項(xiàng)目名稱

點(diǎn)擊登錄查看8處房產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目編號

****

掛牌起始日期

****

首期掛牌截止日期

****

掛牌期滿,，如未征集到意向受讓方

按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)周期循環(huán),，最多延長（4）個(gè)周期

標(biāo)的

概況

標(biāo)的明細(xì)

附件：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表

標(biāo)的圖片

附件：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的圖片

其他

1、部分轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無房產(chǎn)證,，是否能夠補(bǔ)辦由意向受讓方自行查實(shí),；轉(zhuǎn)讓成交后，如能補(bǔ)辦房產(chǎn)證,，由受讓方自行補(bǔ)辦,，補(bǔ)辦所需的稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)；如不能補(bǔ)辦,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不予退回,。

2、部分轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無國有土地使用證,，是否能夠補(bǔ)辦由意向受讓方自行查實(shí),；轉(zhuǎn)讓成交后，由受讓方自行補(bǔ)辦,，補(bǔ)辦所需的稅費(fèi)由受讓方承擔(dān),。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如果需要補(bǔ)繳土地出讓金全部由受讓方承擔(dān)。

3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn),。

評估情況

評估基準(zhǔn)日

****

評估機(jī)構(gòu)

黑龍江省金恒房地產(chǎn)估價(jià)有限公司

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

詳見附件：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

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轉(zhuǎn)讓方承諾

附件：轉(zhuǎn)讓方承諾.doc

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

點(diǎn)擊登錄查看財(cái)務(wù)審批委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

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特別告知

1,、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀（不包括設(shè)備、家具,、裝飾等）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,。交易機(jī)構(gòu)將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標(biāo)的所有瑕疵,，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示,；交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考,，不作為交易機(jī)構(gòu),、轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交的憑據(jù),。

2,、 除本公告披露的瑕疵外，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵,，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費(fèi)（如水,、電、氣,、供暖,、物業(yè)費(fèi)等）、權(quán)證缺陷（如不能辦理產(chǎn)權(quán),、未做產(chǎn)權(quán)變更或不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等）以及其他瑕疵等,。

3、 意向受讓方務(wù)必在交納保證金前對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解,，包括親自查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物,、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)況,、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部內(nèi)容的認(rèn)可和接受,，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向受讓方全部承擔(dān)。

4,、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的雖已經(jīng)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估,，但房產(chǎn)建筑面積、土地使用權(quán)面積等數(shù)據(jù)可能與實(shí)際有誤差,，僅供參考,，具體數(shù)據(jù)以不動(dòng)產(chǎn)登記部門為準(zhǔn),；如確有誤差,，成交價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整,。

5,、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的移交,、房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其他一切相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利的登記,、變更,、補(bǔ)辦、分割等手續(xù),，均由受讓方自行辦理,，辦理產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅費(fèi)（含轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)）等一切費(fèi)用全部由受讓方自行承擔(dān)。

6,、 轉(zhuǎn)讓成交后,，若因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常辦理交割手續(xù)的，交易雙方解除合同,，轉(zhuǎn)讓方,、受讓方及交易機(jī)構(gòu)均不承擔(dān)責(zé)任，受讓方支付的成交價(jià)款,、交易服務(wù)費(fèi)全額無息退還,。

7、 受讓方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》,、不支付或未按期支付成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi),，黑龍江聯(lián)交所或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視作受讓方放棄標(biāo)的。受讓方放棄或視作放棄轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可再次轉(zhuǎn)讓,；如再次轉(zhuǎn)讓時(shí)的成交價(jià)款低于本次成交價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方保留追訴違約受讓方補(bǔ)足差額的權(quán)利,。

8,、 本公告全部內(nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng),，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),。

交易

條件

資金交納方式

錢包支付

交易價(jià)款支付方式

一次性支付

受讓方資格條件

依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人,。

標(biāo)的交割

1,、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割事宜由交易雙方在《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中約定。

2,、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之日前所欠的水費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、取暖費(fèi)等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),。

3、 受讓方負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)并承擔(dān)辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記及土地手續(xù)所需交納的各種稅費(fèi)（包括但不限于稅金及附加、契稅,、印花稅,、土地增值稅、土地出讓金等）,，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何稅,、費(fèi)等費(fèi)用。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1,、 受讓方（即出價(jià)最高者）應(yīng)在成交之次日起5個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)款,、交易服務(wù)費(fèi)全額匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復(fù)印件,，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、參與競買的內(nèi)部決策文件、法定代表人身份證復(fù)印件,、單位公章,、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件）到交易機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù),。

2,、 受讓方應(yīng)在競價(jià)成交之次日起 15 個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與轉(zhuǎn)讓方簽訂本公告附件《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。(按照轉(zhuǎn)讓委托合同中時(shí)限填寫)

3,、 交易機(jī)構(gòu)在收到交易雙方簽訂的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》后5個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)款匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶,。

交易

指南

競價(jià)規(guī)則

1、意向受讓方在競價(jià)前請務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy365.com）的《e交易平臺(tái)競價(jià)交易規(guī)則》,、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格,、注冊報(bào)名,、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容,。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買,、保證金不予退還等不利后果,，請審慎參與競買。

2,、用戶注冊,、項(xiàng)目報(bào)名及在線競價(jià)具體操作方法可點(diǎn)擊網(wǎng)頁頁首“交易指南”處查看。操作過程中請仔細(xì)閱讀各類系統(tǒng)提示,。

3,、交易機(jī)構(gòu)僅接受網(wǎng)上銀行,、手機(jī)銀行及柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式支付保證金、成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng),，不接受現(xiàn)金支付。具體細(xì)則請點(diǎn)擊進(jìn)入“交易指南”處查看,。

現(xiàn)場展示

1,、 展示時(shí)間：公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）

2、 展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：點(diǎn)擊登錄查看****

競價(jià)報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

****至****

報(bào)名手續(xù)

意向受讓方應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前登錄交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站（www.huaee.net）進(jìn)行會(huì)員注冊,、選擇轉(zhuǎn)讓標(biāo)的報(bào)名,、交納保證金。

保證金及處置方式

1,、 交納保證金金額見附件：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表,。首期截止時(shí)間****17時(shí)00分00秒，按系統(tǒng)提示交納,，以資金到賬為準(zhǔn),。

2、 處置： 受讓方交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的一部分,，其他意向受讓方的保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)按原渠道無息退還,。

3、 若非交易機(jī)構(gòu),、轉(zhuǎn)讓方原因,，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除（交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分違約金歸轉(zhuǎn)讓方）,，并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向受讓方在報(bào)名截止日后單方撤回受讓申請的,；（2）在競價(jià)階段以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向受讓方）,；（3）無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的,；（4）不支付或未按期全額支付成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)的；（5）采取作弊,、欺詐,、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競價(jià)的；（6）本公告及法律,、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為,。

競價(jià)安排

競價(jià)方式

加價(jià)

增價(jià)幅度（元）

附件：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表

自由競價(jià)時(shí)間

****9:00-報(bào)名截止次工作日9:00

延時(shí)競價(jià)周期（秒）

180

服務(wù)費(fèi)

由受讓方在競價(jià)成交之次日起5個(gè)工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。

附件下載

附件：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的圖片.rar

附件：交易須知.doc

附件：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表.xls

聯(lián)系

方式

標(biāo)的咨詢

劉先生：****,；劉女士：****

舉報(bào)投訴電話

****

咨詢時(shí)間

公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）

單位地址

黑龍江省哈爾濱市****

交易機(jī)構(gòu)

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技術(shù)支持

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