受委托,，點擊登錄查看（以下簡稱“本平臺”）采用電子競價方式對大同浦新村2號樓一層3號店進行公開招租,，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一,、項目基本情況

項目編號：****

項目名稱	掛牌價（元/月）	計租面積 （平方米）	租賃期（月）	繳納保證金（元）
大同浦新村2號樓一層3號店	4653	93.06	36	15000

（備注：標的以現(xiàn)狀為準）

1,、租金支付方式：按月支付

2、租金遞增方式：否,。

3,、押金：第一年3個月租金。

4,、裝修保證金：無,。

5、裝修期：無,。

6,、租賃用途：商業(yè)。

7,、權(quán)屬狀況：《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》未辦理,。

8、競價保證金：15000 元 ,。

9、標的移交期限：標的將于成交結(jié)果公告結(jié)束之日起10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同并于簽訂合同后的150日內(nèi)移交,。若因承租人原因逾期,，視為承租人放棄中標資格，出租方有權(quán)沒收競價保證金,，并有權(quán)拒絕承租人所有主張和要求,。若出租方重新招租，承租人不得再次參加,。

10,、其他：是否設(shè)定原承租人優(yōu)先權(quán)：是

11,、裝修情況：簡裝。

競價保證金賬戶信息：

戶名：點擊登錄查看

賬號：****010002

開戶行：福建海峽銀行華林支行

競價保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人在平臺注冊時填寫“詳細信息”中的企業(yè)\機構(gòu)名稱\或姓名名稱一致,，用途請注明“項目編號及競價保證金”字樣,。

二、招租方式與內(nèi)容：

1,、本次公開競價采用電子競價方式確定承租人：各競租人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄本平臺（網(wǎng)址：www.fztjgtjj.cn）的競價大廳參與本項目標的的報價,，最后按價高者得的原則確定承租人。

2,、計租面積按不論標的所實際可使用面積多少,，計租面積以公告面積為準。

3,、競租標的的月租金按下列公式計算：月租金=最終成交價格,，成交單價按競價結(jié)果確定。

4,、標的現(xiàn)狀招租,、現(xiàn)狀移交。

5,、競租標的的水電物業(yè)等相關(guān)費用由承租人自行承擔(dān),。

6、因競租標的的產(chǎn)權(quán)證未辦理,，承租人如需辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件,，均由承租人自行承擔(dān)。

7,、押金：第一年3個月租金,， 賬戶名稱:福州市臺江區(qū)人民政府后洲街道辦事處，賬號:********)

8,、每個報名競租人都必須對所報標的實際情況（包括地理位置,、房屋狀況、目前經(jīng)營情況等）做充分了解,，確認該標的能夠符合自身經(jīng)營需要,。今后，如因報名競租人對實際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報名競租人自行承擔(dān),，與出租方和本平臺無關(guān),。

9、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的法人或企,、事業(yè)單位或其他組織,，或有完全民事行為能力的自然人。

10、對承租人的主要要求：

（1）具有良好的商業(yè)信用,、財務(wù)狀況,、支付能力。

（2）僅限商業(yè)使用,。

（3）承租人應(yīng)于競價成交公告結(jié)束之日起五個工作日內(nèi)將競價服務(wù)費匯達本平臺賬戶,、應(yīng)于合同簽訂之前將履約保證金、合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)將第一期租金等款項匯達出租方指定賬戶,。

（4）其他詳見租賃合同,。

11、意向承租人現(xiàn)場資格審核應(yīng)提供的競價材料依據(jù)《點擊登錄查看電子競價規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交：

合法存續(xù)的法人或企,、事業(yè)單位或其他組織作為意向承租人：

①提供營業(yè)執(zhí)照,、組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證或相應(yīng)經(jīng)營資質(zhì)的證明文件（交驗原件，若資質(zhì)證明為三合一證件的,，提供有效的三合一證件,，復(fù)印件均須加蓋公章）；

②法定代表人或負責(zé)人身份證復(fù)印件及《法定代表人身份證明書》（交驗原件）,；

③授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗原件）（注：如未委托他人無需提供）

④意向承租人或受托人簽章的《承租意向書》,、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認書》和《網(wǎng)絡(luò)競價須知》；

自然人作為意向承租人：

①意向承租人本人身份證原件及復(fù)印件,，如委托還需提交受托人的身份證原件及復(fù)印件,；

②授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗原件）（注：如未委托他人無需提供）；

③ 經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《承租意向書》和《電子競價風(fēng)險告知及接受確認書》,。

有關(guān)單位按規(guī)定提交以上競價材料,，通過審核并繳納競價保證金后，即成為競租人,。

三,、時間安排

1、公告時間：****至****,。

2,、網(wǎng)上報名時間：意向承租人應(yīng)于**** 15:00前至本平臺（www.fztjgtjj.cn）注冊用戶名，登錄賬號進入“競價大廳”→“競價報名”→選擇對應(yīng)的標的點擊“我要報名”,，在線提交競租申請,。（見本網(wǎng)站首頁服務(wù)幫助操作說明）

3、現(xiàn)場確認時間：并于**** 15:00前至本平臺（地址：福州市****

4,、保證金繳納截止日期：**** 15:00,。

5、看樣時間：****至****,。（正常工作時間,，節(jié)假日除外）。

6,、看樣聯(lián)系方式： ****,。

7、澄清,、修改文件時限：意向承租人若要求對招租公告內(nèi)容進行澄清,，應(yīng)在報名截止時間前提交書面材料。

四,、注意事項

1,、為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時到賬，建議競租人通過賬號轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式繳納保證金,。競租人的報名時間以保證金銀行系統(tǒng)到賬時間為準,。競價保證金以現(xiàn)金方式繳納無效。

2,、競價時間及加價幅度：

（1）自由報價階段從**** 09:00開始,，自由報價時長為120分鐘。自由報價結(jié)束之后,，以自由報價階段的最高報價作為限時報價的底價進入限時報價階段,。限時報價周期為180秒，直至無人報價,，則競價結(jié)束,。具體操作方法見平臺主頁“服務(wù)幫助-操作說明”。

（2）加價幅度為50（元/月）,，報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的,，即為有效報價。

（3）本平臺有權(quán)就競價時間做出調(diào)整,，如有調(diào)整將在本平臺網(wǎng)站進行公告,，該項目意向承租人已繳納競價保證金在電子競價活動結(jié)束之前不予退還。

3,、競價服務(wù)費：按照《點擊登錄查看競價服務(wù)費收費標準》向承租人收取競價服務(wù)費, 交易當(dāng)事人不履行或不能完全履行該項目的交易合同,，或非因本平臺的原因造成交易合同被撤銷、解除,、終止等情形的,，競價服務(wù)費仍按《點擊登錄查看競價服務(wù)費收費標準》收取,；已收取的,，概不退還。

若未繳清競價服務(wù)費,，本平臺為追索競價服務(wù)費所支出的全部費用（包括但不限于律師代理費,、訴訟費,、保全費、郵寄費,、訴訟保全保險費等）,，均由繳費義務(wù)人承擔(dān)。

4,、競價規(guī)則參見《點擊登錄查看電子競價規(guī)程》,。

5、本公告中的租賃合同和圖片材料均由委托方提供,，材料的真實性,、完整性、合法性,、有效性由委托方承擔(dān)法律責(zé)任,，意向承租方應(yīng)自行與委托方核實確認，本平臺作為信息發(fā)布平臺不對其承擔(dān)任何責(zé)任,。

報名聯(lián)系人：點擊登錄查看

業(yè)務(wù)咨詢電話：****

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