓方,。如其他權(quán)利人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，按照股交中心相關(guān)規(guī)則執(zhí)行,。 5,、意向受讓方須在被確定為最終受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)按照股交中心相關(guān)收費(fèi)辦法或相關(guān)約定向股交中心支付交易服務(wù)費(fèi)。 6,、股交中心在確定最終受讓方次日起3個(gè)工作日內(nèi)組織其與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》,，意向受讓方需在被確定為最終受讓方次日起 5 個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方完成《交易合同》簽訂。受讓方交納的交易保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款等額部分,，受讓方應(yīng)當(dāng)在《交易合同》簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)將除保證金外的剩余交易價(jià)款支付至股交中心指定賬戶,，股交中心收到價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)，且轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理過(guò)戶手續(xù)后（交易合同另有約定除外）,，股交中心將價(jià)款轉(zhuǎn)付轉(zhuǎn)讓方,。采用資產(chǎn)置換的依據(jù)交易合同約定執(zhí)行。 7,、意向受讓方需承諾符合信息公告中對(duì)受讓方資格條件的要求,，如不符合資格條件要求，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)在交易合同簽署前取消交易,，由此帶來(lái)的相關(guān)法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由該意向受讓方承擔(dān),。 8、意向受讓方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的,，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn),。意向受讓方應(yīng)確認(rèn)已了解與本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有關(guān)的事宜，充分了解轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)披露和未披露的關(guān)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在或潛在的風(fēng)險(xiǎn),，自愿承擔(dān)本次交易可能造成的一切損失以及不能獲得預(yù)期利益的后果,，自愿承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在的瑕疵并自愿并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),。受讓方基于獨(dú)立慎重的原則作出簽署各項(xiàng)交易法律文書(shū)與合同的決定，同意按照現(xiàn)狀收購(gòu)本標(biāo)的,。 9,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀交付給受讓方，受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及存在任何瑕疵為由反悔或向轉(zhuǎn)讓方提出質(zhì)疑或要求補(bǔ)償,。 10,、意向受讓方報(bào)名并提交相關(guān)材料，即視為其已對(duì)債權(quán)標(biāo)的及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判,，并以其獨(dú)立判斷自愿接受信息公告之全部?jī)?nèi)容，承擔(dān)受讓標(biāo)的可能發(fā)生的的一切風(fēng)險(xiǎn),；不得再以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵等為由拒絕履行受讓相關(guān)義務(wù),，否則視為受讓方違約，利益受損方將有權(quán)按照約定處置保證金或按實(shí)際損失追究相關(guān)責(zé)任,。 11,、在標(biāo)的交付前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付后的一切風(fēng)險(xiǎn)由最終受讓方承擔(dān),。 12,、意向受讓方可在報(bào)名時(shí)向股交中心提交電子檔報(bào)名材料，并確保在被確認(rèn)為最終受讓方后的三個(gè)工作日內(nèi)將紙質(zhì)報(bào)名材料遞交至股交中心,，紙質(zhì)材料需與經(jīng)股交中心審核的電子檔材料保持一致,。 13、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓適用： 意向受讓方遞交受讓申請(qǐng),，即表明意向受讓方已完全知曉并同意以下事項(xiàng)： （1）接受并同意轉(zhuǎn)讓方按標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際狀態(tài)交付,；不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門(mén)核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù),。 （2）標(biāo)的對(duì)應(yīng)土地情況需意向受讓方自行了解,，如需補(bǔ)交土地出讓金由受讓方承擔(dān)。 （3）同意標(biāo)的房產(chǎn)物業(yè),、水,、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳,，房屋實(shí)際交付之前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),，交付之后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；在標(biāo)的房產(chǎn)交付前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),，交付后的一切風(fēng)險(xiǎn)由最終受讓方承擔(dān),。 （4）同意本次標(biāo)的交易過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照當(dāng)?shù)仃P(guān)于房產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)稅費(fèi)由受讓方承擔(dān),； （5）意向受讓方承諾自行了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地的相關(guān)政策,，符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)對(duì)房屋購(gòu)買(mǎi)者設(shè)置的資格條件,，自行辦理房產(chǎn)及土地過(guò)戶，轉(zhuǎn)讓方予以必要配合,，若因受讓方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶的,，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失； （6）意向受讓方同意確因特殊情況導(dǎo)致本次交易無(wú)法進(jìn)行時(shí),，轉(zhuǎn)讓方僅退還實(shí)際收取的房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),，不承擔(dān)其他違約責(zé)任； |
| 交易 指南 | 競(jìng)價(jià)規(guī)則 | 競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy365.com）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》,、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》,、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況,、競(jìng)價(jià)資格,、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納,、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容,。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定,，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià),、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià),。 建議使用pc端競(jìng)價(jià),，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷,，影響正常競(jìng)價(jià),。 | |||
| 競(jìng)價(jià)報(bào)名 | 報(bào)名時(shí)間 | **** 09:00:00至**** 17:00:00 | |||
| 報(bào)名手續(xù) | 見(jiàn)附件 | ||||
| 保證金及處置方式 | 1、按系統(tǒng)提示繳納,。 2,、保證事項(xiàng)： 為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向受讓方,，轉(zhuǎn)讓方和股交中心在此作出特別提示：意向受讓方一旦提交受讓申請(qǐng)材料,、交納保證金，即視為對(duì)如下內(nèi)容的認(rèn)可：非因轉(zhuǎn)讓方原因,，如意向受讓方存在以下任一情形時(shí),，在股交中心扣除轉(zhuǎn)受讓雙方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)用后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的保證金作為補(bǔ)償,，保證金不足以補(bǔ)償或保證金已退還的,，利益受損方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴： （1）意向受讓方無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓的（包括但不限于意向受讓方單方撤回受讓申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的）； （2）在被確定為最終受讓方后未按照信息公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的,； （3）未在確認(rèn)為最終受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交股交中心的,； （4）未按照信息公告約定與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或完成資產(chǎn)交接的,； （5）故意提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方和中心損失的,； （6）通過(guò)獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密,，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的； （7）意向受讓方之間相互串通,，影響公平競(jìng)爭(zhēng),，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的； （8）違反相關(guān)法律法規(guī)及股交中心交易規(guī)則給轉(zhuǎn)讓方造成損失的,； 3,、處置方法： （1）如最終受讓方按約定交納除保證金外的剩余交易價(jià)款（或分期首付款）及交易服務(wù)費(fèi)后，保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分,； （2）其他意向受讓方如未出現(xiàn)上述保證事項(xiàng)中的情形,其交納的保證金將在最終受讓方被確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原渠道退還,。 （3）意向受讓方未在約定期限內(nèi)足額交納交易保證金，且未出現(xiàn)上述保證事項(xiàng)中的情形,，中心無(wú)息原額返還已交納部分的交易保證金； （4）交易業(yè)務(wù)中止或終止時(shí),，非由意向受讓方導(dǎo)致的交易業(yè)務(wù)中止或終止事項(xiàng),，該意向受讓方可向中心申請(qǐng)無(wú)息原額返還已交納的交易保證金。 | ||||
| 競(jìng)價(jià)安排 | 競(jìng)價(jià)方式 | 加價(jià) | 增價(jià)幅度（元） | 詳見(jiàn)標(biāo)的清單 | |
| 自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 | **** 09:00:00至**** 09:00:00 | 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒） | 120 | ||
| 服務(wù)費(fèi) | 轉(zhuǎn)讓底價(jià)部分100萬(wàn)元（含）以下按1.2%,，100萬(wàn)元-1000萬(wàn)元（含）按0.8%,，差額累計(jì)支付交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)價(jià)部分按5%支付交易服務(wù)費(fèi) | ||||
| 附件下載 | 報(bào)名材料：實(shí)物,、債權(quán)-受讓申請(qǐng)書(shū).doc | ||||
| 聯(lián)系 方式 | 標(biāo)的咨詢 | 聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：**** |
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